Freitag, 20. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
268
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Vermietetes Wohnhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, 3 Bäder/WC, Dusche/WC
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rundum gefliest, Holz-Innentüren mit Metallbeschlägen, Wasch-/Trockenraum, 3 Kellerräume, Gaszentralheizung (Baujahr 1997) mit Warmwasserversorgung, pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück, usw..
Raumaufteilung
Kellergeschoss: (ca. 76 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet) Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele Schlafzimmer, Bad/WC, Heizraum, Flur und Terrasse. Erdgeschoss: (ca. 110 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet) Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Dusche/WC, Abstellraum und Flur. Dachgeschoss: (ca. 82 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet) Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
86
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1988 erbauten 4-Parteien-Haus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Weitere Objektdetails: - separate Küche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
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- Vinylböden aus 2020 - Balkonzugang vom Wohnbereich - überdachter Balkon in Südwest-Ausrichtung - Elektro-Nachtspeicherheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - doppeltverglaste Holzfenster - eigene Kellerräume - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - eigener Stellplatz in der Remise Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 202 kWh/(m²*a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse G, CO2 -Ausstoß: 113,7 kg/m²
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
386.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Merzbacher Str. 24, 53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Terrassen 75 und 85m².
1OG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Balkonen 81 und
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86m².
DG: Zwei 2Zi Wohnungen mit Balkonen 65 und 60m².
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 125.000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre für jede Wohnung.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Preis je Quadratmeter beträgt 5150Eur.
Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf die 3 Zimmerwohnung mit 75qm.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befinde
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
5 Zi.
138
m2
Im Baumgarten 7, 53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) mit ca. 137,76 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Hennef/Lichtenberg.
Sie betreten die Doppelhaushälfte durch eine überbreite Diele und schauen
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durch die offene Wohngestaltung schon hier in den großzügigen Wohn-/Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Gegenüber ist Platz für ein Gästezimmer oder Büro. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 40 m² Wohnfläche hell und großzügig konzipiert.
Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit ihrer Familie oder ihren Gästen zu kommunizieren. Die hochwertige Nobilia-Küche mit ihrer Naturstein-Arbeitsplatte (poliert) und dem Massivholz-Tresen (Eiche) ist mit hochwertigen Markenhaushaltsgeräten ausgestattet. Direkt neben dem Tresen ist ein Abstellraum verbaut, der sich o
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
447.000,00 €
5 Zi.
107
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mein Haus biete ich provisionsfrei im Bieterverfahren an. Der angegebene Kaufpreis ist der Einstiegspreis.
Es handelt sich um eine helle und moderne Doppelhaushälfte, die als eineinhalbgeschossiger Split-Level-Bungalow 1972 erbaut worden ist.
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Zuletzt renoviert wurde das Haus ab 2019.
Derzeit erwarten Sie hier fünf Zimmer, eine Arbeitsküche und zwei Bäder (einmal mit Wanne, einmal mit Dusche) sowie ein Teilkeller und eine an das Haus angebaute Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt laut Bauakte nach DIN 283 (ohne Terrassenanteil) 107,17 qm.
AUFTEILUNG.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die zentrale Wohnebene: Eine kleine Eingangsdiele führt vorbei an der Arbeitsküche und in den Wohn-/Essbereich mit seiner bodentiefen Fensterfront und Zugang zum rückwärtigen Garten.
Von der Eingangsebene gehen zwei kurze Treppen ab (jeweils sieben Stufen). Eine Treppe führt halbgeschossig nach oben, die andere halbgeschossig nach unten (Soutterrain). Die Raumaufteilung
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
519.000,00 €
3 Zi.
113
m2
53604 Bad Honnef / Aegidienberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Charmanter Winkelbungalow in Bad Honnef-Wülscheid, Aegidienberg
Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Baujahr 1985 bietet auf 113 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.310 m² Platz für individuelles Wohnen. Die T-Form des
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Gebäudes sowie die durchdachte Raumaufteilung machen den Bungalow zu einer attraktiven Immobilie in ruhiger Lage.
Grundriss und Bauweise
Der Bungalow ist in T-Form gestaltet und bietet eine Deckenhöhe von 2,46 Metern, die den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Das Gebäude steht auf Streifenfundamenten mit Bodenplatte, und die tragenden und nicht tragenden Wände bestehen aus Schwemmsteinmauerwerk, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt.
Dachkonstruktion und Eindeckung
Das Hauptgebäude ist mit einem Satteldach versehen, während der vordere Gebäudeteil ein Walmdach besitzt. Beide Dächer sind mit Betondachpfannen gedeckt. Über den Terrassen vor und hinter dem Haus befinden sich überstehende Dächer mit
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
359.000,00 €
5 Zi.
108,9
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ca. 109 m² Wohnfläche
ca. 253 m² Grundstück (mit Garage und Garagenhofanteil)
ca. 58 m² Nutzfläche im Kellerbereich
EG:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
OG:
4 Zimmer
Balkon
Badezimmer
Keller mit
- großem Hobbyraum
- Waschküche
-
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Werkraum
- Vorratsraum
überdachte Terrasse
Gartenhäuschen
gepflegter, eingezäunter Garten mit separatem Zugang
2 gepflasterte, idyllische Freisitze
Garage
Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1970 an.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.
Das Dach wurde Ende der 90er Jahre saniert. Im selben Zeitraum wurden auch die Fenster durch neue, Holz gerahmte Isolierglasfenster ersetzt. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
820.000,00 €
6,5 Zi.
306
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige Liebhaberobjekt in Alfter Ort, nur 5 km von Bonn entfernt, präsentiert eine ausgefallene Immobilie mit besonderem Charme. Die architektonischen Besonderheiten, mit einer Kombination aus neu und alt, wie alte Schlossdielenböden,
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Parkett, Vollholzdielen,Sichtmauerwerk und alte Türen, verleihen diesem Haus seinen unvergleichlichen Charakter.
**Lage:**
Die Immobilie liegt in Alfter und bietet eine ideale Lage mit exzellenter Anbindung. Der Hauptbahnhof Bonn ist in nur 9 Minuten mit der Bahn erreichbar, nach Köln benötigen Sie lediglich 20 Minuten. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A555 und A565 in nur 7 Minuten erreichbar.
Ausstattung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 90 qm und 4 m hohen Decken
- Alte Schlossdielenböden und Parkett
- Sichtmauerwerk und besondere alte Türen
- Helle Räume dank großer Fensterfronten
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Französischer hängender Kamin von Focus mit 14 KW
**Besonderheiten:**
- Einzigartige Architektur mit historischen Element
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Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde im Jahr 1998/99 in konventioneller Massivbauweise mit Keller und Satteldach erbaut. Rechts am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit angrenzendem Gerätehaus.
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
2.290.000,00 €
16 Zi.
452
m2
Merzbacher Str. 24, 53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau! Erstbezug! 6-Familienhaus!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen 75 und 85m² mit Terrassen.
1OG: Zwei 3Zi
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Wohnungen 81 und 86m² mit Balkonen.
DG: Zwei 2Zi Wohnungen 65 und 60m² mit Balkonen.
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 750000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befindet sich ein Aufzug in der Anlage.
Bald wird das High-Speed Internet ausgebaut.
Das Gesamte Grundstück ist
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1/38
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
8 Zi.
197
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich verkaufe hiermit mein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef- Geistingen. Das Grundstück ist 601qm groß und bietet eine große Einfahrt mit Platz für mindestens 4 PKW. Der Garten ist in 3 Ebenen aufgeteilt, eine Rasenfläche, ein
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Terrassenbereich mit Gartenhütte und ein Gemüsegarten mit kleiner Gartenhütte.
Das Haus verfügt über ca.146qm Wohnfläche aufgeteilt in 5 Zimmer.
Wenn Sie durch die Haustüre rein kommen befindet sich rechts das Gäste WC, sowie der Kellerabgang und zur linken Seite gelangen Sie in die Küche. Daran angrenzend befindet sich das schön große, offene Wohn-/Esszimmer. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das 1. OG. Dieses ist über einen Flur mit 3 Zimmern verbunden (Schlafzimmer, Büro, Gäste oder Kinderzimmer). Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das 2. OG, zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer, zur linken Seite ein weiteres Kinderzimmer.
Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück, auf der Hausrückseite befindet sich die Einlieger
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
269
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
41
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-vermietetes-apartment-zu-verkaufen-134135/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
195
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von ca. 493 m² den perfekten Ort für gehobenes Wohnen in modernem Design. Die elegante Verklinkerung der Außenfassade verleiht dem
...
Haus nicht nur eine zeitlose Optik, sondern überzeugt auch durch ihre Langlebigkeit und hochwertige Verarbeitung. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die nachhaltige und umweltfreundliche Heiztechnik. Das Haus verfügt über eine moderne Erdwärmepumpe, die für eine äußerst energieeffiziente und kostensparende Beheizung sowie Kühlung sorgt. Durch die Nutzung der natürlichen Erdwärme wird nicht nur der Energieverbrauch minimiert, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Diese zukunftsorientierte Technologie bietet Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima - sowohl im Winter als auch im Sommer. Der Wohnbereich besticht durch großformatige 75x75 Fliesen, die dem Haus eine elegant
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Kapitalanlage im Zentrum von Troisdorf Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität. Diese Büroeinheit befindet in zentraler Lage von Troisdorf, am Pfarrer-Kenntemich-Platz,
...
befindet sich in einem schönen sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl. Die Immobilie ist 1978 gebaut worden und besticht durch Großzügigkeit, Aussehen und einen gepflegten Garten. Sie erreichen die Immobilie in der 3. Etage mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus. Sie kommen in den Flur und von dort erreichen Sie sternenförmig alle Räume. Es gibt 4 Räume, eine Küche, 2 Toiletten und einen schönen Balkon, nach hinten ausgerichtet mit Blick in den Garten. Bei Bedarf könnte gestalterisch noch ein Raum mehr entstehen. Im Keller gibt es einen Waschraum und einen eigenen abgetrennten separaten Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie zum Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wird über die Kirchstrasse befahren. Das Objekt ist gepf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre über 3 Treppenstufen) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In der regelmäßig renovierten Einheit verteilen sich gut 69 m²
...
Wohnfläche auf Diele, Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den vollständig überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. *** Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neu eingebrachte Gas-Brennwerttherme; die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer. Das Besondere: Die neue Heizungsanlage kann zu einer sogenannten Hybridheizung erweitert werden, die dann zwei Heizsysteme miteinander kombiniert. Dadurch kann sie flexibel auf verschiedene Energieträger (hier Gas und Luft-Wärmepumpe) zugreifen und erhöht so die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Zudem spart die Einbringung von erneuerbaren Energien CO²
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre über 3 Treppenstufen) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In der regelmäßig renovierten Einheit verteilen sich gut 69 m²
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Wohnfläche auf Diele, Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den vollständig überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. *** Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neu eingebrachte Gas-Brennwerttherme; die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer. Das Besondere: Die neue Heizungsanlage kann zu einer sogenannten Hybridheizung erweitert werden, die dann zwei Heizsysteme miteinander kombiniert. Dadurch kann sie flexibel auf verschiedene Energieträger (hier Gas und Luft-Wärmepumpe) zugreifen und erhöht so die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Zudem spart die Einbringung von erneuerbaren Energien CO²
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
428,91
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-und-kapitalanlage-in-einer-immobilie-hier-geht-das-tolle-aussicht-inklusive-136731/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,76
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059663 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Augustin. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen
...
des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2006 durchgeführt. Die Wohnung (Nr. 9) befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 63 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Die gesamte Wohnung wurde im 2. HJ 2023 renoviert. Die Wohnungstür ist eine spezielle gesicherte Türe, einbruchsicher und mit Spezialschloss ausgestattet. Im Flur ist ein Wandschrank eingebaut, der viel Stauraum bietet. Als Rückzugsort un
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
109,45
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhafte-maisonettewohnung-mit-einmaliger-weitsicht-ueber-much-125307/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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