Freitag, 10. Januar 2025
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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328.199,00 €
3 Zi.
144
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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329.000,00 €
2 Zi.
64,37
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein besonderes Highlight durch den begehbaren Kleiderschrank hinter dem Schlafzimmer. Gegenüber liegend betreten Sie Ihr Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich hat die Wohnung einen
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Abstellraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über den Wohn-Essbereich betreten Sie Ihren geschützt gelegenen Balkon. Diese Wohnung ist im Bereich B des Neubaus gelegen und bildet mit 8 Wohneinheiten die kleinste Gemeinschaft. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaf
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329.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung in eine Wohnung
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bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigentümergemeinschaft freigegeben wurde. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine durchaus lohnende Alternative - gerade in der Siegburger Innenstadt. Die entsprechenden Planungszeichnungen des Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung). Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Die betreffende Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Ursprünglich als Ladenlokale konzipiert, verfügen beide über je einen Eingang von der Straßenseite her. Hier bietet sich der Austausch eines Türelementes gegen ein bodentiefes Fenster an. Somit erfolgt der Zugang zur Wohnung dann ausschließlich über das Treppenhaus. Die derz
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
190
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus von 1964 mit 2 Dreizimmerwohnungen + Vollunterkellerung, die talseitig wohnlich ausgebaut ist. Im Dachboden ist noch eine kleine Ausbaureserve. Insgesamt fast 200 m² + 2 Garagen auf ca. 565 m² Grundstück.
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NICHT ZUR EIGENNUTZUNG GEEIGNET !!! Das Haus hat eine solide Bausubstanz mit Betondecken und ein Steintreppenhaus führt bis in das bisher noch nicht fertig ausgebaute Dachgeschoss. Das Außenmauerwerk besteht aus 30 cm Bims-Hohlblocksteinen, die für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima bekannt sind. Das Haus ist gepflegt und wurde immer wieder modernisiert z.B. mit isolierverglasten Fenstern und 2017 durch Einbau einer neuen Brennwert-Gasheizung. Endenergiebedarf lt. Energieausweis 150,79 kWh (m²*a). Kaufpreisforderung: € 329.000 Die Mieteinnahmen betragen netto ca. € 16.000 zuzüglich Umlage aller Betriebs- und Nebenkosten und wurden seit längerer Zeit nicht mehr erhöht. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und es gibt keine Ausfälle oder S
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329.900,00 €
3 Zi.
72,68
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große
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Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
90,63
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage entsteht in begehrter Höhenlage von Eitorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, sodass Sie sich
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hier über einen geringen Energieverbrauch freuen können. Der Wohnstandort Eitorf bietet das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln. Die Wohnungen sind ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Auch kleine Familien fühlen sich hier wohl. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten - das Eitorfer Neubauprojekt ist das ideale Investment in Ihre Zukunft. Die acht Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und sind zwischen ca. 69 und ca. 107 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Balkone oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Zu jed
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Quelle:
www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
68,62
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
68,67
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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335.000,00 €
2 Zi.
63,25
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten
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Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 4
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335.000,00 €
2 Zi.
62
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten
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Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 4
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www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
166
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vielseitige Ein- bis Zweiparteienhaus wurde 1948 auf dem 1206 m² großen Aussichtsgrundstück errichtet und 1973 um zwei Garagen, ein großzügiges Wohnzimmer und eine tolle Dachterrasse erweitert. Mitte der 90er wurde ein Windfang angebaut und
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das Haus in den Folgejahren umfangreich modernisiert. Kürzlich wurden weitere Verschönerungen vorgenommen, sodass dieses Haus zu einem wohnlichen und gemütlichen Zuhause wurde. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre exponierte Lage mit unverbaubarem Siegtalblick, ein geschickte Aufteilung lichtverwöhnter Räume, die harmonische Ausstattung mit Holzböden und ein vielfältig angelegtes Grundstück (weiteres Bauland erwerbbar). Rund 166 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die gegebenenfalls in eigenständige Wohneinheiten umgewandelt werden könnten. Im Kellergeschoss und im gegebenenfalls ausbaubaren Dachgeschoss stehen Ihnen praktische Nutzflächen zur Verfügung. Zwischen 1996 und 2000 wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, Elekt
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339.000,00 €
3 Zi.
114
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/perfekt-fuer-familien-geraeumiger-bungalow-mit-garten-134428/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
96,49
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-und-gut-vermietet-eigentumswohnung-in-einem-gepflegtem-6-familienhaus-121581/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
69,36
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
70,03
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
...
Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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339.900,00 €
2 Zi.
71,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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340.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-fuer-kapitalanleger-95402/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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342.000,00 €
4 Zi.
111
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1984 und einer Wohnfläche von 111,05 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gibt es eine Reihengarage, die etwa 100 m vom Haus entfernt ist, sowie einen
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Anteil von 1/14 an einem unbebauten Garagenhof. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hobbyraum, einen Kellerraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobe, ein WC, eine Essdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung als Hauptheizung, während im Badezimmer und WC jeweils Elektro-Heizlüfter verwendet werden. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Objekt wurde besichtigt und weist eine gute Belüftung und Beleuchtung auf. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem durchschnittlichen baulichen Zustand und wird gut gepflegt
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342.000,00 €
111
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 111m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle:
www.immowelt.de
343.238,00 €
2 Zi.
61
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Siegburger Stadtzentrum werden in Kürze 7 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus, wobei bei
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einer Finanzierung der Tilgungszuschuss und die niedrigen Zinsen der KfW vom Bauherren an den Käufer weitergegeben werden! Zudem werden die Wohnungen provisionsfrei angeboten, was diese Offerte nochmals attraktiver macht. Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem 1.160 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Geschosse zuzüglich einer Tiefgarage nebst Kellerräumen im Untergeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 7 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt. Über den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche gelangen Sie
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