Freitag, 10. Januar 2025

Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen

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Top Premium Baugrundstück in erhöhter Ortsrandlage von Much mit phantastischem Panoramablick über das Bergische
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Baugrundstück in erhöhter Ortsrandlage von Much mit phantastischem Panoramablic…

Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige 750 m² große Baugrundstück mit einer phantastischen, unverbaubaren Weitsicht über den Ort und ins Grüne über Wiesen und Wälder befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mucher Ortsrand. Nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans sowie der textlichen Festsetzung ist es möglich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4; dies entspricht einer bebaubaren Grundfläche von max. 300 m² (inkl. Stellplätzen, Carports und Garagen, Zuwegungen sowie Nebenflächen). Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus realisierbar. Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur. Die rote Umrandung zeigt die ungefähre Größe des Grundstücks und ist nicht maßstabsgetreu.
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen in Windeck-Übersetzig.
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Einziehen und Wohlfühlen in Windeck-Übersetzig.

Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einziehen-und-wohlfuehlen-in-windeck-uebersetzig-139143/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Das behagliche, geborgene und individuelle Flair 113 in Much
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Das behagliche, geborgene und individuelle Flair 113 in Much

Quelle: www.immowelt.de
256.750,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Betreutes Wohnen im Ortszentrum von Much - Ihre Traumwohnung zum Kauf!
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Betreutes Wohnen im Ortszentrum von Much - Ihre Traumwohnung zum Kauf!

Quelle: www.immowelt.de
258.302,00 €
2 Zi.
63,73 m2
Kaufpreis
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Much entsteht das VITAL QUARTIER MUCH. Der Gebäudekomplex im Bauabschnitt I wird aus 41 betreuten Wohnungen mit ca. 52 bis 81m2 für 1-/2-Personen-Haushalte bestehen, des Weiteren sind hier 19 Tagespflegeplätze und ein
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ambulanter Pflegedienst geplant. Zusätzlich ist eine solitäre Kurzzeitpflege mit 24 Plätzen geplant. Das für alle zugängliche Café-Restaurant Vier Jahreszeiten rundet das Angebot des VITAL QUARTIER MUCH ab. Im VITAL QUARTIER MUCH können Investoren unterschiedlich große Seniorenwohnungen nach dem WEG-Modell erwerben. Sie erhalten vom Betreiber einen Pachtvertrag mit einer 25-jährigen Festlaufzeit, mit einer Indexierung und einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Der Betreiber zahlt dem Investor eine anfängliche Pacht, aus der sich für den Anleger eine anfängliche Bruttopachtrendite zwischen 3,70% und 4,55% p.a., bezogen auf den Kaufpreis, ergibt. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens und Übergabe an den Betreiber werden die Sondereigentumseinheiten an di
Top Premium Neu Bezugsfrei und saniert! Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Bornheim - Sechtem
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Bezugsfrei und saniert! Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in B…

Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt | Objektnummer: K2410175 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Dreiparteienhaus, das im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde und sich seitdem in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der soliden Bausubstanz bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Schon bei
Top Premium Alfter/Bonn * Komfort-Wohnung * Aufzug * SW-Loggia * Stellplatz *
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Alfter/Bonn * Komfort-Wohnung * Aufzug * SW-Loggia * Stellplatz *

Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
2 Zi.
56,74 m2
Kaufpreis
53347 Alfter / Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** PRIVATVERKAUF / PROVISIONSFREI *** Als sichere Kapitalanlage oder ggf. zu einem späteren Zeitpunkt zum Eigennutz. Perfekte Wohnung für 1 - 2 Personen oder als Zweitwohnsitz, Büro, etc.. Ideal für Senioren wegen Ausstattung, Aufzug, bester
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Infrastruktur und kurzer Wege ... *** Hausmeisterservice, Putzservice/Treppenhauspflege, Grundstück & Gartenpflege, etc. ... *** Die Wohnung ist seit August 2022 an ein solventes, sehr angenehmes, berufstätiges, junges Paar - Nichtraucher ohne Haustiere - vermietet. Die Wohnung wurde im Juli 2022 von einem Meisterbetrieb komplett renoviert. Die Mietzahlung erfolgt pünktlich! Eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten wurde hinterlegt! *** Aufzug / seniorengerecht / barrierearm. *** Hausmeisterservice, Putzservice/Treppenhauspflege,­ Grundstück & Gartenpflege, etc. ... *** *** Nichtraucherwohnung! *** Ein Highlight ist sicher die tolle zentrale und ruhige Lage mit Blick ins Grüne ... alter Baumbestand und die sehr gute Verkehrsanbindung! Es
Top Premium Familienglück in Windeck - Solides Einfamilienhaus mit schönem Garten
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Familienglück in Windeck - Solides Einfamilienhaus mit schönem Garten

Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Fertighaus wurde in einer qualitativ wertigen Ausstattung und in schöner Ortslage in Windeck-Herchen errichtet. Die Immobilie besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit einer schönen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von
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ca. 100 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich an der Rückseite ein kleine Terrasse mit Gartenhaus. Das Erdgeschoss ermöglicht ein barrierearmes Wohnen und ist aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick ins Grüne. Im Kellergeschoss wurde ein Teilbereich zur wohnwirtschaftlichen Nutzung in Eigenregie umgebaut. Diese Fläche von ca. 15 m² ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Dieser Bereich eignet sich idealerweise als Büro. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum verweilen ein. Mehrere Stellplatzmöglichkeiten sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie präsentier
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus - provisionsfrei
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Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus - provisionsfrei

Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
99 m2
Kaufpreis
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 98,88 m² und es verfügt über eine Garage sowie ein massives Gartenhaus. Es wurde im Jahr 1952 erbaut, die
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Garage wurde 1985 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche mit separatem Bad, Kellerraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Esszimmer mit offener Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer mit Ankleide. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung (Therme aus dem Jahr 2011) beheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das sich in einem leicht vernachlässigten Zustand bezüglich Bauunterhaltung und Pflege befindet. Im Dachgeschoss beträgt die Raumhöhe teilweise nur 2,20 Meter. Des Weiteren wurde die Garage mit eine
Top Premium Einfamilienhaus in 53340 Meckenheim, Gelsdorfer Str. Nicht verpassen! ++ PROVISIONSFREI

Einfamilienhaus in 53340 Meckenheim, Gelsdorfer Str. Nicht verpassen! ++ PROVIS…

Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
99 m2
Kaufpreis
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 99m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Schöne Eigentumswohnung fußläufig zum Troisdorfer-Zentrum!
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Schöne Eigentumswohnung fußläufig zum Troisdorfer-Zentrum!

Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
88,97 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-eigentumswohnung-fusslaeufig-zum-troisdorfer-zentrum-142095/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
Top Premium Ihr neues Zuhause im Grünen: Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten - Einzugsbereit Ende 2025
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Ihr neues Zuhause im Grünen: Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten - Einzugsber…

Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront zu Ihrer eigenen Terrasse hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Ihre Terrasse wird mit modernen großformatigen Betonsteinplatten ausge
Top Premium Behindertengerechter Bungalow in gefragter Lage von Windeck-Dattenfeld!
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Behindertengerechter Bungalow in gefragter Lage von Windeck-Dattenfeld!

Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
90 m2
Kaufpreis
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/behindertengerechter-bungalow-in-gefragter-lage-von-windeck-dattenfeld-130375/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Top Premium Beliebtes Flair 125 Haus mit großem Essbereich in Bad Honnef
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Beliebtes Flair 125 Haus mit großem Essbereich in Bad Honnef

Quelle: www.immowelt.de
267.650,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Stadtgrenze Siegburg - kompakte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 2 Bädern
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Stadtgrenze Siegburg - kompakte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 2 Bädern

Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen vier attraktive Doppelhaushälften, die sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden können. Diese im Jahr 2009/2010 erstellten Immobilien zeichnen sich durch eine Bauweise und Ausstattung aus, die ihrem Baujahr entsprechen.
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Sie bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie bis März 2030 öffentlich gefördert sind und somit einer Mietbindung unterliegen. Aktuell sind alle vier Einheiten erfolgreich vermietet: Haus Nr. 5: Kaltmiete 622,95 € + 35,- € Stellplatz = 657,95 € Haus Nr. 7: Kaltmiete 622,11 € + 35,- € Stellplatz = 657,11 € Haus Nr. 9: Kaltmiete 629,71 € + 35,- € Stellplatz = 664,71 € Haus Nr. 11: Kaltmiete 621,99 € + 35,- € Stellplatz = 656,99 € Die vereinbarte jährliche Mieterhöhung beträgt 1,5 % auf Basis der Grundmiete von 4,85 €/m². Der ausstehende Förderkredit beläuft sich zum 31.12.2024 auf 121.097,77 € pro Haus zu äußerst günstigen Konditionen von 0,5 % Zins, 0,5 % Verwaltungskostenbeitrag und 1 % Tilgung (monatliche Rate: 201,83 €). Der
Top Premium Hier kann man was Schönes draus machen!
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Hier kann man was Schönes draus machen!

Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
115,43 m2
Kaufpreis
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-kann-man-was-schoenes-draus-machen-136607/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium 2 Zimmer zum Innenhof
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2 Zimmer zum Innenhof

Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
48,62 m2
Kaufpreis
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung ist zum Innenhof des Neubau ausgerichtet und hat einen sehr schönen, großzügigen Schnitt. Sie verfügt über einen Wohn- Essbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Anschluss für
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Waschmaschine und Trockner. Über den Wohnbereich kommen Sie zu Ihrem Balkon und können bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Die Wohnung richtet sich an Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Teil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe e
Top Premium Angenehmes Tageslicht im großzügigem Lichthaus 121 in Sankt Augustin
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Angenehmes Tageslicht im großzügigem Lichthaus 121 in Sankt Augustin

Quelle: www.immowelt.de
270.390,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Großzügiges Stadthaus mit viel Tageslicht in Königswinter
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Großzügiges Stadthaus mit viel Tageslicht in Königswinter

Quelle: www.immowelt.de
270.450,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Top Premium Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung! Ruhig und Zentral!
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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung! Ruhig und Zentral!

Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
77,64 m2
Kaufpreis
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/aussergewoehnliche-dachgeschosswohnung-ruhig-und-zentral-121583/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Großzügiges Haus mit schönem Satteldach in Eitorf
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Großzügiges Haus mit schönem Satteldach in Eitorf

Quelle: www.immowelt.de
274.150,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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