Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
...
(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt.
Für
Dieses einzigartige Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Hier erwartet Sie eine ideale Kapitalanlage mit renditestarkem Potenzial und hohen Mieteinnahmen. Das Gewerbeobjekt bietet nicht nur Platz für Wohnungen, sondern eignet
...
sich auch perfekt als Praxis oder Büro. Mit einem Dachgeschoss-Apartment auf der linken Seite und Wohnungen über dem Gewerbeobjekt in der Mitte bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit rechts neben dem Haus das Baugrundstück rechts noch dazu zu kaufen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, um in Bornheim-Roisdorf zu investieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renditestark
- hohe Mieteinnahmen
- Wertsteigerungspotenzial
- ideal für Praxis oder Büros
- Baugrundstück für Erweiterungen verfügbar mit Aufpreis
- viele Parkplätze
- Bahnhof in der Nähe
- Massivbauweise
- ab 8,8 % Rendite möglich
- 3
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
...
positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
...
und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche.
Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die Gemeinde Eitorf
...
beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes.
Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen.
In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später!
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
Arbeits- und Wohnbereich:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Esszimmer eignet.
Küche:
Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit
...
einer ca. 6 Jahre alten Einbauküche (im Wert von ca. 12.000 €). Alle notwendigen Geräte sind vorhanden und im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen.
Wohnzimmer:
Durch den Arbeits-/Essbereich weitergehend, erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieser Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert.
Balkon:
Der angenehm große Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Badezimmer:
Links neben dem Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zum Badezimmer, das vor einigen Jahren modern saniert wurde. Es ist mit hochwertigen Fliesen und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet und bietet zudem
Herzlich willkommen in diesem modernen Haus, fertiggestellt im Jahr 2015 in beliebter verkehrsberuhigter Lage mit einer Wohnfläche von 126 qm, zuzüglich eines 47 qm teilausgebauten Kellergeschosses. Dieses einladende Zuhause bietet eine ideale
...
Kombination aus Komfort und Stil.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer modern und funktional gestaltet sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die offene Küche lädt zum Kochen und Unterhalten ein, große, 3fach verglaste Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Der Außenbereich bietet genügend Platz sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Zusammenkünfte. 2020 wurde die Terrasse durch eine Terrassenüberdachung und eine elektrisch betriebene Markise vervollständigt. Ein gepflegter Garten rund
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige verklinkerte Doppelhaushälfte. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf helle Zimmer machen das Haus zu einem
...
Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes, einladendes Dachstudio. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es befinden sich insgesamt 3 Auto-Stellplätze direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel und riesig ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die ruhig gelegene Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Die Wohnung 1 (ca.115m²+ Keller ca.40m²)
Das Erdgeschoss ist mit separater Küche und einem großzügigem Wohnraum, 3x Schlafzimmer und jeweils 1x Gäste-WC und einem Duschbad (Dusche + Badewanne) ausgestattet. Dazu gibt es noch einen richtigen
...
Keller mit ca. 40m²
Wohnung 2 (ca. 90m² + Dachgeschoss ca.50m²)
Das 1.OG ist mit Küche, Wohnraum und 3 Schlafzimmern und jeweils einem Gäste-WC und einem Duschbad (Dusche + Badewanne) ausgestattet. Und als Highlight befinden sich im Spitzboden zusätzlich ein Jugendzimmer mit Schlafmöglichkeit. Und noch ein Speicher.
Gute Energiewerte ergeben sich durch die Massivbauweise und einen neuen Wärmedämmputz mit neuen Veka-Fenstern 2-fach Verglasung. Haustüren sind auch neu.
Das Dach, die Dachfenster, Türen, Fenster, die Heizung + Sanitär, die Elektroinstallation, Fliesen und alle Bäder sind komplett neu.
Die Bilder sind nicht komplett, weitere können angefordert werden.
Der Energieausweis und amtliche Dokumente können vor Ort überreicht und eingesehen
Das gut geschnittene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.250 m² großen Gartengrundstück in ruhiger und begehrter Lage von Vinxel. Das großzügige und gut durchdachte Raumangebot, der im Jahre 1968 in Massivbauweise errichteten und fast
...
vollunterkellerte Immobilie, bietet viel Platz auf einer Wohnfläche von 220 m².
Ein großzügiger Eingangsbereich führt im Erdgeschoss zur Küche, Wohn- und Esszimmer mit anschließenden Bibliotheksbereich sowie zu zwei weiteren Räumen, einem Badezimmer und einem Gäste WC. Im ausgebauten Dachgeschoß sind drei weitere Räume, die viele Alternativen zur weiteren Gestaltung und Verwendung bieten sowie ein Badezimmer.
Mit einer großzügigen Terrasse, mit elektrisch ausfahrbarer Markise, nach Osten ausgerichtet sowie einer weiteren Terrasse mit einer Südwest-Ausrichtung bieten sich mehrere Zugänge zum Garten.
Im Keller können sechs Räume für Lagerung und Freizeitgestaltung genutzt werden. Zwei weiter Räume sind durch eine Ölheizung, ca. 10 Jahre alt, und Ölt
Dieses Siedlungshaus von 1950 befindet sich in Swisttal-Morenhoven. Mit derzeit 178 qm Wohnfläche (davon ca. 41 qm Einliegerwohnung) plus Keller, Waschküche, ehem. Garage/Werkstatt, Carport und Schuppen gibt es genug Platz für Familie, Büro und
...
Hobby. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Waldnähe. Ideal für naturliebende Hobbygärtner:innen, die gerne auch ihr eigenes Gemüse ernten wollen.
Die Wohnfläche wurde 1996 durch einen Anbau zur Gartenseite und den Dachausbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden fast alle Fenster, das große Bad und das Gäste-WC erneuert, die Gauben im Dachgeschoss geändert, sowie teilweise ein Wärmedämmputz aufgetragen. Das Wohnhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus oder für ein alternatives Wohnprojekt geeignet.
Auffallend ist der große naturnahe Garten, in dem man mit den vielen Bäumen, Sträuchern, Hecken und Kletterpflanzen die Jahreszeiten sichtbar erleben kann. Dieser „Waldgarten“ mit dem großem Gartenteich sorgt an heißen Sommertagen fü
Arbeits- und Wohnbereich:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Esszimmer eignet.
Küche:
Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit
...
einer ca. 6 Jahre alten Einbauküche (im Wert von ca. 12.000 €). Alle notwendigen Geräte sind vorhanden und im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen.
Wohnzimmer:
Durch den Arbeits-/Essbereich weitergehend, erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieser Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert.
Balkon:
Der angenehm große Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Badezimmer:
Links neben dem Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zum Badezimmer, das vor einigen Jahren modern saniert wurde. Es ist mit hochwertigen Fliesen und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet und bietet zudem
Angeboten wird hier ein exklusives Einfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten in Hennef-Adscheid.
Umgeben von Natur und auf einem Grundstück von 1796 m², können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und dem Alltagsstress
...
entfliehen.
Im Erdgeschoss befinden sich der überaus großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzendem angebautem Wintergarten, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und abgegrenzter Toilette sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Besonders an tristen Tagen verleihen die eingebauten Kamine im Wohnbereich dem Ganzen eine ganz besondere Atmosphäre und laden zu gemütlichen Abenden zu zweit ein. Ein brennender Kamin und eine unverbaubare Fernsicht in Kombination lassen keine Wünsche mehr offen!
Der Wohn- und Essbereich hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und bietet durchaus viele Gestaltungsmöglichkeiten um unter anderem eine Wohnlandschaft zu integrieren und gibt den Zugang zum Balkon frei. Die hochwertige, angrenzende Einbauküche wurde im Jahr 20
Sie suchen eine langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Hier ist Ihre Chance, dieses solide 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989, mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 586 m² großen Grundstück zu erwerben.
Zu den vermieteten
...
Wohneinheiten gehören 4 Außenstellplätze für PKWs sowie 1 Carport. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 2.561,71€.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt von oben nach unten auf:
Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 01.07.2016
Obergeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 15.04.2015
Erdgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartenhaus
- Vermietet seit 01.01.2016
Das Haus, in einer beliebten Wohngegend von Lohmar, verzeichnet seit Beginn an so gut wie keinen Leerstand, sodass hier von einer sinnvollen Geldanlage gesprochen werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir
Willkommen in Ihrem Traumhaus auf drei Ebenen in einem modernen Doppelhaus, das zum Verkauf von privat steht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Alltag hinter sich zu lassen und sich zu Hause wie im Urlaub zu fühlen!
Die Neubauten befinden sich
...
in einem wunderschön gelegenen Neubaugebiet von Neunkirchen-Hermerath und sind ab sofort
bezugsfertig - es müssen nur noch Bodenbeläge verlegt werden.
Die rechte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, ebenso wie die baugleiche linke Hälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Beide Haushälften bieten einen unverbaubaren Blick, perfekt zum Entspannen oder für Ihre Kinder zum Spielen. Diese baugleichen Doppelhaushälften eignen sich auch hervorragend für gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden.
Kleine Details wie die beeindruckende Dachterrasse, das gemauerte Carport mit zusätzlichem abschließbarem Abstellraum und das moderne Bad mit großer bodengleicher Dus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im EG, die erworben werden kann. Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Besonders hervorzuheben ist der
...
Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Apartment ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.020,00 € vermietet. Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil eines 3-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 121m² und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung
Im Februar 2024 wurde die Heizungsanlage mit einer neuen modernen Anlage ausgetauscht. Daher wird der Energieausweis erneut erstellt.
Der Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den exquisiten Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine behagliche Wärme und schafft
Hier lässt sich der Bau eines rentablen Mehrfamilienhauses realisieren. Die nahe gelegene Hochschule sowie die zentrale Lage, zwischen Köln und Bonn, macht dieses Grundstück noch attraktiver.
Schnell sein lohnt sich!Dieses BETTERHOMES-Angebot
...
zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe gelegene Hochschule
- vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
- zentrale Lage zwischen Bonn und Köln
- gute Autobahnanbindung (A1/A61/A553/A555)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in Holzständerwerk Bauweise auf einem Grundstück von ca. 626 m² erbaut. Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das
...
Dachgeschoss wurde vor ca. 8 Jahren zu einem Wohnstudio ausgebaut und in diesem Zuge wurde das Dach neu gedämmt. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Kreativität und Individualität auszuleben - sei es als Schlafraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die Terrasse hinter dem Haus, welche durch das Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichbar ist, lädt im Sommer zu entspannten Grillabenden ein. Im gemütlich angelegten Garten vor dem Haus befindet sich eine Gartenlaube sowie ein Badefass / Outdoor Badewanne (das Wasser wird durch einen kleinen Ofen erhitzt). Diese Rückzugsorte im Freien bieten ideale Plätze, um die Ruhe der naturnahen Umgebung zu genießen. Ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen.
In dieser Kombination eine Rarität!
* gepflegter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene!
* Infrastruktur quasi vor der Haustür!
* ideal gelegen zwischen Köln und Bonn!
Dieser gepflegte Bungalow teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich
...
der Flur, das Gäste WC, das Badezimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohn- und Esszimmer. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst den Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum, den Vorratsraum und den wohnlich hergerichteten Hobbyraum. Von hier gelangt man über die Kelleraußentreppe in den Garten.
Diese außergewöhnliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünf Parteienhauses. Das Objekt wurde in 2012 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen sehr praktischen Aufzug. Der großzügige
...
Wohn- Essbereich mit dem offenen Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich ausgezeichnet unterteilen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man die Küche, die mit einer Glas-Schiebetür ausgestattet wurde. Die abgebildeten, hochwertigen Küchenmöbel mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle auf Körperhöhe usw. können übernommen werden und in der Wohnung verbleiben. Außerdem gelangt man vom Wohn- Essbereich auf den gemütlichen Sonnenbalkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Eine Beschattung bzw. ein Windschutz wurde bereits angebracht und kann mit einer Fernbedienung bedient werden. In dem geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein solider, massiver, von einem Schreiner angepassten, Einbauschrank, der ebenfalls in der Wohnung bleibt und