Objektbeschreibung: Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Vallendar, erbaut im Jahr 1990, hat uns als Familie viele Jahre Freude bereitet. Wir hoffen, dass auch die nächsten Bewohner, idealerweise eine lebendige Familie, hier ihr Glück
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finden werden. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von 212 m², aufgeteilt auf zwei Etagen plus einer charmanten Einliegerwohnung, bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Hauptwohnung umfasst 180 m² und verfügt über eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und neuesten Geräten, darunter ein Induktionsherd. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und Badewanne verspricht Privatsphäre und Komfort. Das Highlight des Erdgeschosses ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Im Ober
Preisinformation: 1 Stellplatz Kellerabteil Erdgeschoss Balkon
Lage: Die Immobilie befindet sich in Höhr-Grenzhausen, in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre gute Lage und Infrastruktur auszeichnet. Die Lage
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bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, was für Pendler und Berufstätige von Vorteil ist. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Umgebung ist von Grünflächen umgeben und eignet sich somit ideal zum Spazieren gehen und Entspannen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was besonders für Familien und Paare attraktiv ist. Insgesamt ist die Lage eine ideale Wohngegend für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage mit einer guten Infrastruktur suchen.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 82m² - Erdgeschosswohnung - Eigener Balkon mit Markise
Dieses traumhaft schöne REH mit Garage wurde 2009 mit ca. 82 m² Wohnfläche erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. Das Haus und der Garten sind in einem hervorragenden, sehr gepflegten und sauberen Zustand.
Das Haus verfügt über
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eine sehr schöne EBK, in der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit genügend Stauraum für Vorräte. Das Badezimmer, bestehend aus Badewanne und großer Dusche, ist gefliest. Die Fliesen im Flur sind aus hellgrauem Granit und geben dem Ganzen eine besondere Note. Der Garten mit Terrasse lässt keine Wünsche offen, um es sich, gerade nach Feierabend, gemütlich zu machen.
Teile des Mobiliars können auf Wunsch übernommen werden und sind im Preis inklusive.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Die 2. große Wohnung mit 100 m² erreicht man über eine Außentreppe und gelangt über den direkt anschließenden Flur in die Küche mit Essbereich und dazugehöriger Einbauküche. Im
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Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, die mit Fliesen und Laminat bzw. Teppichboden wohnlich ausgestattet sind. Das Bad ist geräumig und verfügt über eine komfortable Badewanne mit Hygienebereich. Vom Flur aus gelangt man auch hier in den ausbaubaren Dachboden, der weitere ca. 25 m² Wohnfläche ermöglichen würde, aber auf jeden Fall als geräumiger Abstellraum genutzt werden kann. Der Energieausweis weist eine hervorragende Energieeffizienz von C aus. Ein Haus mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihr neues Zuhause mit zwei Wohneinheiten und möglicher dritter kleinerer Wohneinheit, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben
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mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Nähe Ortsausgang im Stadtrandgebiet von Stydtkyll, einer Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel, der Verbandsgemeinde Gerolstein angehörend. Auf ca. 450 m.ü.NHN leben ca. 1550 Einwohner im staatlich anerkannten Luftkurort. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in Blankenheim, ca. 3000 m entfernt. Im Oberen Kylltal sind Sie hier von ausgedehnten Laub - und Nadelwäldern umgeben. 9 örtliche Wanderwege sind markiert und bieten ca. 80 km Wanderstrecke. Der Ort bildet heute ein touristische Zentrum , die Freizeitinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Grundschule und
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben
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mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Nähe Ortsausgang im Stadtrandgebiet von Stydtkyll, einer Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel, der Verbandsgemeinde Gerolstein angehörend. Auf ca. 450 m.ü.NHN leben ca. 1550 Einwohner im staatlich anerkannten Luftkurort. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in Blankenheim, ca. 3000 m entfernt. Im Oberen Kylltal sind Sie hier von ausgedehnten Laub - und Nadelwäldern umgeben. 9 örtliche Wanderwege sind markiert und bieten ca. 80 km Wanderstrecke. Der Ort bildet heute ein touristische Zentrum , die Freizeitinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Grundschule und
Preisinformation: 4 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Flonheim und bietet dennoch viel Privatsphäre! Flonheim hat ca. 2800 Einwohner und liegt in der Verbandsgemeinde Alzey im Kreis
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Alzey-Worms. In Flonheim finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgerei, Apotheken, Banken, Schulen, gute Wirtschaftsbetriebe, KIGA, usw. Flonheim hat einen direkten Autobahnanschluss an die A61 (LU-KO)
Ausstattung: - großes Grundstück mit schönem Bauernhaus, separatem XXL-Carport, riesiger Scheune über 3 Ebenen, Weinkeller, Kreuzgewölbe und großer Gartenfläche! - das Haus ist massiv gemauert (Sandstein) und besteht aus drei Geschossen (EG+OG+DG) - Wohnfläche ca. 260m² Wfl. + ca. 600m² Nutzfläche - Wohnen + Gewerbe können hier effizient gemeinsam genutzt werden - Fenster größtenteils 2-fach isolierverglast (Kunststoff, Holz) - Bodenbeläge: schöne alte Dielenböden, Fliesen & Teppich - moderne Gas-Brennwerttherm
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen
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Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Nur wenige Schritte von der ruhigen Anliegerstraße entfernt, betreten wir das geflieste Erdgeschoss des Hauses. Zur linken Seite in der Diele befindet sich das Gäste-WC und daneben ein Vorratsraum. Weiter durch den Flur und rechts geht's in das Esszimmer. Von hier aus sind die Küche und der offene, helle Wohnbereich mit dem zentralen Ofen zu erreichen. Der Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ein großes nach Süden gerichtetes Blumenfenster lassen den Raum freundlich und hell erscheinen. Wieder im Flur geht unser Blick zur offen gestalteten Treppe und dem separierten Schlafbereich der Erdgesc
Objektbeschreibung: Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus, freistehend, auf großen Grundstück, provisionsfrei zu verkaufen bestehend aus Wohn-, Gewerbe- und Nebengebäuden sowie Garagen und Carport Wohnhaus teilmöbliert, voll unterkellert, Küchenzeile
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mit hochwertigen Elektrogeräten Grundstücksfläche 1773,0 m², davon 1410,0 m² für das Gewerbe und 363,0 m² für das Wohnhaus
Lagebeschreibung: Herschberg ist ein anerkannter Luftkurort, gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an und hat eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A62 in Weselberg (6km entfernt), welche nach Norden auch zur A6 und nach Süden zur B10 führt. Der Ort verfügt über eine große Freizeitanlage, die einen Minigolf-, Tennis- und Kinderspielplatz bietet. Dort befindet sich auch der Kindergarten des Ortes. Grundschule, eine Gesamtschule und andere weiterführende Schulen sind in Thaleischweiler-Fröschen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte oder Bäckereien finden Sie
Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 159,99 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Abstellkammer, 1 Bad und 1 Flur. Über eine Holztreppe gelangt man in das
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Dachgeschoss mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Flur. Das kleine Haus nebenan hat eine Gesamtwohnfläche von 68,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmer und kleinem Flur. Dieses Haus ist zur Zeit noch vermietet. Beide Häuser sind komplett unterkellert.
Lagebeschreibung: Die beiden Häuser befinden sich in einer Sackgasse mit Wendeplatz in der idyllischen Kleinstadt Wolfstein im Lautertal zwischen Kaiserslautern und Lauterecken. Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel mit nur wenigen Schritten.
Ausstattung: Einbauküche Ölzentralheizung
Hauptwohnung: 75m² ETW in Worms-Westend-Innenstadt !!! 2,5 Zimmer, Duschbad, Wohnküche, Flur, Abstellnische Es handelt sich um ein Wohnhaus mit drei Parteien (jeweils Eigentümer), das regelmäßig renoviert wird... zu der Immobilie gehört ein
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Garten- und Vorgartenanteil, sowie ein separater Keller- und Abstellraum mit eigener Gastherme... ein zusätzlicher weiterer Gemeinschaftskeller dient zum Aufstellen der Waschmaschine mit eigenem Wasseranschluss und Zählereinheit und genügend Platz zum Aufstellen eines Wäscheständers. Der Eingang zur Hauptwohnung (Hochparterre) ist über wenige Stufen zu erreichen... der Flur verbindet alle Zimmer und bietet genug Platz für eine Garderobe bzw. einen Abstellschrank. Die Zimmer sind mit hellem Laminat/Parkettboden mit Holzoptik ausgelegt und derzeit klassisch unterteilt in Schlafzimmer und dem geräumigen Wohn-/Esszimmer... beide Räume sind separat abschließbar. Das grau geflieste Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster. Über die Küche führt der Zuga
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit zwei charmanten 2-Zimmer-Wohneinheiten, in begehrter, ruhiger Randlage, unweit der Weinberge und Naturpark Pfälzer Wald. Denkbar als Vermietungsobjekt oder zum Selbstbezug! In 2020 wurde das Reihenmittelhaus
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mit rund 120 qm aufwendig renoviert, der Schnitt verändert und aus einem Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zwei charmante 2-Zimmer-Wohnungen (EG + OG) geschaffen mit einem gemeinsamen Hauseingangsbereich und eigenen Wohnungseingängen. Die möblierte Einheit im Erdgeschoss mit ca. 52 qm ist bis Frühjahr 2024 vermietet. Kaltmieteinnahmen 8.400,00 EUR/Jahr. Die Räume sind hell und modern, bestehend aus einem Flurbereich, Schlafzimmer, neues Duschbad mit bodenebener Dusche, offener Wohn-/Essbereich mit Küche + Kücheninsel. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich bereits im Leerstand und ist kurzfristig beziehbar. Die gemütliche 2 Zimmerwohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, offener Küche sowie hellem, gemü
Objektbeschreibung: Renditeobjekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Anbau am Haupthaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, Urinal und Waschbecken, ein
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Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und ein Flur. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse mit Gartenanteil. Vor dem Wohnhaus befindet sich die Garage mit einem Abstellraum und davor sind noch zwei Pkw-Abstellplätze.
Lagebeschreibung: Rutsweiler an der Lauter ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken - Wolfstein an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten finden Sie im 3 km entfernten Städtchen Wolfstein.
Ausstattung: Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gas-Zentralheiz
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohnlage in Wohngebiet, kurze Entfernung zu Wald und einem See. Jünkerath ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland Pfalz. Der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Obere
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Kyll befindet sich im Ort. Jünkerath ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und der Wohnsitz von ca. 1.900 Einwohnern. Es liegt an der Bahnstrecke von Köln nach Trier und besitzt einen Bahnhof. Neben zahlreichen Geschäften des Einzelhandels befinden sich im Ort Niederlassungen großer Discounter, Tankstelle und Banken. Arztpraxen und Apotheke sind im Ort, ebenso ein Seniorenwohnheim und Kirchen der beiden großen christlichen Gemeinden. Der Ort beherbergt einen Kindergarten und besitzt eine Realschule Plus. Ebenso ein Hallenbad und eine Sportanlage mit Kunstrasenplatz.Die Bahnstrecke verbindet Köln oder Trier im Stundentakt. Eine gute Straßenanbindung führt Sie schnell nach Belgien und Luxembourg. Mit dem PKW erreichen Sie zB Köln oder Bonn
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Einen kurzen Ausschnitt hiervon finden Sie nachstehend: - Skyframe Fenster im Wohn- Esszimmerbereich - BUS-System GIRA Control, per App zu steuern - Designer Küchen von Eggersmann mit Gaggenau Glaskeramikkochfeld, Gaggenau Einbaubackofen, Gaggenau Dampfbackofen mit Festwasseranschluss, Miele Geschirrspüler, Miele Kühlautomat - Außenanlagen bepflanzt mit Bewässerungssystem - Wärmepumpe (die bestehende Heizungsanlage wird durch den Eigentümer erneuert) - Lichtkonzept im ganzen Haus Designer Lampen Occhio, - Außenpool mit Gegenstromanlage (Blick auf das Hambacher Schloss) - Spa und Wellness Bereich,
Preisinformation: 6 Stellplätze Voll vermietet Kapitalanlage Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - Massivbauweise - Voll vermietet - Eigene Stellplätze am Haus - Dazugehöriger Garten - Separate
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Zähler für Strom, Wasser und Heizung - Teilungserklärung vorhanden - Kein Renovierungsstau - Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse - Separate Kellerabteile, abschließbar - Ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Lage - Hausdienst kümmert sich um die Pflege
Objekt: Willkommen zum Verkauf dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen, ein solides Renditeobjekt in Puderbach. Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 465m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 950m². Jede der 6 Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, ideal für die Bewohner, um die umliegende Natur zu genießen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein abschließbares Kellerabteil für zusätz
Lage: Das Gebäude steht am Rande der Stadt Traben-Trarbach, im Stadteil Rißbach. Einen wunderschönen Moselblick kann man aus den höheren Etagen genießen. Traben-Trarbach befindet sich etwa 40 km nordöstlich von Trier und etwa 60 km südwestlich
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von Koblenz im Tal der Mittelmosel; nördlich der Stadt befindet sich der Moselschleifenberg Mont Royal. Der Flughafen Hahn im Hunsrück liegt etwa 10 km (jeweils Luftlinie) entfernt in östlicher Richtung. Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3135 ha mit großem Waldanteil. Damit ist Traben-Trarbach flächenmäßig die größte Stadt an der Mittelmosel. Der Stadtteil Traben liegt links der Mosel am Fuße der ehemaligen Festung Mont Royal und Trarbach rechts des Flusses auf der Hunsrück-Seite. Die beiden Stadtteile sind mit der Moselbrücke Traben-Trarbach verbunden. Zwischen Traben und Enkirch liegt die Staustufe Enkirch. Während Traben auf einer großen Breite am Moselufer liegt, erstreckt sich Trarbach länglich zwischen den recht stei
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Gelegenheit bietet Personen die Möglichkeit, zwei möblierte Wohnungen in einem Gebäude mit hochwertiger Ausstattung zu erwerben. Die Wohnungen sind nebeneinander angeordnet und speziell darauf ausgerichtet,
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den Bedürfnissen der Menschen gerecht zu werden, indem sie Komfort, Sicherheit und eine schöne Umgebung bieten. Dreizimmerwohnung für den Eigenbedarf: Die geräumige Dreizimmerwohnung bietet ausreichend Platz für ein älteres Paar. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während der Balkon einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Zweizimmerwohnung für Gäste oder Unterstützung: Die Zweizimmerwohnung ist ideal für Gäste oder als Unterstützung für ältere Personen geeignet. Sie bietet ein komfortables Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer und e
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir
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einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Über die seit kurzem erst neu erstellte Zufahrt und den Treppenaufgang betreten Sie die helle, freundlich gestaltete, mit einer Holztreppe versehene Diele. Als zentralem Punkt des Hauses begehen Sie von hier die Räume im Erdgeschoss. Zur Rechten, die geräumige Küche mit hochwertig ausgestatteten Einbaumöbeln und Geräten, die nach Wunsch zusätzlich gegen Gebühr übernommen werden können. Daran anschließend folgt das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Dusche. Links der Diele befindet sich der offene Wohnbereich, der sich über zwei großzügige, helle Räume mit einer Fläche von
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen
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Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das schöne Haus liegt im Ortsteil Leuzbach und gehört zur Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald. In Altenkirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar. Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in c