Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Rostock kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
77
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
87
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Nähe zum IGA Park und die praktische Anbindung in Ihrem neuen Zuhause. Ihr bequem geschnittenes, neues Zuhause bietet mit seinen drei Zimmern jede Menge Raum zur Entfaltung. Freuen Sie sich auf gemeinsame Film- oder Spieleabende im
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hell erleuchteten Wohnzimmer, bereiten Sie in der modernen Wohnküche köstliche Mahlzeiten zu und richten Sie sich in den Schlaf- und Kinderzimmern nach Belieben ein. Den sonnenberührten Balkon werden Sie insbesondere im Sommer zu schätzen wissen, während die energieeffiziente Fußbodenheizung Sie im Winter gemütlich warm hält. Wenn Ihnen der Sinn nach abendlichen Spaziergängen steht, bietet der nur 300 m entfernte IGA Park die ideale Kulisse. Für Ihren Arbeitsweg oder den Stadtbummel am Wochenende steht Ihnen Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie bequem überall hinkommen. Wenn Sie zudem bis zum 31.12.2024 kaufen, schenken wir Ihnen einen Küchengutschein im Wert von 5.000 € für eine frei geplante Küche dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
669.990,00 €
14 Zi.
300
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten
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Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock befindet. Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Etagen und im Dachgeschoss ein harmonisches Wohnkonzept mit fünf ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch hervorragende Wiedervermietbarkeit versprechen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1 bzw. 2-Raum-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Paaren eine gemütliche Heimat bieten. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung, ideal für kleine Familien oder WG-Modelle, die den Komfort und die Flexibilität schätzen. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung, die über eine charmante Dachterrasse mit ca. 9 m² verfügt - der perfekte Ort, um die Sonnens
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss links in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit wurde 1995 umfangreich saniert. Unter anderem
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wurden bei der Sanierung alle Leitungen, die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. 2015 wurde das Dach saniert und teilweise Balken im Dachgeschoss erneuert. Die Wohnung beinhaltet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht Duschbad. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume mit hohen Decken bieten ein zeitgemäßes Wohnen mit Altbaucharm. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ebenfalls sind die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Umstellung auf Fernwärme wird in diesem Jahr erfolgen. Ein separater Keller befindet sich im Kellergeschoss. Das Grundstück im Hinterhof rundet das gesamte Angebot ab und bietet Platz zur
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Quelle: www.immowelt.de
669.990,00 €
14 Zi.
268
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten
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Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock befindet. Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Etagen und im Dachgeschoss ein harmonisches Wohnkonzept mit fünf ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch hervorragende Wiedervermietbarkeit versprechen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1 bzw. 2-Raum-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Paaren eine gemütliche Heimat bieten. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung, ideal für kleine Familien oder WG-Modelle, die den Komfort und die Flexibilität schätzen. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung, die über eine charmante Dachterrasse mit ca. 9 m² verfügt - der perfekte Ort, um die Sonnens
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
183
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Klein Lichtenhagen, einer bevorzugten Wohngegend Rostocks. Ausrichtung und Ausstattung bieten hohen Wohnwert und ruhiges Wohnen in einem großen und stilvollen Haus. Durch umfangreiche Modernisierungen erfüllt das
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Haus in Ausstattung und Haustechnik aktuellen Ansprüchen. Ausstattungsdetails: - Tondachsteine 1997 - Massive Bauweise, verputzt, doppelte Wärmedämmung 2015 - Designerfußböden im WZ und OG - Vinyl, Teppich und Fliesen in Zimmer 2,4,5 - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Holzfenster 1995 - Heizung 1993 - Nußbaumtreppe ins OG und Keller - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Gäste-WC mit Dusche - Spitzboden gedämmt - elektrische Markise über gesamte Terrasse - Überwachungskameras - Bewässerungsanlage Das parkähnlich angelegte und sehr gepflegte Grundstück hat einen üppigen Baum- und Blumenbestand. Vom Frühjahr bis Herbst kann man sich am abwechselnden Blütenstand erfreuen. Um den Rasen kümmert sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
245
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Bauchance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über insgesamt 490 Quadratmeter (davon werden hier 245 Quadratmeter angeboten) im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock.
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Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Erschließung: Sie können sofort durchstarten! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie Zeit und Geld sparen können. Wasser, Strom, Gas und Abwasseranschlüsse liegen in der Thomas-Mann-Straße an. Sie können Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen. Keine Bauträgerbindung: Die Entscheidungsgewalt liegt in Ihren Händen! Es gibt keinerlei Bauträgerbindung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumprojekt ohne Kompromisse zu verwirklichen. Wählen Sie Ihre eigenen Ar
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
490
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Bauchance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom
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Hauptbahnhof entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Erschließung: Sie können sofort durchstarten! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie Zeit und Geld sparen können. Wasser, Strom, Gas und Abwasseranschlüsse liegen in der Thomas-Mann-Straße an. Sie können Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen. Keine Bauträgerbindung: Die Entscheidungsgewalt liegt in Ihren Händen! Es gibt keinerlei Bauträgerbindung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumprojekt ohne Kompromisse zu verwirklichen. Wählen Sie Ihre eigenen Architekten und Bauunternehmer und gestalten Sie Ihr indivi
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Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
3 Zi.
108,26
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
5 Zi.
180
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 630 m² großes Hofgrundstück mit Entwicklungspotenzial für verschiedene Nutzungen zu Wohnzwecken. Das für die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ungewöhnlich ruhige Grundstück wird
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mittels einer Zufahrt von der Doberaner Straße erschlossen. Die Durchfahrtsbreite beträgt 2,80 m, die Durchfahrtshöhe 2,84 m. Über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht ist die Zufahrt zum Grundstück gesichert. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges Gebäude mit ca. 180 m² Grundfläche, welches in den 1920er Jahren errichtet wurde. Seit den 1980er Jahren wurde es zu Lagerzwecken genutzt. Es ist stark sanierungsbedürftig / abrisswürdig und derzeit leerstehend.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
80
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrem neuen Zuhause können Sie und Ihre Liebsten sich nach Belieben einrichten. Egal, ob Sie sich zum gemeinsamen Filmabend zusammensetzen oder gute Freunde zum Essen einladen: In Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern genießen
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Sie das Beisammensein. Die offene Wohnküche bietet Ihnen den idealen Raum zum gemeinsamen Kochen und im Sommer können Sie dann gemütlich auf Ihrem Balkon essen. Währenddessen profitieren Sie in der kalten Jahreszeit von Ihrer energieeffizienten Fußbodenheizung, durch die Sie es stets gemütlich und warm haben. Elektrische Rollläden, ein praktischer Abstellraum und der Keller runden Ihren Wohnkomfort ab. Für gemütliche Spaziergänge bei Sonnenuntergang steht Ihnen der nur 300 m entfernte IGA Park zur Verfügung. Kombiniert mit der praktischen Bus- und Bahnanbindung wohnen Sie hier in einer beneidenswerten Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
92,19
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
310
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den
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wesentlichen Elementen neu errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Gebäude vom jetzigen Eigentümer nochmals renoviert und zur Pension umgebaut. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Einbau einer neuen Heizung und eines weiteren Bades im Erdgeschoss. Die Pension wird von einer sehr gut etablierten Kette betrieben, welche dem Erwerber eine verhandelbare, monatliche Nettokaltmiete zusichert. Der Vertrag kann auf zunächst 10 Jahre mit der Möglichkeit von 3 x 5 Optionsjahren geschlossen werden. Für den Käufer fallen kaum Betriebskosten an, welche regelmäßig die Rendite von Mietobjekten schmälern.
Objekt
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Drucker
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
3 Zi.
80
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer modernen Ausstattung und der praktischen Anbindung punktet diese Eigentumswohnung auf ganzer Linie. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem angrenzenden Balkon wird zum Treffpunkt für Ihre Familie. Das
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komfortable Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer bieten derweil den nötigen Raum, sich einzurichten und zu entfalten. Für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgt außerdem der praktische Abstellraum, in dem Sie all die Dinge lagern können, die man braucht, aber nicht offen herumstehen lassen möchte. Die energieeffiziente Fußbodenheizung rundet Ihren Wohnkomfort elegant ab. Spaziergänge im IGA Park und ein Bus vor der Haustür ermöglichen Ihnen eine rege Freizeitgestaltung, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen. Genießen Sie die Umgebung in Ihrem neuen Familienzuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
105
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
KIEL - SCHLESWIG - HOLSTEIN Für Kapitalanleger: Ihre Chance auf attraktive Renditen – Möblierte Microapartments Zum Verkauf stehen voll möblierte Microapartments, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Jedes Apartment ist mit einer modernen
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Pantryküche ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe höchsten Wohnkomfort. Die Neubau-Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Rendite von knapp 6%. Mit einem Faktor von 16 - 17 profitieren Investoren von einem neuwertigen Bau, der sich perfekt für Studenten, Pendler oder Geschäftsreisende eignet. Der KfW 40 Standard unterstreicht die energetische Effizienz dieser Immobilien. Ein Rundum-Sorglos-Paket, bei dem sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung vollständig übernommen werden, macht diese Investition besonders attraktiv. Der Eigentümer gewährt eine Mietgarantie über das Betreiberkonzept. Jedes Apartment verfügt zudem über einen kleinen Balkon, und die gemeinschaftlich nu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
- Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Warnemünde - Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Wohnung wurde komplett renoviert - E-Leitungen/-Anschlüsse erneuert, Bad erneuert, Dielenböden aufgearbeitet, Küche mit Design Belag
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- Wohnfläche ca. 65 m² - Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Duschbad - Alle Räume der Wohnung von der Diele aus begehbar - Abschließbarer Keller zur Wohnung - Begrünter Hofbereich wird gemeinschaftlich genutzt - Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. - Die monatliche Kaltmiete ab 01.07.2024 beträgt 690,00 €. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
216
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive und hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im kleinen Idyll Kessin, welches sich durch die schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt auszeichnet. Das Originalhaus wurde in den 1920er Jahren errichtet und
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in den Jahren 2008/2009 aufwändig kernsaniert sowie durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 216,65 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohnbereich, eine offen gestalte Küche mit einem angrenzendem, panoramaverglasten Essbereich, zwei weitere helle Zimmer, eine Diele und ein modernes Duschbad. Der Essbereich grenzt an eine ca. 100 m² große Terrasse mit Südwest Ausrichtung an, welche einen traumhaften Blick auf das gepflegte Grundstück bietet. Über eine Holztreppe mit integrierter LED-Beleuchtung gelangt man in das Obergeschoss, welches zum Teil mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. In der oberen Etage verteilt sich die Wohnfläche auf ein geräumiges Schlafzimmer, das durch original erhaltende Dachbalken ver
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Bungalow wurde ca. 1980 als Massivbau mit einem Flachdach errichtet. In ca. 2002 wurde der Bungalow entkernt und die Wohnfläche auf ca. 60 m² erweitert. Die Außenwände wurden im Zuge der Erweiterung mit einem
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Wärmeverbundsystem versehen. Das Flachdach wurde gedämmt und neu aufgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² beherbergt der Bungalow einen Flurbereich, von dem ein Schlafzimmer, ein Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Wannenbad und der Wohnbereich mit bodentiefen Erkerfenstern sowie offen gestalteter Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz begehbar sind. Der Bungalow ist komplett mit hellem Fliesenboden versehen. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung/Radiatoren - wobei der Wohn-/Küchen-/Essbereich mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Tageslicht-Wannenbad mit Dusche verfügt zusätzlich über einen Wand-Handtuchtrockner. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist gefliest, teilverglast und verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
2 Zi.
57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wannenbad sowie einem Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Der Balkon ist
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nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Sie ist seit 2017 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,08 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Innerhalb des beliebten Wohngebiets "Am Streuwiesenweg" hat das zum Verkauf anstehende Haus durch seine Randlage mit freier unverbauter Sicht bis zur Dorfkirche Lichtenhagen und den beiden Holländer-Windmühlen einen besonderen Stellenwert.
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Regelmäßig kann man auf dem angrenzenden Feld Rehe und Kraniche beobachten. Das Reihen-Endhaus mit 5 Zimmern wurde im Jahr 1996 in solider Bauweise und moderner Architektur massiv in Kalksandstein mit Rotsteinfassade, teilweise mit Holz verkleidet und mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Fenster in der Giebelwand nach Osten lassen viel Morgensonne ins Haus. Als einziges Haus im Wohngebiet hat das Dachgeschoss eine Gaube, welche Licht- und Sichtverhältnisse verstärkt. Unter dem abgeschleppten Dach befindet sich der Carport für einen kurzen Weg ins Haus, daneben ein zweiter PKW-Stellplatz. Auf der Süd-Terrasse mit freiem Blick ins Grüne bietet ein Schuppen Sichtschutz zum Nachbarn. Als Endhaus bietet diese Immobil