Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Roth (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwanstetten! Das voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen derzeit eine Wohnfläche von ca. 92 m². Im unausgebauten, aber bereits gedämmten
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Dachgeschoss haben Sie weiteres Ausbaupotential, um die Wohnfläche zu erweitern. Das großzügige Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer mit offener Küche an und bietet viel Platz für Ihre Familie. Der dazugehörige Garten und die große Terrasse stellen ein weiteres Highlight dieser Immobilie dar. Sie bieten Ihnen Platz zum Entspannen im Freien. An das Haus angebaut ist ein Carport und ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die Immobilie ist die sofort verfügbar, Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/l3x3
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Quelle: www.immowelt.de
596.800,00 €
5 Zi.
119
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
455.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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Quelle: www.immowelt.de
481.900,00 €
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154
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
880.500,00 €
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142
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne und moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2012 besticht durch seine energieeffiziente Bauweise als Niedrigenergiehaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² verteilt auf vier Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine
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Familie oder als Kapitalanlage. Die Grundstücksfläche beträgt 200 m² und umfasst einen ansprechenden Gartenabschnitt sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Dachterrasse mit stilvollen Holzdielen, die einen wunderbaren Blick bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein geschmackvolles Bad mit begehbarer Dusche, Wanne, Handtuchtrockner und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind in Laminat und Fliesen gehalten, was für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Der Keller ist mit einem Waschraum ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Zudem ist ein Kaminanschluss vo
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Quelle: www.immowelt.de
648.780,00 €
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139
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
167
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück ist eine Perle. Das besondere an diesem Anwesen ist die sehr ruhige Lage. Auf diesem wildromantischen Grundstück können Sie mit Sanierungen das vorhandene Einfamilienhaus wieder in neuem Glanz erscheinen lassen. Basis dafür ist
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die sehr gute Substanz des in Massivbauweise errichteten Kellers. Hier finden Sie die notwendige Ruhe um sich vom Alltag zu erholen und haben gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Einfamilienhaus wurde 1980 in Fertigbauweise auf einen in Massivbauweise erstellten, sehr großen Keller errichtet. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Ortsrand und bietet Ihnen auf ca. 840 m² einen ruhigen und entspannten Rückzugsort. Sie haben insgesamt 167m² Wohnfläche. Die Wohnfläche im Erdgeschoß und Dachgeschoß beträgt zusammen ca. 130 m², der Keller bieten noch einmal eine Wohnfläche von 37 m² mit einem Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC und einem großen Wohnraum. Zudem befinden sich im Keller der Heizraum mit den Öltanks
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
86,21
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerkertraum in Heideck - Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten Die Aufgabe für jeden Heimwerker / Handwerker und DIY begeisterte. Erdgeschoss: Geräumige Garderobe, Gäste-Badezimmer mit Badewanne und Fenster Speisekammer mit
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Fenster, gut belüftet und ideal zur Lagerung von Lebensmitteln Küche zentral zur Diele und Wohn-/Esszimmer Helles Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Holzofen, direkter Zugang zur sonnigen 20 m² Süd-Terrasse Das Obergeschoss bietet ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, hell und geräumig, geräumiges Elternschlafzimmer mit zwei Fenstern, Kinderzimmer und ein weiteres Büro/Kinderzimmer. Kellergeschoss: Waschkeller, 2 Keller/Lagerräume und den Heizraum Perfekt ist der direkte Zugang über eine Außentreppe zum Vorgarten. Der Garten / Vorgarten: Der eingezäunte Garten ist komplett eingewachsen. Eine ca. 20 m² große Süd-Terrasse mit Markise sowie ein gemauerter Grill sind vorhanden Doppelgarage für 2 Fahrzeuge: Stauraum für Gartengeräte/ Werkze
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Siedlungshäuschen mit Nebengebäude und schönem Grundstück. Das 1950 erbaute Wohnhaus wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und erneuert. Die ca. 83 m² Wohnfläche setzen sich im Erdgeschoss aus einer Küche, Wohn-Esszimmer,
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Badezimmer, Gäste-WC und Flur und im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Flur zusammen. Eine Teilunterkellerung bringt Stauraum und bietet Platz für die Gasheizung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2012, neues Bad und WC sowie 2018 neues Dach und Renovierungen im Innenbereich) ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Neben einer Garage gibt es noch ein Nebengebäude mit Waschhaus und Lagerraum. Nach Nord-Osten ist ein wunderbarer Garten, Freifläche vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-15 Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
136,8
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zustand: Baujahr: 1968, renovierungsbedürftig, sofort beziehbar, bis Juli 2024 vermietet, Erweiterungspotential, Renovierung Heizung 1992, neue Dacheindeckung mit Isolierung 1995, neue Haustüren 1996, neues Bad 1995, Heizung/WW: Ölzentralheizung /
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ggf. Holzöfen, 2 Kamine, energetischer Sanierungsfahrplan vorhanden Eckdaten: Grundstück 627 qm, Gesamtwohnfläche 128 qm - Teil auch als Einliegerwohnung nutzbar, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 2 Keller-/Waschräume, Garage, Garten-/Geräteschuppen, Gartenteich
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
209
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
Objekt
Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz, allerdings unter Ensambleschutz und hat seinen ursprünglichen Charakter weitestgehend behalten. Im Obergeschoss wurden bereits einige Renovierungsarbeiten erledigt wie: Einbau neuer
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Deckenisolation, neue Stromkabel, Rigipsverkleidungen usw. diverses hochwertiges Isolationsmaterial sowie Kunststofffenster für das gesamte Wohnhaus sind bereits vorhanden - und warten darauf, eingebaut zu werden. Der Keller ist ein Gewölbekeller mit einem Tiefbrunnen und einem Backhaus. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengebäude mit kleiner Garage, sowie eine schöne und trockene Fachwerkscheune mit Garage. Das Wohnhaus könnte einen Anschluss von einem Nahversorger mit einer Hackschnitzheizanlage bekommen; somit spart man sich die hohen Kosten einer eigenen Heizanlage.
Aufteilung
EG: Wohnen (Stube) 2 Schlafräume 1 Wohnküche 1 Bad 1 Speise 1 Flur OG: 6 Zimmer 1 WC + Dusche 1 Flur
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
710
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Grundstück
*** Weitere Informationen nur bei uns! *** Intelligent in die Zukunft investieren! Zum Verkauf steht ein großes und schönes Grundstück mit vermietetem Bestandsgebäude (Abriss) welches ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Das Grundstück ist
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erschlossen, hell und bietet eine gute Größe. Folgende bauliche Auslastung wurde beim zuständigen Bauamt erfragt und schriftlich wie folgt erteilt: Grundsätzlich ist für dieses Flurstück der Bebauungsplan Nr. 2 Rednitzhembach gültig. Diesen finden Sie auch direkt bei uns. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, was die Bebauung mit Gewerbebetrieben ausschließt. Hier wären für das Gebäude 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze, welches ein Satteldach mit einer Neigung von 28 - 40° haben muss, zulässig. Der Kniestock darf maximal 50 cm hoch sein. Die bebaubare Fläche ergibt sich aus der so genannten Grundflächenzahl. Diese ist nach der BauNVo von 1968 im allgemeinen Wohngebiet bei zwei Vollgeschossen 0,4. Somit könnten bei einer Grundstücksfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
5 Zi.
151,2
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
154
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91161 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! - Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss - Wohn-Essküche mit separatem Abstellraum - Geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Terrasse - 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC -
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Ausbaureserve im Dachgeschoss - voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren Räumen (Waschküche und Hobbyraum), Vorratsraum, Heizraum und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die große 3-Zimmerwohnung im EG beträgt 125m2, bestehend aus großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Küche, Speisekammer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC und neuem großen Bad. Das UG besteht aus einem
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ebenso großzügig geschnittenen Keller mit Tageslicht. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Grundstück beträgt 1400m2, der Garten mit Teich wurde professionell angelegt. Baujahr 1994, Ölzentralheizung und Kachelofen, provisionsfrei, Tel. 0175/7589577
Raumaufteilung
s.o.
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Quelle: www.immowelt.de
138.900,00 €
2 Zi.
56
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit oberirdischem Kfz.-Stellplatz. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das aus 6 Parteien besteht und ca. in den 50er Jahren erbaut wurde. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster,
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sowie die Heizungsanlage erneuert. Wohn- / Nutzfläche: ca. 56 m² Die Wohneinheit ist derzeit vermietet. Kaltmieteinnahmen p. a.: € 4.800,00 Derzeitige monatliche Wohngeldvorauszahlung: € 250,00 Kaufpreis / Wohnung: € 138.900,00 Kaufpreis / oberird. Kfz.-Stellplatz: € 9.000,00 Gesamtkaufpreis Wohnung + oberird. Kfz.-Stellplatz: € 147.900,00 Gerne erwarten wir Ihr Gegenangbot!!!
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
76,3
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen (zum Teil mit Carport). Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein charmantes Hopfenhaus welches als Wohnhaus genutzt wurde. Die Fassade und das Dach dieser Rarität sowie die Grundsubstanz sind in einem guten bis hervorragendem Zustand. Die derzeit noch bestehenden Anbauten und Scheunen der Nachbargebäude werden abgerissen, so
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
177,4
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne Parkmöglichkeiten wird durch eine
...
behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus welches 1923 an der historischen Stadtmauer errichtet wurde. Das mit zu dieser Zeit üblichen Sand- und Bruchsteinmauerwerk errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein familiäres 3-Familienhaus oder als Kapitalanlage mit fünf kleinen aber feinen Wohneinheiten. Auch die Nutzung als großzü
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