Freitag, 22. November 2024
Immobilien in Rottach-Egern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
98,91
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern am Tegernsee präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie vereint Privatsphäre und naturnahe Ruhe auf eine Weise, wie sie nur selten zu finden
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ist. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 98,9 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus naturnahen Wohnen und einem unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Wallberg. Ein absolutes Highlight ist der nicht einsehbare Garten, der im Sondernutzungsrecht steht und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die großzügige Wohnung besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Garten, der einen unverbaubaren Blick auf den Wallberg bietet. Das großzügige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Küche runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
2 Zi.
52,14
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen Egerns, in der Asamstraße, dürfen Sie sich auf unser einzigartiges Neubauvorhaben auf einem ca. 2.097 m2 großen Grundstück freuen. Realisiert durch den Bauherrn Rechtsanwalt Christian Rößner und Architekt Andreas Erlacher
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entstehen hier absolut ruhig und sonnig gelegen drei Chalets mit großzügiger Tiefgarage. Die Asamstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, welche von der Aribostraße abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsee endet . Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Projekts bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. So können Sie den Tegernsee, Restaurants und die beliebte Seestraße mit allen bekannten Lokalen fußläufig in wenigen Minuten erreichen, ebenso nahegelegene Ausflugsziele.
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Quelle: www.immowelt.de
4.028.000,00 €
5 Zi.
212,33
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Design & Individuelles Wohnen! Entdecken Sie diese einzigartig gestaltete Obergeschosswohnung, die modernen Luxus und traditionelle Eleganz in einer der begehrtesten Lagen vereint. Gelegen in unmittelbarer Seenähe, inmitten des
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Malerwinkels auf einem rund 2.500 m² großen Parkgrundstück, bietet die Wohnung mit ca. 212 m² Wohnfläche und einem großzügigen Süd-Balkon von etwa 24 m² einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
5.250.000,00 €
1.500
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück in Zentrumsnähe. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und Personenlift vor. Moderne Grundrisse mit jeweils großzügigen Hobbyräumen, Balkonen und
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großen Terrassen sowie Gartenanteilen sind genehmigt. Alternativ wäre auch ein Mehrfamilienhaus und ein luxuriöses EFH möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
2 Zi.
61
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Liebe auf den ersten Blick? Wenn es Ihnen mit dem Tegernsee wie uns ergangen ist und Sie immer wieder mit Sehnsucht an dieses schöne Fleckchen Erde denken - dann wird es Zeit für ein eigenes gemütliches Nest in Seenähe, denn Träume sind dazu da,
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verwirklicht zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
24.980
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Diese land- und forstwirtschaftliche Fläche in idyllischer Höhenlage bietet ein Ambiente der Ruhe und Naturverbundenheit. Gelegen an einem Bachlauf im Süden des Tegernsees, ist diese Fläche eine gute Gelegenheit sein eigenes Stück Land zu
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sichern. Ein kleiner Schuppen auf dem Gelände ergänzt das Angebot. Es handelt sich um Wald und Grünland.
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Quelle: www.immowelt.de
11.950.000,00 €
7 Zi.
450
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit, die außergewöhnliche Helligkeit und den flexibel nutzbaren Grundriss. 2001 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück erbaut, vermittelt dieses Anwesen einen luxuriösen Charakter. Das
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komplette Raumangebot erstreckt sich über etwa 677 m² und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen. Über ein lichtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit fast 100 m², eine Küche, eine repräsentative Eingangshalle, fünf weitere Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine Sauna mit Wellness und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnet geschnittenes, ca. 1.300 m² großes und freies Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße mit
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perfekter Infrastruktur. Ein renommiertes Rottacher Architektenbüro hat eine Baugenehmigung erwirkt, nach der - verteilt auf drei Geschosse zuzüglich Tiefgarage - insgesamt etwa 600 m² Wohnfläche entstehen könnten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Exklusive Landhaushälfte mit herrlichem Ost/Süd/West-Grundstück Top-Renoviert! Das vom Eigentümer bewohnte Anwesen wurde 1970 erbaut und 2024 umfangreich mit viel Liebe zum Detail renoviert und erneuert. Dabei wurde auf eine äußerst hochwertige
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Ausstattung und Bauweise geachtet. U. a. wurden im Erdgeschoss des Hauses hochwertige Gutsboden Eichendielen verlegt; Altholzverkleidung am Haus, Garage und Balkon,; neue Fenster,; Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Mielen-Geräten; Kachelofen als kombinierter Grundofen mit Doppelverglaster Keramikglasscheibe im Wohnzimmer; neues Bad im Obergeschoss, PV-Anlage mit Batteriespeicher,; Außenpool 8 x 3,75 m mit Rollladenabdeckung und Wärme-pumpenheizung, neue Terrassenbelag (Stein-Holz) und Rollrasen; massives Gartenhaus ; Also nur Einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
1.865
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Seegrundstück(e) am Tegernsee Drei Grundstücke, nebeneinander, vorne am See. Fantastische Adresse, Baugenehmigung, private Zufahrt, das Rechtliche ist geklärt. Für welches der Grundstücke man sich auch entscheidet, der Blick auf den See ist
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stets inklusive. Aus drei mach eins wäre Ihnen lieber? Dann gibt´s noch mehr Privatsphäre und eine Grundstücksfläche von mehr als 6.300 qm. Alles andere bleibt gleich: vorne am See, fantastische Adresse, Baugenehmigung, private Zufahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
939
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie sich vom goldenen Herbst am Tegernsee inspirieren. An der Grenze von Rottach zu Kreuth dürfen wir Ihnen heute in absoluter Ruhelage direkt am Bach gelegen dieses einzigartige und sonnige Grundstück anbieten. Insgesamt hat das Grundstück
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eine Größe von 880 m² zzgl. Zufahrt Es eignet sich zum einen für eine traumhafte Villenbebauung. In Zusammenarbeit mit unseren Architekten zeigen wir Ihnen gerne erste Bebauungsmöglichkeiten auf.
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
850
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück mit Bestand liegt in beliebtester Wohnlage am Tegernsee. Die Seeuferpromenade und das Tegernseer Seeufer mit luxuriöser Infrastruktur befinden sich vor der Haustüre.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rottach-Egern:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
219
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das preisgekrönte Architektenhaus verbindet traditionelle Baukunst mit modernen Elementen und besticht durch sein Gesamtkonzept, in dem besonderer Wert auf Bauphysik, Nachhaltigkeit, Gestaltung und ein einmaliges Raumerlebnis und -klima gelegt
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wurde. Besondere Blickachsen und Sichtbezüge entstehen, da Raum- und Fensterhöhen so angepasst wurden, dass ein ungestörter Blick auf die Berge möglich ist. So öffnet sich das Haus bereits beim Betreten und unterstreicht ein zentrales Thema - sich Wohlfühlen. Zentraler Bestandteil des Wohlfühlens ist das Raumklima. Diffundierender Kalkputz, massive Ziegelbauweise mit hinterlüfteter, gedämpfter Fassade aus Holzwolle lassen im Sommer angenehme Kühle entstehen, im Winter wird die gespeicherte Feuchtigkeit abgegeben. Das ökologische Niedrigenergiehaus wird durch eine Wärmepumpe (Erdwärme) geheizt, die mittels Photovoltaikanlage (12,9 kWh, Speicher 17,5 kWh, Wallbox) betrieben wird. Regenwasser wird in unterirdischen Zisternen gesammelt und für Garten
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
7 Zi.
290
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eines der ältesten Anwesen am Tegernsee: Das historische und unter Denkmalschutz stehende alte Haupthaus wurde erstmals 1111 erwähnt und in 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und sehr geschmackvoll eingerichtet und
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ausgebaut. Das denkmalgeschützte Haupthaus welches hier zum Verkauf kommt, verfügt über ca. 290m² Wfl., verteilt auf 3 Etagen, und ca. 700 m² Grunstücksanteil, sowie derzeit 3 KFZ-Stellplätze. ein Carport kann ggf. neu errichtet werden. Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem wunderschönen Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Haupthaus über 3 Etagen mit ca. 290 m² Wfl. EG: Flur, Bad/WC, Diele, Küche, Essen, Wohnen OG: Diele, Ankleide, Schlafen, Bad, WC, Flur, Balkon DG: Diele, Schlafen, Wohnen, Bad, Balkon
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
2 Zi.
58,78
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur etwa 10 Gehminuten vom malerischen Tegernsee entfernt, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design und Komfort vereint. Die angebotene Wohnung bietet eine Fläche von ca. 59 m² und kann durch die
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Anmeldung als 2. Wohnsitz bequem für das Wochenende, oder als Ferienwohnung genutzt werden, ideal für individuelle Lebensstile. Genießen Sie den Vorteil der Erdgeschosswohnungen mit eigenem Privatgarten. Die hochwertige Holzfassade verleiht dem Gebäude einen eleganten Look, während die Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen für bequemes Parken sorgt. Ein Aufzug führt Sie direkt von der Tiefgarage bis in Ihre privaten Räume, was den Zugang zu Ihrer Wohnung noch einfacher macht. Für Ihre Besucher stehen zudem ausreichend Parkplätze im Freien bereit. Das nachhaltige Energiekonzept sorgt dafür, dass Sie umweltbewusst wohnen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, und die Fenste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
2,5 Zi.
102,52
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück und einem gerade erst fertiggestellten Neubau aus dem Hause des Architekten Andreas Erlacher erwarten sie nur noch 3 moderne Eigentumswohnungen im charmanten Landhausstil. Der freie Blick auf den Wallberg und die
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zahlreichen Sonnenstunden garantieren ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem lichtdurchfluteten und einladenden Raumkonzept. Die hochwertigen Holzarbeiten bestehen aus Lärchen- und Fichtenholz, was für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Echtholz Parkett und ausgewählte Ausstattungsdetails vervollständigen das stilvolle Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme, während ein Kaminofen, dessen Anschluss bereits vorbereitet ist, zusätzliche Gemütlichkeit bietet. In Ihrer persönlichen Wellnessoase erwartet Sie eine moderne Sanitärausstattung. Die großzügige, bodenebene Dusche mit Regenduschkopf schafft eine entspannende Atmosphäre. Auch außerhalb Ihrer Wohnung wurde a