Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
130
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In dem 1989 erbauten Ensemble finden Sie den Traum von Ihrer eigenen Stadtwohnung. Diese beeindruckende Immobilie im 2. Obergeschoss (oberste Ebene) bietet Ihnen mit ca. 130 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Die
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großzügigen und lichtdurchfluteten Räume dieser exklusiven Wohnung schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept. Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei und verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung. Die Ausstattung dieser Immobilie ist von höchster Qualität, angefangen bei der offenen Einbauküche bis hin zum Tageslichtbad. Die moderne Küche bietet nicht nur praktische Funktiona
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1/9
315.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einer zentrumsnahen Lage von Arnstorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von 437 m² bietet dieses Stadthaus eine perfekte Kombination aus Komfort,
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Stil und Praktikabilität. Das Baujahr dieses Hauses wird Ende der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts vermutet, doch in den letzten zehn Jahren, von 2010 bis 2020, hat es eine umfassende Kernsanierung erfahren, die es in einen Zustand versetzt hat, der kaum zu übertreffen ist. Sowohl innen als auch außen erstrahlt diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Im Jahr 2017 wurde eine Fassadendämmung durchgeführt, um den energetischen Standard weiter zu verbessern. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2010 verfügen über (überwiegend elektrische) Jalousien und bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch Schallschut
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Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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325.000,00 €
4 Zi.
144
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer komplett modernisierten Doppelhaushälfte, die Komfort und Wohnqualität vereint. Die gepflegte Immobilie bietet einen
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praktischen Garten und einen Stellplatz sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine praktische Garderobe in die helle Diele, die zu allen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer, eine freundliche Küche und das große Wohnzimmer. Die großzügige und helle Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlich Raum bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Warmluftofen (Kachelofen), der von der Diele aus befeuert wird. Er befindet sich in der Küche und ergänzt die Zentralheizung, um sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für eine wohlige Wärme zu sorgen - besonder
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326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 77,68 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia- -
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TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung Dezember 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünung - bodentiefe 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster mit Alu-Außenschale und Regel-Air Lü
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Quelle:
www.immowelt.de
328.860,00 €
3 Zi.
93,96
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnungen in moderner Neubau-Wohnanlage in 84371 Neukirchen bei Pfarrkirchen zu verkaufen Objektbeschreibung: Auf dem etwa 2200 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „An der Seebergstrasse“ in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 KM von der
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Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 12 optimal geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 - 3 Zimmerwohnungen mit ca. 80 - 135 m2 Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die kleine W
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
82,12
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1972 in solider Ziegelbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet, laufend in Stand gehalten und energetisch saniert. Die geräumige Immobilie liegt auf einem leichten Hanggrundstück und ist nach Westen
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ausgerichtet. Im Erdgeschoss des Hauses liegt die Hauptwohnebene, bestehend aus einem schönen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und separatem WC sowie einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Abstellraum und einem Büro- oder Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnräume bildet das geräumige Wohnzimmer mit schönem Blick in den großen Garten und herrlichen Fernblick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südwestterrasse. Eingewachsen von ausgewählten Sträuchern liegt der liebevoll angelegte Garten mit viel Freiraum für die Familie. Das Untergeschoss des Hauses ist überwiegend ausgebaut und verfügt über drei weitere Zimmer mit Küchenanschluss und einem Badezimmer mit Dusch
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339.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist Innen zum Großteil leer, die Einbaumöbel bis auf die Küche sind nicht mehr vorhanden, im Garten wurden die großen Bäume entfernt. Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614 Objektnummer614 Standort84387 Julbach
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Baujahr1958 Wohnraum108,00 m² Grundstücksgröße822,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert217,10 kWh m² a Preis339000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a) Treibhausgasemissionen 51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a) Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente Baujahr: ca. 1958 Anbau Esserker: ca. 1987 Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107 Wohnf
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339.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist Innen zum Großteil leer, die Einbaumöbel bis auf die Küche sind nicht mehr vorhanden, im Garten wurden die großen Bäume entfernt. Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614 Objektnummer614 Standort84387 Julbach
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Baujahr1958 Wohnraum108,00 m² Grundstücksgröße822,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert217,10 kWh m² a Preis339000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a) Treibhausgasemissionen 51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a) Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente Baujahr: ca. 1958 Anbau Esserker: ca. 1987 Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107 Wohnf
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www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
...
wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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345.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Siedlungslage von Pfarrkirchen bietet ein ideales Zuhause für Familien und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen. Das
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1979 erbaute Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf das Haupthaus mit ca. 120 m² sowie eine separate Einliegerwohnung von ca. 75 m². Beide Wohnungen haben getrennte Eingänge, können aber durch die abschließbare Treppe auch als Gesamteinheit genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen sonnigen Ost/West-Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können, sowie eine Terrasse und einen gemütlichen Freisitz, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine moderne Pellet-Zentralheizung, die 2009 eingebaut wurde, sorgt zusammen mit einer ergänzenden Solaranlage für effiziente und umweltfreundliche Energieversorg
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349.000,00 €
7 Zi.
168,35
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1975 gebaut. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist jeweils als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt. Der Speicher ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt. Im Keller
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gibt es einen Heizungsraum, den ehemaligen Ölkeller (die Tanks wurden entfernt), 3 Kellerräume und den großen Flur. Vom Heizraum führt eine Kelleraußentreppe in den vorderen Garten. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, Windfang, Garderobe und einem Tageslichtbad. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 5 Schlafräume und ein WC. Ein Bad könnte nachgerüstet werden. Von einem der beiden Kinderzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Der Garten bietet ausreichend Platz und ist ringsum mit einer Hecke bepflanzt. Neben dem Haus gibt es eine breitere Garage mit elektrischem Torantrieb und an
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
280
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bekommt jeder sein eigenes Reich: Gemütliches Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung (ELW) bietet Ihnen und Ihrer Familie: - Baujahr Gebäude: 1950 - Sanierung Gebäude: 2018 - Wfl.: ca. 280 m² - Grundstück: ca. 689 m² - Gas-Zentralheizung
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- Baujahr Heizung: 2019 Aufteilung Zweifamilienhaus: - EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Speise, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - OG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - DG (teilausgebaut): Diele, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Ankleide Aufteilung Einliegerwohnung: - EG: Diele, Waschraum Büro - OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Bodenbeläge Zweifamilienhaus: - Laminat: gesamtes EG, Diele DG, 2 Schlafzimmer DG, Ankleide DG - Fliesen: gesamtes OG - PVC: weiteres Zimmer DG Bodenbeläge Einliegerwohnung: - Fliesen: Diele EG - Laminat: Waschraum EG, Büro EG, weiteres Zimmer OG - Parkett: Schlafzimmer OG, Wohnzim
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
- Beispiel: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia (ca. 89 m² Wfl.) - 8 modern und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen - 2-, 3-, oder 4-Zimmer-Eigentumswohungen von ca. 73 m² Wfl. bis 113 m² Wfl. - gelungene Raumaufteilung - große Glaselemente
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erweitern den Blick in die Umgebung - kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft - die EG-Wohnungen mit Gartenanteil bieten Freiraum, die Natur zu genießen - barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe - Personenaufzug - je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben) - Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 € - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025 - weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066
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362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist für 10 Jahre an eine renommierte Anwaltskanzlei mit einem indexiertem Mietvertrag vermietet. Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am
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Stadtpark - hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 88,49 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia - TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung November 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bad mit bodengleicher Dusche - Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise) - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünung - boden
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365.000,00 €
3 Zi.
143
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² wurde im Jahr 1993 auf einem 665 m² großen Grundstück in Massivbauweise in einer Wohnsiedlung errichtet. Im Jahr 2023 wurden einige
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Renovierungen vom Eigentümer vorgenommen (siehe "Ausstattung"). Das helle und freundliche Haus besticht durch eine sehr großzügige und offen gestaltete Raumaufteilung. Es unterteilt sich in ein Erd- sowie Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offen gestalteter Koch- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum inklusive Waschküche. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Vorratskammer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Bereich, welcher sich direkt unter dem "Dach" befindet und zum Beispiel als Schlafbereich genutzt werden kann. D
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