Montag, 4. November 2024
Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
11 Zi.
227
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir stellen Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vor, das keine Wünsche unerfüllt lässt. Auf drei perfekt geplanten Wohnebenen bietet dieses Anwesen höchsten Komfort und beeindruckt durch zahlreiche Ausstattungsdetails sowie
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großzügige Außenbereiche. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 in moderner, zeitloser Architektur und solider Bauweise errichtet. Der Eingangsbereich mit dem beeindruckenden Treppenhaus, das sich vom Keller bis zum Dachgeschoss erstreckt, schafft ein einzigartiges Raumerlebnis und lässt die Großzügigkeit des Raumprogramms erahnen. Es ist ideal für eine große Familie, für das Arbeiten und Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein sehr geräumiger Wohnraum mit Kamin, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche, die in ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und drei Kinder-/Arbeitszimmer unterteilt ist. Im Keller gibt es zwei zusätzliche Zimmer, einen Wohn-/Büroraum,
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
138,76
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
180,44
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Kirchdorf/Inn, Ortsteil Machendorf. Es ist komplett vermietet und bringt einen guten Miet- und PV-Ertrag. Das Haus ist auch für eine
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Eigennutzung (z. B. für zwei Generationen oder zur Teilvermietung) gut geeignet. Die OG-Wohnung ist ab 01.11.2024 frei. Kurzbeschreibung: - ebenes Eckgrundstück (nur zwei direkte Nachbarn) - gepflegter Gesamtzustand - Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt: Fenster, Haustüre, Bäder, WCs, Innentüren, Bodenbeläge, Terrasse und Garagentore erneuert - Massivbauweise mit guter Bausubstanz - komplett unterkellert - durchdachter praktischer Grundriss - zwei sehr schöne, abgeschlossene Wohnungen mit identischer Raumaufteilung - separate Zähler für jede Wohnung vorhanden - jede Wohnung hat einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - Aufteilung in zwei einzeln veräußerbare Wohnungen nach WEG möglich (Entwurf einer Teilungserklärung liegt bereits
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
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76,74
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche (5 Zimmer) befindet sich in einer schönen, bevorzugten Wohnlage von Eggenfelden. Das Grundstück mit tollem Garten umfasst ca. 240 qm. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus 1996, im
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Jahr 2019 wurde die Gas-Heizung erneuert. Ein extra Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehört eine Einzelgarage zum Angebot. Die treuen Mieter bewohnen das Gebäude bereits seit über 20 Jahren. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
263
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Dreiseitanwesen mit dem großen Innenhof befindet sich in einem kleinen Weiler im Gemeindebereich Dietersburg. Das Wohnhaus wurde 1994 neu gebaut und sehr pfleglich behandelt. Ein schöner geschützter Garten umgibt das Haus und lädt im Sommer
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zum Verweilen ein. Der Grundriss bietet Ihnen neben der großzügigen Hauptwohnfläche von ca. 190 m² auch noch eine Einliegerwohnung mit rd. 70m² die problemlos räumlich vollständig abgeteilt werden kann. Die Wohnfläche könnte bei Bedarf durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erheblich vergrößert werden. 2 tolle Einbauküchen sind schon vorhanden - Teile der sehr hochwertigen Möblierung können auf Wunsch übernommen werden. 2014 wurde die Heizungsanlage noch einmal modernisiert und auf den Betrieb mit Holzpellets umgerüstet. Neben dem Wohnhaus wurde eine multifunktionale Halle angebaut. Egal ob sie hier Platz für Ihr Hobby brauchen, einen Indoor-Spielbereich für Kinder schaffen wollen oder einfach nur Stauraum brauchen - hier finden Sie ihn. Das s
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnlich schöne und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage. Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet,
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darunter eine maßgefertigte Einbauküche sowie maßgeschneiderte Einbauschränke. Ein wundervoller Garten mit einer Gartenhütte gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen. Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt. Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die voll unterkellerte DHH liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Julbach (Elisabethstr. 8). Der uneinsehbare, pflegeleichte Garten bietet genug Platz zum Relaxen, Grillen, Spielen, für Haustiere usw. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind
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fußläufig sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung: - Massivbauweise - gute Raumaufteilung - großteils baujahrtypische Ausstattung - Kunststofffenster (Bj. ca. 2012) mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesen- und Laminatböden - Treppen mit Marmorbelag - Öl-ZH (Fabr. Viessmann, Bj. ca. 2005) mit 5.700 ltr. Öltank - Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Diele im EG sowie im Bad im OG; ansonsten Heizkörper - Holzofenanschluss im Esszimmer (Mieter hat einen Beistellherd angeschlossen) - große, sonnige Südterrasse - südseitiger überdachter Freisitz hinter der Garage - überdachter Süd-Balkon - Garage mit elektr. Toröffner und vorgelagertem teilüberdachtem Stellplatz - hoher Gartenzaun (Sichtschutz) aus Lärchenholz Raumaufteilung: - im EG: großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
218
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Altbau-Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Backsteinhaus, das Ende des 19. Jahrhunderts zur „Eisenbahnerzeit“ gebaut wurde. Anfang der 2000er-Jahre wurde das Ensemble der sogenannten „Schachthäuser“ generalsaniert. Das
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erwartet Sie in diesem einzigartigen Objekt: exklusives Wohnen auf 218 m² mit durchdachter Raumaufteilung Kurzbeschreibung 2. OG (ca. 105 m² Wfl.): - Gäste-WC mit Dusche - Essküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertiger Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte - geräumiges Gästezimmer/Garderobe - Highlight ist der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Treppe in das Dachgeschoss - praktischer Abstellraum - Balkon Kurzbeschreibung Dachgeschoss (ca. 113 m² Wfl., aber deutlich größere Grundfläche wegen Abzug für Mansarden): - überall gemütliche Dachschrägen (ca. 1,1 m Kniestock – bis ca. 3,5 m Raumhöhe) - offene Galerie (z.B. als Lesebereich) - Schlafzimmer mit riesigem, schreinergefertigtem Einbauschrank (ca. 3,5 m hoch, 4 m lang) - großzügiges Bad
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
79,33
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial. Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres
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Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben. Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen. Im Teilkeller des Hauses befinden sich ei
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
113,26
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine EIGENTUMSWOHNUNG für Genießer exklusiven und außergewöhnlichen Wohnens. Das klassizistische Schulhaus in Kirn, Gemeinde Ering, wurde 1880 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Es wurde in den letzten Jahren entkernt
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und komplett baubiologisch auf hochwertigste Art- und Weise saniert. Alle Rohre im Haus bestehen ausschließlich aus Edelstahl oder Kupfer. Es wurden nur die hochwertigsten Materialen verbaut. So wurden alle Fenster im gesamten Gebäude erneuert - passend zum Objekt in Eiche massiv und dreifachverglast! Teilweise mit Doppelfenster. Alle Türen sind ebenfalls vom Schreiner in massiver Eiche gefertigt. Ein moderner Anbau mit Lärchenholzverschalung schafft zusätzlichen, hellen Wohnraum mit Ausgängen zum Balkon. Hohe und helle Räume, eine großzügige Aufteilung und große Türen und Fenster geben den Blick in die Natur frei. In der Wohnung ist bereits hochwertiges Massivholzparkett verlegt. Die großzügige Wohnküche ist im Anbau vorgesehen. In der gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses bezaubernde Landhaus in der Nähe von Simbach am Inn bietet Liebhabern des ländlichen Lebens alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 6 Zimmern und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 8.600 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss bildet hierbei das Herzstück und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, sowie einer Lese-Ecke bietet diese Etage genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsorte. Der großzügige Essbereich im Erdgeschoss inklusive eines Anschlusses für den Kachelofen verfügt über genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die historische Küche, die aus dem Jahr 1900 stammt. Diese bewahrt ihren ursprünglichen Charme und bietet eine nostalgische Atmosphäre. Direkt daneben
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
130,39
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
155
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit hervorragender Energieeffizienz - Ideal für berufstätige Pendler aus München - Bauausführung in ökologischer Holzbauweise - Sonniger Garten - Südwestausrichtung - Attraktive Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche -
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Real geteiltes Grundstück ca. 378 m² - Wohnfläche ca. 155 m² Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Ering im Landkreis Rottal-Inn. Das neue Einfamilienhaus wird im Jahre 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem attraktiven, mit moderner und dennoch zeitloser Architektur gestalteten neuen Häuser-Ensemble. Sie leben auf zwei vollen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Die ökologische Holzbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit PV-Anlage bietet Ihnen eine sehr hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe und re
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84347 Pfarrkirchen
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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