Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
17 Zi.
580
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Domizil: Ein Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus, das Ihre Erwartungen übertreffen wird!
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Träume von
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einem perfekten Wohn- und Arbeitsumfeld erfüllt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Stellen Sie sich vor: Ein majestätisches Anwesen, eingebettet in die Stille der Natur und doch nur einen Steinwurf vom Herzschlag der Stadt entfernt. Ein Ort, an dem Sie in Ruhe arbeiten, leben und sich entfalten können. Genau das erwartet Sie bei unserem besten Angebot - einem beeindruckenden Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in absoluter Traumlage!
Auf dem großzügigen Grundstück von 3.063 m2 erhebt sich dieses architektonische Juwel, bereit, Ihre Vorstellungen zu übertreffen. Mit seinen 962 m2 Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Ihre Ideen und Visionen. Ob Sie es als Heimat für Ihre Familie, als Basis für Ihr Unternehmen oder als Ort für inspirierende Seminare n
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
110,15
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 5 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in der Hauptgemeinde Bad Birnbach Anbindung: Bahnhof ca. 2,8 km, Bundesstraße 388 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung bei Bad Birnbach (Nindorf), eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur persönliche
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
340
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Postmünster liegt in der Region Landshut im Tal der Rott am Rottauensee in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich unweit der B 388 nur fünf Kilometer
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südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer östlich von Eggenfelden und 17 km westlich von Bad Birnbach. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit befindet sich in Pfarrkirchen. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder. In ca. 1 km Entfernung finden sich im und um den Ortskern wichtige Einrichtungen wie Apotheken, eine Grundschule sowie eine Bank und Bäckereien. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Gewerbegebiet in Pfarrkirchen, welches in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entfernungen - Passau: 50 km - Eggenfelden: 15 km - München: 125 km - Salzburg: 80 km
Ausstattung: - Ziegelbauwe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier macht wohnen Spaß! Ich bin eine fantastische 2 1/2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage, und von viel Natur umgeben. Den Stadtplatz mit all seinen attraktiven Geschäften erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die bevorzugte
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Wohnlage zeichnet sich zudem zur Nähe zum Bahnhof aus, den Sie zu Fuß in 2 Minuten erreichen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 27 Eigentumseinheiten, darunter Läden, Arztpraxen und 15 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Zu meiner Ausstattung: - Öl-Zentralheizung, diese wurde 2008 erneuert - Holzfenster - Fliesen und Laminatboden, PVC - traumhafte Loggia - helle Räume mit Blick ins Grüne - Loggia Die Wohnung ist bereits frei. Sie können gerne selber einziehen oder vermieten.
Lagebeschreibung: Die wunderschöne Stadt Pfarrkirchen liegt an der Rott im Landkreis Rottal-Inn. Die Stadt hat ca. 13.500 Einwohner. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in d
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes EInfamilienhaus zu verkaufen. Aus familieren Gründen muss das 2020 erbaute Fertighaus (ausführende Firma:Massahaus) leider veräußert werden. Das lichtdurchflutete Haus enthält drei Schlafzimmer, ein
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Gäste/Haushaltszimmer, einen großen Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept zwei Badezimmer, sowie ein Kleines Abstellkämmerchen. Das Haus bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren. Die Wohnfläche beträgt ca. 145qm. Das Grundstück selbst beträgt 740qm. Für die Außenanlagen können Sie ihren Wünschen freien Lauf lassen. Als Heizart kommt eine moderene Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung zum Einsatz. In Postmünster und Umgebung haben Sie alles für das alltägliche Leben und für die Familie (Schulen, Kindergärten/Krippen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, etc.). Aktuell ist das Haus noch halb bewohnt (ca. 3 Nächte die Woche durch eine Person). (Badezimmer wurden im März fertigstellt). Energieausweis vorhanden. Energieb
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
105
m2
84385 Egglham b Aidenbach, Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Egglham zählt ca. 2.400 Einwohner und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rottals. Die Landschaft ist von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Eine bestens ausgestattete Infrastruktur mit
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Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Geschäften, Gasthäusern, Handwerksbetrieben und vielem mehr bietet den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf. Die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Vilshofen a. d. Donau erweitern dieses Angebot und auch die Stadt Passau mit Ihrer schönen Altstadt ist nur ca. 40 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfarrkirchen und in Aidenbach. Die nähere Umgebung sowie die geringe Entfernung zum Bäderdreieck mit Seen, Flüssen, Thermen und einer sehenswerten Landschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung.
Objekt: Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick in diesem schönen 1-2 Familienhaus, das Ihnen viele Möglichkeiten zum w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
197,63
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das lichtverwöhnte Haus im Villenstil hat bodentiefe Fenster und steht in leichter Hanglage auf einem der schönsten Grundstücke der Umgebung. An dem Gebäude begeistert das mediterrane Flair mit sorgfältig durchdachtem
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Raumkonzept und die Ausrichtung nach Süd und West. Die ruhige Wohnlage läßt Sie auf weitläufigen Terrassenflächen den unverbaubaren Fernblick über den Ort und die Hügellandschaft in Richtung Alpen genießen. Das exklusive Heim bringt mit einem Kachelofen (geplant) und der Fußbodenheizung (Unterbau vorbereitet) Behaglichkeit, Individualität und Familienfreundlichkeit auf einen Nenner. Die angeführten Kaufpreise für zwei Garagenplätze sind im Gesamtkaufpreis inbegriffen. Bei diesem Haus in traumhaft schöner Höhenlage, welches kurz vor der Fertigstellung steht, sparen Sie sich die Grundstücksuche, Planungs- und Baukosten! Eine Hausbesichtigung zeigt Ihnen die Möglichkeiten auf, wie Sie für die Innengestaltung Ihre eigenen Ideen verwirklichen können.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Pfarrkirchen hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Zentrum des Rottals. Sie finden hier alle Schularten (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober- sowie Berufsoberschule und Gymnasium), Ärzte, ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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traditionelle und moderne Gaststätten und Cafés sowie einen attraktiven Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn verfügt Pfarrkirchen auch über eine eigene Hochschule, die eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Umgebung der Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen und die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Flüssen.
Objekt: Diese lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch Ihren durchdachten Grundriss sowie den schönen Blick ins Grüne. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Wohnung wieder in Glanz erstrahlen lassen und die ruhige u
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
121
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: BEVORZUGTE, EBENE LAGE MITTEN IM KURORT BAD BIRNBACH KURZE WEGE ZUM EINKAUF UND ZUR ROTTAL-TERME: - wenige Schritte (ca. 350 Meter) von der ALTEN HOFMARK entfernt - nur ca. 450 Meter zum
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Einkaufszentrum mit Einkaufsmärkten (LIDL; EDEKA; Drogeriemarkt) - die ROTTAL-TERME ist in ca. 1.400 Meter zu Fuß erreichbar
Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG/BAUWEISE: - hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel - moderne, wirtschaftliche Haustechnikanlage mit großem regenerativen Anteil - nachhaltiger KfW-55 Standard - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat-Steuerung - moderne Fliesenböden - Masterschalter im Wohn- und Schlafzimmer zur Unterbrechung des Stromkreises - Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen - Elektrische Rollläden mit Aluminium Lamellen - Treppenanlage und barrierefreier Personenaufzug vom UG bis zum DG - 2 Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis enthalten) - Sicherheit für Ihre Autos durch ein Sektional-
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus
Besonderheit: 1.Die Kapelle ist nicht entweiht 2.Es bestehen keine Rechte für Pfarrei und Diözese Passau 3.Alleiniges Nutzungsrecht durch Eigentümer 4.Ausschluss Dritter von der Nutzung möglich 5.KEIN Baudenkmal (Denkmalschutz)
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Geschichte des Uhrwerks: Das im Inneren der Kapelle ausgestellte Uhrwerk stammt aus der Pfarrkirche Massing/Rott. Es wurde von der Firma Mannhardt in München gebaut, im Jahre 1856 installiert und in Betrieb genommen. Wie aus beiliegender Urkunde hervorgeht, wurde der Preis von 625 Gulden durch freiwillige Spenden aufgebracht und der Kauf durch die Regierung Niederbayern genehmigt. Angetrieben wurde die Uhr durch 3 Gewichte, je eins für das Uhrwerk, den ¼ Schlag und den Std.-Schlag. Diese Gewichte mussten täglich mit einer Handkurbel in den Turm „aufgezogen“ werden und zwar das Uhrgewicht mit 24 Umdrehungen, das ¼-Std.-Gewicht mit 63 Umdrehungen und das Std.-Gewicht mit 59 Umdrehungen. Diese Aufgabe wurde dem damaligen Messner Georg Kunz übert
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
200,6
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück ist 871 m² groß und liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Arnstorf. Die beiden Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Ebene.
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Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110,21 m² und Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,39 m² Wohnfläche sowie Zugang zur großzügigen Südterrasse. Beide Wohnungen sind bereits seit längerem vermietet. Details auf Anfrage. Nun zu den Details: - Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2006 - Doppelgarage - ruhige Siedlungslage - Balkon nach Süden mit herrlichem Weitblick - traumhafte Südterrasse mit Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer im UG - großer Garten mit Gartenhäuschen - Das Dach vom Wohngebäude wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt - Fenster: Holzfenster, der Austausch erfolgte im Jahr 2014 - Einbauküchen in Erd- und Untergeschoss sind nicht im Kaufpreis enthalten Das Zweifamilienhaus is
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
499
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
• Baujahr des Hauses 1956
• Altbestand - Abriss notwendig
• Baugrundstück mit ca. 1.531 qm
• Traumhafte Südhanglage
• Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens
• Sehr ruhige und zentrale Wohnlage
• Wenige Gehminuten zum
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Stadtplatz (Zentrum)
• Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche
12 Außenstellplätze
•• vier Doppelhaushälften
•• Mehrfamilienhaus
•• Ein-/ Zweifamilienhaus
•• Villa-/Landhaus
•• Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser großzügigen und hellen Wohnung, die nicht nur ein angenehmes Wohngefühl bietet, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Wohnung besticht durch ihre vielen und
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lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Aktuell ist die Wohnung lukrativ vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren. Ein zusätzlicher Anreiz ist die Verfügbarkeit eines Tiefgaragenplatzes sowie eines Stellplatzes, die sowohl für den Eigentümer als auch für potenzielle Mieter einen komfortablen Parkraum bieten. Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich, nahtlos verbunden mit dem Flur, eröffnet den Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung. Auf der linken Seite finden Sie einen Waschraum, ein separates WC und ein stilvolles Badezimmer. Des Weiteren erwarten Sie ein geräumiges Eckschlafzimmer, ein helles zweites Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer sowie ein viertes Schlafzimmer, das als Büro oder Gästez
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
5 Zi.
116,74
m2
94439 Roßbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in Roßbach. Die Gemeinde Roßbach mit seinen 2.900 Einwohnern liegt im Zentrum Niederbayerns. Einkaufsmöglichkeit und Grundschule sind vor Ort. Der Kindergarten befindet sich im Nachbarsort,
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Münchsdorf. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte finden Sie in Arnstorf, Osterhofen und Vilshofen vor. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92 München - Deggendorf erreichen Sie in 20 Minuten.
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 148.000,00 EUR beträgt die Provision 5.283,60 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 148.000,00 EUR beträgt die Provision 5.283,60 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
66,38
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die angebotene Wohneinheit im Erdgeschoss im Haus 2 bietet auf ca. 66,5qm eine gut geschnittene 2-Zimmer-wohnung, hell mit Terrasse und Gartenanteil. - Lichtdurchflute - Offene Küche 8,5qm - Schlafen ca. 15qm - Offene Diele mit
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Schranknische/Garderobe ca. 6,5qm - Bad mit Fenster ca. 6,5qm mit Dusche und Badewanne - Abstelle mit WM-Anschluss ca. 3qm - Großzügige Terrasse mit ca.14qm (Anrechnung auf die Wohnfläche 50%) Dieser Wohnung ist ein Carport, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Nur ein Wohnungsnachbar auf dieser Etage - kurzer Weg zum Aufzug! Auszüge aus der gehobenen Ausstattung: - KFW 55:Effizienzhaus - erneuerbare Energie - massiver Ziegelbau - Wärmedämmziegel Coriso WS 09 - Pelletsheizung - Fußbodenheizung einzelraumgesteuert - Kunststofffenster 3-Fach Verglasung - Innentüren Röhrenspann mit Holzzarge, weiß lackiert - hochwertige Vinylböden - Rollläden Aluminium, elektrische Steuerung - Terrasse mit Betonsteinbelag- Wohnungszugang mit Naturst
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84335 Mitterskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Mitterskirchen liegt in der Region Landshut in einem kleinen, sanften Seitental der Rott an der Grenze zu Oberbayern. Mitterskirchen befindet sich direkt an der B 588 etwa 7 km südwestlich von Eggenfelden, 18 km nördlich von Altötting, 23 km
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nordöstlich von Mühldorf sowie 22 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen. Die nächste Bahnstation ist der Bahnhof Eggenfelden an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 2.241 (Stand: 30. Sept. 2023). Eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, ein Kindergarten mit Kita und ein Naturkindergarten sind für den Nachwuchs direkt vor Ort. Das Naturbad feierte um Juli 2022 die Eröffnung. Das blühende Vereinsleben, eine große Sporthalle und eine Natureisbahn decken verschiedenste Freizeitinteressen ab. Wunderschöne hügelige Wege durch Wiesen und Wälder laden für Spaziergänge ein. Ein Radweg führt nach Eggenfelden (Bahnhof), Reischach und Neuötting. Mitterskirchen bietet alles fürs tägliche Leben: Edeka mit eigene
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
499
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: . Baujahr des Hauses 1956 . Altbestand - Abriss notwendig . Baugrundstück mit ca. 1.531 qm . Traumhafte Südhanglage . Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens . Sehr ruhige und zentrale Wohnlage . Wenige Gehminuten zum
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Stadtplatz (Zentrum) . Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche 12 Außenstellplätze .. vier Doppelhaushälften .. Mehrfamilienhaus .. Ein-/ Zweifamilienhaus .. Villa-/Landhaus .. Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: . Baujahr des Hauses 1956 . Altbestand - Abriss notwendig . Baugrundstück mit ca. 1.531 qm . Traumhafte Südhanglage . Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens . Sehr ruhige und zentrale Wohnlage . Wenige Gehminuten zum
...
Stadtplatz (Zentrum) . Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche 12 Außenstellplätze .. vier Doppelhaushälften .. Mehrfamilienhaus .. Ein-/ Zweifamilienhaus .. Villa-/Landhaus .. Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
Stichworte: Wohnfläche: 499,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
107,56
m2
84367 Tann , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Tann mit seinen circa 4.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Rottal, im Südosten Niederbayerns, mittig zwischen Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Braunau und Altötting.
Objekt: Die nach Süden und Osten gerichtete
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Doppelhaushälfte wurde Ende 1999 / Anfang 2000 in Massivbauweise (36er Ziegel) erbaut und verfügt neben den ca. 107m² Wohnfläche noch 75m² Nutzfläche. Über der Garage (Satteldach) steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über die Diele, wo sich auch das Gäste-WC und der Abgang zum Untergeschoss befindet. Im gesamten Erdgeschoss und im Treppenhaus wurden italienische Tonfliesen verbaut, so wundert es nicht das die Küche mediterran gehalten ist. Zwischen dem großzügigen Ess- und Wohnzimmer wurde ein dekorativer Holz-Deckenbalken als optischer Raumtrenner verbaut. Der Kamin im Wohnzimmer ist unauffällig gehalten. Auf der L-Terrasse ist der nach Süden gerichtete Teil hälftig überdacht und lädt zu jeder Jahreszeit ein dort