Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84367 Tann , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Bei einem Verkaufsabschluss bis Mitte Juni 2024 wird die Käuferprovision ausgesetzt, d.h. für schnell entschlossene Käufer fällt bis 15.6.24 keine Käuferprovision an. Danach kommt wieder die bisherige Handhabung, für Käufer
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und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 1,75 % aus der Kaufpreissumme zzgl. 19% MwSt, = 2,08 % inkl. MwSt. zum Tragen.
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt im Südosten Niederbayerns im Landkreis Rottal-Inn in dessen typischer Hügellandschaft etwa 13 km nordwestlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, 16 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie jeweils 23 km von Burghausen und Altötting entfernt. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich Marktl, Eggenfelden u. Pfarrkirchen. Auf den 20.554 m² Grund in U-Form ist der Zweiseithof mittig in der Biegung auf einer Anhöhe gelegen mit einem weiten Blick nach Süd-Westen über einen Hang bis zum Hiltrachin
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.87, Distanz zur Grundschule: 6.11, Distanz
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zur Realschule: 6.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.51, Distanz zum Gymnasium: 6.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.34, Distanz zur Autobahn: 9.99, Distanz zum Bus: 6.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.75
Provision: 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
11 Zi.
330
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: LANDHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG . leichte Hanglage - wohnen auf drei Ebenen . Baujahr 1980 mit großzügiger Wohnfläche . Internetverbindung bis 1.000 Mbit/s (laut Vodafone)
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SOUTERRAIN-GESCHOSS - TEILS ERDGESCHOSS . Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche . monatliche Einnahmen von derzeit 550 € Nettokaltmiete . monatliche Nebenkosten der Wohnung, derzeit ca. 150 € ERDGESCHOSS - TEILS OBERGESCHOSS . sehr schöner, überdachter Hauseingang . Küche von Bulthaup mit hochwertigen Geräten . sehr schöner Kachelofen im Ess- und Wohnzimmer . wunderschöne Bauernstubn mit schöner Holzdecke . Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette . hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss . Fußbodenheizung im Erdgeschoss vorhanden DACHGESCHOSS . großzügige, geflieste Treppe zum Dachgeschoss . schöner, überdachter Balkon mit Markise . Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden u. Fliesen . Bad mit Wanne, Toilette, Doppelwaschbecken, Bidet . Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
806.500,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt 199.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die
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Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
74
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte: Grundstücksfläche: 1.262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
252
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: *** NEU *** EXKLUSIV *** NEUWERTIGE, MODERNE BAUHAUS-VILLA MIT SWIMMINGPOOL - HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG -MIT CA. 252 M² WOHNFLÄCHE - CA. 170 M² NUTZFLÄCHE UND CA. 852 M²
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GROßEM GRUNDSTÜCK -GROSSZÜGIG - ÜBERDACHTE TERRASSE - UMLAUFENDEN UND ÜBERDACHTEN BALKON - 2 GARAGENSTELLPLÄTZE - 4 AUSSENSTELLPLÄTZE - PV-ANLAGE (28,96 KWP) - RUHIGE ORTSRANDLAGE MIT WENIG VERKEHR IN HEBERTSFELDEN - IM LANDKREIS ROTTAL-INN - IN NIEDERBAYERN - IM ROTTAL - IM TAL DER ROTT - IM NIEDERBAYRISCHEN BÄDERDREIECK UND EUROPAS GRÖSSTER GOLFREGION - LANDAUS VERKAUFEN HEBERTSFELDEN - VILLA VERKAUFEN HEBERTSFELDEN - LANDHAUSVILLA VERKAUFEN HEBERTSFELDEN - EINFAMILIENHAUS VERKAUFEN HEBERTSFELDEN - VILLA VERKAUFEN ROTTAL-INN - NEWS BAYERN NEUBAU - BAUHAUSVILLA MIT PV-ANLAGE . Baujahr 2018 mit großzügiger Wohnfläche . elektrische Rolläden mit Sonnensteuerung . alle Fenster in Holz / Alu mit dreifach Verglasung . Fernsehen über Sat-Schüssel möglic
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt 199.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die
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Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses großzügige, wunderschöne Landhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Gangkofen. Gangkofen liegt im sanften Tal der Bina an der B 388, etwa 16 km westlich von Eggenfelden, 26 km
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südlich von Dingolfing, 40 km südöstlich von Landshut, 25 km nördlich von Mühldorf und 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Gangkofen ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rottal-Inn und grenzt im Norden an den Landkreis Dingolfing-Landau, im Süden an den Landkreis Mühldorf und im Westen an den Landkreis Landshut. Gangkofen wird insgesamt der Region Rottal zugerechnet, da der Markt zum Altlandkreis Eggenfelden (im Rottal) gehört. Mehrere Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschulen befinden sich in Gangkofen. Real- Wirtschafts- und eine Montessorischule, sowie ein Gymnasium finden sie in Eggenfelden. Weiterhin befindet sich in Eggenfelden seit 1963 ein "Theater an der Rott". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
4 Zi.
240
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Objekt: . Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung . Kamin: ja . Heizung: Pellet (2005) . Fußbodenheizung, Wandheizung . Zwei Kachelöfen . Städtische Wasserversorgung . Eigener Brunnen
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. Kanal für Wasserentsorgung . Masterbad 2018 komplett saniert . Große Alu-Holzfenster mit dreifach Verglasung vom Schreiner . Beheizte Poollandschaft mit Gegenstromanlage . Whirlpool mit Außendusche . Naturweiher mit eigener Quelle und farbenfrohen Kois, . Naturweiher kann als Schwimmweiher genutzt werden . Aussicht: unverbaut, Panoramablick . Ökologisch mit Lehm u. weiteren Naturmaterialien im Innenraum . Alarmanlage, Kameraüberwachung . Stellplätze geschützt in dem Nebenbau: bis zu 10 Fahrzeuge . Gemüsegarten mit eigenem Brunnen im Innenhof . Wasserzisterne mit 8.000 Liter Regenmenge . Natursteineinfassung um die große Terrasse . Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand . Verschiedene Wohlfühlplätze zum Verweilen . auf dem ganze Anwesen gib
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Postmünster liegt schön und ruhig zwischen Eggenfelden und Pfarrkirchen. Wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen Grundstück Suchservice. Bei Town & Country Haus
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erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
199,5
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84387 Julbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die voll unterkellerte DHH liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Julbach (Elisabethstr. 8). Der uneinsehbare, pflegeleichte Garten bietet genug Platz zum Relaxen, Grillen,
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Spielen, für Haustiere usw. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung: - Massivbauweise - gute Raumaufteilung - großteils baujahrtypische Ausstattung - Kunststofffenster (Bj. ca. 2012) mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesen- und Laminatböden - Treppen mit Marmorbelag - Öl-ZH (Fabr. Viessmann, Bj. ca. 2005) mit 5.700 ltr. Öltank - Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Diele im EG sowie im Bad im OG; ansonsten Heizkörper - Holzofenanschluss im Esszimmer (Mieter hat einen Beistellherd angeschlossen) - große, sonnige Südterrasse - südseitiger überdachter Freisitz hinter der Garage - überdachter Süd-Balkon - Garage mit elektr. Toröffner und vorgelagertem teilüberdachtem Stellplatz - hoher Gart
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
317
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Herrliche, absolute Alleinlage mit folgenden Fakten: - in Niederbayern, im nordöstlichen Landkreis Rottal- Inn - hügelige, facettenreiche Landschaft (deshalb auch "Niederbayrische Toskana" genannt) - ca. 7 km (Ortseinfahrt) von Pfarrkirchen
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(ca. 15.500 Einwohner) entfernt - Hof ist ca. 200 m von der Straße entfernt gelegen (Zufahrt über eigenem Privatweg) - Hof ist von der Straße als solches nicht zu erkennen - nach Osten kilometerweite Fernsicht auf umliegende Felder, Wiesen und Wälder - auf den Hofgrundstück wurden Ende der Achziger Jahre Filmszenen von "Herbstmilch" gedreht - ca. 10 km bis nach Bad Birnbach
Ausstattung: Die derzeitige Ausstattung des Wohnhauses ist einfach, aber absolut funktionabel (u.a. neues Bad). In den letzten Jahren wurden bereits etliche Renovierungen vorgenommen (u.a. neue Dächer). Erwähnenswert ist, dass das Anwesen an das öffentliche Wasser angeschlossen ist und, dass ein Internet-Glasfaseranschluss möglich wäre.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
178,6
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Das großzügige Areal mit Landhaus, Gewerbehalle und einer kleinen Hobbywerkstatt befindet sich in einer ruhigen Stadtlage von Eggenfelden. Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.100
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qm. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 179 qm Wohnfläche (5 1/2 Zimmer) wurde ca. 1982 erbaut. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Essbereich mit Erker und das Wohnzimmer, Speis , Gäste-WC, sowie eine überdachte Terrasse und ein Freisitz mit offenem Kamin. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Bad und ein separates WC, sowie jeweils eine Balkon nach Süden und Norden. Die Balkone und die Terrasse bieten viel Platz zum Genießen. Zwischen Haus und Gewerbehalle sind drei Garagen angesiedelt. Die Halle mit Sozialraum, WC und extra Öl-Heizung bietet auf ca. 180 qm viel Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde diese ca. 1978. In eine
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen Grundstück Suchservice. Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein
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einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient d
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir bauen dieses tolle Haus auf Ihrem Grundstück oder Sie nutzen unseren Grundstück Suchservice für unsere Kunden. Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges
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Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe errei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir bauen dieses tolle Haus in Gangkofen auf Ihrem Grundstück oder sie nutzen unseren kostenlosen Grundstücksuchservice für Town & Country Kunden
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie
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haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
74
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neuwertige sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung u. a. Einbauküche in sehr guter Lage zu verkaufen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist doch zentrumsnah gelegen.
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Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und eine Nische im Eingangsbereich, sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden den Komfort dieser Wohnung ab. Ein geräumiger Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Der Kaufpreis beinhaltet einen geräumigen Tiefgaragen Stellplatz im selben Gebäude.
Besichtigungstermine: In Absprache
Provision: provisionsfrei
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239.000,00 €
4 Zi.
86
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eggenfelden ist einwohnerbezogen die größte Stadt sowie das wirtschaftliche Zentrum im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Die ehemalige Kreisstadt liegt im Tal der Rott am Schnittpunkt der
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B20, der B388 und der B588. Die Stadt besitzt zwei Bahnstationen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit sowie einen regionalen Segel- und Sportflugplatz im Süden der Stadt. Eggenfelden liegt etwa 56 km südöstlich von Landshut, 60 km südlich von Straubing, 70 km südwestlich von Passau und 110 km östlich von München. Eggenfelden verfügt mit seinem Theater an der Rott über das einzige landkreiseigene Theater Deutschlands. Der Kulturverein Eggenfelden "kult - egg" organisiert und koordiniert Konzerte, Aufführungen, Ausstellungen, Vorführungen und Vorträge. Die Städtische Musikschule Eggenfelden hat ihren Sitz in der Schlossökonomie Gern. Das Schloss Gern befindet sich in Stadtteil Gern von Eggenfelden. Zahlreiche Sportvereine schmücken da
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.