Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Saalekreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
50.800,00 €
1 Zi.
32,32
m2
06184 Großkugel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Teil eines Paketverkaufs DG (3. OG) 1 Zimmer, ca. 32 m Energieeffizienzklasse C Balkon Tiefgaragenstellplatz Vermietet Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j
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hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Geb udedetails: In massiver Bauweise pr sentieren sich insgesamt f nf Mehrfamilienh user Am Rebstock 6 - 14 im d rflich-charmanten Gro kugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die ber insgesamt f nf Aufg nge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen. Bei diesem Paket handelt es sich um zwei 1- bis 2-Zimmerwohnungen mit Gr en von ca. 32 bis 85 m , die als vermietete Kapitalanlage erworben werden k nnen. Duschb der, ein G ste-WC sowie ein Balkon und eine Terrasse runden die Grundrisse gekonnt ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf
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Quelle: www.immobilie1.de
76.800,00 €
2 Zi.
53,01
m2
06184 Großkugel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Teil eines Paketverkaufs EG 2 Zimmer, ca. 53 m Wannenbad Terrasse Tiefgaragenstellplatz Vermietet Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Geb udedetails: In massiver Bauweise pr sentieren sich insgesamt f nf Mehrfamilienh user Am Rebstock 6 - 14 im d rflich-charmanten Gro kugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die ber insgesamt f nf Aufg nge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen. Bei diesem Paket handelt es sich um zwei 1- bis 2-Zimmerwohnungen mit Gr en von ca. 32 bis 85 m , die als vermietete Kapitalanlage erworben werden k nnen. Duschb der, ein G ste-WC sowie ein Balkon und eine Terrasse runden die Grundrisse gekonnt ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundst ck dient als
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Quelle: www.immowelt.de
19.500,00 €
06268 Barnstädt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Barnstädt, eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weida-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf hat. Barnstädt liegt auf der Querfurter Platte
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zwischen Halle (Saale) und Erfurt. Direkt durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 180 von Hettstedt nach Naumburg (Saale). In Barnstädt steht eine vielfältige Infrastruktur zur Verfügung. Als wesentliche Einrichtungen wären zu nennen die Kindertagesstätte und die Grundschule für die umliegenden Orte, eine Arztpraxis sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Für Kultur und Sport etablierten sich viele Vereine mit einem breiten Angebot für alle Interessen. Dafür stehen Sportplatz, Turnhalle und eine Kegelbahn zur Verfügung
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 746 m². Das Grundstück ist gem. Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und liegt nach § 34 BauGB innerhalb der im Zusammenhang bebauten
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Quelle: www.immowelt.de
73.950,00 €
06258 Knapendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 30 km westlich von Leipzig, 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die direkte Nachbarschaft ist von dörflicher Wohnbebauung in
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Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hofgrundstücken geprägt. Es befinden sich auch vereinzelte Gewerbebetriebe in der nähren Umgebung. Verkehrsnetz: - Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181. - Überregional ist Schkopau durch die Bundesautobahn A38 angebunden. Auch die Bundesautobahnen A9 , A14 und A143 befinden sich in der Nähe. - Im Schienenverkehr gibt es RB-Anschlüsse. Der nächste IC-Anschluss befindet sich im rund 10km entfernten Halle. - Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher ca. 30km entfernt liegt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
06258 Knapendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 30 km westlich von Leipzig, 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die direkte Nachbarschaft ist von dörflicher Wohnbebauung in
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Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hofgrundstücken geprägt. Es befinden sich auch vereinzelte Gewerbebetriebe in der nähren Umgebung. Verkehrsnetz: - Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181. - Überregional ist Schkopau durch die Bundesautobahn A38 angebunden. Auch die Bundesautobahnen A9 , A14 und A143 befinden sich in der Nähe. - Im Schienenverkehr gibt es RB-Anschlüsse. Der nächste IC-Anschluss befindet sich im rund 10km entfernten Halle. - Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher ca. 30km entfernt liegt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
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141.440,00 €
06258 Knapendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 30 km westlich von Leipzig, 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die direkte Nachbarschaft ist von dörflicher Wohnbebauung in
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Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hofgrundstücken geprägt. Es befinden sich auch vereinzelte Gewerbebetriebe in der nähren Umgebung. Verkehrsnetz: - Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181. - Überregional ist Schkopau durch die Bundesautobahn A38 angebunden. Auch die Bundesautobahnen A9 , A14 und A143 befinden sich in der Nähe. - Im Schienenverkehr gibt es RB-Anschlüsse. Der nächste IC-Anschluss befindet sich im rund 10km entfernten Halle. - Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher ca. 30km entfernt liegt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immowelt.de
60.010,00 €
06258 Knapendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 30 km westlich von Leipzig, 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die direkte Nachbarschaft ist von dörflicher Wohnbebauung in
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Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hofgrundstücken geprägt. Es befinden sich auch vereinzelte Gewerbebetriebe in der nähren Umgebung. Verkehrsnetz: - Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181. - Überregional ist Schkopau durch die Bundesautobahn A38 angebunden. Auch die Bundesautobahnen A9 , A14 und A143 befinden sich in der Nähe. - Im Schienenverkehr gibt es RB-Anschlüsse. Der nächste IC-Anschluss befindet sich im rund 10km entfernten Halle. - Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher ca. 30km entfernt liegt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
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201.450,00 €
06258 Knapendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 30 km westlich von Leipzig, 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die direkte Nachbarschaft ist von dörflicher Wohnbebauung in
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Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hofgrundstücken geprägt. Es befinden sich auch vereinzelte Gewerbebetriebe in der nähren Umgebung. Verkehrsnetz: - Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181. - Überregional ist Schkopau durch die Bundesautobahn A38 angebunden. Auch die Bundesautobahnen A9 , A14 und A143 befinden sich in der Nähe. - Im Schienenverkehr gibt es RB-Anschlüsse. Der nächste IC-Anschluss befindet sich im rund 10km entfernten Halle. - Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher ca. 30km entfernt liegt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immowelt.de
67.490,00 €
06258 Knapendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 30 km westlich von Leipzig, 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die direkte Nachbarschaft ist von dörflicher Wohnbebauung in
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Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Hofgrundstücken geprägt. Es befinden sich auch vereinzelte Gewerbebetriebe in der nähren Umgebung. Verkehrsnetz: - Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181. - Überregional ist Schkopau durch die Bundesautobahn A38 angebunden. Auch die Bundesautobahnen A9 , A14 und A143 befinden sich in der Nähe. - Im Schienenverkehr gibt es RB-Anschlüsse. Der nächste IC-Anschluss befindet sich im rund 10km entfernten Halle. - Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher ca. 30km entfernt liegt.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
87
m2
06259 Frankleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eingebettet im Grünen entstehen diese exklusiven Wohnungen in Frankleben. In unmittelbarer Nähe zum Geiseltalsee entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem
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Wohnbereich beinhalten. Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Ein Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ein weiterer Bestandteil. Stellplätze für PKW´s sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Lagebeschreibung: Die angebotenen Wohnungen liegen fußläufig etwa 10 Minuten vom Geiseltalsee entfernt. Eine vorteilhafte Anbindung an die A38 und entsprechend schnelle Wege nach. zb. Halle , Merseburg und Leipzig zeichnen die Lage aus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Großkugel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,08 Nettorendite Soll in %: 3,08 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.236,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.236,36 EUR
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen
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Wohnsiedlung von Großkugel. Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Ausstattung: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Jalousien -Stahltreppe mit Holzstufen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland:
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Quelle: www.immowelt.de
380.140,00 €
3 Zi.
111
m2
06193 Wallwitz (Saalkreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuem Eigenheim und Wohnen auf nur einer Etage sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen. Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre
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Familie zum Gewinn. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Wir errichten Ihnen Ihr schlüsselfertiges Haus mit allem Komfort und verwenden nur Materialien namhafter deutsche Markenfabrikate.
Lagebeschreibung: Wallwitz ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Petersberg im Saalekreis. Das Grundstück ist eines der letzten freien Grundstücke in einem Neubaugebiet.
Klimafreundliches Wohngebäude: KfW-Förderung mit 1% Zinsen für € 100.000,00 !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
172.538,00 €
06184 Großkugel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Leipzig und Halle/Saale. Den größten Sprung des Bevölkerungszuwachses machte Großkugel von ehedem 592 auf nunmehr 2380 Einwohner. Nordöstlich des
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Ortes liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6. Die Entfernung zu Halle, sowie zu Leipzig beträgt ca. 30 Km. Des Weiteren befindet sich nordöstlich der Ortslage der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland. In etwa 15 Min. Gehzeit bzw. 4 Min. Fahrzeit mit dem Pkw befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland.
Stichworte: GRZ: 0.6, GFZ: 1.2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
98
m2
06188 Landsberg b Halle, Saale
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: ruhige Lage auf dem Lande Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geräteschuppen, Grillplatz mit Betongrill
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
06179 Dornstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Ihr Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Kalihalde und die Motocross-Strecke, wo seit 1966 regelmäßig Motocross-Rennen wie der "Grand Prix of Germany" stattfinden. 12 Kilometer
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westlich von Halle (Saale), im Tal des Würdebachs liegt Teutschental. Über die Bundesstraße 80 erreicht man in ca. 30 min. die Stadt Halle Saale und über die A 38 in 45 Minuten die sächsische Messestadt Leipzig. Die Gemeinde zählt rund 13.000 Einwohner. Des Weiteren bietet Teutschental Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Schule.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06179 Dornstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Ihr Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Kalihalde und die Motocross-Strecke, wo seit 1966 regelmäßig Motocross-Rennen wie der "Grand Prix of Germany" stattfinden. 12 Kilometer
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westlich von Halle (Saale), im Tal des Würdebachs liegt Teutschental. Die Gemeinde zählt rund 13.000 Einwohner. Des Weiteren bietet Teutschental Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Schule. Der Ortsteil Dornstedt ist ca. fünf Fahrminuten von der Autobahn 38 entfernt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
94.560,00 €
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Grundstück
Allgemeine Infos: Ich präsentiere Ihnen ein Baugrundstück für den Bau Ihres LUXHAUS Traumhauses. Ihre individuelle Hausplanung lässt sich auf diesem Grundstück realisieren. Für Detailfragen und Wünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Sehr gerne berate ich Sie in einem ersten, unverbindlichen Gespräch über die mögliche Bebauung dieses Top-Grundstückes auf der Grundlage der geltenden Bebauungsvorschriften.
Lagebeschreibung: * attraktive und ruhige Lage * tolle Grundstücksausrichtung mit Süd-West-Terrasse * Fußläufig erreichen Sie den Geiseltalsee * i.d.N. - Strand, Yachthafen, Café u.v.w.
Weitere Infos: Das Grundstück ist mit Ihrem individuellen Haus von LUXHAUS bebaubar. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC-WAND-TECHNOLOGIE. Ich stehe Ihnen gern zur Beratung bei der Hausplanung mit unserem LUXHAUS Gesamtkonzept (Haus / Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
44.800,00 €
1 Zi.
30,96
m2
06184 Großkugel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. OG 1 Zimmer, ca. 31 m Energieeffizienzklasse C Wannenbad Balkon Stellplatz Vermietet Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Geb udedetails: In massiver Bauweise pr sentieren sich insgesamt f nf Mehrfamilienh user Am Rebstock 6 - 14 im d rflich-charmanten Gro kugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die ber insgesamt f nf Aufg nge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen. Unter der Hausnummer 14 finden sich insgesamt vier 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Gr en von ca. 29 bis 67 m . Dusch- und Wannenb der, G ste-WCs sowie Balkone runden die Grundrisse gekonnt ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundst ck dient als Begegnungszone und schafft einen gr nen Akzent. Sie haben Ihre perf
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Quelle: www.immobilie1.de
46.800,00 €
1 Zi.
30,45
m2
06184 Großkugel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OG 1 Zimmer, ca. 30 m Energieeffizienzklasse C Wannenbad Balkon Tiefgaragenstellplatz Vermietet Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Geb udedetails: In massiver Bauweise pr sentieren sich insgesamt f nf Mehrfamilienh user Am Rebstock 6 - 14 im d rflich-charmanten Gro kugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die ber insgesamt f nf Aufg nge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen. Unter der Hausnummer 14 finden sich insgesamt vier 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Gr en von ca. 29 bis 67 m . Dusch- und Wannenb der, G ste-WCs sowie Balkone runden die Grundrisse gekonnt ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundst ck dient als Begegnungszone und schafft einen gr nen Akzent. Sie habe
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Quelle: www.immobilie1.de
86.800,00 €
2 Zi.
57,87
m2
06184 Großkugel
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
EG 2 Zimmer, ca. 57 m Energieeffizienzklasse C Wannenbad Terrasse Stellplatz Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der
...
Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: In massiver Bauweise pr sentieren sich insgesamt vier f nfgeschossige Mehrfamilienh user Am Markt 9 - 18 im ruhigen Gro kugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 34 Wohnungen Platz, die ber insgesamt sieben Aufg nge erreichbar sind und Kapitalanleger und Selbstnutzer zum attraktiven Investment einladen. Unter den Hausnummer 14 bis 18 finden sich insgesamt 3 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 45 bis 116 m . Dusch- und Wannenb der sowie Balkone oder Terrassen runden die Grundrisse geschmackvoll ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundst ck dient als Begegnungszone und schafft einen gr nen Akz