Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Saalekreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
7 Zi.
150
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Querfurt, ideal für Familien, die großzügiges Wohnen und eine zentrale Lage schätzen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 7 Zimmer, die durch ihre
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großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Das Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten mit einer Grundstücksfläche von 783 m², der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: 783 m² Zimmer: 7, mit großzügigen Räumen Garage: inklusive Balkon & Terrasse: Beide laden zum Entspannen ein Einbauküche: Vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten Keller: Zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar Dachboden: Ideal für weitere Ausbaumöglichkeiten Teich: Wunderschöner Teich im Garten, ideal zur Erholung Lage: Die Doppelhaushälfte liegt zentrumsnah in Querfurt, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06193 Petersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimal in Brachstedt gelegen bietet dieses im Jahr 1943 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². So bietet Ihnen dieses
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Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Angebot wird abgerundet durch einen kleinen Innenhof mit Nebengelassen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1948 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell guter Lage in Reinsdorf. Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das
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Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
4 Zi.
72
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses um 1890 errichtete Einfamilienhaus in Schafstädt, einem Ortsteil von Bad Lauchstädt mit einem ca. 1330 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt im Moment über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Diese Wohnfläche bezieht
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sich nur auf das Erdgeschoß! Im Dachgeschoß steht Ihnen eine weitere Fläche von ca. 42 m² zur Verfügung, welche wir aufgrund der geringen Deckenhöhe von ca. 2 m nicht als Wohnfläche ausweisen. Weitere Ausbaureserven sind ebenfalls noch vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Die Küche sowie das Badezimmer verfügen über ein Fenster. Wie bereits erwähnt, befindet sich im Dachgeschoß eine weitere Fläche von ca. 42 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer und einem kleinen Bad. Die Deckenhöhe beträgt hier allerdings nur knapp 2 m. Es sind aber noch Ausbaureserven vorhanden, sodass man die Wohnfläche noch erweitern kann. Vor ca. 3 Jahren bekam das Haus eine neue Gash
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Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
4 Zi.
86
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein
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Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen. Heute darf ich Ihnen diese charmante Eigentumswohnung vorstellen: Die großzügige, helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon bietet die Möglichkeit, Leben in der Stadt mit Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohngemeinschaft zu verbinden. Wenn Sie exklusive Wohnqualität in Kombination mit Flexibilität und Funktionalität suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1995 sanierten Hauses. Auf ca. 70 qm befindet sich ein Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
221
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus
Der um 1908 erbaute 4-Seiten-Hof ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Zum einen kann das Objekt für eine große Familie, gegebenenfalls mit mehreren Generationen genutzt werden, zum anderen ist es sicher auch als Gewerbeobjekt oder für den
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Umbau zur Kapitalanlage geeignet. Aktuell gliedert sich der Hof in zwei Einfamilienhäuser (eines davon mit Büroeinheit) eine große Scheune, die beide Wohnhäuser verbindet und einem Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
143
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1929 erbaute, teilunterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus vier Räumen und zwei Badezimmern auf zwei Etagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 143 m². Zum Grundstück gehören außerdem ein 3x3 m GFK-Pool mit Poolhaus bzw.
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Schuppen, eine Zisterne, eine Terrasse und eine Garage mit Werkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Vorgarten das größere Tageslichtbad mit Marmorwand-und Fußboden, Warmwasser-Fußbodenheizung, Wanne und Dusche sowie einem großen Handtuchheizkörper. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleineres Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Außerdem gelangt man hier zur 14 m² großen Dachterrasse. Bei der umfassenden Modernisierung und Sanierung in den Jahren 2012-2014 wurden alle Heizkörper sowie die Leitungen für Warmwasser, Heizung und Strom inklusive Verteilerkasten erneuert. Im Keller befindet sich eine sehr zuverlässige langlebige Viessmann Biferal Heizung mit einem Edelstahl Warmwasser
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
13 Zi.
249,94
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird dieses hochinteressante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1800, das durch seine zentrale und direkte Marktlage in Landsberg und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
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611,60 m², aufgeteilt in ca. 174,47 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 249,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 308 m². Das rote Bieberschwanzdach wurde 2001 neu eingedeckt, die Fassade 2002 verputzt und gestrichen. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster, die zwischen 1991 und 2018 installiert wurden. Im Inneren finden sich verschiedene Fußbodenbeläge wie Fliesen, Linoleum, Holzfußboden, Terrazzo, Teppich und Laminat. Die Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen, sowie eine charmante Holztreppe unterstreichen den klassischen Stil des Hauses. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990, inklusive Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern. Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhit
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Quelle: www.immowelt.de
254.990,00 €
3 Zi.
120
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
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möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn - das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte. Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang - mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen. Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC einzuplanen, das wir für Sie instal
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt bietet Ihnen mit seinem ca. 160 m² ein neues tolles Zuhause unweit vom Geiseltalsee und dem Strand vom Frankleben. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele von hier aus kommt in das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad und
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ein Schlafraum. Das Wohnzimmer und die Küche bilden eine Einheit (offene Küche). Das geschmackvolle Tageslichtbad wurde kürzlich komplett neu hergerichtet. Vom Bad aus gelangt man in den Waschmaschinenraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum. Eine Holztreppe in der Diele führt in das 1. Obergeschoss hier haben die weiteren Schlafräume ihren Platz gefunden. Von dem oberen Flur aus gelangt man auf den Dachboden. Der kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Im Nachbargebäude ist die Ölheizung sowie weitere Abstellräume untergebracht. Zwei Autogaragen befinden sich am Ende des Hofes zum Übergang in den tollen gepflegten großen Garten. Ein kleines Partyhäuschen befindet sich im Garten. Durch einen Durchgang am Gartenende
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
11 Zi.
247,24
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen in der Innenstadt von Querfurt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Bus und Bahn machen das Wohnen sehr attraktiv. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und
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einem Hinterhaus, welche momentan in 6 Einheiten eingeteilt sind. Die Mieteinheit von ca. 57 m² im Erdgeschoss des Vorderhauses wird aktuell nur als Abstellraum genutzt, jedoch bietet sich diese Fläche ausgezeichnet für ein kleines Ladengeschäft an, wie man sie auch in der direkten Nachbarschaft findet. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche, und 2 Abstellräume mit ca. 13 m² und ca. 16 m². Die auf dieser Etage befindlichen Zimmer können auch zu einer Wohnung zusammengefasst werden. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit ca. 54 m². Das Hinterhaus wurde komplett zu einer Wohneinheit mit ca. 80 m² ausgebaut, welche mit dem idyllischen Garten vermietet ist. Außerdem gibt es 3 Parkflächen, die
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Quelle: www.immowelt.de
435.792,00 €
5 Zi.
134
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
4 Zi.
85
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Außen fast fertig! Innen nach eigenen Vorstellungen sanieren! Wir bieten Ihnen eine tolle Doppelhaushälfte in Schafstädt, einem Ortsteil von Bad Lauchstädt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf
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2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Die Küche sowie das Badezimmer verfügen über ein Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Raum, welcher als Abstellraum genutzt wurde. Das Dach wurde im Jahr 2021 neu eingedeckt. Die Fassade erhielt vor ca. 5 Jahren einen neuen Anstrich. Die Fenster sind aus Kunststoff, und im Erdgeschoss mit Rollläden versehen. Im September 2020 bekam das Haus eine neue Gasheizung. Das Haus befindet sich somit in einem guten Zustand. Den Wohnbereich können Sie nach eigenen Vorstellungen renovieren. Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und etwas Nebengelass. Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 85 Grundstücksf
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Quelle: www.immowelt.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand. Die Wohnung
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steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro. Wirtschaftliche Situation; Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024) Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro Mieteigentumsanteile 109,5/1.000 Entspannt in die Zukunft; Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
250
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Querfurt. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1854 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr
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gepflegt. Die Grundsanierung fand im Jahr 1991 statt. Erdgeschoss: WE 1: 1 Raumwohnung, 45m², Kaltmiete 115€ WE 2: 2 Raumwohnung, 67m², Kaltmiete 400€ 1. Obergeschoss: WE 3: 4 Raumwohnung, 80m², Kaltmiete 470€ WE 4: 3 Raumwohnung, 58m², Kaltmiete 350€ Istmiete: 16.020€/ Jahr Sollmiete: 16.020€/ Jahr,
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses zu verkaufende Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in Leuna. Das Grundstück mit seinen ca. 201 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1935 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Terrasse Obergeschoss: 1 Zimmer, Vollbad mit Wanne/ Dusche, mögliche zweite Küche, oder Zimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer Dachboden: Abstellfläche Sanierungen: Fenster 1999 + 2017, Elektro teilweise 2005, Dach 2005, Gasheizung 2004 Bitte beachten Sie: Auf der auf dem Grundstück befindlichen Garage verläuft ein kleines Flurstück, hier sind aktuell die Eigentumsverhältnisse ungeklärt. Es handelt sich um eine Fläche von 7m².
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
220
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser wunderschöne zu verkaufende Bauernhof mit Gewölbekeller befindet sich in Braunsbedra OT Frankleben. Das Grundstück mit seinen ca. 2900 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus mit 9 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1675 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich einige Garagen, sowie Carports. Einliegerwohnung: separater Eingang, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste WC+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Küche Dachgeschoss: Ausbaureserve, Partyraum Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage für Strom, sowie eine Solaranlage für Warmwasser. Sanierungen: 2022
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Preis auf Anfrage
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
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89.000,00 €
3 Zi.
73
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem
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Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten. Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues, schönes Zuhause für die junge Familie. Über einen Stellplatz vor dem Haus kommt man ins Objekt. Hier wurde das Carportdach und angrenzende ungenutzte Räumlichkeiten abgebrochen, um Licht zu schaffen.Hier muss noch eine Fertigstellung
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erfolgen. Der Vorraum ist offen und hell. Die kleine Diele führt zum Gäste-WC, Heizraum, Küche, Kinderzimmer und Aufgang ins Obergeschoss. Oben wurde dem Wohnzimmer ein Kaminofen gegönnt und im Schlafzimmer schließt sich ein begehbarer Kleiderschrank an. Die rechte Seite im Obergeschoss wartet noch auf eine Neugestaltung. Hier geht es zur Dachterrasse.Weitere Ausbaureserven sind dort vorhanden. Die Fenster im EG sind alle mit Jalousien versehen und dreifach verglast. Geheizt wird mit einer Brennwerttherme und dem Kamin. Ein kleiner Vorgarten vervollständigen das Objekt. Dieses Haus braucht einen Eigentümer, der fertigstellt, was angefangen wurde.
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