Freitag, 20. September 2024
Immobilie mit Balkon in Sachsen-Anhalt kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
36,09
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im Hochparterre unweit des Ascherslebener Stadtparks. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann. Bad mit geräumiger Dusche sowie
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eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung könnte selber bezogen oder vermietet werden. Bei einer Vermietung würden ca. EUR 250,00 Kaltmiete angestrebt. Gemäß Wirtschaftsplan werden aktuell monatlich EUR 34,66 nicht umlagefähige Kosten und EUR 22,37 Instandhaltungsrücklage berechnet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
187.427,00 €
2 Zi.
63,5
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis. Diese ansprechende Zweizimmerwohnung in der
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Klaustorvorstadt in ruhiger Lage am Ende einer Nebenstraße, verspricht mit ihrem idyllischem Blick ins Grüne und auf die Saale, der neue Rückzugsort für den Single oder das Paar zu werden. Der Bau aus dem Jahre 1900, welcher Mitte der 90er Jahre komplett saniert und auch danach stetig weiter gepflegt wurde, versprüht einen ganz besonderen Charme. Der Zugang zum Objekt findet nicht wie gewohnt über eine Haustür, sondern über ein großes, einem Portal ähnelnden Tor statt. Vom Innenhof gibt es mehrere Zugänge zum Haus und Keller, so auch zur hier angebotenen Wohnung im ersten Obertgeschoss. Wahlweise über die Treppe oder den Fahrstuhl auf halber Ebene erreichen Sie die Eingangstür zur kleinen, aber feinen und exklusiven Wohnung mit dem ganz besonder
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
104
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Zeitz im beliebten Ortsteil Aue-Aylsdorf. Ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße liegt die 150 m² große Eigentumswohnung, eine von drei im Jahre 2023/2024 neu erbauten Wohnungen. Hier ergibt sich eine
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schicke Option auf einen Erstbezug mit einigen technischen Annehmlichkeiten: Das Haus wurde nach Energieeffizienz KfW 55 erbaut und verfügt neben einer Fußbodenheizung, Photovoltaik, elektrischen Außenjalousien auch über einen Wallboxanschluss in einer von zwei Garagen, welche zum Eigentum gehören. Die Wohnungen wurden durchdacht geplant und in gehobener Qualität erbaut. Im Haus können Sie linker Hand den Aufzug nutzen und sind ohne körperliche Anstrengungen und barrierefrei in Ihrer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im 2.OG. Beim Betreten durch den Flur in das große Wohnzimmer mit offener Küche kann man den Ausblick ins Grüne bereits sehen, denn in diesem Bereich sind zwei große bodentiefe Fenster verbaut, durch welche Sie auf den 26 m² nac
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist
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das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein St
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Quelle: www.immowelt.de
523.490,00 €
5 Zi.
114,42
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Ganz in der Nähe vom Hallenser Zentrum entsteht dieses schöne Neubauprojekt. Das Neubau-Ensemble wird modern und zeitlos gestaltet und reiht sich charmant in die Nachbarschaft der städtischen Gebäude ein. Das Wohnprojekt wird über insgesamt 30
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Wohneinheiten verfügen, welche zwischen 2 - 5 Zimmer auf 65-136 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Die Grundrisse sind modern und lichtdurchflutet designed. Alle Wohnungen bieten entweder einen Balkon oder eine Loggia, zumeist mit Blick auf die wundervolle Saale. Das kubische Gebäude mit großflächigen Fenstern wird mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Stellplätze für Autos & Fahrräder. Die familienfreundliche Anlage verzaubert durch modernes Wohnflair, gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, großflächigen Fließen und moderner Badgestaltung. Auch an kleine, schicke Details wird gedacht: die Dachgeschosseinheiten werden zum Beispiel mit Oberlichtern ausgestattet. Das Projekt befindet sich derzeit in der Fertigstellung und kann besichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 310€.
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Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
2 Zi.
49
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 285€ + 20€ Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
53,04
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
!!!ACHTUNG!!! ANFRAGEN OHNE TELEFON-/ HANDYNUMMER KÖNNEN NUR BEDINGT BEARBEITET WERDEN! Also bitte immer die Handynummer mit angeben. Sehr schöne Wohnung in TOP Lage und langjähriger Mieterin. Die Kaltmiete für die Wohnung liegt bei 350,00€ +
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180,00€ Nebenkosten.
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
109.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, derzeit vermietet-kurzfristig kündbar
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English
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and Russian language.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
10 Zi.
300
m2
Stendaler Str., 1, 39596 Goldbeck
Immobilientyp: Haus, Schloss
Es handelt sich um ein ehemaliges Gutshaus. 2014 neue Gasanlage ( Erdgas) Solar für Heißwasser auf dem Dach, zwei Wasserführende Kamine die an der Heizanlage angeschlossen sind, eigener Brunnen vorhanden, Rollläden an den Fenstern, Dachgeschoss
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ist ausbaufähig 300 m2, Erdgeschoss 300 m2 ( zwei Wohnungen möglich da zwei Küchen und zwei Bäder vorhanden sind) Keller 300 m2, zwei Ausgänge zum Hof einer zum Haupteingang, Treppenlift vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt, eine Toreinfahrt zum Grundstück vorhanden. Carport für zwei Fahrzeuge, Carport für Fahrräder mit Tor, weiterer Schuppen mit Türen. Glasfaser. Biokläranlage für ca. 20 Pers. Neue Grundsteuer ab 2025 ( 30,38 Euro)
Mit ein wenig Geschick kann man das ehemalige Gutshaus wieder aufleben lassen. Diverses Werkzeug und Baumaterial ist vorhanden und bleibt bei Verkauf im Haus.
Tausch möglich gegen: 100.000 Euro und kleines Haus. Alles anbieten.
Bei Interesse einfach melden. Bitte vorab abklären ob Finanzierung steht.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
140.000,00 €
3 Zi.
70
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauf von Privat ohne Maklerkosten.
Schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse.
Bad mit großer Eckbadewanne.
Tiefgaragenstellplatz.
Fußboden Laminat, Bad gefließt.
Gepflegte Wohnung ohne Reparaturstau.
In den letzten
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Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Austausch Dachfenster
- Erneuerung des Holzboden der Dachterrasse
- Erneuerung des Laminat-Fussboden in der Wohnung
Das Haus ist gepflegt innen wie außen.
Die Wohnung ist vermietet zu 480,00 Euro Kaltmiete / Monat
Stellplatz zu 50,00 Euro / Monat
Die Kaltmiete kann erhöht werden und somit können 100,00 - 150,00 Euro mehr im Monat erzielt werden.
Der Stellpatz ist gemietet zu 30,70 Euro / Monat direkt mit Zufahrt im Nachbarhaus.
Der Vertrag kann und sollte mit übernommen werden.
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Am Mühlenberg 19, 39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte aus den 50er-Jahren bietet viel Platz für ein glückliches Leben. Bis zum Umbau 1982 wurde die obere Etage separat vermietet. Angesichts dessen besteht die Option, die obere Etage wieder als separate Wohneinheit zu
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nutzen. Die umfangreichen Nebengebäude, drei große Garagen und zwei ehemalige Pferdeboxen könnten auch gewerblich oder als Hobbyfläche genutzt werden.
Dieses top gepflegte Ensemble liegt auf einem 495 m² großen Südgrundstück. Es könnte nach Einrichtung von Solartechnik auf dem Wohnhaus und den Flachdächern nahezu autark betrieben werden.
Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich durch den ausgebauten Keller auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit sich anschließendem Esszimmer, die Küche und das große Bad mit Toilette untergebracht. Die Miele Einbauküche incl. Geschirrspüler ist, wie das gesamte Haus, in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Sc
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
127.500,00 €
4 Zi.
105
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Doppelhaushälfte mit Unterkellerung wurde 1923 erbaut und in den Jahren 1993-1997 modernisiert. Es wurden die Fenster, die Elektrik, das Bad, Boden- und Wandbeläge erneuert.
Im Jahr 2001 wurde die Fassade gedämmt, das Dach neu eingedeckt und
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gedämmt.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2014 durch eine Brennwerttherme erneuert.
Auf dem gepflastertem Hofgrundstück befindet sich eine kleine Garage / Werkstatt und ein großer Carport für 2 PKW.
Durch eine beheizbare Veranda gelangt man in das Wohnhaus.
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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
840.000,00 €
13 Zi.
325
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die, mit einer Fläche von ca. 330 qm, voll unterkellerte Stadtvilla wurde vor 1949 in massiver Bauweise errichtet. Ab dem Jahr 1992 wurde das Objekt kernsaniert. Ursprünglich wurde das Objekt als Ingenieur-Büro genutzt. Es fanden umfangreiche
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Sanierungen und Modernisierungen statt. Doppelt verglaste Fenster, Türen, Fußböden, Dach und Fassade wurden erneuert. Der Keller hat vergitterte Fenster, die Böden sind gefliest und es sind insgesamt neun Kellerräume vorhanden. Ein Bad mit Dusche ist ebenfalls enthalten. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2018 neu eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Diele, Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Wanne. Einbauküche mit Austritt zur verglasten Terrasse. Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Wohnräume, drei davon mit Balkon. Über die Diele gelangt man in die Zimmer und in die Einbauküche und das Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung. Das OG hat ebe
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
6 Zi.
180
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH mit knapp 180 qm Wohnfläche hat einen angrenzenden Garten mit einer Fläche von ca. 750 qm.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage, ein Carport, eine separate PKW-Abstellfläche und zwei Holzgartenhäuschen.
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Zusätzlich kann man auf der Terrasse, einer gepflasterten Fläche an der Feuerschale oder auf einem Steg am kleinen Teich entspannen.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes energiesparendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (KfW 55/ A+)
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1998 neu gebaut.
Das Haus hat keinen Keller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß ( gedämmt ).
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 109 m2 zusätzlich
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Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Bad.
Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der große Flurbereich wird als Arbeitsplatz genutzt.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung ( Fußbodenheizung ) beheizt unterstützt durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser auf dem Dach.
Es ist ein beheizbarer Aussenpool vorhanden.
Separat ist eine Einliegerwohnung auf dem Grundstück vorhanden.
Die Einliegerwohnung wurde 2019 neu ausgebaut bzw. modernisiert und hat 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Stellplatz.
An den Gebäudetrakt schließt sich ein Gebäudeteil mit weiterer Nutzfläche ( 190 qm ) an, welche evtl.
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
505.000,00 €
12 Zi.
308
m2
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus hat 4 Wohn- und eine Geschäftseinheit.
Das alteingesessene Nageldesign- & Fußpflegestudio im Erdgeschoß kann mit übernommen werden.
Die Wohnungen im Haus sind vermietet.
Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
49.400,00 €
2 Zi.
52
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-R.-EG-Wohnung im MFH in ruhiger Seitenstraßenlage im südlichen Teil von Köthen ist in gefragter Wohnlage mit Sicht Richtung Osten vom Balkon aus und vom Schlafzimmer die Sicht ins Grüne. Die Wohnung ist seit
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01.03.23 vermietet. Die Kaltmiete beträgt z. Zt. 280,00 €/Mon., die Nebenkosten 116,18 €/Mon. Zum Heizen ist vom Mieter separat ein Gas-Vertrag nach seiner Wahl abzuschließen. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten, die bezahlt sind. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 100 kWh/(qm.a).
Raumaufteilung
Zwischen Grünflächen mit Bäumen kommt man vom Hauseingang ins helle Treppenhaus bis zum EG zur rechten Wohnung in den Flur, rechts befindet sich der Eingang zum gräumigen Wohnzimmer auf der Ostseite, geradaus in die Küche, daneben das Bad mit Wanne und dann das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Im Kellerraum rechts haben Sie dann einen kühlen Lager- und Stauraum. Einige Kleinreparaturen sind von der Hausverwaltung in Kürze geplant.