Sonntag, 22. September 2024
Immobilien in Sachsen-Anhalt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
138,04
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist
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das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
213.090,00 €
4 Zi.
108,41
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe in den eigenen vier Wänden-Nichts besinnlicheres wünscht sich der Mensch. Das Bungalow 110 bieten alles auf einer Ebene. Nach einem schönen Spaziergang in der frischen Luft mit ihrem Partner/-in öffnen sie ihr Eigenheim und befinden sich in
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ihrem Wohlfühlort. Sie ziehen ihre Hausschuhe an und bereiten langsam das Abendessen zu. In ihrem in "L"-Form angelegtem Wohn-, Ess- und Kochbereich versammelt man sich gerne mit groß und klein und wirft durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten. Nebenbei läuft ihre Lieblingssendungen im TV, die ihre innere Zufriedenheit ausglicht. Es wird gelacht und erzählt, wie es an der Tagesordnung steht. In ihrem Gemach befindet sich ebenfalls ein Flügel auf dem sie ihr großes Hobby Musik gerne ausführen und ihre Familie mit in ihren Bann reißen. Den Flur entlang ist ein großen Badezimmer, ihr Schlafzimmer als Ruhebereich und zwei weitere Räumlichkeiten für eventuelle Arbeits- oder Kinderzimmer und Gästebereich aufzufinden. Nun ist die Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein
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großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
252.830,00 €
4 Zi.
128,32
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
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108
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, Balkon, Küche, Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Wanne, einem separaten 2.WC und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- aus auch das Schlafzimmer zu erreichen. Durch seine Westausrichtung können Sie hier nachmittags und abends die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
222.970,00 €
4 Zi.
112
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 222.970,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 417.670,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, A
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
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116
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
4 Zi.
87
m2
39624 Kalbe (Milde)
Immobilientyp: Haus
In Zeiten, die immer schneller und stressiger werden und wir die Freizeit drinnen vor dem Computer verbringen ist es umso wichtiger ein Haus mit Garten zu haben. Gärtnern macht nicht nur glücklich und entspannt-was alleine schon wertvoll ist- es
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hält auch fit und gesund. Das Wohnhaus ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene in 3 Wohnräumen nebst Küche, Abstellraum, Flur und Bad. Ein Vorratsraum für das Lagern der Wintervorräte aus dem Garten vervollständigt das Gartenhobby. Für gesellige Abende mit Freunden bietet sich die hofseitige Veranda mit überdachter Hofterrasse an. Die Kräuter und Gartenzwiebeln können zum Trocknen in die Scheune gehängt werden. Finden Sie in diesem Jahr Ihre Erfüllung hier auf diesem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
3 Zi.
54,93
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
In der ehemaligen Residenzstadt des Herzogtums Sachen-Weißenfels, leben heute ca. 40.000 Einwohner und bilden damit die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt). Gut angebunden über die Autobahnen A9 und A38 erreichen Sie
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Halle und Leipzig in weniger als einer Stunde. Nur fünf Gehminuten vom Objekt entfernt liegt das Zentrum der Stadt mit Schloss Neu-Augustusburg, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem zentralen Bahnhof. Von hier fahren Züge im Stundentakt nach Halle und Leipzig. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Auf 54,93 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit davon abgeteilter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Balkon mit Südausrichtung ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separater Abstellraum befindet sich im Kellerbereich. Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
217.150,00 €
4 Zi.
108,41
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe in den eigenen vier Wänden-Nichts besinnlicheres wünscht sich der Mensch. Das Bungalow 110 bieten alles auf einer Ebene. Nach einem schönen Spaziergang in der frischen Luft mit ihrem Partner/-in öffnen sie ihr Eigenheim und befinden sich in
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ihrem Wohlfühlort. Sie ziehen ihre Hausschuhe an und bereiten langsam das Abendessen zu. In ihrem in "L"-Form angelegtem Wohn-, Ess- und Kochbereich versammelt man sich gerne mit groß und klein und wirft durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten. Nebenbei läuft ihre Lieblingssendungen im TV, die ihre innere Zufriedenheit ausglicht. Es wird gelacht und erzählt, wie es an der Tagesordnung steht. In ihrem Gemach befindet sich ebenfalls ein Flügel auf dem sie ihr großes Hobby Musik gerne ausführen und ihre Familie mit in ihren Bann reißen. Den Flur entlang ist ein großen Badezimmer, ihr Schlafzimmer als Ruhebereich und zwei weitere Räumlichkeiten für eventuelle Arbeits- oder Kinderzimmer und Gästebereich aufzufinden. Nun ist die Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
590.950,00 €
4 Zi.
136
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ganz in der Nähe vom Hallenser Zentrum entsteht dieses schöne Neubauprojekt. Das Neubau-Ensemble wird modern und zeitlos gestaltet und reiht sich charmant in die Nachbarschaft der städtischen Gebäude ein. Das Wohnprojekt wird über mehrere
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Wohneinheiten mit 2 - 5 Zimmern verfügen. Alle Wohnungen bieten entweder einen Balkon oder eine Loggia, zumeist mit Blick auf die wundervolle Saale. Der Neubau wird mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Stellplätze für Autos & Fahrräder. Die familienfreundliche Anlage bietet modernen Wohnflair, gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, großflächigen Fließen und moderner Badgestaltung. Auch an kleine, schicke Details wird gedacht: die Dachgeschosseinheiten werden mit zum Beispiel mit Oberlichtern ausgestattet. Das Projekt befindet sich derzeit in der Fertigstellung und kann besichtigt werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - wir sind für Sie unter folgender Rufnummer erreichbar: 0341 - 248 036 02!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
296
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
In diesem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in Schönebeck (Elbe) finden Sie und Ihre ganze Familie ein gemeinsames Zuhause! Über drei Etagen und insgesamt vier Wohneinheiten können sich alle Generationen ausbreiten und wohlfühlen, sich
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zurückziehen oder zusammen kommen und das alles in einem Haus! Dieses gepflegte Gebäude wurde um 1900 erbaut, im Jahr 1995 saniert und um einen Anbau erweitert, um die bestehende Gewerbeeinheit auf insgesamt 179 m² zu vergrößern. Diese Flächen können Sie entweder mit Ihrem eigenen Gewerbe zu neuem Leben erwecken oder an extern vermieten. Die vier lichtdurchfluteten Wohneinheiten, die alle einen guten Standard aufweisen, erstrecken sich über insgesamt ca. 296 Quadratmeter Wohnfläche und bieten jeweils einen Balkon, der dem Garten im Innenhof zugerichtet ist. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie im nicht einsehbaren, grünen Garten, der durch das Treppenhaus für alle Parteien zugänglich ist. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
303.290,00 €
8 Zi.
190
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben
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Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 303.290,00 Euro Grundstück: 74.500,00 Euro Gesamtkosten: 377.790,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zyste
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Quelle: www.immowelt.de
246.490,00 €
4 Zi.
101,02
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
206
m2
06311 Helbra
Immobilientyp: Haus
Diese beiden Wohn-und Geschäftshäuser befinden sich zentral, mitten in der Stadt von Helbra. Die beiden Häuser mit Gewerbeeinheit befinden sich auf einem Grundstück und wurden ca. 1928 erbaut. Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegten
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Zustand, sie wurden über die Jahre immer von dem Eigentümer instandgesetzt. Im Erdgeschoss zur Straße finden Sie 2 Gewerbeeinheiten vor. Eine dieser Einheit ist derzeit vermietet an einen Imbiss, die andere Gewerbeeinheit ist die ehemalige Fleischerei. Im 1. Obergeschoss zur Straße befindet sich eine 2 Raumwohnung. Über den Hofseitigen Hintereingang erreichen Sie die andere Gewerbeeinheit, ehemals Bäckerei. Auch die Mieter von der 4 Raumwohnung erreichen über den Hintereingang Ihre Wohnung. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Aufteilungen, jede Wohnung hat einen separaten Zugang zur Außenterrasse. Wenn Sie neugierig geworden sind, dann kommen Sie vorbei, denn diese Immobilie eignet sich hervorragend als Anlageobjekt!!
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
86
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 finden Sie im Ortsteil Neundorf der Stadt Staßfurt. Wenn Sie ein eigenes Häuschen suchen, welches eine überschaubare Wohnfläche hat, werden Sie hier fündig. Sie als versierter Handwerker sehen in
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dieser Immobilie sicherlich Potential. Das Herzstück der Immobilie ist die schöne große Wohneinbauküche, die 2021 mit hochwertigen Küchenelektrogeräten bestückt ist. Im großen Garten können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Folgene Modernisierung -und Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - ca. 2021 Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff - ca. 2010 Sanitär - 2000 Fenster mit Außenjalousien und Fassade - nach 1990 Dach, Teile der Elektrik Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell über Stromheizungen und Boiler. In einer 360° online Tour können Sie einen ersten Überblick zum Objekt erhalten. Dazu klicken Sie bitte den untenstehenden Link oder kopieren den untengenannten Zugangscode und fügen diesen in Ih
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
467,4
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im sachsen-anhaltischen Schkopau. Das um 1960 erbaute Objekt enthält 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 467,02m². Die Wohnungen sind in den Bädern mit Fliesen,
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in den Wohnräumen mit Laminat oder PVC- Belag ausgestattet. Derzeit sind 7 Einheiten vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 25.282,20 €, was einer jährlichen IST-Rendite von 7,22 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,50 €/m² kalkuliert, was zu einer SOLL-Rendite von 8,53 % führt. Außerdem verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, der sich ideal für den Ausbau weiterer Wohnungen eignet. Mieterhöhungen wurden durchgeführt und geprüft. Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich 5 PKW-Außenstellplätze, sowie 2 Einzelgaragen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facilit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39444 Hecklingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Home 1 OW ist eine Stadtvilla mit einem mediterranen Ambiente. Es vermittelt ein Gefühl von Italien und ewigem Urlaub. Diese großzügige zweistöckige Villa besticht durch ihr klassisches Design, ihre südliche Wohnatmosphäre und ihre zeitlose
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Eleganz. Mit klaren Linien, einer perfekten Raumaufteilung und durchdachten individuellen Lösungen sorgt sie für Komfort und klassische Wohnkultur. Darüber hinaus bietet unser mediterranes Fertighaus auch innere Werte - eine hochwertige Bauweise, ein angenehmes Raumklima und maximalen Komfort. Ein gesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Familie neue Energie tanken können. Eine Architektur, die nicht nur funktionalen, sondern auch ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Eine energiesparende Bauweise für ein sorgenfreies Wohnen in der Zukunft. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr. Die Firma allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oftmals begegnen Menschen, die sich den Traum von den eige