Samstag, 5. Oktober 2024
Immobilien in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117,91
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme entstehen im Neubauprojekt "Villa Flechsig" 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355
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m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss entstehen 4 Penthousewohnungen mit ca. 161 m² bis 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den Kinder-
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
139
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Hauch von Süden: Das zurückspringende Staffelgeschoss und die voneinander abgesetzten Walmdächer verleihen dieser Stadtvilla einen fast schon mediterranen Charakter. Allein aufgrund der 1 ½ -geschossigen Bauweise fällt sie aus dem Rahmen –
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doch das ist noch lange nicht alles: Parallel zur attraktiven Eingangslösung lässt sich diese Villa auf einer Nettogrundfläche ab ca. 139 m² – auch aufgrund der geraden und serienmäßig höheren Wände im Obergeschoss – äußerst flexibel gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische,
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ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
14 Zi.
423
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
idyllisches Grundstück mit Wohlfühlpotential gute soziale Infrastruktur und Verkehrsanbindung geräumige Garagen und geselliger Gartenpavillon
Objekt
Ob als Generationswohnen, zum Leben und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage -
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hier können Sie Ihr ganz individuelles Konzept von Wohnen und Arbeiten an einem Ort verwirklichen - in diesem Haus stehen Ihnen alle Türen offen! Bevorzugen Sie eine ganz private Nutzung aller Bereiche des Hauses oder ziehen Sie eher eine attraktive Teilvermietung in Betracht? Diese Immobilie qualifiziert sich für jedes Verwendungskonzept und wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot begeistern. Das Anwesen bezaubert mit seinem Charme an Größe und seiner zentralen Lage. Es befindet sich in einem sofort bewohnbarem Zustand und lässt sich durch geringe Schönheitsreparaturen in ein Schmuckstück verwandeln. Das absolute Highlight des Objektes ist der idyllisch Garten. Nutzen Sie ihn als Treffpunkt für die ganze Familie. Gewachsene Sträucher und H
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
12 Zi.
363
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu unserem Immobilien Exposé für eine bezaubernde Stadtvilla in Radebeul unterhalb der Weinberge, die im Jahr 1859 erbaut (Anbau 1901) wurde und jetzt eine aufregende Chance bietet, Ihren Wohntraum in bester Lage von Radebeul zu
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verwirklichen. Der Garten ist ein wahrer Traum und bietet viel Platz zum Entspannen und Entdecken. Der große Rasenbereich ist perfekt zum Spielen und Sonnenbaden. Der Pavillon ist ein magischer Ort, an dem Sie an einem warmen Sommerabend ein Glas Wein genießen und den Sonnenuntergang bewundern können. Das Haus ist aktuell in 4 schöne Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, großer Essküche sowie einem Kaminofen. Diese ist aktuell leerstehend und wäre sofort bezugsfrei. Eine 2-Zimmer-Wohnung komplettiert die Etage. Das Obergeschoss - bestehend aus zwei weiteren bewohnten Wohnungen - teilt sich in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Weiterhin ist
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
5 Zi.
137
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die 1938 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 1985 umgebaut und durch einen Anbau nach hinten vergrößert. 1991 erfolgte eine weitere komplette Sanierung, es wurde das Dach erneuert, die Fassade gedämmt, neue
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Fenster und Türen einschließlich Hauseingangstür, ein Bad mit Dusche, eine neue, attraktive Treppe und eine Elektroheizung auf des Basis von Nachtspeicheröfen eingebaut. 1999 wurde ein Nebengebäude mit Doppelgarage (mit Rolltor) und einem Stall zur Kaninchenzucht errichtet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein großes Wohnzimmer (ehem. 2 Zimmer) sowie eine (auch von außen über ein Rolltor begehbare) Werkstatt, im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank und mit Leiter in den Spitzboden, an den jedes Kind seine Freude hätte. Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
17 Zi.
404
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus ist eine perfekte Wohnung für eine Großfamilie mit 180m2 nach Kauf sofort zu beziehen (komplettsaniert). In einer weiteren Wohnung (73m2) (komplettsaniert) wohnt eine alte Dame (sie hat Lebenswohnrecht). Eine weitere Wohnung (52m2) kann
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nach Sanierung ebenso vermietet oder selbst genutzt werden. Außerdem zwei weitere abgeschlossene Wohneinheiten zu Einlieger- oder Ferienwohnungen zu gestalten. Vorbereitungen sind dazu bereits getroffen, hier sind aber tw. noch Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig. Ebenso stehen zwei weitere Räume als seperat zugängliche Zimmer für bspw. Büros oder Hobbyräumen zur Verfügung. Im kompletten Zustand ist eine gute Rendite möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra und eignet sich insbesondere für Wohngemeinschaften, Singles, Paare ohne Kind sowie Alleinerziehende. Im
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Objekt befinden sich laut Teilungserklärung und Energieausweis insgesamt 17 Einheiten (2x Gewerbe + 15x Wohnung) und 15 Tiefgaragenstellplätze (5x Duplexparker mit 10 Stellplätzen + 5x Einzelstellplatz). Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist seit 08/2020 an einen jungen Mann (ursprünglich junges Paar vermietet und erzielt nach letzter Mieterhöhung mit Wirkung zu 07/2024 eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.240,00 € (monatlich 475,00 € Grundmiete Wohnung = 8,72 €/m² + 45,00 € Tiefgaragenstellplatz). Alle Räume sind über den Flur erreichbar und zur nördlichen Objektseite ausgerichtet, wobei das Schlafzimmer von der Straße weg und das Wohnzimmer zur Straße hin ausgerichtet sind. In Flur und den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
92
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1933 als eingeschossiger Baukörper, mit ausgebautem Dachgeschoss, kleinem Teilkeller, Holzbalkendachstuhl und Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet und 1972 um einen eingeschossigen Anbau (Flachbau) mit 2
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Zimmern erweitert. Der Anbau wurde mit einem Flachdach versehen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad/ WC, Flur/ Treppe und eine kleine Diele mit insgesamt rund 91,56 m² Wohnfläche. Raumhöhen zwischen 2,20 und 2,35 m. Wem das Haus zu klein ist, der hat die Möglichkeit dies entweder nach 2 Seiten hin zu zu vergrößern bzw. um einen Neubau im hinteren Bereich zu erweitern (siehe Nachbarbebauung). Die Grundstücksgröße beträgt 1.030 m²! Trapezförmiger Zuschnitt, mittlere Breite der Straßenfront rund 19 m, mittlere Grundstückstiefe ca. 54 m. In den Jahren1972 und 1991/1992 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des kompletten Gebäudes. U.a der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, teilweise Neugestaltung von Bad/ WC, Einbau neu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
143
m2
08352 Raschau-Markersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fördermittel des Freistaates für die Erfüllung Ihres Wohntraums zu fairen Konditionen jetzt nutzen !!! Das Haus eröffnet die Kaufmöglichkeit für den Eigennutzer, die Familie. Sie können sofort einziehen! Die Wohnfläche in Hochparterre und
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Obergeschoß, aktuell in je eine 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche aufgeteilt, ermöglicht die Zusammenlegung in einen großen Wohnbereich-ganz nach Ihren Vorstellungen und ohne großen Aufwand! Das Haus ist sehr gepflegt, Annehmlichkeiten wie große Dachterrasse Doppelgarage+ 1 Stellplatz gepflegtes Gartengrundstück mit gepflasterter Zuwegung Hauswasserwerk Solar Keller mit Gartenzugang gepflegtes Grundstück Schieferdach Holzlager gepflegtes Kellergeschoß mit Werkstatt ... sprechen für sich!
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
156,99
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca.
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4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
238.114,00 €
2 Zi.
45,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
118,68
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine exklusive Dachgeschoss-Wohnung über den Dächern von Chemnitz-Kappel. ++ Der zum Verkauf stehende Wohntraum WE 11 befindet sich im gesamten Dachgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11
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Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie ingesamt 4,5 lichtdurchflutete Räume: Als absolutes Highlight zu erwähnen ist der großzügige Wohn-und Ess-Bereich mit offener Küche sowie anliegenden Schlafzimmer mit Zugang zum großen Süd-West Balkon, weiter erwarten Sie ein tagesbelichtetes (Gaube) Masterbad mit Eckbadewanne sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 weitere großzügige Schlafbereiche & ein Abstellraum sowie ein perfektes Zimmer für
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
280
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außerordentlich hochwertiger und exklusiver Neubau im mediterranen Stil in ruhiger und grüner Bestlage von Großenhain mit folgender Ausstattung: * Baujahr 2000, massiv gebautes & individuell geplantes Architektenhaus * großer, ganzjährig
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nutzbarer Wintergarten vorhanden * wunderschöne große Terrasse(n) mit Blick in den schönen Garten * Pool mit Gegenstromanlage, Sauna & Fitnessraum im Haus vorhanden * große Doppelgarage vorhanden * weitere 2 PKW-Stellplätze für Besuch vorhanden * mehrere Bäder plus Gäste-WC vorhanden (Bad 2018 modernisiert) * exklusive Einbauküche vorhanden * Kamin im Wohnzimmer vorhanden * große Ankleide am Schlafzimmer * zwei sehr schöne Balkone im Obergeschoss vorhanden * Regenwasserzisterne mit 5.000 Liter Fassungsvermögen * automatische Bewässerung des Gartens * Rasenmäherroboter vorhanden und im Einsatz * elektrisches Sonnendach über der Terrasse * Infrarot-Heizung an der Haupt-Terrasse * Heizung über Fernwärme mit Solarthermie-Unterstützung für den Pool * Fußbod
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Quelle: www.immowelt.de
399.990,00 €
5 Zi.
135,32
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte EFH wurde in Fertigteilbauweise 1995 errichtet. Es besitzt eine Gaszentralheizung mit Warmwasser und Fußbodenheizung im EG (Wohn- / Ess- / Küchenbereich) sowie im DG (Badbereich). Nachdem Sie das Haus durch die helle Diele
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(neuer Fußboden in Echtholzoptik) betreten haben eröffnet sich Ihnen im EG ein großer Wohn- / Ess- / Küchenbereich. Aus diesem hell gestalteten Bereich erreichen Sie die große, überdachte Terrasse mit sich anschließendem Zugang zum Gartenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das neu gestaltete Duschbad. Über das helle Treppenhaus (Holztreppe - Tischlerarbeit) gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihrer Familie ein ebenfalls neu gestaltetes Dusch- / Wannenbad den Schlafbereich und 2 Kinderzimmer. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer verfügen dabei über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Der große Keller wurde teilweise zu Wohnfläche ausgebaut (Bürobereich und Gästezimmer). Ein Einbau eines Bades im KG wurde
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
120,8
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca.
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4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
227
m2
02708 Rosenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 319 m² Nutzfläche, 227 m² Wohnfläche und vielen Extras auf schönem Grundstück mit Carport, Garagen, Poollandschaft, Sauna, Wintergarten und großer Wohnküche, gepflegter schöner großer Garten. Eine überdachte
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Außensitzanlage mit Grillplatz lädt zum Verweilen und Grillen ein.
Aufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, ein barrierefreies Bad, und zwei kleine Zimmer, der Wintergarten mit Zugang zum Garten/Hof und zur Sauna. Das Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume. Das Haus ist teilweise unterkellert und der Dachboden komplett ausbaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
22 Zi.
576
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kapitalanleger sind Sie auf der Suche nach einer lohnenden Investition? In begehrter Wohnlage befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Das moderne und architektonisch durchdachte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und bietet
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über vier Etagen insgesamt 6 Wohnungen mit ansprechenden Wohnflächen zwischen 88 und 112 m². Die 3-Raum-Erdgeschosswohnungen verfügen über eine geräumige Terrasse sowie einen eigenen Garten. Im Gegensatz dazu sind die 3-Raum-Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie die 5-Raum-Maisonettewohnungen im Dachgeschoss mit einem großen Balkon ausgestattet. Dies gewährleistet, dass ein breites Mieterspektrum - von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien - angesprochen wird. Jede Wohneinheit zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet. Dazu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, Außenjalousien, geräumige Balkone und Terrassen sowie lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zentrales Merkmal
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
400
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudekomplex bestehend aus 4 Häusern. Einem Haupthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einem in Sanierung befindlichen zweiten Gebäude, einem kleinen Hallenkomplex und einer alten Scheune. Baujahr vor 1900 - das Objekt
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befindet sich unter Deckmalschutz Sanierungstand von 2005 bis heute. Die beiden letzten Wohneinheiten befinden sich aktuell noch in der Sanierung und werden neuwertig verkauft. Die Grundstücksfläche beträgt 2.090 m² In Summe werden mehr als 300 m² Wohnfläche und 150 m² Hallenfläche zur Verfügung stehen. Die Nebengebäude/ Garagen, div. Schuppen sind nicht mitgerechnet.
Raumaufteilung
Die 4 Wohnungen sind unterschiedlich aufgeteilt. Die komplette Beschreibung ist dem Exposé zu entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
90
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1937 errichtete und vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus mit direkter öffentlicher Zuwegung wird durch die Eigentümer selbst bewohnt und genutzt. Zum Grundstück gehören 670m² Eigentumsland und 440m² Gartenpachtland. Für
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letzteres wurde ein Kaufantrag gestellt und bereits bewilligt. Sowohl Gebäude als auch Garten befinden sich in einem guten Zustand und werden durch die Eigentümer gepflegt. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise (36cm) errichtet und ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Das Dach wird in regelmäßigen Abständen durch einen Dachdeckerfachbetrieb gewartet.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gemütliche Loggia im Eingangsbereich mit direktem Anschluss an die Küche und die geräumige Diele. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der der Essküche ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Büro. Im Dachgeschoss sind zwei Räume und ein Flurbereich mit Einbaumöbeln vorhanden.