Dienstag, 1. Oktober 2024
Immobilien in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63,99
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell leerstehende Wohnung gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner
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Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fährt.
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Quelle: www.immowelt.de
471.900,00 €
4 Zi.
112
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
9 Zi.
255
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058215 In Altenberg im Erzgebirge, Ortsteil Zinnwald-Georgenfeld, nur etwa 4 km vom Zentrum entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Die um 1900 erbaute, gepflegte Immobilie verfügt über eine
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Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² und eine Wohnfläche von rund 255 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten leerstehend. Sie wurden in den letzten 4 Jahren modernisiert. Im Fall einer Vermietung kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 18.360 € erzielt werden. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve. Zur Immobilie gehören 2 Wohneinheiten im Obergeschoss sowie eine größere Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Wohnungseingängen. Eine Wohneinheit kann möbliert übernommen und als vollständig eingerichtete Ferienwohnung vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen können teilmöbliert übernommen werden. Das Haus ist zu ca. 80 % teilunterkellert, zudem gehört ein großzügiger Garten zum Haus. Neben dem Haus wird es den Bewohnern an Parkgelegenhei
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
34
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Markranstädt, die Stadt am Kulkwitzer See, liegt im Leipziger Westen, östlich der A9, zugehö-rig zum Leipziger Land. Der idyllische Kleinstadtcharakter und die Stadtnähe zu Leipzig mit guter Infrastruktur bietet Zugang zu allen weiteren Orten in
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der Umgebung. Vor Ort finden die Mieter alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilien-hauses in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 34 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Schlafnische und Ausgang zum Balkon, einer Küche (mietereigene), einem innenliegenden Bad mit Badewanne und Flur. Für den bequemen Zugang zur Wohnung sorgt der Aufzug. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einen Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Keller stehen allen Bewohnern zudem ein Trockenraum und ein Fahrrad-keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet mit einer Jahresnettokaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-Hauptmann Platz.
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Ausstattung: - Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz - große, helle 3-Raum-Wohnung - ca. 112,18 m² Wohnfläche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Fußböden Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Jahreskaltmiete: 7.538,52 € - Jahressollmiete: 8.077,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
154
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie
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können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
6 Zi.
182,44
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062198 Gut angebunden an der Hauptstraße, präsentiert sich die Immobilie perfekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Gestaltungspotenzial. Die nahe Lage zur Innenstadt bietet Ihnen eine gute Nahversorgung, sodass alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1996 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Mit einer eigenen Werkstatt, mit Tischlereigeräten und Absauganlage, welches als Gewerbe genutzt werden kann, ist ideal für Handwerker, die Ihr Geschäft und das private Wohnen miteinander vereinen möchten. Des Weiteren haben Sie im Erdgeschossbereich noch einen weiteren leerstehenden Gewerberaum, welcher selbst genutzt oder weitervermietet werden kann. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 180 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung und als behagliche Rückzugsorte im gemein
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück ist eine Oase für jeden, der schon immer einen richtigen Garten haben wollte. Von den derzeitigen Eigentümern liebevoll gepflegt wartet es jetzt auf einen motivierten Hobbygärtner mit einem Kopf voller Ideen und einem hohen
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Platzbedarf. Das 1.920 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter den Bebauungen der Promenadenstraße sowie der Johann-Sebastian-Bach Straße und ist damit extrem ruhig gelegen. Zudem liegt es in einem kleinen Tal oder auch Grund, was die Ruhe hier nochmals verstärkt. Man muss zwar erst einmal ca. zwei Duzend Stufen herabsteigen, um auf das Grundstück zu gelangen, wird dann aber entschädigt durch eine tolle Weiträumigkeit, die der Garten dann bietet. Das kleine Wohnhaus mit seiner Wohnfläche von ca. 66 m² wurde ursprünglich zu Wohnzwecken durch eine Familie und zuletzt nur noch durch die beiden ehemaligen Eigentümer genutzt. Derzeit befindet sich das Gebäude mit seinem einfachen und überwiegend technisch überalterten Zustand im Dornrö
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
50,57
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lausen, fußläufig zum Kulkwitzer See und umgeben von grüner Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² verfügt die Wohneinheit
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über eine Diele, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den idyllischen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten und für 30,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden aktuell Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 3.720,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer lukrativen Brutto-Ist-Rendite von 3,92 % p.a. Lassen Sie sich diese
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Quelle: www.immowelt.de
357.900,00 €
5 Zi.
140
m2
04687 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen
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verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.900,00 €
4 Zi.
115
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
5 Zi.
185
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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Quelle: www.immowelt.de
476.900,00 €
5 Zi.
131
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
143
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
490.900,00 €
4 Zi.
133
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
321.900,00 €
5 Zi.
145
m2
04687 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
308.900,00 €
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140
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
5 Zi.
185
m2
04687 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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321.900,00 €
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145
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04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
113
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (DHH) in Leipzig-Plaußig bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre mit einem großzügigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück sowie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Das Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 113 m² wurde im Jahr 1936 erbaut und zwischen 1996 und 1997 umfangreich modernisiert. Es verfügt über 3 Zimmer auf zwei Etagen, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie zwei weitere Räume im UG, die zu Wohnzwecken geeignet sind. Im UG befinden sich des Weiteren 2 Kellerräume für Heizungsanlage, Vorratshaltung und Abstellmöglichkeiten. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine großräumige Garage ist bequem von der Straße aus zugängig. Im hinteren Bereich des Gartengrundstücks bietet ein Geräteschuppen Platz für Gartenmöbel, Rasenmäher u.v.m. Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobiliena