Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Salzgitter kaufen
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299.000,00 €
5 Zi.
166
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über ein großes Grundstück von 750 qm, welches genügend
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Platz für Erholung im Freien bietet. Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt besticht das Haus mit einer Wohnfläche von 166qm. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten-ähnliche Anbau, welcher das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Zudem gibt es zwei Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Es gibt 2 Badezimmer, was besonders für Familien oder Gäste ideal ist. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.
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789.000,00 €
12 Zi.
306
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit diesem besonderen Objekt freuen wir uns Ihnen etwas wahrhaft selten Anzutreffendes in exponierter Lage anbieten zu dürfen: Zum Verkauf steht hier ein architektengeplanter barrierearmer U-Form Bungalow auf einem 1.482 m² großen
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Eigentumsgrundstück der 1965 und in Erweiterung 1973 in wertiger Porenbeton-Massivbauweise errichtet wurde. Der großzügige Bungalow verfügt insgesamt über rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwölf Wohnräume plus Diele, drei Bäder und eine Küche, sowie rund 125 m² zusätzliche Nutzfläche in drei Räumen, einer Doppelgarage und einer Schwimmhalle von rund 53 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit großen Glastüren gruppieren sich zum größten Teil um den herrlichen Innenhof, welcher 2013 von einem namhaften regionalen Garten- und Landschaftsbau Fachbetrieb neugestaltet und teilgepflastert wurde. Weitere drei Wohnräume bieten durch ihre großen Glasfronten einen traumhaften Blick direkt auf den Salzgittersee. Das großzügige über 26 m² große Kaminzimmer verfügt dur
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299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut. Hier, in der
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letzten Reihe der Wohnsiedlung, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung. Das Besondere an diesem Haus ist 1. die Aussicht und 2. der direkte Garagenzugang vom Garten aus. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagen hinweg, nur wenige Häuser aus Alt-Krähenriede und den dahinterliegenden Park sehen, sodass Sie bis zum Sonnenuntergang eine unverbaute weite Aussicht haben. Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen. 2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten
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289.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und kleine Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 285 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine gemütliche
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Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt. Die Wohnfläche erstreckt sich auf einen Windfang, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche mit moderner Einbauküche. Das Highlight ist hier das offene Wohnkonzept und die verglaste Fensterfront zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde 2014 saniert. Seitdem wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: neue Kunststofffenster, neue Innenwände, neue Fußböden, ein Carport, Gartengestaltung, Erweiterung des Dachüberstandes, Dämmung und Verkleidung der Badgaube, Haus neu verputzt und gestrichen, neue Terrasse u. v. m. Das Reihenhaus ist voll unterkeller
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage. Das 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential, um es nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag ist derzeit überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einem Panoramafenster, welches für viel Tageslicht sorgt, sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Bad befinden... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** *** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building.
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348.000,00 €
4 Zi.
160
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses naturnah gelegene Reihenmittelhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Geschosse mit vier Zimmern. Neben einem Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss ist das Haus mit einem
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separaten Küchenraum sowie einem Abstellraum ausgestattet. Ein nahegelegner Stellplatz sowie öffentlicher Parkraum ermöglichen unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Letztlich besticht das Haus durch seinen modernen Charakter sowie eine großzügige Raumaufteilung. Ausgehend vom offen gestalteten Flur- und Eingangsbereich sind die weiteren Räume des Erdgeschosses erreichbar. Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und den angrenzenden Garten bietet. Von hier aus lassen sich hervorragend gemütliche Sonnenstunden und Grillabende im Freien verbringen. Der ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küchenraum ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben gängigen Elek
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
140
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
7 Zimmer , 140 m² Wohnfläche, moderne Aufteilung, Einbauküche, Kaminofen ( Baujahr 2017) Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet, Satteldach mit Gaubenfenstern, rote Dachsteine, grau-weiße Fassade mit Kratzputz,Deckenhöhen im EG ca 2,5 m,
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im Og 2,3 m, voll unterkellert. Kellerdecken mehr als 2 m hoch, Kellerzugang auch von der Terrasse her. Grundstück hat 1225 m² , Hanglage, abfallend zum Garten hin. Erdgeschoss: Diele mit schönem Treppenhaus, Gäste-WC, großer Küchenraum mit Blick in den Garten, Einbauküche / ca 10 Jahre alt, geräumiges Esszimmer, offen zum Wohnzimmer und Kaminzimmer. Obergeschoss: Flur, 3 große, ein kleineres Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: Flur, Waschküche, Weinlagerraum, Heizungsraum, 2 Lagerräume Großer Freisitz mit Überdachung und Loungemöbeln, Garten mit Teich und Filteranlagen
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89.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die circa 65 m² große Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 3. Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie auf Ihrem Dachbalkon die weite Aussicht und entspannen. Ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer
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und ein erst kürzlich renoviertes Schlafzimmer bilden Ihr neues Zuhause. Vom Wohnungsflur aus haben Sie Zugang zu allen einzelnen Räumen, so auch zum 2022 komplett sanierten Wannenbad. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Im Flur befindet sich noch ein praktischer Einbauschrank. Weiteren Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Hier im Kellergeschoss ist auch Platz für Ihre Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Praktischerweise stehen hier auch ein Wasch- und zwei Trockenräume zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie auf dem zur Wohnung zugeordneten Stellplatz auf dem Grundstück. Das sehr gepflegte Grundstück wartet mit einem tollen Garten und einem gemeinschaftlichen Grillpavillon auf. Ein absolut rundes Angebot, das Sie sich nic
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220.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus auf großem Grundstück nahe der Innenstadt! Diese in 2009 kersanierte Immobilie verfügt auf ca. 85m² Wohnfläche über eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich in
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einer infrastrukturell guten Lage, denn die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders erwähnenswert ist der große, wunderschöne Garten.
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138.000,00 €
4 Zi.
88
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das1- Familienhaus mit Vollkeller und Garage ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste WC., Küche mit EBK., Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
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Im Kellergeschoss mit Kellerausgang befinden sich: Vier weiter Räume, die vielseitig nutzbar sind. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Aussenrollläden. Im Garten befindet sich ein Gerätehaus. Bezug nach Absprache.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
239.000,00 €
8 Zi.
260
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete und sehr gepflegte 2 - Familien - Fachwerkhaus mit einer massiven Fachwerk Scheue liegt in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer und
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Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich: 4 - Zimmer Wohnküche und Badezimmer. Zum großzügigen ausbaufähigen Dachgeschoss führt eine massive Holztreppe. Das Wohnhaus verfügt über KS. ISO. Fenster. Das massive, erstellte eingeschossige Fachwerk – Scheune bietet genügend Raum zur zusätzlichen Entfaltung. Das Fachwerkhaus ist Teilunterkellert.
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1/7
389.000,00 €
14 Zi.
354
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 1954 erbaute Haus und im Jahre 2003 sanierte Wohngebäude befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Folgende Gewerke wurden erneuert: Fenster, Dach incl.Dämmung, Heizungsanlage, Heizkörper, Fassadendämmung 12 cm,
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Kellerisolierung, Zuwegung und Einfahrt sowie 1 Carport für 4 PKW.EP.. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und es entstand eine Wohnung die sich nun mehr über zwei Etagen erstreckt..
Raumaufteilung
Das 4 - Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt. Zwei 3 - Zi. Wohnungen mit ca. 68 qm Küche, Bad, Flur, Loggia, Kellerraum, Eine 3 - Zi. Wohnung mit ca. 76 qm, Küche, Bad, Flur, Loggia, Kellerraum, Eine 4 - Zi. Wohnung mit ca. 142 qm, Küche, 2 x Bad, Flur, Loggia, Kellerraum. Das Haus ist komplett Unterkellert mit Kellerausgang. Das Haus verfügt über Kunstofffenster mit Aussen Rollläden.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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229.000,00 €
6 Zi.
176
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gepflegtes und überraschend geräumiges Fachwerkhaus!
Objekt
Sie suchen ein Haus mit Geschichte? Dieses historische Bauernhaus wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts im Ortskern von Thiede erbaut, steht jedoch nicht
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unter Denkmalschutz. Verborgen hinter einer schönen und gepflegten Fachwerkfassade erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss rund 176 m² Wohnfläche. Hinzu kommt das Platzangebot im Dachgeschoss, hier wurde bislang erst ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Doppelhaushälfte hat insgesamt sieben Zimmer, von denen einige für ein Haus dieses Alters überraschend großzügig angelegt sind. Neben einer funktionsfähigen Küche finden Sie ein modernisiertes und innenliegendes Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Duschbad im Obergeschoss. In einigen Zimmern wurden die Deckenbalken bereits freigelegt, was den charakteristischen Charme dieses Fachwerkhauses zusätzlich verstärkt. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch einen hohen und
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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