Samstag, 1. Juni 2024
Immobilien in Salzlandkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
06425 Alsleben (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Alsleben/Saale ein Eckgrundstück in Exklusiver Lage Am Wasserturm / Kringel an mit super Ausblick. Dieses Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Straße erschlossen und Erdgas liegt vor dem Grundstück an. Auf dem Grundstück
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befinden sich am Hang zwei ,,2" geschossige, kleine, massive Bungalows.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
412.895,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus
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geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Energiesparhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Gerne können Sie auch ein anderes Livinghaus z.B. Stadtvilla oder Bungalow platzieren. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
Sunshine 125
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77
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Quelle: www.immobilo.de
412.895,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus
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geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Energiesparhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Gerne können Sie auch ein anderes Livinghaus z.B. Stadtvilla oder Bungalow platzieren. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
Sunshine 125
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
12 Zi.
365
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilo.de
415.870,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus
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geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Energiesparhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Gerne können Sie auch ein anderes Livinghaus z.B. Stadtvilla oder Bungalow platzieren. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
Sunshine 125
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
104
m2
06469 Nachterstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in Nachterstedt und könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit angrenzender Werkstatt, weitere
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Unterstellmöglichkeiten und ein angenehmer Garten, der zum Verweilen einlädt. Sie betreten die Immobilie über den Windfang, von welchem Sie in den Flur gelangen. Dieser bietet Ihnen Zugang zur Küche mit Vorratsraum, dem Bad, einem separatem WC sowie zwei Wohnräumen. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches drei weitere Wohnräume beherbergt, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Das Kellergeschoss können Sie vom Wohnhaus oder von außen betreten. Dort befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten, die Hausanschlüsse und die aus dem Jahr 2021 verbaute Heizungstherme. Sanierungsarbeiten an den Fenstern, dem Dach und der Elektrik erfolgten in den 90er Jahren.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit könn
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
11 Zi.
210
m2
06469 Nachterstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Nachterstedt liegt im nordöstlichen Harzvorland in unmittelbarer Nachbarschaft des Ortsteils Stadt Hoym zwischen Aschersleben und Quedlinburg.
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Südwestlich von Nachterstedt fließt die untere Selke, den Norden des Gebietes nimmt der Concordiasee ein, ein im Endstadium rund 600 Hektar großes ehemaliges Tagebaurestloch, das heute als Badesee innerhalb des Harzer Seelands der Naherholung dient.
Ausstattung: - 244 Quadratmeter Wohnfläche - 2304 Quadratmeter Grundstücksgröße - 11 Zimmer - 3 Stockwerke - 3 Bäder (Dusche, Wanne?) - 2 Carports - 2 KFZ Freistellen - 1 Garage - Öl-Heizung im Keller aus dem Jahre 1997 von Viessmann - voll unterkellert - Mietverträge liegen vor - Nebenkosten und Abrechnungen liegen vor - Dach wurde 2012 erneuert - Fenster wurden 2000 erneuert - Schornstein offen und in Nutzung durch die Heizung - Leitungen wurden 2000 erneuert - Elektrik wurde 2000 erneue
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
110
m2
06469 Nachterstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Nachterstedt liegt im nordöstlichen Harzvorland in unmittelbarer Nachbarschaft des Ortsteils Stadt Hoym zwischen Aschersleben und Quedlinburg. Der Concordia See mit Badstrand ist
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ca. 1 Kilometer entfernt. Dank seiner guten Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur eignet sich Nachterstedt als hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge in das nördliche Harzvorland sowie in den Unterharz. Die nächste Autobahn A36 ist ca. 1 Kilometer entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Hoym, ca. 3 Kilometer entfernt von Nachterstedt.
Ausstattung: Kurze Angabe zum Objekt: - Doppelhaushälfte - Baujahr: ca. 1942 - Grundstücksfläche ca. 732 m² - Wohnfläche ca. 110 m² Besonderheiten: - Immobilie ist voll erschlossen - Strom, Wasser, Gas, Kanal und Telefon sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen - Kachelofen Außenanlage: - 1 Garage mit Grube - Werkstatt mit Abstellraum - eig
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
06469 Nachterstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nachterstedt ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich Ihr neues Grundstück. Nachterstedt bietet eine Kindertagesstätte, eine Grund - und Sekundarschule, sowie Geschäft
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des täglichen Bedarfs. Auch eine Apotheke und Ärzte befinden sich in dem Ort. Über die nur 1,20 km entfernte Autobahn 36 erreichen sie in nur wenigen Minuten Aschersleben und das Harzvorland.
Ausstattung: - ebenes Grundstück, - unerschlossen, - bauträgerfrei, - bebaubar nach §34 Nachbarbebauung,
Objekt: Schönes bauträgerfreies Grundstück in einer bestehenden Wohnsiedlung Nähe des Concordia Sees. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Haustraum zu verwirklichen. Das angebotene Kaufgrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m², diese Fläche eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Prüfen Sie mit uns, welche Möglichkeiten Sie hier haben und vereinbaren noch heute einen Termin. Wir freuen
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Quelle: www.immobilo.de
359.700,00 €
5 Zi.
110
m2
39448 Börde-Hakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar.
Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
Bungalow Solution 110
(mehr Informationen auf unserer Website www.livinghaus.de)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
247
m2
39448 Westeregeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt im Tal der
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Bode, etwa auf halbem Weg zwischen Magdeburg und Halberstadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B81, B180 und B246 gegeben. Hierüber sind die Nachbarstädte Magdeburg (ca. 21 km), Staßfurt (ca. 19 km), Aschersleben (ca. 21 km) und Halberstadt (ca. 24 km) jeweils in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar, die Bundesautobahn A14 in nur ca. 15 Minuten. Die derzeit etwa 1.900 Einwohner Westeregelns schätzen darüber hinaus die gute Infrastruktur. Im Ort ist eine Kita, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker und NP-Markt vorhanden. Außerdem finden Sie eine Apotheke und ein MVZ. Im 5 Minuten entfernten Egeln stehen eine Ganztagsschule und weitere Einkaufsmöglichketen wie Aldi und Edeka sowie ein medizinisc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
4 Zi.
80
m2
39448 Westeregeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt im Tal der Bode, etwa auf halbem Weg
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zwischen Magdeburg und Halberstadt.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Küche - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Heizungsraum/HWR - Flur - Gäste oder Arbeitszimmer Obergeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Flur Aussenbereich: - 12 qm Terrasse - gepflasterter Hof - Doppelcarport - 25 qm Werkstatt
Stichworte: Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
Provision: Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
6 Zi.
108
m2
39448 Westeregeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Westeregeln ist ein malerisches Dorf, das zur Gemeinde Börde-Hakel gehört. Es liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt eingebettet in einer
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idyllischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Geographisch gesehen liegt Westeregeln etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Oschersleben, circa 24 Kilometer östlich von Halberstadt und rund 25 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Westeregeln zeichnet sich selbst durch seinen charmanten, ländlichen Charakter aus. Die gepflegten Häuser und Höfe im typisch regionalen Stil prägen das Ortsbild. Die Straßen sind von alten, schattenspendenden Bäumen gesäumt und beladen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zusätzlich glänzt Westeregeln auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schule, Kindergarten, Einkaufsmögli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
18 Zi.
459
m2
39448 Hakeborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hakeborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt nördlich des Naturschutzgebietes Hakel etwa 26 Kilometer nordwestlich von Aschersleben und circa 25 Kilometer
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südlich von Magdeburg. Nördlich des Naturschutzgebietes Hakel gelegen, gibt das 960 erstmals erwähnte Hakeborn diesem Stück unberührter Natur seinen Namen. Bis 1945 galt Hakeborn als ein für die Region typisches Bördedorf.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
18.000
m2
39448 Börde-Hakel
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 18.000 m² großen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikgebäude mit 6 Geschossen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besteht aus einem Hauptgebäude und mehreren Nebengelassen. Das
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gesamte Ensemble unterliegt dem Baudenkmal (AfA) gemäß § 7i EStG, sodass von der Sonderabschreibung Gebrauch gemacht werden kann. Eine zu schaffende Mietfläche von ca. 8.000 m² wäre denkbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser, Wasser, Heizung (Erdgas), Strom und Internet/Festnetz liegen in der Straße. Die Straße ist asphaltiert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
39448 Etgersleben
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss
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fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Lage: Etgersleben befindet sich ca. 20 km südlich von Magdeburg. Durch den Bau der Intel Chipfabrik in Magdeburg wird der Speckgürtel rund um Magdeburg als Wohnraum immer attraktiver.
Objekt: Auf dem ca. 18.000 m² großen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikgebäude mit 6 Geschossen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besteht aus einem Hauptgebäude und mehreren Nebengelassen. Das gesamte Ensemble unterliegt dem Baudenkmal (AfA) gemäß § 7i EStG, sodass von der Sonderabschreibung Gebrauch gemacht werden kann. Eine zu schaffende Mietfläche von ca. 8.000 m² wäre denkbar. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwas
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39249 Barby
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie in Barby an der Elbe, Brauhausstraße 9, liegt idyllisch an der Elbe und bietet Naturfreunden zahlreiche Aktivitäten wie Spaziergänge und Wassersport. Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur wenige Gehminuten. Freizeit: Die Elbe ermöglicht Angeln, Bootsfahrten und Picknicks. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Radtouren. Kultur und Unterhaltung: Der nahegelegene Marktplatz beherbergt charmante Cafés und Restaurants, darunter das beliebte "Prinzen". Das örtliche Kino und vielfältige Vereine bieten Unterhaltung und Gemeinschaftsaktivitäten für alle Altersgruppen. Ausflüge: Magdeburg und Dessau-Roßlau sind für Tagesausflüge in der Nähe. Das Biosphärenreservat Mittelelbe lädt zur Erkundung der Natur ein. Die Entfernungen zu diesen Zielen sind leicht zu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
130
m2
39249 Barby
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt befindet sich die Stadt Barby, sie liegt am linken Ufer der Elbe. Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Barby ist über die Landstraßen mit Schönebeck/Elbe, Calbe/Saale
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sowie über die nahegelegende Gierseilfähre über die Elbe mit Güterglück und der B184 verbunden. Der Ort hat eine gute Infrastruktur so findet man hier einen Kindergarten, eine Grund- und christliche Sekundarschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Sparkasse und Lebensmittelmärkte vor.
Objekt: In Barby im Salzlandkreis steht dieses Einfamilienhaus mit Garage und Carport zum Verkauf. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m², diese erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Betritt man das Haus so gelangt man über den Eingangsbereich in die großzügige Diele. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, die Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39249 Barby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie in Barby liegt idyllisch nur 3 Minuten mit dem Fahrrad vom Kiessee Barby entfernt und bietet Naturfreunden zahlreiche Aktivitäten wie Spaziergänge und Wassersport.
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Freizeit: Die Elbe ermöglicht Angeln, Bootsfahrten und Picknicks. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Radtouren. Kultur und Unterhaltung: Der nahegelegene Marktplatz beherbergt charmante Cafés und Restaurants, darunter das beliebte "Prinzen". Das örtliche Kino und vielfältige Vereine bieten Unterhaltung und Gemeinschaftsaktivitäten für alle Altersgruppen. Ausflüge: Magdeburg und Dessau-Roßlau sind für Tagesausflüge in der Nähe. Das Biosphärenreservat Mittelelbe lädt zur Erkundung der Natur ein. Die Entfernungen zu diesen Zielen sind leicht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39249 Barby (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Haus ist der Traum für Paare und Familien, die ein behagliches Zuhause suchen, das Komfort und Qualität in einer idyllischen Umgebung vereint.
Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus im
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charmanten Bungalowstil bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sonnenaufgang im malerischen Garten zu genießen und die Sonne den Großteil des Tages Ihre Räume erhellt.
Dieses exklusive Anwesen verwöhnt Sie mit einem umfassenden Luxusangebot, darunter eine effiziente Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung, einen zuverlässigen Rasenroboter, einen einladenden Kamin, einen erfrischenden Pool, einen idyllischen Teich und eine effiziente Bewässerungsanlage. Selbst während Ihrer Abwesenheit wird Ihr Heim einwandfrei versorgt.
Dieses Immobilienjuwel befindet sich in einer begehrten Wohngegend am Rand von Barby und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum malerischen Kiessee aus.
Das im Jahr 2003 erbaute Ha