Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Salzwedel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
4 Zi.
91
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 20m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit zwei Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
126,72
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Außenjalousien, Brunnen, Einbauküche, einf.Holzböden, Betonfussboden, Fussboden gefliest, Garten, Gas liegt in Straße, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, Kachelofen, Einzelöfen (Holz/Kohle), Nebengelass, öffentl.
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Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Teppichboden, Terrasse, Wege gepflastert, Zaun, Auffahrt gepflastert
Sonstiges: Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
230
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus beherbergt drei Wohnungen, wobei die Wohnung im Erdgeschoss frei wird (Eigentümerwohnung), die Wohnung in der mittleren Etage wird schon Jahrzehnte von einem Mieter gemietet und eine Wohnung im Dachgeschoss,
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ist seit 2022 vermietet. Es gibt eine schöne und funktionierende Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss wurden 2014 renoviert. Dabei wurde das Bad mit einer Dusche und die Küchen mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung hat wunderschöne Öfen als Zusatzheizung. Die Hoffassade des Gebäudes müsste überarbeitet werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert und so hat jede Mietpartei einen eigenen Kellerraum. Die jährliche Mieteinnahme für die zwei vermieteten Wohnungen, also ohne Erdgeschosswohnung, beträgt 7.339,20 €.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich fußläufig zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, usw. Salzwedel ist eine Kreissta
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
100
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Stadthaus im Zentrum von Salzwedel. Weitere Informationen folgen. Verfügbar nach Absprache. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
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Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
29410 Steinitz , Altmark
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kemnitz ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel. Das altmärkische Dorf Kemnitz, ein Sackgassendorf mit Kirche, liegt vier Kilometer südwestlich von Salzwedel. Die Kreisstadt Salzwedel mit ihren ca. 23.600
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Einwohnern liegt im Nordwesten von Sachsen-Anhalt. Die Hansestadt an den Flüssen Jeetze und Dumme ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für ihren Baumkuchen. Die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel ist durch drei Bundesstraßen erschlossen, die nächsten Bundesautobahnen sind die A 14 und die A 39. InterRegioExpress-Züge verbinden Salzwedel direkt mit Berlin und Hamburg. Salzwedel bietet an Grundversorgung alles, was man zum Leben braucht. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Facharztpraxen sowie das Altmark-Klinikum sichergestellt. Eltern finden in Salzwedel ein umfassendes Angebot an Kindertagesstätten. Gleiches gilt für die Schullandschaft. Die Hansestadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen, dazu gehören neben zahlrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 723 m² und hat Baulandqualität. Bisher wurde es als Garten verpachtet. Der Pachtvertrag ist beendet. Bebaut ist es mit einer kleinen desolaten Gartenlaube. Ein früherer Stromanschluss
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existiert nicht mehr.
Provision: Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
45
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise (Poroton) errichtet. Zu der Wohnung gehören ein Balkon und eine Garage. Die
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Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 12 Wohnungen in 2 Häusern. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und einen Flur. Für eine Küchenzeile ist ein abgewinkelter Bereich im Wohnzimmer vorgesehen. Von dort betritt man den Balkon. Alle Räume sind von dem zentral gelegenen Flur der Wohnung aus zu betreten. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Fertigteil-Garage: 8 m x 3 m mit Schwingtor und separater Eingangstür. Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Für Fernsehempfang steht ansonsten ein buchbarer Kabelanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miethöhe teilen wi
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
157
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, bezugsfrei, Dachboden, Dusche, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Partyraum, Tageslichtbad, teilweise unterkellert,
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Telefonanschluss, Teppichboden, Terrasse, Zentralheizung (Gas), Zaun, Wege gepflastert, Vorratsraum, Nebengelass, Abstellraum im Keller, PVC-Belag, Fussboden gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
168
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus in Massivbauweise steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet genügend Platz für die große Familie, oder Jung und Alt unter einem Dach. Neue Fenster mit Jalousien wurden 1993 und straßenseitig 1998
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eingebaut. Die Erwärmung erfolgt teilweise über Gas-Außenwandgeräte. Ein Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden. Die Fußböden bestehen größtenteils aus Holzdielen, welche nach Aufarbeitung dem Haus einen tollen Charme verleihen. Die Bäder, die Heizungsanlage und die Elektroanlage müssen erneuert werden. Das Internet ist mit bis zu 250 Mbit/s im Download 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein ca. 29 m² großer, überdachter Hof, ein ca. 23 m² großer Hof, zwei jeweils ca. 10 m² große Schuppen und der ca. 120 m² große Garten. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.
Lagebeschreibung: Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500 Meter Fußweg. Die Kreisstadt Salzwedel liegt an der Jeetze in der nordwestlichen Alt
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
242
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche. Wohnung 1 - 1OG - ca. 85 m², Wohnung 2 - 2 OG ca. 77 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 79 m², Baujahr: ca. 1910, Kernsanierung 1999, alle
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Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu. Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben. Jahresmiete: ca. 19.000 €. Mietrendite ca. 5,3 %
Lagebeschreibung: Ein im Altstadtkern von Salzwedel gelegenes Wohn- und Geschäftshaus. Zum Schutz der Mieter wird ein Musterbild veröffentlicht. Genaue Angaben mit Plänen nur bei ernsthaften Interesse, nach einem persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: Erdgeschoss Ladenfläche, Sanitärräume, Lager. 1. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer, 2. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
424
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung. Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche. Wohnungsgrößen zwischen 96 + 20 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 180 m², Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung 1998, alle
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Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu. Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben. Jahresmiete: ca. 34.000 €. Mietrendite ca. 5,0 %
Lagebeschreibung: Ein im Altstadtkern von Salzwedel gelegenes Wohn- und Geschäftshaus. Zum Schutz der Mieter wird ein Musterbild veröffentlicht. Genaue Angaben mit Plänen nur bei ernsthaften Interesse, nach einem persönlichen Gespräch.
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung.
Provision: 3,57
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
88,4
m2
29410 Langenapel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1951 in Massivbauweise errichtet. Sie ist unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Später wurde hofseitig eine Veranda angebaut. In den letzten 30 Jahren sind zahlreiche Modernisierungen
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vorgenommen worden. So wurde eine Gaszentralheizung installiert, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, eine Wärmedämmung an den Außenwänden angebracht und das Dach inklusive Wärmedämmung neu gedeckt. Auf dem Grundstück findet man weiterhin einen Pkw-Unterstand sowie ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein ehemaliger Garten wurde mit Rasen zur Freizeitfläche umfunktioniert. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 158,12 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist E. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
20 Zi.
1.094
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hansestadt Salzwedel - Baumkuchenstadt mit Tradition im Fachwerk. Salzwedel ist die nördlichste Kreisstadt Sachsen-Anhalts. Das angrenzende Bundesland Niedersachsen hervorheben ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Stadtkern von Salzwedel ist
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geprägt von mittelalterlicher Architektur, Fachwerkhäuser an malerischen Kopfsteinpflastergassen und prächtigen Backsteinkirchen. Teilweise erhalten ist die Stadtmauer (1850 Meter lang) mit Teilen der mittelalterlichen Burganlage, Toren und Türmen. In der Altstadt dominiert die Fachwerkarchitektur vieler Jahrhunderte. Mehr als 570 Gebäude sorgen für ein geschlossenes Ensemble. Die hier angebotenen Immobilien und die Baulücke sind ein Teil davon. Das Eckgrundstück besteht aus drei Flurstücken, die eine Gesamtfläche von ca. 962 m² bieten. Diese ist zur Zeit bebaut mit einem Fachwerkhaus in der Chüdenstraße 2 und einem Speicher in der Nikolaistraße 1A. Wirklich einzigartig, wartet dieser Grundbesitz darauf, dass durch innovative Ideen und Umse
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
20 Zi.
1.094
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Hansestadt Salzwedel - Baumkuchenstadt mit Tradition im Fachwerk. Salzwedel ist die nördlichste Kreisstadt Sachsen-Anhalts. Das angrenzende Bundesland Niedersachsen hervorheben ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Stadtkern von Salzwedel ist
...
geprägt von mittelalterlicher Architektur, Fachwerkhäuser an malerischen Kopfsteinpflastergassen und prächtigen Backsteinkirchen. Teilweise erhalten ist die Stadtmauer (1850 Meter lang) mit Teilen der mittelalterlichen Burganlage, Toren und Türmen. In der Altstadt dominiert die Fachwerkarchitektur vieler Jahrhunderte. Mehr als 570 Gebäude sorgen für ein geschlossenes Ensemble. Die hier angebotenen Immobilien und die Baulücke sind ein Teil davon. Das Eckgrundstück besteht aus drei Flurstücken, die eine Gesamtfläche von ca. 962 m² bieten. Diese ist zur Zeit bebaut mit einem Fachwerkhaus in der Chüdenstraße 2 und einem Speicher in der Nikolaistraße 1A. Wirklich einzigartig, wartet dieser Grundbesitz darauf, dass durch innovative Ideen und Umse
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
100
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Dieses wundersch ne historische Fachwerkhaus im Herzen von Salzwedel wurde sehr liebevoll 1996/1997 von den heutigen Eigent mern restauriert. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wie fast alle H user in dieser und den umliegenden Stra en. Bei einem
...
Spaziergang durch die Stra en vorbei an der Sankt Marienkirche empfindet man eine kleine Zeitreise. Alle H user sind liebevoll restauriert und dieses Stadtgebiet von Salzwedel ist eines der beliebtesten Lagen. Das Haus hat auf drei Ebenen insgesamt 94 qm Wohnfl che. Im Erdgescho an den Flurbereich grenzt die gro e K che. Im hinteren Bereich befindet sich ein modernes Duschbad. Eine Rundtreppe f hrt in das Obergescho zu einem gro en und hellen Zimmer und einem weiteren kleineren Raum. ber die neu eingebaute Rundtreppe aus Holz und Stahl gelangt man weiter in das Dachgescho . Hier befinden sich ein sch nes Schlafzimmer mit gro er Dachgaube und ein helles modernes Dusch- und Wannenbad. Dort ist auch der Buderus Gasbrenner untergebracht. Zwei ele
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
15 Zi.
320
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches, vollsaniertes 5 Parteien Fachwerkhaus Dieses wundersch ne historische Fachwerkhaus im Herzen von Salzwedel wurde sehr liebevoll 1996/1997 von den heutigen Eigent mern restauriert. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wie fast alle H user
...
in dieser und den umliegenden Stra en. Bei einem Spaziergang durch die Stra en vorbei an der Sankt Marienkirche empfindet man eine kleine Zeitreise. Alle H user sind liebevoll restauriert und dieses Stadtgebiet von Salzwedel ist eines der beliebtesten Lagen. Das Haus hat auf drei Ebenen insgesamt 5 Wohneinheiten mit ca. 320 qm Gesamtwohnfl che. Jede Wohneinheit verf gt ber rund 60 qm Wohnfl che. Alle f nf Wohnungen haben ein modernes Duschbad mit elektrischem Durch-lauferhitzer. Die beiden Wohnungen im Erdgescho verf gen jeweils ber eine kleine Terrasse und die beiden Wohnungen im Obergescho haben einen kleinen Balkon zum Gartenhof. Ein gro er Bodenraum mit 5 verschlie baren Boxen stehen den Mietern zur Verf gung. Die neuen Fenster wurden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
138
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Dieses wundersch ne Einfamilienhaus mit gro em Wintergarten verf gt ber ca. 140 qm Wohn-fl che im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist f r den kompletten Ausbau mit nochmals ca. 100 qm Wohnfl che gut vorbereitet. Vom Wintergarten aus hat man einen
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weiten Blick in die Natur, da das sch ne Haus am Stadtrand von Cheine liegt. Die Grundst cksgr e betr gt 3.923 qm. Hiervon sind 753 qm bebaubar. Das fast 30 qm gro e Wohnzimmer mit sch nem wasserf hrendem Kamin ist zum Wintergarten hin offen gestaltet. Somit ist der gesamte Bereich , auch zur offenen K che, nicht nur gro z gig gestaltet, sondern auch lichtdurchflutet! Einfach herrlich diese gro z gige Raumaufteilung. Ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche und ein Arbeitszimmer sind ebenfalls im Erd-geschoss. Der gro e Hausflur ist bereits so gestaltet, dass eine Treppe ins Obergeschoss leicht einzu-bauen geht. Ein separates G ste-WC und ein gro er Hauswirtschaftsraum mit Pufferspeicher befinden sich an der linken Hausseite. Das Haus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Tierheim in Hoyersburg sucht neue Ideen Es ist noch gar nicht so lange her, da wurde das Objekt auch noch als Tierheim genutzt. Aus persönlichen Gründen musste es jedoch zum Bedauern vieler schließen. Erbaut wurde es ca. 1983. Die
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Anlage besteht aus einem eingeschossigen Bürogebäude mit einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau. Das Gebäude ist noch immer in einem guten Zustand- Neben dem Hauptgebäude befinden sich noch weitere Gebäude auf dem Grundstück. Es sind die mit viel Individualität ausgebauten Tierunterkünfte, zum Beispiel das Katzenhaus, das Hundehaus und ein Kleintierhaus. Auch diese Gebäude sind noch in einem guten Zustand. Auf ca. 7.607 m² bietet das Grundstück viel Platz für ganz neue, aber auch für die alten Ideen. Ein neues Tierheim, ein Gnadenhof oder eine Tierpension, wenn es um Tiere geht, ist dieses Grundstück ideal. Das Grundstück liegt im Außenbereich, jede neue Nutzung sollte mit den Ämtern abgestimmt werden. weitere Infos auf www.melli