Samstag, 27. April 2024
Immobilien in Sandersdorf-Brehna kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
205
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen.
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Ein schöner Innenhof und interessantes Nebengelass schaffen viel Gestaltungsspielraum Die Grundlagen dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage. Ein kleiner Park mit Teich und Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Sandersdorf ist Verwaltungssitz der VG Sandersdorf-Brehna und zentraler Ort im angrenzenden Gewerbegebiet von überregionaler Bedeutung. Die A9 ist in wenigen Minuten erreichbar; ebenso die B 100. Über den Eisenbahnknoten in Bitterfeld besteht auch im öffentlichen Verkahr eine gute Anbindung. Sandersdorf besitzt eine gute In
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
5 Zi.
77,03
m2
06809 Roitzsch b Bitterfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Ortsrandlage Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Großer Garten mit Sitzecke und Schuppen + Gestaltbarer Grundriss + Heizungsanlage aus 2017 + Einliegerwohnung, vermietet + Vorkaufsrecht für Nachbarhaus
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungster
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
175
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt- und Lagebeschreibung: Die sehr schöne Einfamilien-Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Siedlung der Stadt Sandersdorf-Brehna im Ortsteil Sandersdorf. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand und verfügt über
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einen Vollkeller. Es besticht durch seine Raumaufteilung, im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer, eine große Wohnküche und ein geräumiges Bad und im Dachgeschoß 2 Zimmer. Im Anbau des Hauses ist eine kleine 3-Raumwohnung mit separatem Eingang, einer Terrasse und einer großen Balkonterrasse. Das Wohnhaus wurde seit 1997 bis heute saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück steht eine große Garage und ein Carport. Heizung: Gasheizung - Brennwerttechnik Garage / Carport: große Garage + Carport Nebengebäude: Werkstatt
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (mit Dusche und Wanne) und Flur Dachgeschoß: 2 Zimmer und Flur Anbau Erdgeschoß: 2 Zimmer und Flur + Terrasse Dachgeschoß: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad (mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
152
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen.
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Die Grundlagen dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage. Ein kleiner Park mit Teich und Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Sandersdorf ist Verwaltungssitz der VG Sandersdorf-Brehna und zentraler Ort im angrenzenden Gewerbegebiet von überregionaler Bedeutung. Die A9 ist in wenigen Minuten erreichbar; ebenso die B 100. Über den Eisenbahnknoten in Bitterfeld besteht auch im öffentlichen Verkahr eine gute Anbindung. Sandersdorf besitzt eine gute Infrastruktur. Sehr gute Freizeitangebote bietet der Sportstandort sowie eine Reihe von
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoß einen geräumigen Eingangsbereich der zur Küche, dem Wohnzimmer und einem Bad mit Dusche führt. Im Obergeschoss gelanden Sie über einen großzügigen Flur zu 2 separaten Zimmern,
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ein Bad mit Wanne und nochmals in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer . Das Objekt hat eine große Garage, ein gepflegtes Grundstück und diverses Nebengelaß und nochmals ein separates WC.
Lagebeschreibung: zentrale Siedlungswohnlage in Sandersdorf
gut zu wissen: Sie zahlen an uns bei Vermittlung eine Maklergebühr. In dieser Gebühr sind folgende Leistung enthalten: Hinweis zum Datenschutz, Hinweis zum Widerrufsrecht, Besichtigungen, Übersendungen Expose, Überstellung diverser Unterlagen zur Finanzierung an die Bank, Finanzierungsanfragen in Ihrem Auftrag, Begehungen mit Finanzexperten, Bestellung eines Notartermines, Einholung Grundbuchauszug, Lageplan, wenn vorhanden Grundriss bzw Bestellung eines kostenpflichtigen Gr
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
307
m2
06809 Roitzsch b Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen Wohngegend der Stadt Sandersdorf-Brehna im Ortsteil Roitzsch. Es bietet Platz für 3 Familien mit seinen 3 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in massiver Klinkerbauweise
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errichtet und ist nicht unterkellert. Die Immobilie wurde bereits umfangreich und liebevoll saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, zwei Garagen und ein Pool. Heizung: Holzzentralheizung + Kaminofen Nebengebäude: Scheune, Werkstatt, Schuppen Garage: 2
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Hauswirtschaftsraum, Sauna und Flur Obergeschoß: 2 Zimmer. Küche, Bad (mit Dusche und Wanne), Ankleide und Flur Dachgeschoß: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Bad ( mit Wanne) + Balkon
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Ha
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnraumaufteilung: Doppelhaushälfte - Wfl. 100 m² Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne) und Flur Dachgeschoß: 2 Zimmer und Flur Bungalow - Wfl. 60 ² EG:2 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur + Terrasse
Hinweise:
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Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten.
Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 2.380 € (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).
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Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
4 Zi.
183
m2
06794 Glebitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück befinden sich ein Bürogebäude ( Gewerbefläche ca. 175 qm ) mit 2 Garagen und einem Carport, sowie ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Lager ( ca. 150 qm ).
Das Bürogebäude wurde 1978 errichtet und das
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Wohngebäude / Lager ca. 1900.
Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert.
Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach.
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
7 Zi.
153
m2
06792 Sandersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Zscherndorf, gepr gt von einer angenehmen Wohnatmosph re und einer familienfreundlichen Umgebung. Das zweigeschossige Wohnhaus erstreckt sich ber eine Gesamtwohnfl che von etwa
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153 qm und bietet somit ausreichend Platz f r zwei Familien. Das Erdgeschoss umfasst ca. 63 qm, bestehend aus drei Zimmern und einer K che. Ein Flur f hrt zu einem separaten WC und einem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet weitere 57 qm mit drei Zimmern und einer weiteren K che. Ein Bad steht hier nicht zur Verf gung. Das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt sich ber ca. 33 qm mit drei kleinen Zimmern und kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Die Beheizung des Objekts erfolgt ber eine lheizung, die sich im Nebengeb ude befindet. Ein Gasanschluss liegt jedoch am Haus an, was Flexibilit t bei der Wahl der Heizungsart erm glicht. Es ist zu beachten, dass die Immobilie einen hohen Sanierungs- und Renovierungsbedarf aufweist. Dies bietet jedoc
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
170
m2
06792 Zscherndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: 2 Familienhaus mit 2 Wohnungen (1 Wohnung im Hochparterre abgeschlossen mit 3 Zimmern, Küche, Flur und kleinem Bad mit Dusche und 2 Wohnung im 1.OG und DG mit 2 Zimmern im 1.OG, großer Küche, Bad, Flur und Abstellraum sowie
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großem Wohnzimmer im DG), weiterhin Keller mit Heizraum und 3 weiteren Kellerabteilen sowie Abstellraum), auf dem Grundstück Nebengelass.
Raumaufteilung: Leerstehend! Grundbuchauszug liegt vor. Energieausweis liegt vor.
Besichtigungstermine: Nach Absprache!
Provision: 3,57 % der Verkaufspreises
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
281.000,00 €
06794 Glebitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um einen noch zu erstellenden Bungalow von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Lagebeschreibung: Ruhig gelegenes Grundstück in einem Ortsteil von Sandersdorf-
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Brehna. Eine gute Perspektive auf dem Arbeistmarkt, sowie eine fast schon unendliche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten auf Vereinsebene und eine gute Infrastruktur sorgen für eine kinder- und familienfreundliche Atmosphäre und Umgebung. Die Kleinsten der Ortschaft besuchen den Kindergarten in der einen Kilometer entfernten Ortschaft Ramsin. Die Größeren besuchen die Grundschule in der Ortschaft Zscherndorf, die Realschule in der Ortschaft Roitzsch und das Gymnasium in Bitterfeld-Wolfen, OT Bitterfeld. Drei Kilometer südwestlich von Renneritz verläuft die B 100, die an die Autobahn A9 anschließt. Der Flughafen in Schkeuditz ist ca. 25 km entfernt und die großen Oberzentren, wie Halle, Dessau und Leipzig sind mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
123.500,00 €
2 Zi.
70
m2
06796 Brehna
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Fakten: - 2.Obergeschoss - gepflegte Wohnung - Top Grundriss - Loggia - in grüner, gepflegter Anlage - PKW Stellplatz - vermietet Jahresmiete 5.040,-€ zzgl. Nebenkosten
Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher
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Mehrwertsteuer Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.031,00 €
6 Zi.
145,07
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
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Quelle: www.immowelt.de
83.500,00 €
06794 Glebitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Glebitzsch ist ein Ortsteil von Sandersdorf-Brehna. Er liegt idyllisch unweit des Outlet-Centers und verfügt damit über eine sehr gute Anbindung an B 100 und A 9. Halle und Leipzig sind hierüber gut erreichbar. Selbstverständlich gelangt
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man auch über den Nahverkehr mittels Bussen in die umliegenden Städte und Dörfer. Mit dem Outlet-Center und den vielen geschäften sind Sie bestens versorgt. Nach Bitterfeld und die Goitzsche sind es nur wenige Minuten und können Ihre Freizeit in vollen Züge genießen. Zu den Einrichtungen wird der Nachwuchs mit Bussen gebracht. Das Grundstück mit 752 qm verfügte über eine perfekte Süd-/Südost-Ausrichtung. Sie und Ihre Familie haben genügend Platz für Haus, Garage, Swimmingpool etc.. Der Bebauungsplan lässt eine großzügige Bebauung zu und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Erschließung einschließlich Highspeed-Internet (1.000 MBit/s download) ist soeben abgeschlossen worden, der Bebauungsplan ist rechtskräftig und Sie können sof
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
4 Zi.
149
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauträgerbindung ! Gern kann auch ein anderer haustyp geplant und gebaut werden.
Lagebeschreibung: letzte Grundstücke im Baugebiet !
Provision: 3.570,00 € pauschal vom Käufer an den Makler , inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauträgerbindung ! bebaubar mit einem Bungalow oder 1.5 gesch. BW
Provision: 3.570,00 € Pauschalcourtage vom Käufer an den Makler zu zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
06809 Roitzsch b Bitterfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: 10 Jahre fest an Ölgesellschaft vermietetes Tankstellen-Grundstück zu verkaufen
Provision: 3,48 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
1 Zi.
309
m2
06809 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 253 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine Wurstküche, eine Maschinenhalle mit Anbauten, eine Bergehalle sowie einen Hühner-
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und Entenstall. Baujahr 1930 mit Erweiterungen im Jahr 1991, Renovierungen wurden 2005 durchgeführt.
In der Anliegerstraße ist Erdgas vorhanden, jedoch besteht kein Anschluss an das Grundstück. Eine Nutzung wäre theoretisch möglich, aber aufgrund des Verbrauchs und der technischen Gegebenheiten nicht zeitgemäß.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos
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Quelle: www.immowelt.de
53.500,00 €
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauträgerbindung !
Provision: 3.570,00 € zu zahlen vom Käufer an den Makler