Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Schleswig-Flensburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
109
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus hat aktuell zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf 109 qm und jeweils drei Zimmer, eine Küche und Duschbad. Beide Wohneineinheiten haben eine Einbauküche, sowie eine separate Terrasse und einen eigenen Eingang. Die
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Heizungsanlage wurde 2018 auf Gas umgestellt und komplett erneuert. Die Immobilie wird z.Zt. im Dachgeschoss als Ferienwohnung mit einer mindestens 100-tägigen Auslastung vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell für 540,- Euro kalt fest vermietet. Selbstverständlich wäre auch eine komplette Eigennutzung denkbar und möglich. Aufgrund zur Wahrung Privatsphäre der Mieterin stellen wir keine Bilder der Erdgeschoss-Wohnung online. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich. Für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt ein Kamin in der Erdgeschoss-Wohnung. Auf dem Grundstück wurde eine mit Kies gesäumte Parkbucht für zwei PKWs angelegt, sodass Sie nicht im öffentlichen Raum parken müssen. Auch dieses ist bei der Lage der Immobilie kein Pro
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
81,03
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Wohnen direkt an der Schlei - erleben Sie das einzigartige Ambiente der exklusiven Dachgeschosswohnung im Haus "Schleihalle". Ferienvermietung, Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz sind möglich - genießen & profitieren Sie von dieser tollen
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und seltene Gelegenheit! Auf ca. 81 m² erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein gemütliches Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit herrlichem Wasserblick direkt vom Bett aus sowie ein modernes Duschbad und eine kleine Küche. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Bullauge, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Schlei und das Wormshöfter Noor bieten. Genießen Sie den Sonnenuntergang direkt von Ihrem Wohnzimmer aus und treten Sie von dort aus auf die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Hier können Sie den freien Blick auf die Schlei sowie das Noor in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kaminanschluss. Die "Schleihalle" zeichnet sich durch ihre äußer
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
7 Zi.
177,5
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem nach Nordwest ausgerichtetem 385 m² großen Grundstück wurde 1974 dieses unterkellerte Zweifamilienhaus mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Wohnfläche beträgt 177,5 m², davon im Erdgeschoss 96,9 m² und im Dachgeschoss 80,6 m². Im
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Kellergeschoss steht eine Nutzfläche von 91 m² zur Verfügung. Hier befindet sich auch die im Jahre 2003 erneuerte Ölheizung ( Viessmann Brennwerttechnik ) und das Öllager ( 9.600 l ). Ferner wurde hier ein kleines Gästeappartement ( Duschbad, Wohnen / Küche, Schlafzimmer und Abstellraum ) ausgebaut. Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Das ganze Anwesen macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Einen Reparaturstau konnten wir nicht erkennen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, hier befindet sich. im Erdgeschoß die Garage ( 6,50m X 3,50 m ), ein Abstellraum 10 m² und im Obergeschoß ein Lagerraum. Des Weiteren wurde auf dem Grundstück ein Holzschuppen für Gartengeräte errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für eine große Familie, die sowohl Komfort als auch Qualität schätzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m², bietet das Haus reichlich Raum für
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Entfaltung und persönliche Gestaltung. Das Grundstück umfasst circa 591 m² und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Im Erdgeschoss finden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Außerdem ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Nebenräume und ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten des Hauses ist ein wahrer Blickfang und bi
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
798
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit! Ein Ort der Ruhe, Entschleunigung und Entspannung in wunderbarer Naturlage, mit unverbaubarem Blick auf die Schlei! Zum Angebot steht dieses traumhafte Grundstück von ca. 798 qm mit einer Bestandsimmobilie, die sich derzeit im
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Dornröschenschlaf befindet. Das ca. 1960 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Kaminofen, eine Küche und 2 kleine Badezimmer. Die teils renovierungs-/teils sanierungsbedürftige Immobilie wird mit Öl beheizt. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Optional kann natürlich auch ein Neubauvorhaben geplant werden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und grenzt, nur durch einen Radwanderweg getrennt, direkt an das Vorland zum Wasser mit privatem Bootssteg. Die Auffahrt vor dem Haus wurde mit Kies aufgeschüttet und bietet diverse Stellplätze. Welche Idee Sie hier auch immer
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
80
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Haus
Wenn ein Architekt fast einen ganzen Ortsteil plant und dann auch noch selbst dort baut, muss es mit dem Standort schon etwas Besonderes auf sich haben. Hat es auch: nur jeweils ca. 800 bzw. 400 m Luftlinie entfernt liegen die offene Ostsee und die
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Schlei. Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer reinen Anwohnerstrasse am südlichen Rand des Ortes, umgeben von idyllischster und ruhiger Natur. Dieses Zusammenspiel von Lage und Ruhe gibt es nur hier in Maasholm-Bad. Das Gebäude selbst ist äußerlich sehr schlicht gehalten und war ursprünglich als Wochenenddomizil geplant. Das asymetrische Dach und die Kalksandsteinfassade mit dem ehemals offenen Bereich im Erdgeschoß kennzeichnen diesen Haustyp, der in ganz ähnlicher Form etliche Male im Ort gebaut wurde. Geht man allerdings in das Haus, so wird schnell klar: der Weg in die Moderne ist eingeschlagen. Anthrazitfarbener Norwegischer Glimmerschiefer dominiert die Fußböden im großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich und den Fluren. Alle anderen Bereic
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
144,44
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Siedlung gelegen bietet diese Immobilie mehr Platz als sich auf den ersten Blick vermuten lässt. Auf den drei Geschossen, die weitestgehend unabhängig von einander genutzt werden können, warten 10 Zimmer, 3 Küchenräume und 3
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Bäder darauf von Ihnen wieder mit Leben gefüllt zu werden. Im Außenbereich gibt es dank des eingefriedeten Garten und einer große Garage weiteren Platz zur Verwirklichung. Es Bedarf einiges an Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um dieses Haus in schöner, ruhiger Lage wieder zu altem Glanz zu verhelfen. Dank der Grundstücksgröße und der Größe des Hauses besteht viel Potential für Ihren Wohntraum. Fordern Sie einfach Ihr Exposé an damit Sie mehr über die Immobilie und die Möglichkeiten zu erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
151
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Schlei und die Ostsee zum Greifen nah. Dieses gepflegte Haus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich in Bad Maasholm, in unmittelbarer Nähe der Schlei und der Ostsee. Das Grundstück ist pflegeleicht und liegt idyllisch am Waldrand, was für
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eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Über das Erdgeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum inkl. Sauna sowie einem weiteren Raum und einem Duschbad gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer Wohnung inkl. kleiner Loggia mit schönem Ausblick. Aufteilung Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, ein Raum, Hobbyraum mit Sauna, Duschbad 1. Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, kleine Küche, Duschbad Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 151 m², ca. 88 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
148
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet in Maasholm direkt an der Schleimündung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den kleinen Vorflur in die Hauptwohnung. Dieser Bereich verfügt über eine kleine
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Küche mit der Option, diesen Bereich zum Wohn-/Esszimmer zu öffnen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet auf dem angrenzenden Balkon einen Ausblick in den Garten. Ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden diesen Bereich ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine geräumige Küche und ein kleines Wannenbad. Viel Stauraum bieten ein Einbauschrank und die Abseiten. Das Highlight dieser Immobilie finden Sie im Keller. Ein Saunabereich mit Dusche und WC, ein Barbereich und eine weitere Küche sind in der ehemaligen Garage entstanden. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und bietet im schönen Garten Ruhe und Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neue Heizung mit Heizungskreislauf von ca. 2018!
Objekt
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage befindet sich in Maasholm-Bad unweit der Schlei und Ostsee. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele,
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Gäste-WC, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche sowie Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne; Kellergeschoss: Flur, Zimmer mit Tageslicht, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum, Garage (nur von außen erreichbar); - Fertighaus der Firma Zenker - Ofen im Wohnzimmer - Wintergarten von ca. 1986 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 80 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 604 m, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 144,4 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 249.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
352.945,00 €
4 Zi.
123,39
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das
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Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Bilder könn
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1852 befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für die Familie. Es wurde von 2016 - 2019 umfangreich modernisiert und ist damit wieder in einem
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zeitgemäßen Instandhaltungszustand. Die 5 Zimmer verteilt auf ca. 115 m² werden ergänzt durch drei Räume im Anbau, die als Nutzflächen deklariert sind. Besonders stechen hier das großzügige barrierefreie Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie die eingewachsene Südterrasse hervor. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, ein zweites Bad einzurichten. Die Anschlüsse hierfür wurden bei den letzten Modernisierungen gelegt. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückvermietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
209
m2
25879 Norderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und hübsche Backsteingebäude aus der Mitte der 60er-Jahre präsentiert sich auf einem 790 m² großen Grundstück. Im Jahr 2003 wurde das Wohnhaus um eine Einliegerwohnung erweitert. Dabei wurde auch das Dach erneuert (inkl. Dämmung und
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Gaube). Insgesamt bietet dieses Objekt nun mehr als 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 103 m² für die Wohnung im EG (plus ca. 25 m² Nutzfläche im Keller) und die 106 m² große Einliegerwohnung im EG und OG mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, die Wohnung im EG ist frei und kann für den Käufer selbst oder als Ferienwohnung genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten lassen sich auch zu einer Wohnung zusammenführen. Die Lage mitten in der bei Touristen beliebten Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge macht dieses Haus zusätzlich attraktiv. Grundrisse unter www.mgimmo.de
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
9 Zi.
216
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön !! Mit wenig Aufwand machen Sie aus dieser Immobilie ein Zweifamilienhaus und lassen sich durch die Mieter Ihren Kredit schmälern! Oder im oberen Bereich zieht eine Hilfe ein und im Alter wohnen Sie nur noch ebenerdig! Es gibt für
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diese Immobilie so viele Varianten und Möglichkeiten! Straßenseitig von Hecken verdeckt steht dieses in Holzständerbauweise errichtete Haus mit wunderbarer, angenehmer Wohnatmosphäre. Die schöne Immobilie wird umgeben von einem 924 m² großen Gartengrundstück. Betreten wird das Haus durch den Eingang welcher an der Ostseite des Gebäudes liegt oder gegenüber durch den Eingang an der Westseite. Die an der Straße stehende Holzgarage verdeckt den Eingang zur Immobilie und schließt das Grundstück Straßenseitig ab. Von beiden Eingängen aus gelangt man in die geräumige Diele mit offener Holztreppe ins Obergeschoß. Gleich links vom Eingang (ostseitig) befindet sich das kleine Gäste-WC. Ebenfalls links von der Diele kommt man in das große Wohnzimmer mit Übe
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
169
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt oberhalb der Eider: Umfangreich modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit nagelneuen Fenstern, aufwendig und kostenintensiv erneuertem Dach inklusive Aufsparrendämmung, Luftschichtdämmung, Solarthermieheizung, Teilkeller mit Sauna und
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herrlichem Blick von der Loggia auf die Eider. Abgerundet wird das Angebot mit zwei süd-/westlich ausgerichteten Terrassen, dem sehr gepflegten und gärtnerisch angelegtem Garten, der Garage mit Elektrotor und dem Teilkeller inklusive Sauna. Eine solche Lage gibt es in Stapel nur sehr selten! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum Dachgeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Loggia, Duschbad, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit Sauna 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bed
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
9 Zi.
311
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde weiße Landhaus, erbaut um 1860 unter Reet, bietet ca. 238 m² Wohnfläche in Stapel, einer idyllischen Wohngegend zwischen den Meeren. Das Objekt wurde 2021 umfassend renoviert und modernisiert inclusive dem Reetdach, um höchsten
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Wohnkomfort zu gewährleisten. Ausgestattet mit einer effizienten Ölzentralheizung, verfügt das Haus im Wohnbereich über eine komfortable Fußbodenheizung und zwei Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingangsbereich eine maßgefertigte Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Große Fensterfronten und freigelegte alte Deckenbalken verleihen diesem Raum seinen eigenen Charme. Ein separater Wohnraum, durch eine Schiebetür getrennt, steht zusätzlich zur Verfügung. Die beeindruckende Holztreppe führt in die Galerie im Obergeschoss, von der aus drei weitere individuell zu nutzende Räume, ei
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Quelle: www.immowelt.de
341.037,00 €
3 Zi.
50
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
135,48
m2
25879 Norderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Siedlungshaus wurde um 1930 erbaut und erstrahlt heute in einem modernen und energetisch modernisierten Zustand. Es bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 135 m²,
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verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute mit einer guten Energieeffizienz, historischen Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 876 m² und besticht durch eine einladende Terrasse. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungspotenzial. Derzeit wird ein kleines Hochbeet bewirtschaftet. Für die Fahrzeuge steht eine große Auffahrt zur Verfügung. Eine große Garage bietet praktischen Abstellraum für das Brennholz, Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen und weiteres. Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmantes Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Gerne öffnen
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Quelle: www.immowelt.de
349.768,00 €
3 Zi.
50
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
319.993,00 €
3 Zi.
46
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus