Freitag, 8. November 2024
Immobilie mit Balkon in Schleswig-Holstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnung am Wyker Südstrand - zusätzlich abgetrennter Bereich im Dachgeschoss und Kellerabteil - Ruhige, zentrale Lage ohne Durchgangsverkehr - Baujahr 1969 - 49 qm Wohnfläche - neue Gasheizung aus 2022 (neuer Energieausweis liegt noch
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nicht vor) - Innenwand 2024 frisch modernisiert - Hausgeld 392,00 € pro Monat - nach WEG geteiltes Wohnungserbbaurecht mit eigenem Grundbuch - Erbpacht 67,11 € jährlich, Vertrag bis 2067 Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23777 Heringsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Kaufpreis 447.000,00 € netto, bei touristischer Vemietung. Bei reiner Privatnutzung zzgl. gesetzl. MwSt. In dem Nettokaufpreis ist ein Grundstück eingerechnet. Die genaue Grundstücksgröße erhalten Sie auf Anfrage. Dieses schöne Ferienhaus mit
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Terrasse, Balkon und PKW-Stellplatz ist 2024 im mittleren Teil des Parks erbaut worden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier steht Ihr Feriendomizil in energieeffizienter Holzbauweise mit moderner Luft - Wasser - Wärme-Pumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, komfortabel ausgestattet, inkl. Möbelpaket. Die professionelle Vermietung übernimmt für Sie gern Europas führender Ferienhausvermittler NOVASOL. Eine Eigennutzung Ihres Ferienhauses ist zeitweise möglich. Viel Platz zum Wohlfühlen im Erdgeschoss mit gemütlicher Terrasse: Im Eingangsbereich befinden sich der Abstellraum, das Duschbad mit Sauna sowie der Treppenaufgang zu der oberen Etage. Die moderne Einbauküche ist vermietfertig mit u. a. hochwertigen Elektrogeräten eingericht
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
14 Zi.
465
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Wacken. Am Ortsrand befindet sich dieses Anwesen in Alleinlage. Die nächste Bushaltestelle ist jedoch nur 200 m entfernt und zum Zentrum sind es gut 1,5 km. Über zwei Auffahrten können Sie auf das gut 4.800qm große
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Grundstück gelangen. Der großzügig angelegte Garten mit altem Baumbestand erinnert an einen gepflegten Park mit angelegten Teichen. Vom neuwertigen Gartenhaus mit integrierter Küche aus können Sie den Blick über das Grundstück schweifen lassen. Dies könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Sehr zeitgemäß ist der eigene Trinkwasser Brunnen, die eigene Kläranlage und Möglichkeit eine Windkraftanlage für die eigene Stromerzeugung zu errichten. Somit könnten Sie autark und kostengünstig leben. Der Energieausweis hat zudem eine Energieeffiziensklasse B aufzuweisen. Das Wohnhaus, mit seinem aufwendig verzierten Mauerwerk aus Rotklinker und dem grünlasierten Dachpfannen, teilt sich in vier Wohneinheiten auf. Drei sind aktuell vermietet und eine Einheit bewohne
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
24321 Klamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte, 2004 umfassend modernisierte und teilweise neu gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Klamp. Die Immobilie ist aktuell vermietet und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber auch ohne großen Aufwand als
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großes Einfamilienhaus genutzt werden. Die Mietverträge sind unbefristet und müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf 79 m² 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem sonnenverwöhnten Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Sie hat eine Größe von 73 m² und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, Balkon und einen Abstellraum. Beide Wohnungen sind mit einem Kaminofen ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich die Abstellräume der Mieter sowie die Gasheizung Baujahr 2004. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Pkw-Stellplätze befnden sich unmittelbar am Hau
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde! Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit
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einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde! Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können. Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist. Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile s
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
52,4
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Heimathafen an der Schlei Im MIEN ANKER wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Durch die hervorragende Lage auf den Schleiterrassen, direkt gegenüber der Altstadt von Kappeln und nur wenige Fahrradminuten von der Ostsee entfernt, bietet
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dieses einzigartige Wohnquartier die beste Ausgangslage, eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zu Ihrer neuen Heimatregion zu machen. Insgesamt entstehen in 16 Gebäuden moderne Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern von ca. 20 bis ca. 117 m². Leider ist eine gewerbliche Vermietung von Ferienwohnungen nicht möglich. Was das Quartier so besonders macht: • Ausblicke auf die Schlei oder in Richtung Altstadt • Vielfältige Wohnungstypen und -größen • Wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse • Optional Tiefgaragen-/Außenstellplätze • Abstellflächen für Wassersportgeräte • Kurze Wege zur Altstadt und zur Ostsee Weitere Besonderheiten des neu entstehenden Quartiers: • Moderne, helle Backsteinarchitektur mit schönen Details und Variationen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
65
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Turmwohnung in Glücksburg Sandwig, inklusive tollem Panoramablick über die Ostsee. Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd/West und Nord/West-Ausrichtigung. Der am Haus angrenzende Fußweg ermöglicht einen schnellen Zugang zur
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Ostsee(ca.2min). Diese Immobilie lässt alle Möglichkeiten offen, um Ihre Gestaltungsideen perfekt in Szene zu setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
397.700,00 €
3,5 Zi.
89,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung! 3,5-Zimmer - großzügige Räume - Terrasse oder Balkon Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage - mitten in Ulzburg - alles zu Fuß erreichbar! Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( Fernwärme) - KFW 55
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Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
77
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,14
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm in Burger Stadtlage, nähe Schwanenteich. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten, aus dem Baujahr 1972. Modernisierungen mit vielversprechendem
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Wertsteigerungspotenzial sind erforderlich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,14 m², die sich auf insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche, ein Wannenbad, Flur und Abstellraum erstrecken. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl. Ergänzend lädt ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne zur Entspannung im Freien ein.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabstellraum. Der Keller überzeugt weiter durch einen gemeinschaftlichen Wasch-/und Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW- Stellplatz. Energetische Modernisierung am Gesamtgebäude sind in der Planung. (siehe Protokolle)
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Quelle: www.immowelt.de
520.965,00 €
2 Zi.
73
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Refugium auf Sylt! Die Wohnung 3 im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohn- und Nutzfläche einen perfekt durchdachten Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort mit der einmaligen Lage im Dünenpark List vereint. Diese
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charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten, die die Räume mit warmem Tageslicht fluten und ein Gefühl von Weite und Geborgenheit schaffen. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können - sei es in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich oder auf der ca. 9,8 m² großen Terrasse, die in den privaten Gartenanteil übergeht. Der moderne Grundriss und die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen das elegante Design der Wohnung. Hochwertige Ausstattungselemente verleihen jedem Raum eine besondere Note und machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut proportioniertes Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Eigentumswohnung liegt in guter, zentraler Lage in der schönen Gemeinde Scharbeutz. Der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Das neuwertige
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Mehrfamilienhaus, das 2017 errichtetet wurde, überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Neben dem Erwerb der Wohnung bietet der aktuelle Eigentümer auch seinen Außenstellplatz, für einen zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 18.000€, an. Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine echte Erleichterung bei schweren Einkäufen oder für Bewohner, die nicht so gut zu Fuß sind. Die 61 qm Wohnfläche sind offen und hell geschnitten und bieten dem Einwohner viele Möglichkeiten der Gestaltung. Der großzügige Flur heißt seine Bewohner und Gäste herzlich willkommen und gewährt ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. In der gesamten Wohnung ist ein Designboden
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
61,91
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen, die besondere Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu entdecken! Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung, die nicht nur ein attraktives Zuhause für Sie selbst sein kann, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit bietet. Tauchen Sie ein in die Details und erkunden Sie, warum diese Wohnung eine tolle Option für Ihren Zweitwohnsitz oder einer Kapitalanlage an der Ostsee darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Mit atemberaubendem Blick aus der 7. Etage über See zum Meer fühlt sich die Welt groß und die Alltagssorgen klein an. Genau das Gefühl jagen die Gäste, die jährlich zum Urlaub machen, in hoher Anzahl nach Heiligenhafen kommen. Mit vier
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Schlafplätzen findet eine Familie in der Wohnung Platz und die Hauptzielgruppe der Ostseeurlauber angesprochen. Im Schlafbereich für die Eltern stehen aktuelle Einzelbetten und im Kinderzimmer, welches sich am anderen Ende der Wohnung befindet, ein Etagenbett. Dazwischen ist das gemütliche Wohnzimmer mit Laminatboden und Couch, sowie die Kochnische. Im Eingangsbereich der 45 m² großen Wohnung ist der Flur und grade durch das Bad. Hier ist eine Duschkabine mit flachem Einstieg zu finden, die grade bei älteren Menschen gefragt ist. Dazu ein Hänge-WC, sowie ein Waschbecken, sodass trotz der geringen Fläche alles vorhanden ist. Die Wohnung darf als Zweitwohnsitz für die Eigennutzung oder zur Vermietung an Urlauber, um Mieteinnahmen zu generieren, genutzt wer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Endetage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2001. Der Gebäudeteil verfügt über lediglich 4 Wohneinheiten. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Im Zuge der Gewährleistung wurden
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die Dächer 2010 komplett neu gedeckt. Aus den Rücklagen wurde zudem 2024 ein neuer Heizkessel installiert. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich mit Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine große Küche, ein Voll-/ und ein Duschbad sowie einen Flur verteilt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein Stellplatz im Carport steht zudem zur Verfügung. Die Energieausweisangaben lauten: Fern-/ Nahwärme- V- 96 kWh (m²-a)
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
16 Zi.
460
m2
25582 Drage
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lohdiele, Stall mit Strohlager und das große Tor als Einfahrt für den Traktor - die Aufteilung des ursprünglichen landestypischen Bauernhauses ist heute noch erkennbar. Im jetzigen Grundriss wurde das Haus um 1830 erbaut, in Teilen noch früher.
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Seit 1994 erfolgten sukzessive innen und außen aufwendige Sanierungen und Modernisierungen. Mit viel Liebe zum Detail wurde Altes restauriert und stilgerecht auf zeitgemäße Standards ausgebaut, unter anderem wurden Fenster und Elektrik erneuert. 2008 und 2009 erfolgte im Obergeschoss der Ausbau mit mehreren Zimmern und zwei Bädern. 2022 wurden alle Dielen abgeschliffen, das Obergeschoss vollständig renoviert und ein Balkonzimmer mit offener Küche neu gestaltet. 2023/2024 wurde das Dach der Giebelseite mit Reet neu eingedeckt. Unter dem Schutz altehrwürdiger Mauern präsentiert sich heute eine Wohnwelt mit ganz besonderem Charme, in der Historie und Moderne verschmelzen. Mit der imposanten Größe des Anwesens lassen sich der eigengenutzte Wohntraum
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Quelle: www.immowelt.de
367.750,00 €
5 Zi.
158
m2
25704 Bargenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Objekt bietet sehr viel Platz für die ganze Familie in traumhafter Hanglage mit einzigartiger Aussicht! Über den Hauseingang im Erdgeschoss hineinkommend gelangt man in den Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen. Links ist
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ein Flur, der als Vorrats- und Abstellraum dient und zugleich zur Garage führt. Hier befindet sich außerdem die Befeuerung für den Kachelofen, der sich im Wohn- Esszimmer steht. Die wohlige Wärme vom exklusiven Kachelofen lädt zum Verweilen in den kalten Wintermonaten ein. Das Wohn- und Esszimmer wurde großzügig gestaltet und bietet Platz für die gesamte Familie. Weiterhin angrenzend befindet sich ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder zukünftig als Schlafzimmer genutzt werden kann. Hieran schließt ein großes Dusch- und Wannenbad an. Eine neue hochwertige Einbauküche im Landhaustil mit Elektrogeräten von Bosch aus dem Jahr 2022 rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss: Hier führt der Flur ebenfalls zu allen wichtigen Räumen.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
60
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes Wohn- und/oder Geschäftshaus, welches gepflegt ist und ausreichend Platz bietet? Sogar mit Einliegerwohnung? Dann haben Sie es hier vielleicht gefunden! Dieses Haus wurde 1981 im beliebten Quickborn erbaut. Es verfügt über
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eine Alarmanlage. Alle Fenster, außer die Bäder, sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die große Privatwohnung mit herrlichem Balkon und Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier also möglich. Über den Wohnhaus-Eingang gelangen Sie direkt in das Ladengeschäft. Vom Eingang über die Treppe kommen Sie in das Wohnhaus im Obergeschoss. Die geräumige Galerie ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Von hier führt die Treppe weiter ins Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein imposantes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
53
m2
25761 Westerdeichstrich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine Wohnung in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 610 qm großem Grundstück (Eigenland). Das Haus ist in massiver Bauart gebaut, von innen aus mit einem Kalksand- oder
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Porenbetonstein, Luftschicht und die Fassade von außen besteht aus einem Vormauerziegelstein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Dach seit 2015 „ Neu“ ist ein Satteldach mit Gauben und belegt mit Dachpfannen. Die Fenster sind neue Kunststofffenster (Golden Oak). Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafräumen, einem Wohnraum mit einem offenen Küchenbereich, ein Duschbad und ein Flur. Vom Abstellraum führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden. Wohn- und Nutzfläche beträgt 70 m² Der Balkon ist begehbar vom Wohnraum aus und liegt zum Süden. Wohngeld: Das Wohngeld beträgt: 235,- € im Monat Im Wohngeld ist enthalten: Verwaltungs- und Hausmeisterkosten, Abfallgebühren, Reinigung der Außenanlagen, Gartenarbeiten, Gebäude- und Haftpflichtver
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
87,11
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums erbaut. Umgeben von großen Grünanlagen mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet sich den Bewohnern ein schöner Ausblick. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten
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Stock des Hauses. Die großzügig gestalteten und hellen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der Windfang ist durch eine Tür vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum schließt sich an. Die Diele bietet Platz für eine Essgarnitur. Sie ist zum Wohnzimmer durch eine Glasbausteinwand getrennt, so dass der Raum hell und freundlich erscheint. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend gut genießen. Ein kleiner Flur führt zum Duschbad und in zwei Zimmer, die mit einem Durchgang verbunden sind. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. An das Schlafzimmer schließt sich das Wannenb