Donnerstag, 7. November 2024
Immobilie mit Balkon in Schleswig-Holstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
2 Zi.
75,3
m2
24568 Oersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Die Wohnung überzeugt durch einen individuellen Grundriss und die hervorragende Lage! Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG/DG
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eines 1993 in massiver Bauweise errichteten Hauses. Nach dem Betreten, gelangen Sie in das ansprechende Treppenhaus und über eine schöne Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben den 2 Wohnungseingängen auch der Heizungsraum des Gebäudes. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf Flur, 2 Zimmer, eine Küche, einen großen Abstellraum mit Fenster, ein Bad mit Tageslicht und Wanne und Dusche sowie einen schönen Balkon verteilen. Der überdachte Balkon lädt Sie ein, den einmaligen Ausblick über die Felder zu genießen. Das Wohnzimmer hat eine stattliche Größe von ca. 31 m² und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
111
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Kapitalanlagen im Paket in idealer Lage von Henstedt-Ulzburg! Diese zwei direkt nebeneinander liegenden Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss in einem 1971 erstellen Mehrfamilienhaus. Die WEG besteht aus einem Wohnblock der sich in drei
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Hauseingänge und insgesamt 24 Wohnungen aufteilt. Die erste Wohnung ist eine 2-Zimmer Wohnung die über ca. 44 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Wannenbad. Ideal sind die Einbauschränke im Flur. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für 430€ Netto-Kalt-Miete vermietet. Das Hausgeld beträgt 249€ davon fließen 102€ in die Erhaltungsrücklage. Die zweite Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Die Wohnung wurde umfassend für ca. 50.000€ saniert und zeigt sich quasi Neuwertig. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das sanierte Badezimmer erfüllt
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
39,41
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Wolle Wohnung, direkter Binnenseeblick! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock de Hauses "Seerose" und ist bei Urlaubsgästen sehr beliebt. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, bis zu 4 Personen zu beheimaten. Das Elternschlafzimmer ist vom
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Wohnbereich solide abgetrennt und verfügt über ein Doppelbett. Das Kinderzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich getrennt und bietet mit einem Etagenbett 2 Personen Platz. Zudem verfügt das Kinderzimmer über ein Außenfenster mit Blickrichtung Osten. Der offene Wohn - Koch - Essbereich besteht aus einer kleinen L-Küche mit Herd, Kühlschrank, genügend Stauraum, einem Geschirrspüler sowie den üblichen Küchenutensilien und Geräten. Ein TV gehört ebenso zur Ausstattung wie eine kleine Couch mit separaten Sessel sowie eine kleine Essecke für 4 Personen. Das Highlight: genießen Sie den sonnigen Blick Richtung Osten auf dem großzügigen Balkon. Zum Schutz vor der Sonne ist eine Markise verbaut. Die Wohnung wird mit komplettem Inventar veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
105
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser charmante Wohntraum mit 105 m² Wohnfläche (teilbar 56/49 qm), pflegeleichten Pitchpineböden sowie einer Gasetagenheizung (2024 überholt und gewartet) bietet kreative Liebhaber einer Altbauwohnung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie
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befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1906. Die Aufstockung der Etagen erfolgte 1935. Die insgesamt ca. 105 m² große Wohnung hat fünf Zimmer und ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Durch einfache bauliche Maßnahmen lassen sich beide Einheiten wieder zu einer großen Wohnung verbinden. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: - 2014: komplette Dachsanierung. - 2014: Isolierung der Fassade auf der Rückseite des Hauses. - 2023 Erneuerung der Drainage im Hinterhof. - 2014: Erneuerung der Heizanlage. Fernwärmeanschluss möglich. - Fenster: Wartungsvertrag vorhanden. Teilweise Erneuerung. Geplante Sanierungsmaßnahmen: Ein Bauantrag für neue Balkone ist bereits gestellt. Für Oktober 24 wurde eine Sonderumlage in de
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
30
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte, sehr begehrte Lage direkt am Meer! Schöne, gepflegte Studio-Wohnung in der 4. Etage mit Balkon zur Nordseite mit herrlichem Blick direkt über die Ostsee. Ein Kombinierter Wohn-/Schlafbereich ausgestattet mit Doppelschrankbett (je
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80xca.190cm) und 2 Sesseln, neuem 80cm LCD-TV, kleiner Essecke laden zum traumhaften Strandurlaub ein. Eine Küchenzeile mit 4 Plattenherd, Kaffeemaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für die Möglichkeit der kulinarischen Versorgung. Das Duschbad ist gepflegt, die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Diese Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung, kann nach Erwerb aber privat genutzt werden. Die Immobilie wird mit Inventar und den bestehenden Ferienmietverträgen veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
98,87
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in einer ruhigen Gegend von Norderstedt-Garstedt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist dennoch sehr grün. Im Jahr 2017
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wurde die Wohnung umfassend saniert und erstreckt sich über ca. 99 m² mit einem nahezu barrierefreien Grundriss. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer sowie zwei kleinere Räume, die jeweils unter 10 m² groß sind. Sie bietet im jetzigen Zustand viel Raum für eine Familie, bietet aber auch Umbaupotenzial zu 2 separaten Wohneinheiten. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit moderner Deckenbeleuchtung und Zugang zu einem uneinsehbaren Südwestbalkon. Hochwertiger Vinylboden und große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über ein neues Duschbad en Suite und ebenfalls Zugang zum Balkon. Ursprünglich handelte es sich um zwei
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
12 Zi.
750
m2
24407 Oersberg
Immobilientyp: Haus
Gut Toestorf - Spätbarock zwischen Schlei und Ostsee Friedrich von Rumohr ließ das um 1670 entstandene Gut Toestorf in den Jahren 1765-1768 von Baumeister Tobias Wendler in das heutige Herrenhaus als eingeschossigen Backsteinbau mit
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Krüppelwalmdach erbauen. Im Jahre 1806 erfolgte die Privilegierung als adliges Gut. Das zum Verkauf stehende Anwesen mit ca. 1.050 m² Wohn-/Nutzfläche liegt in Alleinlage mit weitem Blick in die herrliche Landschaft auf einer Hofinsel mittelalterlichen Ursprungs. Umgeben ist das Herrenhaus von einem breiten und von alten Bäumen gesäumten Wassergraben sowie einem anschließenden Naturwald. Das Erdgeschoss dieses Anwesens wurde einst als renommiertes Auktionshaus genutzt und bietet daher geräumige und elegante Räume, die sich ideal für eine Vielzahl von Zwecken eignen. Die Bibliothek, die als Auktionssaal des Auktionshauses diente, besticht durch die großzügigen Proportionen und das ansprechende historische Ambiente. Mit seiner charakteristischen Architektur u
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
230
m2
24398 Winnemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden Sie ein zu einem Ausflug an die Schlei. Genießen Sie ein typisches Fischgericht in der kleinsten Stadt Deutschlands Arnis und unternehmen Sie anschließend eine Fahrradtour am idyllischen Schleiufer von Winnemark nach Sieseby und erleben
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Sie einen der romantischen Sonnenuntergänge auf dem Siesebyer Bootssteg. Dann heißen wir Sie im idyllischen Winnemark herzlich Willkommen. Genießen Sie die einzigartige Lage dieser attraktiven Immobilie an der Schlei, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 1.339 m² in bevorzugter Sackgassenlage. Entspannen Sie in absoluter Ruhe auf der schönen Terrasse oder verweilen Sie auf Ihrem Balkon und genießen von dort den Blick auf die Schlei. Das geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit seinen 230 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 78 m² viel Platz für eine Familie und die Möglichkeit der Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Acht Zimmer, zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei Küchen bieten auf zwei Wohnebe
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
23777 Heringsdorf
Immobilientyp: Wohnung
- MÖBLIERTES 1,5 ZIMMER-APP. MIT OSTSEEBLICK IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE - NUR WENIGE GEHMINUTEN BIS ZUM KURTAXENFREIEN STRAND ! - RUHIGE LAGE - FERIENVERMIETUNG MÖGLICH - DAS MONATLICHE WOHNGELD BETRÄGT 110 EUR INKL. WASSER UND RÜCKLAGENANTEIL. - 1
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KELLERRAUM - 1 PKW-STELLPLATZ FÜR DIE HAUSGEMEINSCHAFT: - WASCHKÜCHE - TROCKENKELLER - EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT ERFORDERLICH.
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
79
m2
24235 Wendtorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Luxus-Ferienwohnung in der Marina Wendtorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 3.OG rechts und erstreckt sich über großzügige 79 m² Wohnfläche mit drei Zimmern.
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Sie zeichnet sich durch ihre unverbaubare Lage direkt am Wasser aus, was einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee ermöglicht. Perfekt für Familien oder Paare, die einen exklusiven Rückzugsort suchen. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung flexibel selbst zu nutzen. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen möchten, wird sie durch den renommierten Ferienhausvermittler DanCenter vermietet. DanCenter übernimmt für Sie sämtliche Aufgaben vor Ort, von der Vermietung bis zur Schlüsselübergabe. Die luxuriösen Wohnungen sind vollständig möbliert und vermietungsfertig ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche mit Markengeräten. Alle Wohnungen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen, was barrierearmen Zugang sicherstellt. Darüb
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
103
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in der schönen Kleinstadt Heiligenhafen! Hier steht unser vermietetes Einfamilienhaus mit ebenfalls vermieteter Einliegerwohnung, perfekt geeignet für Kapitalanleger! Die Immobilie mit insgesamt ca. 103 m² teilt sich in eine
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Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf. Über einen angebauten Windfang und einen kleinen aber praktischen gemeinsamen Hausflur sind beide Wohneinheiten zu erreichen. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 38 m². Auch hier ist ein stilvoller Wohn- und Essbereich anzufinden, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und eine kleine aber feine Küche. Der erste morgendliche Kaffee lässt sich bequem auf dem Balkon genießen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet so viel Staufläche für die Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
79
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Zweifamilienhaus im charmanten Friesenhausstil. Diese top gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Platz auf ca. 79 m² Wohnfläche, ergänzt durch wohnlich ausgebaute Nutzfläche
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im Souterrain. Die Eigentümerin hat die Wohnung mit viel Liebe zum Detail laufend modernisiert, sodass die Ausstattung kaum Wünsche offenlässt. Der eigene Eingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein heller und freundlicher Flur, von dem aus jeweils eine Treppe ins Kellergeschoss und in das Obergeschoss führt. Ihr neues Zuhause betreten Sie also wie in einem Einfamilienhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Vinyl (2021). Eine Dachbodentreppe führt zum ausbaufähigen Dachboden, der als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
11 Zi.
192,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus zum Verlieben... Zum Verkauf steht dieses traumhaft sanierte Feriendomizil in Travemünde, das im Jahr 1899 erbaut wurde! Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine Nutzfläche von ca.
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23 m². Sie finden hier 3 Ferienwohnungen, die insgesamt aus 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bestehen, die eine attraktive Möglichkeit für Vermietungen bieten. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören zwei Terrassen und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Die Immobilie ist in einem super Zustand und wurde umfangreich saniert. Zusätzlich sind alle drei Wohnungen fertig möbliert & ausgestattet für die Ferienvermietung! Die Lage des Hauses in Travemünde ist äußerst attraktiv. Mitten im Leben umgeben von maritimen Stadtflair. Die direkte Nähe zur Ostsee und zum Strand machen den Standort besonders reizvoll. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder um eine
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
30,05
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine gepflegte Eigentumswohnung wird hier in neue Hände übergeben. Seit der Erbauung sind die Eigentümer als Zweitwohnungsnutzer gern in Garding.
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Quelle: www.immowelt.de
341.037,00 €
3 Zi.
50
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer sehr gepflegten und ruhigen Anlage. Die im 1. OG gelegene 2-Zi.-Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 renoviert und verfügt bereits teilweise über isolierverglaste Fenster. Neben einem sonnigen Balkon (8 qm)
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bietet die Wohnung einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank sowie ein Vollbad und einen Abstellraum. - Wellnessbereich mit Sauna und Pool - Keller-Abstellraum vorhanden - Fahrradkeller mit Außenzugang - Ferienvermietung erlaubt
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen: DAS WOHNZIMMER MIT BALKON Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.? DER SONNIGE BALKON Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage - und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen. DIE KÜCHE Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und
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Quelle: www.immowelt.de
548.370,00 €
2 Zi.
72,2
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Dünenpark List, die auf ca. 72,2 m² Wohn-/Nutzfläche in der zweiten Etage modernes Design mit barrierefreiem Komfort verbindet. Die Süd-West-Ausrichtung und großen Fensterfronten sorgen für
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ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Der ca. 9,8 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen und entspannte Momente zu erleben. Der durchdachte Grundriss bietet hochwertige Materialien und elegante Designelemente. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden. Diese Wohnung vereint luxuriösen Komfort und das besondere Lebensgefühl auf Sylt - Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
64
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Die aussergewöhnliche 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum im 12- Stockwerk. Es handelt sich hier um eine einmalig gelegene und seltene 3 Raum Eckwohnung!!! Durch die Ausrichtung besitzt die
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Wohnung einen traumhaften, einmaligen Ausblick über Büsum, den Hauptstrand, die Mole, die Lagune und die Nordsee!
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Quelle: www.immowelt.de
97.750,00 €
4 Zi.
95
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 95 m² auf einer Grundstücksfläche von 100 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, eine Terrasse sowie einen Balkon.
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Das Wohnhaus muss kernsaniert werden, wie es auf den Fotos zu erkennen ist. Die Straßenansicht wurde in den 1970er Jahren verändert. Das Dach ist auf der Vorderseite noch mit Biberschwanz Pfannen eingedeckt. Gerne helfe ich Ihnen mit alten Bildmaterial aus um eventuell die alte Ansicht zu rekonstruieren. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während die Terrasse eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende im Freien schafft. Die Details des Altbaus verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie bietet viel Potenz