Freitag, 20. September 2024
Immobilie mit Balkon in Schleswig-Holstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
215
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- sanierungsbedürftiges Wohnhaus in attraktiver strandnaher Lage - geteilt nach Wohnungseigentum (2 Wohnungsgrundbücher) - Ölzentralheizung (2020) - Teilkeller - großzügiges ca. 1.040 m² großes Grundstück in sonniger Südausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Eigentumswohnung mit zwei West-Balkonen und Blick ins Grüne! Die modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. das Gebäude wurde 1972 erbaut und in den vergangenen Jahren modernisiert, unter
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anderem die Heizung und das Dach. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur - Abstellraum - Küche (EBK) - Wannenbad - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Ein Fahrradraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der zur Zeit vermietet ist, aber auch frei übergeben werden kann. Im Wohngeld enthalten sind u.a. auch die Rücklage und die Heizkosten! Das Gebäude wurde auf einem privaten Erbpachtgrundstück erbaut. Das Objekt ist nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden. Die Wohnung ist für Single oder Paare, als Studentendomizil oder auch als KAPITALANLAGE gut geeignet. Denkbar wäre auch eine Vermie
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
56,15
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Apenrader Str. 15/15a verfügt über insgesammt 28 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Vorderhaus Nr. 15 und ist seit 2018 vermietet. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 5.100 € (inkl Stellplatz). Die 2 Zimmer Wohnung
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befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, welcher gerade saniert worden ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug, welcher 2020 erneuert worden ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
39
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird
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komplett möbliert übergeben. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit. Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
63
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist eine ansprechende Immobilie, die wir exklusiv im Alleinauftrag vermitteln. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von etwa 63 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer,
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die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer, sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten wird. Von diesem Balkon aus genießt man eine malerische Aussicht auf eine grüne Wiese und umgebende Bäume, wodurch eine kleine Oase der Ruhe entsteht. Das Wohnzimmer selbst beeindruckt mit einer Fülle an natürlichen Licht durch das große Fenster, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und erfreuen sich somit einer angenehmen Helligkeit. Das Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch ihren Platz und kann auch als Arbeitszim
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
1,5 Zi.
52,07
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine
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Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditio
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1994 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur. Die Wohnung eignet sich als Erst- oder
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Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne präsentieren wir Ihnen auch die anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 166,0 kWh/(m²°a)
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Quelle: www.immowelt.de
631.669,00 €
3 Zi.
88
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitgemäßes Design auf eine ruhige und besondere Lage trifft! Diese exklusive Neubauimmobilie besteht aus 66 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, aufgeteilt in acht architektonisch ansprechende Häuser. Die
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Lage dieses Wohnprojekts verspricht nicht nur Ruhe, sondern bietet auch eine besondere Atmosphäre, die den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner darstellt. Die Wohnhäuser präsentieren sich in einer modernen Architektur, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die harmonische Integration der Gebäude in die natürliche Umgebung macht dieses Projekt zu einer architektonischen Perle. Jede Wohnung wird mit höchstem Qualitätsanspruch gestaltet und erfüllt die Ansprüche modernen Wohnens. Die Ausstattung umfasst modernste Technik, energieeffiziente Heiz- und Belüftungssysteme sowie hochwertige Materialien. Die offenen Grundrisse s
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
13 Zi.
410
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
93
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Essdiele, drei Zimmer sowie über eine geschlossene Einbauküche, ein Vollbad, ein
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separates WC ,kleiner Abstellraum und einen sonnigen und verglasten Südbalkon ( kann geöffnet werden ) und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zu begehen. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der über eine Kelleraußentreppe, eine Innentreppe sowie den Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.Gemeinschaftsräume: Wasch,- Trockenraum und Fahrradkeller. Folgende energetische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind umgesetzt und bzw. in Umsetzung und bereits bezahlt : Erneuerung der Strangleitungen, Außenwanddämmung, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizungsanlage Aktuell beträgt das Wohngeld 498,00 Euro inklusive Heizung plus 76,00 Euro Rücklage pro Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für
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Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 0152
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
101
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden Maisonette-Wohnung, die im Jahr 1991 erbaut wurde und sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Beim Betreten der
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rechten Haushälfte gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus eine separate Tür zum Treppenaufgang führt. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich die eigentliche Wohnung befindet. Im Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden erwarten Sie helle und geräumige Wohnräume, die dank ihrer Südost-Ausrichtung viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen malerischen Blick über die umliegenden Felder bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die separate Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, 2 davon im Spitzboden, die sich individuell nutzen lassen. Ob als Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
299.218,00 €
2 Zi.
86,23
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene zwei Zimmerwohnung befindet sich in Haus 2, im Staffelgeschoss. Neben dem Duschbad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einer großzügigen Dachterrasse. Es entstehen zwei Mehrfamilienwohngebäude mit insgesamt 44
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Eigentumswohnungen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. In den Häusern 1 sowie 2, welche baugleich - lediglich spiegelverkehrt sind -, entstehen jeweils 22 Wohnungen. Diese bestehen aus einem Kellergeschoss/Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenstern, weißen Innentüren sowie Flies mit weißem Anstrich versehen. Weiterhin sind Küchenanschlüsse und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Design Vinyl-Bodenbeläge und Fliesen sind innerhalb eines bestimmten Budgets frei wählbar. Das Badezimmer wird mit einem Handwaschbecken, einer WC-Anlage und einer bodenebenen Duschwanne ausgestattet. Jede Wohnung wird über eine Loggia oder eine Flachdachterrasse verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
91
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
68,42
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 68 m² im Dachgeschoss an der Ostsee - Leben im Zentrum von Heiligenhafen! Unser exklusives Neubauprojekt, bestehend aus 5 einzigartigen Eigentumswohnungen, erfüllt alle Ihre Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen in bester
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Lage. Die Wohnungen sind jeweils mit 3 Zimmern ausgestattet und verfügen über eine Fläche zwischen 73 m² - 98 m², um Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zu erfüllen. Die Wohnungen eignen sich hervorragend zum Dauerwohnen, oder... ...Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Es steht auf unserer Homepage www.moellerherm-immobilien.de zum Download bereit!
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige und gut geschnittene, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: Ein sehr
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helles, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem ca. 9 m² großem Balkon und großer Fensterfläche die viel Lichteinfall zulässt. Zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,5 m² und 11 m² sowie eine Küche mit ca. 7 m². Weiterhin gehört zur Wohnung ein innen liegendes ca. 6 m² großes Bad mit Badewanne und WC und ein kleiner ca. 1 m² großer Abstellraum. Darüber hinaus steht ein separater eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den eigenen Pkw-Stellplatz, so dass eine Parkplatzsuche ausgeschlossen bleibt.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
86
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubauprojekt in hochwertiger Bauausführung im beliebten Hörnum. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 86 qm (Sylter Maß) erstreckt sich über die oberen beiden Etagen des Hauses .Sie verfügt über einen großzügigen
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Wohn-/Essbereich im OG mit Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung. Auf der OG-Ebene finden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, sowie das Duschbad. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum. Die gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist erlaubt, lassen Sie sich gerne dazu von unserem Team der Ferienvermietung beraten. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
8 Zi.
285
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus in 1a-Lage im Wyker Stadtzentrum - direkt an der Flaniermeile der Insel (Sandwall) mit direktem Meerblick aus allen Etagen - zurzeit aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen - die Wohnungen im 1. und 2.OG
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verfügen je über eine großzügige Veranda mit Meerblick, die Dachgeschoss-Wohnung über einen Balkon mit einem traumhaften 180°-Panoramablick - Details auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
39,51
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Appartementhauses mit Wohn- und Ladeneinheiten im Zentrum von Westerland. Auf ca. 40 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung in der Sie
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sich sofort wohl fühlen werden. Vom offen gestalteten Flur gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die große Fensterfront mit dem nach Osten liegenden Balkon lässt Sie bereits morgens die Sylter Sonne genießen. Das geräumige Schlafzimmer ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die für eine optimale Nutzung des Raumes sorgen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das schöne Duschbad mit Fenster. Ein kleiner Abstellraum neben dem Küchenbereich sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Aktuell wird das Appartement als Ferienwohnung vermietet. Das Appartementhaus liegt in zentraler Lage in Westerland. Nur wenige Schritte tren
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Quelle: www.immowelt.de
499.250,50 €
3 Zi.
75,52
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Wohnung