Glückstadt - dort wohnen, wo andere Leute Urlaub machen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und einer Größe von ca. 73,92 m², liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Diese wurde 1995 auf einem
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Gesamtgrundstück von ca. 1.338 m² in massiver Bauweise und ohne Keller und Fahrstuhl errichtet. Neben zwei Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, ein Vollbad und eine Einbauküche mit Sitzplatz. Im großzügigen Flur ist die eigene Heizungsanlage in einem praktischen Einbauschrank untergebracht. Auch ein separater Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Viele der Wohnungen werden auch als Ferienwohnung genutzt, da Glückstadt mit seiner direkten Lage an der Elbe und dem historischen Altstadtkern ein sehr beliebter Touristenort ist. Ein Bäcker sowie ein Supermarkt liegen nur 350 m entfernt. Ein eigener Carport ergänzt das Immobilienangebot. Fahrräder können im gemeinsamen Schuppen untergebracht werden. Da
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 auf einem 883 m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Elsdorf-Westermühlen erbaut. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Unter
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anderem ist im Jahr 2014 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert sowie im Erdgeschoss das Badezimmer komplett erneuert worden. Verschweigen wollen wir aber auch nicht, dass auf jeden Fall weitere Maßnahmen ergriffen werden müssten, um das Haus auf einen aktuellen Stand zu bringen. Potential für weitere Ideen für Modernisierungen und Renovierungen ist somit vorhanden. Das Haus hat Kunststoff-Isolierglasfenster (aus den 1980er Jahren), die überwiegend mit Rollläden ausgestattet sind. Das Dach ist aus dem Baujahr. Das teilunterkellerte Haus mit Terrasse bietet insgesamt knapp ca. 75 m² Wohn- und Nutzfläche. Hinzu kommt noch eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, so dass dann ca. 85-90 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen würde
Wir bieten Ihnen hier eine grundsolide Eigentumswohnung in einer 1970 gebauten, überschaubaren und beliebten Wohnanlage in guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet als Kapitalanlage sehr gute
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Aussichten auf stetige Wertsteigerung (Jahresnettomiete € 7.238,- inkl. KFZ-Stpl.). Die langjährige Mieterin möchte gern noch viele Jahre in der Wohnung wohnen bleiben. Das monatliche Hausgeld (inkl. der umlagefähigen Mieter-Kosten) beträgt aktuell € 317,00. Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine praktische, funktionale Aufteilung aus. Die Wohnfläche wird optimal genutzt. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer mit seinem großen West-Balkon und der Nachmittag- und Abendsonne lädt zur Erholung nach dem Arbeitstag ein. Das Vollbad und Gäste-WC sind zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Kinderzimmer oder Home-Office liegt ebenfalls
Auf einem ca. 21.401 m² großen Grundstück entsteht ein neues Baugebiet mit 25 Bauplätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einem kleinen Mehrfamilienhaus. Alle Baugrundstücke sind reine Wohnbauflächen und werden vollständig erschlossen
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übergeben - bereit für den Bau Ihres neuen Eigenheims. Die Erschließungsarbeiten beginnen gegen Ende 2024 und werden voraussichtlich im Herbst 2025 abgeschlossen. Ab diesem Zeitpunkt können Sie sofort mit dem Bau Ihres Hauses beginnen und schon bald Ihren Wohntraum in die Realität umsetzen. Sichern Sie sich frühzeitig einen der begehrten Bauplätze in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! Ein besonderer Vorteil für Sie: Die Zahlung des Kaufpreises ist erst mit Fertigstellung der Erschließung bzw. bei Baustart fällig, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet. Hier bieten wir Ihnen das Baugrundstück Nr.24 zu einem vollerschlossenen Preis von EUR 168.000,00 an. Es verfügt über ca. 700 m² Grundstücksfläche. Durch die Grundflächenzahl von
Auf einem ca. 22.270 m² großen Grundstück, entsteht ein neues Baugebiet mit 33 Bauplätzen für 4 Mehrfamilienhäuser und 29 Ein- und Zweifamilienhäuser. Alle Baugrundstücke sind als reine Wohnbaugrundstücke ausgewiesen und werden vollständig
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erschlossen übergeben, sodass Sie mit dem Hausbau sofort beginnen können. Hier bieten wir Ihnen das Baugrundstück Nr. 19, voll erschlossen, zu einem Preis von EUR 168.085,00 an. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine ca. 563 m² große Grundstücksfläche. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 18,84 m und eine Tiefe von min. ca. 29,85 m und max. ca. 29,89 m. Durch die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,30 ist die Errichtung eines Baukörpers mit einer Grundfläche von ca. 168,90 m² möglich und dabei ist sogar eine zweigeschossige Bauweise gestattet. Auf diesem Grundstück ist eine Ein- oder Doppelhausbebauung möglich.
Diese schöne Ferienwohnung im Ferienzentrum Holm an der Ostsee überzeugt durch ihre helle und moderne Wohlfühl-Atmosphäre. Im Jahr 2017 komplett entkernt und neu gestaltet (inklusive Elektroanlagen und Heizung), ist diese exklusive Wohnung
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überaus geschmackvoll gestaltet und mit sehr hochwertigen Möbeln eingerichtet. Diese aparte Wohnung war noch nie der Ferienvermietung und wurde nur selten privat genutzt, weshalb der Zustand quasi einem Erstbezug gleicht. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein schönes Echtholzparkett verlegt, die Küchenzeile sowie das Badezimmer überzeugen durch helle Fliesen. Die kleine, aber feine Küchenzeile ist voll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Geschirrspülmaschine als auch einen Backofen. Über den Wohn- und Essbereich mit einem neuen, bodentiefen Fenster und einer Schiebetür gelangt man auf den Südbalkon, der einen traumhaften Blick über die Probstei bietet und zum Genießen der Sonne einlädt. Der Schlafbereich verfügt über ein 180cm x 200cm luxuriöses B
Ursprünglich errichtet wurde die Anlage - gemeinsam mit weiteren Gebäuden in unmittelbarer Nachbarschaft - auf einem Grund-stück, das mit einem Erbbaurecht belastet und anschließend aufgeteilt wurde. Der Eigentümer dieser Wohnung hat bereits
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2011 die Gelegenheit genutzt, einen Anteil an diesem Grundstück zu erwerben, wodurch er sozusagen sein eigener Erbbaurechtgeber wurde. Das Erbbaurecht besteht somit nur noch auf dem Papier. Verkauft wird also hier nicht nur das Wohnungseigentum, sondern auch ein Anteil an dem Stammgrundstück. Außerdem Teil des Angebots ist ein Anteil an einem Grundstück vor dem Gebäude, auf dem sich ein Außenstellplatz befindet. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 07.01.2019; 144,74 kWh(m²*a), Heizöl, Klasse E
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Plön
Objekt
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 21 Wohneinheiten. Die fest vermietete Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, enthält ca. 78,53 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich wie
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folgt auf: - Flur - offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Diele mit Zugang zur zweiten Loggia. - Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld) - Esszimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Gäste-WC Des Weiteren gehören der Wohnung ein Kellerraum mit etwa 7 m² Nutzfläche sowie ein KFZ-Stellplatz an. Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Kellerraum für die Fahrräder zur Verfügung. Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 mit ca. 130,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.347 m² großen Grundstück in Waldrandlage. Das Grundstück ist einmalig - in ruhiger Lage und direkt am Wald.
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Diese Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, im Jahr 1970 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert, um als Zweifamilienhaus genutzt zu werden - problemlos kann das Objekt auch wieder als Einfamilienhaus zurück gebaut werden, da die Innentreppe noch vorhanden ist. Aktuell befinden sich im Gebäude 2 Wohneinheiten, welche vermietet sind: - Wohneinheit Erdgeschoss mit ca. 82,11 m² Wohnfläche - Wohneinheit Obergeschoss mit ca. 48,27m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Abstellraum (genutzt als Schlafzimmer) Die Nettokaltmiete für die Wohnungen beläuft sich auf 7.644,00 €. Die Durchschnittsmiete der Wohneinheiten liegt bei 4,89 €/m². Der Kaufpreis pro m² Wohnfläche liegt bei 1.296,21 €. Im vorhandenen Keller finde Sie weitere Abstellfläche,
Hier erwartet Sie eine kleine Perle, eine charmante Doppelhaushälfte in Ortsrandnähe. Massiv erbaut wurde dieses kleine Schmuckstück im Jahr 1953, die Immobilie liegt nur einen Katzensprung entfernt vom Naherholungsgebiet Paradiestal. Auf knapp
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68qm können Sie sich hier verwirklichen und ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche, ein HWR, ein neues Duschbad und der Zugang zum Teilkeller. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, hier ließe sich problemlos noch ein gemütlicher Essbereich einrichten, die leckeren Speisen hierzu bereiten Sie in der modernen Einbauküche zu. Für Ihre Vorräte und als Zugang in den Garten liegt angrenzend der Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht. Das Duschbad wurde in den letzten Jahren erneuert und überzeugt durch sein modernes Design. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2,5 Zimmer, hier wäre eine Grundrissänderung denkbar, um die einzelnen Zimme
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 in einem ruhigen Wohngebiet in Neukirchen erbaut. Das Objekt besteht insgesamt aus 4 Hausscheiben, von denen 3 zum Verkauf stehen. Hierbei handelt es sich um eine der Reihenmittelhausscheiben. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo insgesamt drei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf Sie warten. Ein Stellplatz mit Abstellraum im Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zudem befinden sich im Carportgebäude zusätzlich der gemeinschaftliche Heizungs- und Hausanschlussraum sowie eine Werkstatt. Die Terrasse sowie ein kleiner Gartenabschnitt mit südlicher Ausrichtung laden im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein. Die Reihenhausscheibe eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für diejenigen, die die Immobilie selbst nutzen
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung bietet nach kleineren Renovierungsarbeiten beliebten Altbaucharme mit Stäbchenparkett. Hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil (kann noch mit einem Zaun abgetrennt werden) sowie der Möglichkeit des Kaufs eines
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KfZ-Stellplatzes direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist 2007 sehr günstig an ein Rentner-Ehepaar vermietet und die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022. Aufgrund des Baujahres profitieren Sie bei einer Vermietung von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
Dieses schöne Reetdachhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem großzügigen Grundstück in Braderup bei Süderlügum. Hier finden Sie viel Platz und einen schön angelegten Garten. Beim Betreten des Hauses durch die vordere Eingangstür
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gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den Wohnbereich, der durch seine südliche Ausrichtung eine warme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befinden sich die Küche und das Esszimmer. Zudem stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den hinteren Gartenbereich mit Terrasse. Hier befindet sich der angebaute Wintergarten, in dem Sie bei schlechtem Wetter Unterschlupf finden. Eine mit Blumen und Büschen gestaltete West-Terrasse bietet Ihnen weitere Sitzmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug findet im Carport Schutz vor Wind und Wetter. Für weitere Fahrzeuge ist Platz auf der Auffahrt vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Burg bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer ansprechenden Mietrendite von 6 Prozent. Für einen Kaufpreis von 169000 Euro erhalten Sie eine Immobilie, die eine Gesamtwohnfläche von 210
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Quadratmetern aufweist und sich auf einem 225 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Mit insgesamt sieben Zimmern aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten bietet das Haus Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte oder Mietmodelle. Die Energieeffizienzklasse liegt bei F, was Chancen für energetische Modernisierungen birgt, die den Wert der Anlage noch weiter steigern könnten. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die sich besonders in den verwendeten Materialien und der Struktur des Hauses widerspiegelt. Die Fassade aus Mauerwerk bietet eine robuste Grundlage, während große Fensterfronten für eine angenehme Helligkeit in den Wohnräumen sorgen. Die Räume sind gut proportioniert und lassen viel Tageslicht herein, was ein einladend
Dieser charmante Bungalow mit ca. 58,35 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 362 m² großen Eigenlandgrundstück in einem ruhigen Feriengebiet unweit der Gemeinde Büsum entfernt. In der Wohnfläche enthalten sind 50% (13,00 m²) der Terrasse.
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Das idyllische Dorf Warwerort liegt ca. 2 km südlich vom Nordseebad Büsum an der deutschen Nordseeküste. Warwerort bietet einen eigenen Badestrand, einen bekannten Golfplatz und eine idyllische, ländliche Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Den Grünstrand und die Nordsee erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten. Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Hier bietet es sich an mit dem Rad direkt am Deich landseits bis nach Büsum zu fahren. Auf ca. 45,35 m² Wohnfläche (exklusive Terrasse) bietet Ihnen der Bungalow zwei kleine Schlafzimmer, ein helles Tageslichtduschbad sowie einen geräumige
Ob als Rendite- oder Anlageimmobilie, entscheiden Sie selbst !! Diese stilvolle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Neben der Eingangstür finden Sie die Küche, welche mit dem Bad verbunden
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ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und zudem auch direkten Zugang zum großzügigen Balkon gewährt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort vereint. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung suchen. Aktuell ist die Wohnung für 462,00€ Netto-Kalt vermietet und trägt sich somit selbs
Inmitten des charmanten und beschaulichen Ortes Brügge befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in einer gewachsenen Umgebung. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern bietet die ideale Grundlage für den Bau eines
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Einfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schafft - perfekt für Familien. Dank der Südausrichtung profitieren Sie ganztägig von optimalem Lichteinfall, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß §34 Baugesetzbuch, was bedeutet, dass sich das zu errichtende Gebäude harmonisch in die umliegende Nachbarbebauung einfügen muss. Ein positiver Bauvorentscheid liegt bereits vor, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Nutzen Sie die Chance, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung Ihr Traumhaus zu errichten!
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
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liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
Wir bieten Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in Malente an. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1984 erbaut wurde. Schon der einladende Eingangsbereich und das lichtdurchflutete,
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großzügige Treppenhaus vermitteln einen angenehmen ersten Eindruck. Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss erwartet Sie eine kleine Diele, ein praktisches Gäste-WC sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über die Diele gelangt man in das obere Geschoss, das eine Galerie mit Einbauküche bietet, von der aus Sie in den Wohnbereich blicken können. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden und im geräumigen Kellerabstellraum. Darüber hinaus stehen Ihn
Diese Ferienwohnung ist Teil einer Ferienanlage in Heiligenhafen. Der Gesamtkomplex gilt als "Leuchtturmobjekt" von Heiligenhafen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen von weit mehr als 35 Millionen Euro sind in die Erhaltung und Aufwertung des
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Komplexes geflossen. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in der begehrten obersten Etage mit einem herrlichen Blick über Salzwiesen bis zur Ostsee. Auf dieser Etage befinden sich lediglich 4 Wohnungen, was einen sehr privaten Charakter vermittelt. Die Immobilie wurde von den Eigentümern nur privat genutzt. Der sonnige Balkon lädt zum Relaxen und genießen der Aussicht ein. Heiligenhafen zeichnet sich ebenfalls durch eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. In den vergangenen Jahren haben sich 3 neue und hochwertige Hotels angesiedelt, die mehr und mehr Feriengäste anlocken. Diverse Events und Silvesterangebote werden durch die Hotels angeboten. Weitere Fotos und Details entnehmen Sie bitte dem Exposé. Den Link zum Exposé erhalten S