Samstag, 4. Mai 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
6 Zi.
120
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (Baujahr 1987) befindet sich in einer u ert familienfreundlichen bevorzugten Lage der Stadt Schleswig. Das Objekt ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit insgesamt 19 Reihenh usern (drei gesch tzt gelegene und
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uneinsehbare Bauk rper). Die gesamte Anlage liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage. Hinter dem eigenen Garten befindet sich ein umz untes Regenr ckhaltebecken ("kleiner Seeblick"). Somit haben Sie einen herrlichen Blick ins Gr ne von Ihrer Terrasse. Der durchdachte Grundriss erstreck sich ber drei Ebenen und bietet somit wundervolle R ckzugsm glichkeiten f r alle Familienmitglieder. Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 47 m ): Flur, G ste-WC, K che mit angrenzenden gro en Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten Obergeschoss (ca. 47 m ): Flur, 3 Zimmer, Badezimmer und 2 Abstellr ume (einer der R ume beherbergt die Gasbrennwerttherme) Dachgeschoss (ca. 25 m ) : Flur, 2 Zimmer Gesamtwohnfl che: 119,71 m + 12 m Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
8 Zi.
206
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit Geschichte! Erstmals erw hnt wurde dieses Haus im Jahr 1712. Die Fassade zeigt eine Innschrift von 1740; wahrscheinlich dem Jahr der endg ltigen Fertigstellung. ber die Jahrhunderte hat sich die Nutzung und r umliche Aufteilung nat
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rlich immer wieder ver ndert. Der Charme und die wundersch ne Optik dieses Hauses ist allerdings dabei erhalten geblieben. Um dies weiterhin zu bewahren, ist dieses Backstein-Traufhaus (nur bezogen auf den Erhalt der Fassade) in das Denkmalbuch eingetragen. F r den neuen Eigent mer f hrt dieses zu den entsprechenden Steuererleichterungen bei der Umsetzung von Bauma nahmen. Aktuell verf gt das Objekt ber zwei Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit ca. 89 m befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich auf in Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, WC und Bad mit Vorflur und ein gro z giges Schlafzimmer. Ein Zugang zum Garten mit einer Terrasse erfolgt ber den Hausflur und/oder den gro en Seitendurchgang. Ein G ste-WC und der Hauswirtschaft befinden s
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
122,75
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Endlich genug Platz f r die ganze Familie, Homeoffice und f r s Hobby! So k nnte man diese
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Immobilie mit einem Satz beschreiben. Ihr neues Zuhause wurde ca. im Jahre 1966 auf einem ca. 2061 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise erreicht. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur. Von hier haben Sie Zutritt zum G ste-WC. Durch die Splitt-Level-Bauweise entstand ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgef hl. Eine halbe Treppe runter erreichen Sie das gro z gige Wohn- und Esszimmer, die moderne und mit allem Komfort ausgestattete Einbauk che, den gro en Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer und den Heizungsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem zentralen Spielflur vier weitere R ume und das Duschbad zur Verf gung. Der gro e Dachboden ist ber eine Einschubtreppe aus dem Spielflur erreichbar und diente bisher als Abstell
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5,5 Zi.
110,46
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Siedlungshaus wurde im Jahr 1948 in einer naturnahen Stadtrandlage von Schleswig erbaut. Entspannte Waldspazierg nge und ruhige Joggingtouren sind hier direkt vor der Haust r vorhanden. Auf dem ca. 400m gro en Grundst ck befindet sich neben
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dem stets gepflegtem Wohnhaus ein toll angelegter Garten zum Wohlf hlen. Nach nun mehr fast 40 Jahren im selben Besitz soll dieses gem tliche Zuhause in die n chsten liebevollen H nde gegeben werden. Schaffen auch Sie sich hier einen Ort, an den Sie gerne nach einem stressigen Arbeitstag heimkehren. Das gute Raumangebot ist f r jede Zielgruppe ansprechend. Ob Familien oder Paare hier findet jeder die passende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet neben dem gro z gigen Wohn- und Essbereich eine separate K che, mit Zugang zum Vorrats- und Waschkeller, dem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und dem hellen und freundlichen Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum. Der pflegeleicht angelegte Garten begeistert m
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
10 Zi.
258,65
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus als beliebter Wohn-Trend. Viele Menschen sch tzen es und entscheiden sich bewusst daf r, mit der eigenen Familie oder engen Freunden ein Zweifamilienhaus zu bewohnen. Dieses ehemalige Ladengesch ft wurde im Jahr 2000 zu
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Wohnzwecken in zwei Einheiten umgenutzt. Eine gro z gige Grundrissplanung erm glichte es zwei Familien eine Wohnfl che wie in zwei vollwertigen H usern zu erhalten. Die Kosten f r die Anschaffung und Wartung sowie die Gartenarbeit kann hier geteilt werden und dennoch hat jeder seine eigene Wohneinheit. Wohneinheit I im Erdgeschoss: Dieser Grundriss von 121,98 m umfasst ein Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein B ro oder G stezimmer, die K che, das Bad sowie eine S d- und eine Westterrasse. Wohneinheit II im Dachgeschoss und im Spitzboden: In der zweiten und dritten Etage misst der Grundriss 136,67 m . Das Dachgeschoss beinhaltet das Wohnzimmer, einen offenen K chen- und Essbereich, mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
97
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus
Aus erster Hand: Gepflegter Bungalow mit Teilkeller inklusive großer und integrierter Garage, 2 weiteren PKW-Stellplätzen sowie 2 nach Süden ausgerichteten Terrassen auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück in Sackgassenend- und Ortsrandlage
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von Schleswig. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Abstellraum; Kellergeschoss: Abstellraum mit Treppe, Flur, Heizungsraum, Öllager, Hobbyraum, Garage; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 97 m², Nutzfläche ca. 138 m² (Dachboden und Keller), Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 1.145 m², großzügige Terrasse, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 230,6 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe ist kurzfristig möglich; Kaufpreis: 245.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
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139
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW - gute Infrastruktur - Außenrollläden - Carport - Keine Sanierung - Keine Modernisierung/ Sanierung - Ofen - Glasfaseranschluss
Objekt: In absolut ruhiger Sackgassenendlage sucht
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diese Doppelhaushälfte Familienanschluss. Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten in bester Ausrichtung bietet Ihnen viel Raum und Komfort. Sie erreichen diese Doppelhaushälfte über eine kleine Privatstraße - hier gibt es KEINEN Durchgangsverkehr. Ca. 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,8 kWp und einem Stromspeicher installiert. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Carport Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Vollbad Dachgeschoss: ein Raum (Studio), WC Baujahr ca. 2019, Wohnfläche gesamt ca. 139 m², Nutzfläche ca. 86 m², Grundstücksfläche ca. 350 m² zzgl.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
139
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW - gute Infrastruktur - Außenrollläden - Carport - Keine Sanierung - Keine Modernisierung/ Sanierung - Ofen - Glasfaseranschluss
Objekt: Diese großzügig gestaltete
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Doppelhaushälfte mit Wintergarten bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen und einem in Wohnqualität ausgebauten Dachgeschoss viel Platz. Ca. 2023 wurde zusätzlich zur Photovoltaikanlage mit 8,0 kWp und einem Stromspeicher hier im Carport auch eine Wallbox installiert. Aufgrund der Sackgassenlage gibt es hier keinen Durchgangsverkehr - genießen Sie diese Ruhe! Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Carport Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Vollbad Dachgeschoss: ein Raum, Duschbad Baujahr ca. 2019, Wohnfläche ca. 139 m², Nutzfläche ca. 86 m², Grundstücksfläche ca. 350 m², zzgl. 1/4 MEA an dem Privatweg insgesamt
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
278
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW - gute Infrastruktur - Außenrollläden - Carport - Keine Sanierung - Keine Modernisierung/ Sanierung - Ofen - Glasfaseranschluss
Objekt: Diese zwei baugleichen Doppelhaushälften
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mit Carport, Wintergarten und vielem mehr sind wahre Raumwunder. Ca. 2023 wurde in beiden Hälften jeweils eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,8 kWp und einem Stromspeicher installiert. Aufgrund der Sackgassenlage gibt es hier keinen Durchgangsverkehr - genießen Sie diese Ruhe! Aufteilung je Doppelhaushälfte Erdgeschoss: Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Carport Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Vollbad Dachgeschoss: ein Raum (Studio), WC Baujahr ca. 2019, Wohnfläche gesamt ca. 297 m², Grundstücksfläche ca. 701 m² zzgl. 1/2 MEA an dem Privatweg insgesamt ca. 105 m², Fernwärme, Anschluss an das Nahwärme-Netz der Stad
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
4 Zi.
93,1
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein tolles neues Zuhause in einer traumhaften Umgebung: Das wartet im Zentrum von Schleswig auf Sie! Auf dem 18.500 Quadratmeter großen Filetgrundstück genießen Sie ein entspanntes Familienleben und ein Maximum an Wohnlichkeit
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und Komfort. Insgesamt 131 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache - sind geplant. Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Reihenhauszeilen mit 14 Häusern. Gepaart mit dem maritimen Charme sowie der sonnigen Ausrichtung sind die ca. 93 m² (Haus 9-14) bis ca. 130 m² (Haus 1-8) großen „Stein auf Stein“ errichteten Häuser ein echtes Highlight, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird! Beide Reihenhauszeilen verfügen über zwei Vollgeschosse plus ausgebauten ca. 53m² großen Vollkeller. Haus 1-8 zusätzlich über ein Staffelgeschoss inklusive eines rund 34 m² großen Studios. _KfW Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016 _3- bis 5-
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Quelle: www.immowelt.de
505.900,00 €
5 Zi.
130,3
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein tolles neues Zuhause in einer traumhaften Umgebung: Das wartet im Zentrum von Schleswig auf Sie! Auf dem 18.500 Quadratmeter großen Filetgrundstück genießen Sie ein entspanntes Familienleben und ein Maximum an Wohnlichkeit
...
und Komfort. Insgesamt 131 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache - sind geplant. Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Reihenhauszeilen mit 14 Häusern. Gepaart mit dem maritimen Charme sowie der sonnigen Ausrichtung sind die ca. 93 m² (Haus 9-14) bis ca. 130 m² (Haus 1-8) großen „Stein auf Stein“ errichteten Häuser ein echtes Highlight, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird! Beide Reihenhauszeilen verfügen über zwei Vollgeschosse plus ausgebauten ca. 53m² großen Vollkeller. Haus 1-8 zusätzlich über ein Staffelgeschoss inklusive eines rund 34 m² großen Studios. _KfW Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016 _3- bis 5-