Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
324.600,00 €
4 Zi.
133,7
m2
34590 Wabern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wabern! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Flexibilität. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1200 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lifestyle-Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen den Raum für Rückzug und Erholung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und einen Ort der Entspannung schafft. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ob offene Wohnkonzepte oder klassische Raumaufteilungen - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt des Planungsprozesses. Bei allkauf legen wir großen We
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
9 Zi.
200
m2
34593 Knüllwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, massive, in 1970 erbaute Zweifamilienwohnhaus mit angrenzendem Scheunegbeäude in Fachwerkbauweise, bietet auf dem 647m² großen Grundstück sehr viel Raum für Familien mit Kindern. Die rund 200m² Wohnfläche verteilen
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gleichmäßig auf 2 Wohnungen mit je ca. 100m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat vier Zimmer, Küche und ein in 2023 saniertes Bad mit Dusche zu bieten. Die obere Wohnung hat fünf Zimmer, Küche, Abstellraum und auch ein Bad mit Dusche. Von dieser Wohnung aus gelangen Sie noch in zwei weitere Räume, die sich bereits grundrisstechnisch im Scheunentrakt befinden. Die freien Stellflächen vorm Haus bieten für 3 Pkw Platz. Ein Vollkeller mit rund 2,10m Deckenhöhe, einer Waschküche und 2 Vorratsräumen vervollständigt Ihr neues zu Hause.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
24 Zi.
615,61
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit inmitten von Ziegenhain! Dieses in Fachwerk erbaute Mehrfamilienhaus etwa aus dem 17 Jhd. besticht durch seine besondere Optik und seine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m². Im
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Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die dritte Einheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei vermietete Wohnungen. Wohneinheit vier gliedert sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
9 Zi.
300
m2
34596 Bad Zwesten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen beseteht aus einem Bestandsgebäude welches ursprünglich etwa um 1900 errichtet wurde und einem Anbau aus 1979. Der gepflegte Anbaubereich verfügt im Erdgeschoss über einen Abstellraum und eine Werkstatt hinter der ins Haus
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integrierten Doppelgarage. Im Obergeschoss finden Sie ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Duschbadezimmer vor. Auf weiteren 70m² sind im Dachgeschoss drei Schlafräume sowie eine weitere Küche und das in 2013 hell renovierte Badezimmer gelegen. Die Etagen wären auch in 2 Wohnungen mit separatem Zugang teilbar. Das Kellergeschoss des Altbaus besteht aus zwei Abstellräumen, der Waschküche und dem Vorratsraum. Im Erdgeschoss ist hier eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad im 80er-Jahre-Stil und Gäste-WC vorhanden. Eine weitere Wohnung ist über die Außentreppe im Obergeschoss erreichbar. Diese Einheit mit zwei Zimmern, Ankleide, Küche und hellem Bad wurde bisher als Ferienw
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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59.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
34626 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ursprünglich etwa um das Jahr 1900 erbaut und bietet heute auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer aus dem Jahr
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2016 mit Dusche und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, Durchgangsräume eine weitere Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche aus den 80er Jahren. Der Keller verfügt über drei Vorratsräume, eine Werkstatt und einen Heizungsraum. Für Ihren PKW steht Ihnen ein kleiner Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Als Sitzgelegenheit an schönen Tagen ist eine kleine, pflegeleichte Grünfläche oberhalb des Hauses gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
379.935,00 €
5 Zi.
110
m2
34639 Oberaula
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beschreibung des Bungalows Solution 110 Willkommen in Ihrem Traumhaus - dem Bungalow Solution 110. Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Lebensart in einem perfekten Zusammenspiel aus Funktionalität und Atmosphäre. Schon beim Betreten fühlen
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Sie sich von einem warmen, einladenden Ambiente umhüllt. Großzügige Räume mit großzügigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das das Innere harmonisch mit der prächtigen Natur draußen verbindet. Der Solution 110 ist mehr als nur ein Bungalow; er ist ein Rückzugsort, an dem Sie die Schönheit des Lebens in vollen Zügen genießen können. Ob es die gemütlichen Familienabende im offenen Wohn- und Essbereich sind oder die entspannten Stunden auf der Terrasse bei einem Sonnenuntergang - jeder Moment wird zu etwas Besonderem in diesem stilvollen Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für kreative Gestaltung und persönliche Akzente, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihr Leben zu bereichern und zu vereinfachen
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Quelle: www.immowelt.de
358.350,00 €
4 Zi.
142,02
m2
34326 Morschen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Morschen! Dieser charmante Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter
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3 Schlafzimmer, ist dieser Bungalow ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Singles. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bleibt. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen - hier haben Sie die Möglichkeit, ein individuell projektiertes Haus zu schaffen! Unser erfahrenes Team von allkauf unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Ob helle und freundliche Räume, eine moderne Küche oder ein gemütlicher Wohnbereich - Ihre Wünsche stehen bei uns an erster Stelle. Der Bungalow ist nicht nur praktisch, sondern auch zukunftssicher dank des KFW55 Standards, der Ihnen hilft, Ener
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Quelle: www.immowelt.de
352.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
34596 Bad Zwesten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Zwesten! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre
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Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wird dieses Haus schnell zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum individuell gestalten und mit Leben füllen. Egal ob helles Wohnzimmer mit großen Fenstern oder eine gemütliche Küche - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet Ihnen genügend Platz für einen schönen Garten oder vielleicht sogar eine Terrasse für entspannte Abende im Freien. Dank der zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, großzügige Wohnbereiche zu schaffen und gleichzeitig Privatsphäre zu genießen. Jedes Fa
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
830
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Grundstück
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
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m2
34590 Wabern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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139.900,00 €
7 Zi.
180
m2
34632 Jesberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 180m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss gliedert sich aktuell in 2 Wohneinheiten mit separaten Zugängen auf. Die Hauptwohnung bietet ein großes Wohnzimmer, eine Essdiele mit
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Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die 2. Einheit gliedert sich in zwei Zimmer, Küche und Dusche sowie separates WC. Eine Zusammenlegung ist ohne großen Umbau möglich. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein separat zugängliches Gäste-Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine große im Haus integrierte Garage und ein Außenstellplatz davor zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
164
m2
34637 Schrecksbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 (laut Gebäudeeinschrift) an. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 703 m², die Wohnfläche ca. 164 m² (geschätzt). Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Schuppen. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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395.000,00 €
22 Zi.
470
m2
34626 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen neun vermietete Wohneinheiten. Im Haupthaus finden Sie im Erd- und Obergeschoss jeweils auf der linken Seite eine Wohneinheit mit drei Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit Wanne. Auf der
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rechten Seite im Erd- und Obergeschoss sind jeweils eine Einheit mit zwei Zimmern, einer Küche und Bad vorhanden. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Alle vorgenannten Einheiten haben einen Balkon. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine weitere Wohnung mit Terrasse und ein einzel vermietetes Zimmer mit integriertem Bad sowie eine Waschküche und vier Abstellräume. In dem 1970 erstellten Anbau sind ebenfalls zwei Wohneinheiten die gleichermaßen aufgebaut sind. Jeweils ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer stehen Ihren Mietern zur Verfügung. Aktuell ist das gesamte Objekt für rd. 32.400,-€ Jahresne
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