Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilien in Schwandorf kaufen
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1/10
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen. Nutzen Sie die Möglichkeit, unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching zu besuchen und sich von unserer Bauqualität zu überzeugen. Das Doppelhaus Aura
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136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
11.524
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück von 11.524 Quadratmetern in Bubach bei Schwandorf, das sich in ruhiger Ecklage am Ende einer Sackgasse befindet. Das Areal bietet eine seltene Kombination aus Gebäudefläche, weitläufigem
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Grünland und einer charmanten Obstwiese - ein wahres Paradies für all jene, die von einer großzügigen Immobilie im Grünen träumen. Dieses Anwesen ist jedoch nicht nur für Privatpersonen interessant, sondern bietet auch für Bauträger attraktive Möglichkeiten: Die Bestandsgebäude (Einfamilienhaus und Nebengebäude) stammen aus dem Jahr 1959 und sind stark renovierungsbedürftig. Eine umfassende Sanierung oder ein Abriss der bestehenden Bauwerke und ein kompletter Neubau sind denkbar. Damit eröffnen sich für Bauprojekte völlig neue Perspektiven - von einem modernen Eigenheim bis hin zu neuen Wohnlösungen im Grünen. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1959 und trägt den Charme vergangener Jahrzehnte - es wartet nur darauf, mit neuen Ideen und einer umfassenden
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1/8
485.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und eignet sich perfekt für kleine Familien. Es bietet vier Zimmer auf zwei Etagen: eine offene Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC und einen
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Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
601.200,00 €
4 Zi.
137,33
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
596.589,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Generation 7 erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, in der Nähe Ihrer Angehörigen zu wohnen oder sie zur Vermietung zu nutzen. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei
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Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz für Ihre Familienplanung vorhanden ist. Ein Dachflächenfenster sorgt dafür, dass Sonnenlicht direkt in Ihr Badezimmer fällt und es in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen.
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1/6
384.995,00 €
3,5 Zi.
92,77
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert. In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung des Neubauvorhabens "Am Fronberg". Das
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Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW 55 Effizienzhaus mit Tiefgarage errichtet. Bei dieser Wohnung begeistert nicht nur die ruhige Lage - auch die Innenausstattung der Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge - besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden. Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als Heizanlage versehen, welche als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Auch im Bereich Mobilität wird dank einer Vorrichtung (auf Sonderwunsch) für E-Stellplätze auf Nachhaltigkeit gesetzt. Insgesamt steh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
452.000,00 €
5 Zi.
129
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
384.995,00 €
3,5 Zi.
92,77
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert. In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung des Neubauvorhabens "Am Fronberg". Das
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Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW 55 Effizienzhaus mit Tiefgarage errichtet. Bei dieser Wohnung begeistert nicht nur die ruhige Lage - auch die Innenausstattung der Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge - besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden. Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als Heizanlage versehen, welche als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Auch im Bereich Mobilität wird dank einer Vorrichtung (auf Sonderwunsch) für E-Stellplätze auf Nachhaltigkeit gesetzt. Insgesamt steh
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1/6
374.000,00 €
5 Zi.
132
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in wertiger Ziegelmassivbauweise in Bubach an der Naab mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben. Das Grundstück, die Hausanschlusskosten
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für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den 374.000 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 15.900 € dazu.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit mit Küche und einer hellen Fensterfront mit Zugang zur Südwest-Terrasse in den Garten. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Technik/Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Fenster. Im EG könnte auch ein offenes Wohnen /Essen/Kochen und ein zusätzliches Büro/Gästezimmer geplant werden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete Bad mit Dusche und Badewanne. Die Grundrisse können gerne, wenn es statisch funktioniert, nach Ihren Wünsche
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1/5
391.000,00 €
5 Zi.
130
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Klardorf liegt ruhig gelegen zwischen Schwandorf und Burglengenfeld. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Klardorf vorhanden. Eine heimische Metzgerei und Bäckerei mit frischen Lebensmitteln befinden sich direkt in
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Klardorf. Sie können am Steinberger See, der nur 5 Autominuten entfernt ist und viele Freizeitmöglichkeiten bietet, einfach mal vom Alltag abschalten und die „Seele baumeln lassen“. Der Nachbarort Schwandorf, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ein zusätzliches Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Ärzten und weiterführenden Schulen. Restaurants, Bars, das Stadtkino und das Erlebnisbad runden das Freizeitangebot ab. Die Autobahn A93 in Richtung Schwandorf oder Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Einfamilien- oder eine Doppelhaushälfte in wertiger Ziegelmassivbauweise in Klardorf mit einem
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1/6
374.000,00 €
5 Zi.
132
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in wertiger Ziegelmassivbauweise in Bubach an der Naab mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben. Das Grundstück, die Hausanschlusskosten
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für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den 374.000 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 15.900 € dazu.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit mit Küche und einer hellen Fensterfront mit Zugang zur Südwest-Terrasse in den Garten. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Technik/Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Fenster. Im EG könnte auch ein offenes Wohnen /Essen/Kochen und ein zusätzliches Büro/Gästezimmer geplant werden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete Bad mit Dusche und Badewanne. Die Grundrisse können gerne, wenn es statisch funktioniert, nach Ihren Wünsche
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92421 Schwandorf, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
408.900,00 €
4 Zi.
87,17
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Dachgeschosswohnung vor. Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile
...
einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch - energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich. Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard,
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1/5
465.298,00 €
3,5 Zi.
112,12
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert. In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung des Neubauvorhabens "Am Fronberg". Das
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Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW 55 Effizienzhaus mit Tiefgarage errichtet. Bei dieser Wohnung begeistert nicht nur die ruhige Lage - auch die Innenausstattung der Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge - besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden. Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als Heizanlage versehen, welche als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Auch im Bereich Mobilität wird dank einer Vorrichtung (auf Sonderwunsch) für E-Stellplätze auf Nachhaltigkeit gesetzt. Insgesamt steh
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98,91
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung -- Geräumig und komfortabel. Ein Wohnambiente, dass Sie zu schätzen wissen Diese Terrassenwohnung befindet sich im EG einer Mehrparteienhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil. Durch den Einsatz von
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regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung zu reduzieren. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
42
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Highlights, die den Nerv der Zeit treffen
Objekt
Viele von Ihnen haben einen nahen Angehörigen, für den es schwer ist eine sehr gute Pflegeeinrichtung zu finden! Viele von Ihnen denken heute schon an morgen und investieren in
...
barrierefreie Wohnmodelle zur Eigennutzung und/oder Vermietung! Highlights, die den Nerv der Zeit treffen! - Bevorzugtes und notariell beurkundetes Belegungsrecht an 150 Standorten für Sie und Ihre nahen Angehörigen - Inflationsschutz (Konjunkturunabhängiger Werteschutz) - Energieeffizienz (geringere Nebenkosten) - KfW-Darlehen möglich! - Nachhaltigkeit (ESG-konform) - Alles aus einer Hand: Kein Bau- und Preisrisiko - 7B-Abschreibung bei vielen Objekten möglich - Hohe Eigenkapitalrendite bei Eigenkapitaleinsatz - Kaufpreiszahlung nach MaBV oder auch erst nach Fertigstellung möglich!!! Wir beraten Sie gerne unverbindlich und senden Ihnen auf Anfrage weiteres Informationsmaterial zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
658.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige
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Raumgestaltung. Die sparsame Heiztechnik in Verbindung mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich der stetig steigenden Energiekosten Alles was ein Haus braucht und noch viel mehr !! Dieses Haus eröffnet völlig neue Raumlösungen und verleiht insbesondere dem Wohn-/Essbereich attraktive Weitläufigkeit. Auch im Obergeschoss entsteht deutlich mehr Platz für Kinder und Eltern noch dazu bietet es eine sehr hochwertige Ausstattung Zur Aufteilung: EG: Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC, großzügigen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, Waschküche mit Hausanschluss-Raum. Gäste-.Zimmer OG: 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Einschubtreppe zum geräumigen Spitzboden sowie ein weiteres Kinderzim
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.265
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Bubach an der Naab kann mit mehreren Varianten bebaut werden. Es gibt auch bereits eine Baugenehmigung bis zu 4 Doppelhaushälften. Wenn sie das Grundstück mit einem oder mit zwei Einfamilienhäuser bebauen wollen, ist das
...
überhaupt kein Problem.
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1/10
280.000,00 €
5 Zi.
125
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984, das mit solider Bausubstanz überzeugt und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Renovierungswünsche bietet. Eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet das Haus einen
...
unverbaubaren Blick auf die idyllische Naab und garantiert naturnahe Erholung bei gleichzeitig zentraler Lage. Trotz dieser traumhaften Lage ist das Stadtzentrum von Schwandorf in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eigenschaften des Hauses: .Baujahr: 1984 .Grundstück: 594 Quadratmeter .Wohnfläche: ca. 125 Quadratmeter plus Ausbaupotenzial im Dachgeschoss .Bauweise: Massivbauweise mit Hohllochziegel und Spannbetondecken .Keller: Voll unterkellert - ausgeführt mit wasserundurchlässigem Beton (weiße Wanne) .Kanal: an öffentlichen Kanal angeschlossen .Brunnen: Eigenbrunnen vorhanden .Internet: Glasfaseranschluss bereits am Haus .Garagen: 2 geflieste Garagen, eine davon größer dimensioniert passend z. B. für einen PKW und Anhänger (mit Werkstatt
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1/10
497.500,00 €
4 Zi.
119,55
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
355.000,00 €
7 Zi.
242,11
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das ehemalige Pfarrhaus der Evangelischen-Lutherischen Kirchengemeinde Schwandorf. Das stattliche Wohnhaus wurde im Jahr 1960 auf einem 1347 m² großen Grundstück errichtet. Eine urwüchsige Eiche und andere interessante Bäume
...
verleihen dem Garten einen parkähnlichen Charakter. Das Haus wurde relativ zentral in der Grundstücksmitte platziert. Der Eingang an der Nordseite erschließt das ehemals für dienstliche Zwecke genutzte Erdgeschoss des Anwesens. Der ursprüngliche Gemeinderaum an der Nordostseite des Hauses mit einer Größe von ca. 30 m² dominiert den unteren Wohnbereich. Das Erdgeschoss würde sich optimal als Praxis oder Büroräume eignen. Ein bisher als Büro genutztes Zimmer mit ca. 20 m² Fläche im Nordwesten und ein weiterer Raum an der Südwestseite mit ca. 16 m² bieten einem Erwerber künftige Nutzungsmöglichkeiten jeglicher Art. Sanitärräume, wie Dusche und ein WC, sowie eine Garderobe finden wir im Nordbereich des Hauses. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein über