Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
560.377,00 €
6 Zi.
164
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhaus CELEBRATION 114XLSD ist ein absolutes Platzwunder und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss und den WINTERGARTEN nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine
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große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Eine Gästetoilette im EG darf natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf das "Kinder-Bad" nicht fehlen. Auf dem über 21 qm großen Balkon können sich die Kinder zurückziehen. Im Dachgeschoss haben die Eltern dann Ihren absolut ungestörten Bereich - mit Schlafzimmer, Ruhebereich, eigener Ankleide und einem wunderschönen Badezimmer. Im Badezimmer ist auch der letzte Quadratmeter noch genützt - dort steht ein weiterer Abstellraum für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 wurde vom Erstbesitzer konstant und gut unterhalten und weiss sich somit heute in gepflegtem Zustand zu präsentieren . Die Liegenschaft bietet auf zwei Etagen mit seinen vier Zimmern und einem
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voll unterkellerten Bereich genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm und einem Grundstück von ca. 309 qm in dieser ruhigen und beliebten Lage, ist dieses Haus ideal für junge Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Windfang mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight des Erdgeschosses ist das grosse, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen sowie den direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Gartenbereich gewähren. Im
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
79,5
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,5 m² bietet alles, was das Herz begehrt: Eine durchgehende 22,5 m² große Süd/West-Terrasse mit Zugang aus allen Zimmern, neuwertige Fenster und Parkett, sowie eine geflieste Küche und Bad,
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als auch eine neue und effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2021. Das 1969 erbaute Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Energieausweis der Klasse C. Die Wohnung wird unmöbliert und provisionsfrei angeboten! Ein eigener Keller und zwei gemeinschaftlich nutzbare Hobbyräume sowie ein Garten runden das attraktive Angebot ab.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
248.500,00 €
3 Zi.
90,68
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie hier den Ausblick von dem 8. Obergeschoss, welchen Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen.
Die helle und offen gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 36 Einheiten, welches 1969 erbaut wurde.
Die Küche ist
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mit einer Hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese wurde 2023 eingebaut. Die Theke grenzt das Esszimmer ab, welches direkt an eine breite Diele grenzt. Diese bietet Platz für große Familienfeiern.
Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches genügend Platz für ein Arbeits- und Wohnbereich bietet. Das Lowboard mit der angepassten Natursteinwand dürfen gerne übernommen werden. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet, von hier aus können vor allem Sonnenaufgänge sowie bei gutem Wetter die Alpen bewundert werden.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und BD ausgestattet, das WC ist separat.
Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Ebenf
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
43
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
Willkommen zu unserem Angebot für eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung in einer betreuten Wohnanlage. Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon und eine Garage, perfekt
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für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Wohnung ist vermietet 4800€/Jahr und Garage für 720€/Jahr Eigenschaften der Wohnung: 2 Zimmer: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon 1 Badezimmer Kleine offene Küche inklusive Einbauküche (EBK) Kleine Abstellkammer Balkon für erholsame Momente im Freien Speicherraum für zusätzlichen Stauraum Betreuungsleistungen (extra Kosten): Die Wohnanlage bietet betreute Dienstleistungen für die Bewohner, darunter Sicherheitsvorkehrungen, Notrufsysteme und Unterstützung bei Bedarf. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet eine sichere und komfortable Umgebung für ein
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
61,68
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1985) in Zentrum von Sankt Georgen im Schwarzwald. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 61,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, 1
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Duschbad mit WC, 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich sowie einem Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Als Bodenbeläge wurde Laminat in den Flur, Wohn- und Schlafzimmern verlegt, im Koch und Essbereich Vinyl und im Bad wurden zeitlose Fliesen verlegt. Ein Auto kann in der Tiefgarage geparkt werden. Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung gegenüber steht ebenfalls bei uns zum Verkauf! Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
456.900,00 €
5 Zi.
189,31
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 qm zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
106
m2
78136 Colditz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78126 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 09.2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus
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eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78120 Simonswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 09.2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus
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eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36: Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der
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Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Bür
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36: Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der
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Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Bür
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,99
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage der Zähringerstadt Bräunlingen befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen. Das Mindestalter für den Einzug beträgt 65 Jahre. Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im
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Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 59,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist vorhanden. Die Immobilie ist tagesbelichtet und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 452,83. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.433,96. Verschiedene Dienstleistungen des Caritas-Pflegedienstes können gebucht werden. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage von Bräunlingen. Lassen Sie sich di
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
54
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern ist mit Kunststoff- und Aluminiumfenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fenster tragen durch ihre moderne Bauweise und das Material
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zudem zu einer ansprechenden Optik bei. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt, der sich durch Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Holzoptik auszeichnet. Dieser Bodenbelag unterstützt ein angenehmes Raumklima und bietet eine optisch warme Grundlage für die individuelle Einrichtung der Räume. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, die neben ihrer Langlebigkeit und leichten Reinigung auch eine zeitgemäße Optik bieten. Eine Badewanne ergänzt die Badausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Durch die effiziente Aufteilung der Wohnfläche und die moderne Ausstattung eignet sich die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnambiente schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
228.500,00 €
3,5 Zi.
90
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei, Balkon, beliebte Wohnlage und vieles mehr, bietet unser neustes Immobilienangebot. Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht
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durch ihre Größe und Ihrem idealen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Aufteilung ins Auge. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen und überdachten Balkon . Dieser Balkon wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte, um die Sonne zu genießen oder gesellige Stunden zu verbringen. Die Küche dieser Wohnung ist nicht nur funktional, sondern hat auch noch Platz für einen Frühstücks- Tisch. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sehr praktisch - der vorhandene Vorratsraum. Hier finden Ihre Vorräte und Küchen- Utensilien seinen Platz. Die beiden weiteren Räume, darunter einer mit Zugang zum Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich hervorragend als Schlaf- und Kin
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
76,16
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Anwesens. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich, das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
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Mit 76 qm ist sie sowohl als Single-Wohnung, als auch für Paare geeignet. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung entsteht durch die Teilung einer großen Wohneinheit. Diese Arbeiten kann der Käufer in Eigenregie vornehmen oder vom jetzigen Bauträger beauftragt und fertiggestellt werden. Die Umbaukosten werden mit 18.000,- € angesetzt und sind im angebotenen Preis nicht enthalten. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Dauchingen. Investitionskosten können vom Käufer nach § 7 EstG steuerlich abgeschrieben werden (8 Jahre 9% und in den folgenden vier Jahren 7%) und einer zusätzlichen linearen Abschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
95,87
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 6.Obergeschoss eines 1974/75 erstellten Gebäudes in sonniger, aussichtsreicher Lage von VS-Marbach. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und hat eine Größe von ca. 95,87 m²,
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aufgeteilt auf Großes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Abstellraum, große Süd-West-Loggia mit uneingeschränkter Aussicht über das Brigachtal. Der Boden ist mit Parkett und Fließen belegt, die isolierverglasten Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und Holz. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage wurde in den vergangenen Jahren nach neuesten Erkenntnissen erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1,5 Zi.
46,4
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten in Immobilien investieren oder suchen nach der ersten eigenen Wohnung? Dann haben wir hier ein passendes Angebot für Sie. Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung
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wurde 2014 komplett neu renoviert, Wände und Decken sind verputzt, die Böden wurden neu verfliest bzw. neuer Laminat verlegt. Das Badezimmer wurde komplett neu verfließt und eine ebenerdige Dusche errichtet. Auch die Einbauküche wurde 2014 samt allen Elektrogeräten neu angeschafft, diese ist im Kaufpreis mit enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachspeicher und einen Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum steht den Bewohnern im Keller zur Gemeinschaftsnutzung zu Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Monatliche Kaltmiete = 500€ Nebenkostenvorauszahlung = 200€ Monatliche Warmmiete = 700€ Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca.122€/mtl., davon entfallen ca. 70€ auf die Instandhaltungsrücklage. Überze
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Haus
Dieses markante Einfamilienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Blumberg, auf einem
ca. 565 qm großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 als Niederenergie Fertighaus der Firma HUF Haus, in Hanglage erbaut.
Das EFH erstreckt sich über
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3 Etagen und stellt mit 9 1/2 Zimmern eine gesamte Wohnfläche von
ca. 220 qm bereit.
Das EG weist eine Wohnfläche von ca. 89 qm aus. Ein Highlight ist das großzügige, durch eine Schiebetür unterteilte Wohnzimmer. Der im Wohnzimmer installierte offene Kamin sorgt in den kalten Jahreszeiten sowie in der Übergangszeit für ein gemütliche Ambiente und unterstützt die Effizienz des Energiebedarfs. Weiter befinden sich im EG Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie eine großräumige Diele.
Im DG befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das großflächige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Abstellraum und ein zentraler Flur vervollständigen das beeindruckende Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss unterteilt sich in
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
105,13
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Dürrheim und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch
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ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einem durchdachten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf 650 € (Kalt). Eine Freistellung der Wohnung erfolgt nach Absprache.
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