Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
342.800,00 €
2,5 Zi.
67,06
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektkategorie: 2-Zimmer-Wohnung
Parkplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 27.000,-- erworben werden. Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem
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Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Über einen behindertengerechten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auch an die Sicherheit wurde gedacht. Das Haus ist mit selbstschließendem Safe-Matic-Haustürschloss und die Hauseingangstüre mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Türsprechanlage verfügt über eine Kamera.
Vermittlung: Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
516.910,00 €
3,5 Zi.
97,03
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektkategorie: 3-Zimmer-Wohnung
Parkplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 27.000,-- erworben werden. Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem
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Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Über einen behindertengerechten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auch an die Sicherheit wurde gedacht. Das Haus ist mit selbstschließendem Safe-Matic-Haustürschloss und die Hauseingangstüre mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Türsprechanlage verfügt über eine Kamera.
Vermittlung: Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität diese
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Quelle: immo.donaukurier.de
895.000,00 €
10 Zi.
330
m2
78112 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch eine herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung auszeichnet. Schnelles Internet ist durch den Glasfaseranschluss
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gewährleistet.
Diese gepflegte und laufend instandgehaltene Immobilie präsentiert sich als attraktives Investment mit vielversprechendem Potenzial für künftige Renditen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.000 Euro p.a. (zzgl. NK).
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohnungen im Obergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche im OG von ca. 330 qm teilt sich in drei 2 Zimmer-Wohnungen mit
ca. 43 qm, ca. 75 qm und ca. 79 qm sowie einer 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm auf.
Eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 113 qm befindet sich derzeit im Ausbau, was die Möglichkeit bietet, den Wert der
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
51,61
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in VS-Villingen in Innenstadtnähe. Sie wird ab dem 01.06.24 vermietet. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Aktivitäten und das
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Stadtzentrum lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Nach Öffnen der Wohnungseingangstüre erwartet Sie ein großräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über eine Küchenzeile inklusive Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie auch eine Badewanne. Die beiden Schlafzimmer sind sehr hell und durch einen guten Grundriss optimal zu möblieren. Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwaldes! Diese idylli
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
117
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt mit 4 WE befindet sich in Niedereschach im Ortsteil Schabenhausen das weitesgehend fertiggestellt ist. Sie kaufen das Objekt Schlüsselfertig inclusive Maler- sowie Bodenarbeiten. Weitere Infos auf Anfrage.
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Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Ausdrücklich vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
85,73
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die attraktive Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend,
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die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt auszeichnet und dennoch von viel Grün umgeben. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Lage ideal für Pendler, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und gut erhaltene Etagenwohnung im Herzen von Villingen-Schwenningen zum Kauf anzubieten. Dieses im Jahr 1963 errichtete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Die Wohnung selbst umfasst eine komfortable Wohnfläche von ca. 86 m², ideal geeignet für Familien ode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
110
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Niedereschach ist eine selbständige Gemeinde mit ca. 6000 Einwohner im Schwarzwald-Baar-Kreis zwischen den Städten Rottweil und Villingen-Schwenningen. Sehr gute Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege zu den Bundesstrassen und A81
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Singen-Stuttgart.
Objektbeschreibung: SOFORT BEZUG !!!!! Diese ausgefallene, einmalige und nach Kundenwunsch geplante Fabrikloft, wurde in den ehemaligen Mauer einer alten Uhrenfabrik im Jahre 2017 erstellt und als Erstbezug vollzogen. Loft ist hier zu spüren, zu fühlen, mit insgesamt ca.110 qm Wfl. incl. einer Dachterrasse mit Weitblick. Die Loft ist komplett offen, wie eine Loft nun mal so ist. Im EG befindet sich der Eingangsbereich, mit Wohnen-Essen, Garderobe, hochwertige EBK sowie das sep. große Badezimmer mit Tageslicht, sehr große bodenebene Dusche mit Glaswand, hochwertige Sanitärausstattung, edle Wand-und Bodenfliesen, sowie ein sep. Abstellraum und eine Nische für WAMA-und Trockner. Im offenen 1. OG befindet sich ein großer Schlafbe
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Donaueschinger Wohngebiet "Äußere Röthe" . Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Stadtmitte zu Fuß. Mit ca. 21.000 Einwohnern liegt
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die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27/31/33. Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
Objekt: Die fre
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im Grenzgebiet Hochrhein/Schwarzwald/Schweiz entlang der historischen "Sauschwänzlebahn" im Wutachtal. Die ländliche Region besticht durch die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze mit der Großstadt Zürich, dem Flughafen
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Zürich oder Singen als größte deutsche Stadt in der Nähe. Zur Stadt Blumberg gehörend, sind die nächsten Orte neben Blumberg, Epfenhofen und Zollhaus. Fußläufig erreichen Sie Epfenhofen nach etwa 15 Minuten. Die Zufahrt erfolgt über einen nicht asphaltierten, aber gut befahrbaren landwirtschaftlichen Weg. Hinter üppiger Bepflanzung versteckt, erreichen Sie Ihr kleines Paradies und genießen die Alleinlage mit herrlichem Blick ins Tal. Entfernungen: Blumberg - 1,0 km Schaffhausen - 22 km Singen - 30 km Zürich/Flughafen - 60 km Autobahn - 20 km
Ausstattung: Einfamilienhaus mit paradiesischem Grundstück: - Kachelgrundofen als Wärmequelle - Chunscht mit Sitzbank (kombiniert Holz oder elektrisch) - Badeteich - gespeist durch eigenes Quell
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78073 Bad Dürrheim, Schwarzw
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
5 Zi.
240
m2
78073 Bad Dürrheim , Schwarzw
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Bad Dürrheim. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine
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Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen( Ausbau der 2. & 3. Ebene ausstehend) 5 Zimmer, 2 En-suite-Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Wohn-/ Esszimmer, 2 begehbare Kleiderschränke, 1 Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Terrassen, davon 1 Dachterrasse Ansprechender moderner Grundriss.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
167
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses nette Zweifamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage zum Zentrum VS-Schwenningen, sowie wenige Gehminuten vom Bahnhof VS-Schwenningen entfernt. Ursprünglich ist das Objekt 1912 gebaut worden. Es wurde immer
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wieder renoviert und saniert. Zuletzt 2012 inkl. Außenfassade, Dränage, und die Wohnungen. Ebenfalls wurde eine Gastzentralheizung eingebaut und jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt im EG über eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche und ein Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Im 1.OG und 2. OG/DG ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Im 2.OG befinden sind Wohnzimmer, Essbereich und Küche (ebenfalls mit schöner Einbauküche) mit Ausgang in den Wintergarten (dieser ist renovierungsbedürftig) und Balkon, Gäste-WC. Im 2.OG/DG sind 2 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Der Speicher ist ausba
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
109,58
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außen knusprig-Innen gemütlich: In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Schwenningen befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit "5" Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Garten, Balkon und Garage. Die Inneneinrichtung
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erinnert an eine „Jugendstil Architektur“. In den Jahren 2014 und 2015 wurde die Fassade energetisch gedämmt und die Wasser- und Stromleitungen teilweise erneuert. Zudem wurden die alten Fenster mit modernen Kunststofffenstern ersetzt. Böden und das Bad wurden dem modernen Standard angepasst. Der Hof wurde 2022 neu gepflastert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde durch das Entfernen einer Wand zu einer Einheit umgebaut. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Aus diesem Grund haben wir die Zimmeranzahl mit 5 ausgewiesen. Von der Küche gelangen sie direkt in den Garten oder zum Balkon. Zudem befindet sich das renovierte Gäste-WC. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Über eine schöne Holztreppe gelangen sie in das Obe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
140
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 2 Objekte in einem: Eine Gewerbefläche und ein Wohnhaus. Beide Objekte sind derzeit vermietet. Die Gewerbefläche wird als Lager und Werkstatt benutzt. Beide Objekte sind renovierungsbedürftig und eignen sich für begabte
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Handwerker. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.214 qm.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
180
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienwohnhaus in St.Goergen befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Beide Wohnungen im EG, OG und DG haben eine Wohnfläche von ca. 180 m² und einen eigenen Zugang. Im EG sind das große Wohnzimmer,
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Küche, Hauswirtschaftsraum, WC und der Balkon. Im OG sind 3 Zimmer und das Bad. Beide Bereiche werden als eine Einheit genutzt. Im DG sind ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad. Im UG befindet sich ein Hobbyraum, Keller, Wasch- und Heizraum. Der Balkon bietet Potenzial für eine echte Feierabend-Oase genauso wir für romantische Zweisamkeit und bunte Geselligkeiten. Das Wohnhaus hat viel Potenzial, nichtsdestotrotz ist die Heizung und die Stromleitungen in die Jahre gekommen und daher empfiehlt sich diese bei einer Renovierung zu berücksichtigen. Bei der Preisermittlung wurden diese Arbeiten berücksichtigt.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
14 Zi.
360
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Objekte in St. Georgen im Schwarzwald 1: Werkstatt und Wohnhaus mit ca. 1214 qm Grundstück Die Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 255 qm. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Aufgrund des Alters und des Zustandes ist derzeit
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keine genauere Angabe der Wohnfläche oder Alter zu machen. Die Wohnfläche wird auf ca. 180 qm geschätzt. Beide Objekte sind derzeit vermietet. 2: Wohnhaus mit ca. 1124 qm Grundstück und ca. 180 qm Wohnfläche: Das Wohnhaus wurde 1975 renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon, Küche und ein separates WC. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und 3 Zimmer und im Dachgeschoss sind 3 Zimmer mit Bad und Küche. 3: Grundstück: Zwischen den beiden Wohnhäusern befindet sich das Grundstück mit ca. 949 qm. Das Grundstück wird derzeit als Spielfläche benutzt.
Anfragen: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer
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Quelle: www.immobilien.de
67.000,00 €
2 Zi.
34
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich innerhalb der Stadtmauer von Villingen-Schwenningen. Es handelt sich bei dem Haus um ein kulturhistorisch wertvolles Baudenkmal. Erste Bauteile wurden um ca. 1500 errichtet; 1830 wurden Bauteile angefügt. Aufgrund
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Modernisierung und Sanierung im Jahr 1984 wurden zeitgemäße Wohn- und Geschäftsräume in historisch wertvoller Substand geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und in den oberen Etagen sind Wohnung untergebracht. Die hier angebotene Wohnung erreichen Sie klassisch über das Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme innerhalb der Wohnung. Eine Garage oder Stellplatz ist nicht vorhanden; lediglich Parken im öffentlichen Raum.
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