Willkommen in Kledering!
Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung.
In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von
...
125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von 60.000.- auch schlüsselfertig übergeben werden.
Die Ausstattung:
3-fach verglaste Kunststoff Alufenster
Terrassenschiebetüren
Rollläden elektrisch bedienbar
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG
3 Bäder mit WC
Photovoltaikanlage (6 kWp)
KFZ Stellplatz
uvm.
Fertigstellung spätestens Ende 2024
Willkommen in Kledering!
Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung.
In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von
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125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von 60.000.- auch schlüsselfertig übergeben werden.
Die Ausstattung:
3-fach verglaste Kunststoff Alufenster
Terrassenschiebetüren
Rollläden elektrisch bedienbar
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG
3 Bäder mit WC
Photovoltaikanlage (6 kWp)
KFZ Stellplatz
uvm.
Fertigstellung spätestens Ende 2024
BASTLERWOHNUNG IN RANNERSDORF
Die Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Sie hat eine separater Küche mit Dusche mit einer West-Orientierung.
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Die PVC-Fenster haben eine
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Doppelverglasung.
Die Umgebung um das Schloss Rothmühle bei der Schwechat lädt zum Spazierengehen sowie zur Ausübung von diversen Sportarten wie Laufen, Radfahren, Walken, … samt Kinderspielplatz einlädt. Heurigenlokale sowie ein Eisgeschäft runden das Angebot ab.
Fußläufig ist ein Supermarkt zu erreichen. Weiters befinden sich um das Schwechater Rathaus in ca. 1,5 km ein EKZ, Banken, Restaurants sowie zahlreiche weitere Geschäfte.
Die Infrastruktur in Schwechat bietet Kindergrippe, Kindergärten, Volks-, Mittelschule, Bundes- und Bundesrealgymnasium mit Hort sowie Hallen- und Freibad . Mit dem Auto erreicht man den Golfclub Wien-Schwechat in ca. 10 Minuten
sowie Ein Tenniscenter in ca. 3 Minuten. Das Rudof-Tonn-Station in ca.
Zentrales Bauträgergrundstück für 10 Wohneinheiten.
693 m² Wfl + 64 m² Garten + 64 m² Loggia/Terrassen +
15 PKW-Tiefgaragenstellplätze (davon 7 Doppelparker) +
Kellerabteile + Fahrradraum.
EG:
Top 1: 95 m²
Top 2: 40 m² + 15 m² Garten
...
Top 3: 95 m² + 49 m² Garten
OG:
Top 4: 77 m² + 5 m² + 17 m² Loggia/Terrasse
Top 5: 50 m² + 7 m² Loggia
Top 6: 59 m² + 6 m² Terrasse
Top 7: 50m²
DG:
Top 8: 80 m² + 6 m² Loggia/Terrasse
Top 9: 74 m² + 12 m² Loggia/Terrasse
Top 10: 73 m² + 11 m² Terrasse
Perfekte Wohnlage in Schwechat, nähe Hauptplatz - Einkaufsmöglichkeiten -
Schulen - Ärzte - Banken usw.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht!
Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei
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Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen.
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf
Naturnähe und urbaner Lifestyle vereint - Willkommen in Ihrem exklusiven Doppelhaus vor den Toren Wiens!
Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering
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entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen – ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte
Ihr Haus vor den Toren Wiens!!! Top Anbindung - Doppelhäuser in Kledering!!!
Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6
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außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen – ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener Innenstadt?
Tauchen Sie ein in die Oase der Ruhe - Ihr idyllisches Zuhause vor den Toren Wiens!
Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6
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außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen – ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener
Entspannung pur inmitten der Natur - Ihr einzigartiges Wohnkonzept nahe der pulsierenden Wiener Innenstadt!
Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering
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entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen – ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte
Der Vorstadttraum - Doppelhäuser nahe Oberlaa!!!
Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser.
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Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen – ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener Innenstadt? Auch das ist hier spielend
Vor den Toren Wiens
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für
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Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Das Haus:
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals
Vor den Toren Wiens
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für
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Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Das Haus:
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals
Vor den Toren Wiens
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für
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Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Das Haus:
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals
Vor den Toren Wiens
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für
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Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Das Haus:
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals
Vor den Toren Wiens
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für
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Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Das Haus:
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals
Erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben - Ihr exklusives Refugium nahe der Wiener Innenstadt!
Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering
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entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen – ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das
Perfekt für die Errichtung von Doppelhaushälften!
Achtung Bauträger!
Großes Baugrundstück mit enormem Potenzial in Wien-Nähe!
Verkauft wird ein Baugrundstück in Mannswörth, einer Katastralgemeinde von Schwechat.
Das Gesamtobjekt besteht aus
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zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken mit der Größe von ca. 987 und 1244 m².
Auf den Grundstücken gibt es noch einen Altbestand von einem Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Werkstatt.
Die verbaute Fläche beträgt ca. 650 m²
Die Maße des Gesamtgrundstücks beträgt ca. 47 x 47 m.
Insgesamt somit ca. 2.231 m²
Baurechtliche Richtlinien:
60 % Bebaubarkeit (des als Bauland gewidmeten Teil des Grundstücks)
Bauklasse I,II
Gebäudehöhe 5-8 m
Bauland Wohnen mit maximal 2 Wohneinheiten
Geschlossene Bauweise
Das Grundstück kann laut einer vom Bauamt Schwechat herausgebrachten, unverbindlichen Studie, in 4 Parzellen zu je 400 m² geteilt werden.
Somit könnten 8 zweigeschößige Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser
Vor den Toren Wiens
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für
...
Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Das Haus:
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage in Schwechat.
Dieses außergewöhnliche Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und bietet nicht nur einen großzügigen Garten, sondern auch Platz für zwei Fahrzeuge auf den Stellplätzen. Die Beheizung dieses zeitgemäßen Hauses erfolgt effizient mittels einer Wärmepumpe, und
Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie HIER genau richtig !
SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL -Tiefgaragenstellplatz
Diese
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als hervorragend aufgeteilt zu bezeichnende EIGENTUMSWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 58,43 m² + TERRASSE (ca.11,77 m²) und einem eigenen GARTEN (ca. 34,79 m²) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage in Kombination mit einer einmaligen Infrastruktur.
Eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit dzt. 2 Zimmer (3 mit Adapt.mögl.) + Nebenräume lässt keine (Wohn)wünsche offen - Alle Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar:
-Vorzimmer
-Wohnen-Essen-Kochen - OFFENES modernes Wohnkonzept
-(Schlaf)Zimmer - Aufgrund der Größe (ca.20,77m²) wäre dies teilbar und einer Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office steht nichts im Wege
-Badezimmer
-WC
Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer"