Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Schweinfurt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
63,15
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 umfassend
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saniert. Neben zeitlosem Design, einem Waschtisch und eine WC, verfügt das neue Bad über eine Badewanne mit einer praktischen Duschwandabtrennung. Der helle Wohnbereich führt direkt auf einen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und somit einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt. Weiterhin gibt es in der Wohnung eine kleine Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und Platz bietet für Waschmaschine und Trockner. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses gehören ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Für Ihren Pkw steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Zwei-Zimmer-Wohnung am Bergl mit rd. 47 m² - Die Wohnung ist nicht vermietet. Sie wird vom Eigentümer genutzt und steht somit im Verkaufsfall dem Erwerber kurzfristig zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an. - EG - Wohnung | 82 Einheiten -
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Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon - Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken | Tageslicht - Badezimmer - Waschmaschinenstellplatz in der Küche | EBK im Kaufpreis enthalten (2020) - Fernwärmeheizung 2015 | Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer - Kunstofffenster weiss Zweifachverglasung - Hausgeld WOHNUNG : 244,00 € p. m. Inklusive 125,02 € p. m. umlagefähige Kosten, 29,54 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 89,30 € p. m. Rücklagenzuführung - Rücklagen - WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 504.793,40 € Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 4.519,96 € - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung - Schweinfurter Hausverwalt
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
287
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell bietet unsere großzügige Immobilie einer großen Familie Platz. Konzept ist eine Etage für die Kinder mit eigenem Bad und kleiner Küche, sowie einem Spielflur. Auf dieser Ebene stehen fünf gut belichtete Zimmer mit zwei Bädern zur
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Verfügung. Auf der Wohnebene gibt es die große Familienküche mit Theke und Esstisch. Angrenzend das Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden. Die Eltern genießen einen eigenen Bereich mit separatem Badezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-WC. Angrenzend an die Küche befinden sich Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit einem Wäscheabwurfschacht mit der Kinderebene verbunden. Sehr praktisch. So landet die Wäsche direkt bei der Waschmaschine. Im Untergeschoss ist viel Platz zum Lagern und Werken. Aber es gibt auch einen tagesbelichteten Bereich, mit Badezimmer, der sich als Büro oder Gästebereich anbietet. Hier gibt es auch einen direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Einkäufe wandern dire
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit ca. 10 Wohneinheiten, welche 2019 in zentrumsnaher Lage erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,5 m². Die Wohnung erreicht man mit einem Aufzug. Sie verfügt über 1
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Von der neu eingebauten Küche gelangt man zur Loggia. Eines der weiteren 2 Zimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Im Badezimmer wurden neue Badmöbel eingebaut. Eine Abstellkammer ist vorhanden, welche auch zu einem Gäste-WC umgebaut werden kann, da die Anschlüsse bereits gelegt sind. Zu der Wohnung gehören auch ein großer Fahrrad- und Kellerraum. Die Einbauküche und die Badezimmermöbel können gegen einen Aufpreis erworben werden. Heizungsart ist Fernwärme. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 87,9 kWh/(m²*a), Klasse C.
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wohnen Sie sehr schick! Energetisch durchdacht und stilsicher gestaltet mit hochwertiger Ausstattung erwartet Sie hier eine Einfamilienhaus zum Wohlfühlen und Entspannen. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine
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moderne, großzügige offene Küche mit Bora-System und Kochinsel, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 3 Badezimmer bieten Platz für eine Familie, die in stilvoller Umgebung leben möchten. Der traumhafte Garten mit Natursteinmauern, altem Baumbestand und historischem Gartenhäuschen bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Kinder haben viel Platz zum Spielen. Hier befinden sich großzügige Sonnen- und Schattenplätze. Oder möchten Sie es sich auf der ca.70m² großen Terrasse im Liegestuhl bequem machen ? Im nächsten Sommer könnten Sie hier einziehen. Die Immobilie ist ab 1. Juni 2024 für 1 Jahr vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1850,- Euro. Sind Sie interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 58.884,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet.
Raumaufteilung
Siehe oben Grundriss auf Anfr
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der
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Immobilie: - Grundstücksgröße 223 m² - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 349,31 m² - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m² - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m² - 4 überdachte Stellplätze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Böden überwiegend Laminat, helle Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
53,21
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 53,21 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die Zugänge zu den Räumen. Das Herzstück der
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Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender kleiner Küche und Abstellraum, wo sich auch die Gas-Therme für die Wohnung befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einem direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der Ihnen einen schönen Blick mit viel Grün im Umfeld bietet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Wanne, Waschbecken und WC. ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören noch eine Stellfläche für das Auto in einem Doppelparker sowie ein separater Kellerraum im Kellergeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht: - Baujahr 1990 - Dachgeschoss - Wohnung - 2. Zimmer, Küche, Diele, Bad, - Hausgeld: ca.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt am beliebten Bergl. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und
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Waschmaschinenanschluß, eine große Küche mit EBK, einen Abstellraum und einen Einbauschrank im Flur. Die gesamte Wohnanlage, wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten und auffällig guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 1991 komplett saniert. In 2013 wurden hochwertige Kunststofffenster (incl. neuer Rollos) mit guter Wärmeschutzisolierung eingebaut, was zu einem beachtlich guten Energiewert beiträgt (104 kWh/(m²*a)). Erst 2020 wurden die Balkone saniert und kürzlich (2021) wurde die Fassade verputzt und gestrichen. Zur Wohnung gehören zwei Abteile, je eines im UG und im DG. Weitere allgemeine Nutzräume (Trockenräume, Fahradraum) sind natürlich ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz kann für kleines Geld angemietet werden. Frei
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
325
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Vollständiges Online-Exposé inklusive aller Grundrisse jetzt verfügbar auf www.makler4.immo.** Ideal für Investoren: Entdecken Sie dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in Schweinfurt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine
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attraktive Rendite überzeugt. Das Objekt bietet vier separate Wohneinheiten, jede modern gestaltet und sofort bezugsfertig. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein solides Anlageobjekt zu investieren. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unser Online-Exposé auf unserer Website.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
117,59
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Schweinfurt, wo Sie eine besondere Penthouse-Eigentumswohnung in einer ruhigen und doch lebendigen Umgebung erwartet! Ideal für all jene, die einen perfekten Mix aus urbanem Leben und höchstem Wohnkomfort suchen. Diese neuwertige
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Penthouse-Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von circa 118 m². Die modern und offen gestaltete Raumaufteilung bietet Ihnen genügend Platz mit vier Zimmern, einschließlich drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Tageslicht-Bad. Die Immobilie aus dem Baujahr 1955 wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 2020 komplett renoviert und befindet sich in tadellosem Zustand. Die gehobene Ausstattung und Architektur diese Eigentumswohnung heben sie deutlich von anderen Immobilien ab. Die bodentiefen Fenster sind ein Highlight der Wohnung und lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen atemberaubenden Ausblick. Durch diese großen Fensterfronten entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außen
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
19 Zi.
518
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
180
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der im Jahre 1991 in solider Bauweise errichtete Bungalow inmitten der Haardt, befindet sich in einem sehr gepflegten, bauzeittypischen Zustand. Das Gebäude liegt nicht direkt an der Straße, sondern etwas zurückversetzt auf dem Grundstück, was
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Ihnen ein besonderes Maß an Privatsphäre garantiert. Diese verkehrsberuhigte Lage ist ein großer Vorteil, vor allem für Familien mit Kindern. Ein öffentlicher Fußweg umrandet das 610 m² große Grundstück. Das Erdgeschoss wird neben dem einladenden Eingangsbereich durch ein großes Wohn- und Esszimmer mit Erker und Zugang zum Balkon geprägt. Große Fenster lassen viel Licht in das Gebäude strömen und laden die Familie zum Verweilen ein. Nur durch eine Schiebetüre getrennt, finden Sie nebenan die Küche mit Einbauküche sowie einer separaten Speisekammer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse mit natürlichem Sichtschutz. Eine weitere Besonderheit ist der private Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022 EG: 128 m²- Gewerbeeinheit vermietet. 2 Garagen vermietet. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1
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mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 58.884,00 weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet.
Raumaufteilung
Weiteres auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
137
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein teilunterkellertes, einstöckiges Einfamilienhaus in wunderschöner und ruhiger Lage mit interessanter Architektur, welches ca. 1974 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche und Badezimmer (mit Dusche, WC und
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Fenster). Das Dachgeschoss verfügt über 1 Zimmer, Badezimmer (mit Bidet und Dusche) und 1 WC. Im Keller stehen Ihnen 4 Räume zur Verfügung. Das Kettenhaus verfügt über Terrasse und Garten. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 200 m² und die Wohnfläche ca. 135,25 m². Heizungsart sind Elektro-Nachtspeicheröfen und Elektroheizungen. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 64 kWh/(m²*a), Klasse B. Bezug ist ab sofort möglich. Objektdaten: Immobilie: Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage Lage: Bevorzugte Wohnlage in Schweinfurt/Deutschhof Baujahr: Ca. 1974 Grundstücksfläche: Ca. 200 m² Wohnfläche: Ca. 137 m² Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 1 WC, 1 Terrasse Erdgeschoss: 4 Zi
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
194
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein helles
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Bad mit Wanne und Fenster, eine einladende Diele und einen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Der Wohnungszuschnitt ist sehr gelungen und schön. Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind erst in den letzten Jahren in hochwertige Kunststofffenster getauscht worden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum mit Metalltür. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein großer Waschraum mit Fenster und ein Fahrradraum. Der Energiewert der Wohnung ist mit 59,00 kWh/(m²*a) ausgesprochen gut, was die Nebenkosten niedrig hält und für die Wertigkeit der Wohnanlage spricht. Auch die Lage ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problem
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4.092
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in der begehrten Lage "Am Steinberg - Hochfeld" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Mehrfamilienhaus steht in "Höhenlage" auf einem wunderschönen 4092 m² großen Grundstück, welches
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nach Ihren Wünschen großzügig bebaut / verdichtet werden kann. Das Grundstück bietet genügend Freiraum, um Ihre Vorstellung darauf entstehen zu lassen. Baurechtlich kann das Grundstück (leichte Hanglage) zur Errichtung von mehrgeschossigen Ein, - Zwei-, oder Mehr- Familienhäusern projektiert werden. Das wertbeständige Areal bietet neben der absoluten Ruhe auch einen tollen Fernblick über Schweinfurt und somit ein hohes Potential für attraktive und renditestarke Wohnraumverdichtung. Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich ergänzend durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind sehr gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Details der Immobilie: - Grundstücksgröße 4092 m² (FlS
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
894
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde 1935 errichtet und besteht aus 8 Wohneinheiten, 1 Laden, 1 Gastronomieeinheit. Die Gasetagenheizungen in 5 Einheiten wurden in den Jahren 2020-2024 erneuert. Drei Wohnungen sind mit Gas-Einzelöfen
...
ausgestattet. Alle Einheiten, inkl. Bäder, wurden im Laufe der letzten 20 Jahre erneuert, inkl. der Wasser- und Abwasserleitungen. Die Elektroinstallation wurde größtenteils erneuert. Fenster: Alu/Isolierglas mit Rollladen, teils Kunststofffenster. 6 Wohnungen haben einen Balkon zur Hofseite. 5 Wohnungen sind durch den Vermieter mit Küchen ausgestattet. Guter Objektzustand. Objekt voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 73.760 €.
Raumaufteilung
Je Etage zwei Einheiten. EG 1 x Friseur und 1 x Gastronimie 1.OG 1 x 3-ZW und 1 x 4-ZW 2.OG 2 x 4-ZW 3.OG 2 x 4-ZW 4.OG/DG 2 x 4-ZW