Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ein- bis Zweifamilienhaus; Anbau ca. 1971; keine Innenbesichtigung
Lage: Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen. Mit über 102.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen
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Universitätsstadt. Das Grundstück befindet sich in Fludersbach.
Objekt: Das Grundstück befindet sich im Innenbereich und unterliegt gemäß §34 BauGB der Anpassung an Art und Maß der baulichen Nutzung in der näheren Umgebung. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben, von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Flexibilität, die dieses Grundstück bietet, ermöglicht es, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bauwünsche zu realisieren. Ob Sie ein Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie planen oder ein Mehrfamilienhaus als Investition in Erwägung ziehen hier ist alles möglich. Das Grundstück ist umgeben von Bestandsimmobilien und fügt sich harmonisch in eine gut gewac
Lage: Geisweid ist ein Stadtteil im Norden der Universitätsstadt Siegen. Hier befindet sich auch eine Einkaufsstraße, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufsmärkte, Zahnarzt, Allgemeinmediziner und Krankenhäuser in der
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näheren Umgebung in Siegen und Weidenau. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, da die A 45 in nur ca. 10 km zu erreichen ist und durch Geisweid die Stadtautobahn HTS führt. Über den ansässigen Bahnhof in Geisweid ist Geisweid an die Ruhr-Sieg-Strecke angeschlossen. Gute Busanbindungen zu weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, die 2019 erneuert wurde, beheizt. Im gleichen Jahr wurde auch das Badezimmer im OG erneuert. 1997 wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, neue Installationen von Wasser und Abwasser angebracht und die
Lage: Langenholdinghausen liegt im Norden der Stadt Siegen. Der Stadtteil Geisweid mit ausgeprägter Infrastruktur und auch die Stadt Freudenberg sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Spielplatz und eine
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Turnhalle. Die Gemeinschaft der Feuerwehr und zahlreiche Vereine fördern das Dorfleben. Das Zentrum von Siegen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Kellergeschoss: - Kellerraum - Waschküche - Heizungsraum - WC Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Badezimmer Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Kinderzimmer - Büro - Badezimmer - Abstellkammer - Carport - Stellplatz
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet ein vielfältiges Wohnkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 Quadratmetern können Sie hier Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen. Der Anfang wurde im Jahr 2022 gemacht. So z
Objektbeschreibung: Im diesem familienfreundlichen Zuhause begrüßt der einladende Eingangsbereich seine Bewohner. Von dort gelangt man in die großzügig, über Eck arrangierte offene Küche, die sinnvoll mit dem Wohn- und Essbereich kombiniert,
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zum Lebensmittelpunkt für die ganze Familie wird. Für fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten sorgen die großzügigen, bis zum Boden reichenden Fensterfronten, die darüber hinaus die Räume mit Tageslicht fluten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Ein weiteres, freundlich helles Zimmer lässt sich als Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Über die zentral angeordnete Treppe gelangt man in die obere Etage. Diese beherbergt zwei identisch geschnittene Räume, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, oder individuell zu gestalten sind. Im komfortablen Schlafparadies für die Eltern, mit integriertem Ankleideraum, kann man wunderbar abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Geräumig s
Objektbeschreibung: Eintreten und Wohlfühlen Der gut geplante und durchdachte Grundriss schafft eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Beginnen Sie den Tag mit frischen Brötchen in der großzügig gestalteten offenen Wohnküche, an die sich
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eine praktische Abstellkammer anschließt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für Sonne von Früh bis Spät und schaffen eine direkte Verbindung zu Terrasse und Garten. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad runden das Erdgeschoss sinnvoll ab. Im Dachgeschoss setzt sich die Wohnqualität fort. Hier gibt es viel Spielraum durch vier geräumige und helle Zimmer sowie ein weiteres großes Bad. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vielleicht richten Sie erst einen Hobbyraum und ein Gästezimmer ein und wandeln diese später in weitere Kinderzimmer um. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Haus ist in einem reinen Wohngebiet auf einem realen Grundstück g