Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Spree-Neiße (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
315.000,00 €
12 Zi.
376
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive MFH befindet sich in der Kreis- und Rosenstadt Forst (Lausitz). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 376 m². Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage in einer ruhigen Kleinstadt. Bis auf eine
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von insgesamt 8 Wohnungen ist das Haus voll vermietet und wirft somit direkte Renditen ab i.H.v. 19.800 p.a.. Eine Mieterhöhung ist möglich. Dadurch ist es möglich, die Rendite zu verbessern. Das Grundstück im Hinterhof ist gepflegt und addiert eine kleine private Grünfläche zum komplett neuen Park/Spielplatz, welcher nebenan für schönes Ambiente sorgt. Durch die Nähe zum Forster Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Lage in ruhiger Kleinstadt
- Vollvermietet
- Verbesserung der Rendite ab sofort möglich
- tolle Wohnungsverwaltung mit sorgfältiger Arbeitsweise
- 8 einzelne Wohneinheiten
- vollunterkellert
- gepflegtes Grundstück im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13.200,00 €
1.099
m2
Dorfstraße neben Nr.3, 03130 Jämlitz-Klein Düben
Immobilientyp: Grundstück
Ungleichm ig geschnittenes Grundst ck, im rechtskr ftigen Bebauungsplan als Wohnbaufl che ausgewiesen und ist bewachsen mit Strauch und Wildwuchs. Die Umgebung ist gepr gt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienh usern. Das Grundst ck liegt etwa 35 km s
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d stlich von Cottbus in der Niederlausitz. Hinweis: die genauen Flurst cksgrenzen sind nur ber eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigent mers ist ausgeschlossen. Ungef hre Koordinaten (GoogleMaps): 51.566616, 14.613547 Gemarkung: Klein-D ben Flur: 1 Flurst ck: 672 Grundst cksgr e. ca. 1.099 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
03130 Spremberg , NL
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar:
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Spremberg, geeignet sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung + Dank eines nach Westen ausgerichteten Balkons erfreut sich dieser Ort eines besonder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
4 Zi.
70
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In beliebter Wohnlage in Forst-Mitte befindet sich dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, K che mit Fenster und einem kleinen Dusch-Bad (Wohnfl che ca. 70 m ). Das Geb ude ist voll unterkellert und hat durch seine Hanglage einen
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Terrassenaustritt im Souterrain (weitere 70 m Nutzfl che). Weiterhin befindet sich hier noch ein vollwertiges Zimmer, das zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird (4. Zimmer), ein Bad und der Heizraum. Die gepflasterte Einfahrt f hrt Sie bis zur Garage. Das berschaubare Grundst ck wird ber einen Brunnen bew ssert. Geeignet f r Paare, Singles oder Familien mit einem Kind. Tolle Stadtlage!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 23.400 m² großes Gewerbegrundstück nur 2 Kilometer von der stark frequentierten Budesautobahn A15 entfernt.
Die A15 ist ein Teil der Europastraße 36 (E 36), die mit Berlin und Bolesławiec zwei große Städte
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Deutschlands und Polens verbindet. Von Berlin bis zum Autobahndreieck Spreewald verläuft sie auf der A 13. Von dort bis zum Grenzübergang Forst/Olszyna auf der A 15. Vom Grenzübergang an verläuft sie auf polnischer Seite auf der A 18 bis zum Ende der Autobahn und endet dort im Ort Bolesławiec.
Das Grundstück ist mit einer ca. 4.000 m² großen Halle bebaut und wurde bis in die 90'er Jahre als Fahrzeugpflegehalle eines Landwirtschaftlichen Betriebes genutzt. Das Dach der Halle wurde bis 2033 an einen Betreiber für Photovoltaik-Anlagen vermietet.
Das Grundstück eignet sich durch verkehrsgünstige als Gewerbestandort für viele Nutzungsarten:
- Tankstelle / Autohof (Lage zur Bundesautobahn nur 2 km)
- Lager-/ Logistikstandort
- Rechenzentrum / Serverfarm
- Prod
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
60 Zi.
490
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Im Inneren bietet diese wunderschöne Villa hohe und herrschaftliche Räume. Die antiken Stildetails im Haus sind
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stilgebend. In dem Erdgeschoss findet sich aktuell eine Praxis, deren Vertrag 2025 ausläuft. Die Mieteinahmen betragen ca. 12.000,00 Euro pro Jahr.
Objekt: Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa mit seltenen antiken Stildetails. Perfekt geeignet als Familien- oder Firmensitz. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Straßen von Forst (Lausitz). Die Villa wurde durch Maurermeister Bodo Hammer im Jahre 1895 für den Tuchfabrikanten Daniel Noack östlich der zugehörigen Fabrik erbaut. Es ist eines der wenigen Klinkerbauensemble im Stil wilhelmischer Industriearchitektur.
Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtflä
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
60 Zi.
490
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Im Inneren bietet diese wunderschöne Villa hohe und herrschaftliche Räume. Die antiken Stildetails im Haus sind
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stilgebend. In dem Erdgeschoss findet sich aktuell eine Praxis, deren Vertrag 2025 ausläuft. Die Mieteinahmen betragen ca. 12.000,00 Euro pro Jahr.
Objekt: Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa mit seltenen antiken Stildetails. Perfekt geeignet als Familien- oder Firmensitz. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Straßen von Forst (Lausitz). Die Villa wurde durch Maurermeister Bodo Hammer im Jahre 1895 für den Tuchfabrikanten Daniel Noack östlich der zugehörigen Fabrik erbaut. Es ist eines der wenigen Klinkerbauensemble im Stil wilhelmischer Industriearchitektur.
Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtflä
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.825,59
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. befinden sich direkt am Objekt.
Ausstattung: Kennzahlen: Die Mieteinahmen betragen derzeit IST ca. 56.000,00 Euro pro Jahr. Die Mieteinahmen betragen derzeit SOLL ca. 114.000,00 Euro
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pro Jahr. Derzeit sind 13 Einheiten im Objekt vermietet und 9 Einheiten leer. Der Ist Faktor liegt aktuell bei ca. 25 Der Soll Faktor liegt bei Vollvermietung bei ca. 12 Der Kaufpreis liegt bei 1.400.000,00 € bei 766,00 € pro m². Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai. Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter Fensterfront. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
73
m2
03130 Spremberg , NL
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliches Entscheidung zu einen Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
...
ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
222
m2
03130 Spremberg , NL
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliches Entscheidung zu einen Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
47.500,00 €
3,5 Zi.
92
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines Haus mit gro er Wirkung. Die ungeschliffene Dielung, die Einzel fen in den Wohnr umen, die historischen T ren/Zargen suchen einen Liebhaber, der dem Ganzen Beachtung schenkt. Mit einer Wohnfl che von ca. 92 m ist dieses Haus ideal f r
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Paare, Singles oder die kleine Familie. Das Wohnhaus befindet sich auf der linken Grundst cksgrenze, rechts vom Grundst ck gliedert sich ein Nebengeb ude mit Abstellm glichkeiten harmonisch ein. Die Hofseite ist gesch tzt von links und rechts.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
6 Zi.
208,02
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 besticht durch seine Architektur und die moderne Ausstattung. Es bietet sechs 1-Zimmer- Wohnungen auf insgesamt 208 m Wohnfl che, jede Wohnung mit K che und eigenem Badezimmer mit Dusche. Alle
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Wohnungen werden m bliert vermietet, wo zur angegeben Kaltmiete eine M blierungspauschale von monatlich 35 EUR bis 40 EUR hinzu kommen. Dank der letzten Modernisierung und der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2023, pr sentiert sich das Haus in einem zeitgem en Zustand und ist sofort verf gbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
140
m2
03058 Neuhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Neuhausen/Spree, OT Haasow aus dem Jahr 2000 sucht neue Bewohner. Das in Holzst nderbauweise errichtete OKAL-Haus bietet gro z gige 140 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem
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Zugang zur sonnigen S dterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Eine helle K che mit Fenster, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem sehr gro en, auch teilbaren Kinderzimmer, das flexibel gestaltet werden kann, sowie einem gem tlichen Schlafzimmer und einem Wannenbad f r entspannende Momente. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient ber eine Fl ssiggasheizung aus dem Jahr 2019, wobei im Erdgeschoss eine Fu bodenheizung f r wohlige W rme sorgt. Das Grundst ck pr sentiert sich weitgehend mit Rasenfl chen, teilweise umgeben von Hecken. Die Abwasserentsorgung erfolgt umweltgerecht ber eine Klein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
207
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Ein- bzw. Zweifamilienhaus, etwa um 1949 in massiver Bauweise errichtet, besticht durch eine Wohnfl che von ca. 207 m und eine Nutzfl che von ca. 93 m , verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige
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Wohneinheit, nur die K che muss noch best ckt werden. Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls eine vollwertige Wohnung vor, mit Kamin im Wohnzimmer, verglastem Wintergarten und gro z giger Dachterrasse. Im Souterrain befindet sich dann das Highlight, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna (finnische Sauna sowie Infrarotsauna). Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Objekt im Auktionshaus Save 01 besticht durch sein klassisch gestaltetes Satteldach und die großzügigen 4 Zimmer auf einer Fläche von 123,32qm. Die geräumige Eingangshalle empfängt die Gäste, während der offene Wohn-,
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Koch- und Essbereich wertvolle Familienzeit verspricht. Die gut durchdachten Schlafbereiche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
03096 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das innovative Aktionshaus Save 3 bietet all das und noch mehr! Auf einer großzügigen Nettogrundfläche von 151,22 qm steht der Komfort immer an erster Stelle. Mit seiner cleveren Raumaufteilung schafft es das Haus, dank fünf geräumiger Zimmer
...
viel Platz zum Leben und Arbeiten zu bieten. Mit einem allkauf Fertighaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03130 Spremberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Objekt im Auktionshaus Save 01 besticht durch sein klassisch gestaltetes Satteldach und die großzügigen 4 Zimmer auf einer Fläche von 123,32qm. Die geräumige Eingangshalle empfängt die Gäste, während der offene Wohn-,
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Koch- und Essbereich wertvolle Familienzeit verspricht. Die gut durchdachten Schlafbereiche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
203.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
03149 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser SAVE 2 Aktionshaus mit Satteldach erfüllt sämtliche Wohnvorstellungen. Es bietet eine einladende Wohnküche, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr sowie drei rechteckige Schlafzimmer, die mühelos
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Platz für Bett, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das innovative Aktionshaus Save 3 bietet all das und noch mehr! Auf einer großzügigen Nettogrundfläche von 151,22 qm steht der Komfort immer an erster Stelle. Mit seiner cleveren Raumaufteilung schafft es das Haus, dank fünf geräumiger Zimmer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03099 Kolkwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Objekt im Auktionshaus Save 01 besticht durch sein klassisch gestaltetes Satteldach und die großzügigen 4 Zimmer auf einer Fläche von 123,32qm. Die geräumige Eingangshalle empfängt die Gäste, während der offene Wohn-,
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