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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Sprockhövel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbenutzung. Mit einer umfassenden Heizungsmodernisierung im Jahr 2019 und historischen Elementen wie einem Kamin sowie einer
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Dachterrasse verbindet das Objekt Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Wohnbereich: Große Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, Einbauküche, Badezimmer, Kamin und Dachterrasse. Kleines Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche, einem Zimmer, Einbauküche und Badezimmer. Beide Einheiten sind renovierungsbedürftig und derzeit leerstehend. Zusätzliche Waschküche mit Dusche und direktem Zugang zur Garage. Gewerbebereich: Langfristig vermietetes Ladenlokal (ca. 70 m²) an ein Spielzeuggeschäft. Ausstattung: Schaufensterfront und separater Eingang. Grundstück und Außenbereich: Grundstück: ca. 304 m². Außenbereich: Gepflastert mit kleinem Terrassenbereich.
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565.000,00 €
5 Zi.
130
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte und intelligente Raumaufteilung.
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www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren in einem attraktiven Ensemble. Das ca. 1850 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern. Es überzeugt durch einen Kamin und
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eine großzügige Dachterrasse. Das renovierungsbedürftige Appartement mit ca. 30 m² und eigener Terrasse ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal (ca. 70 m²) wird derzeit als Spielzeuggeschäft genutzt und ist langfristig vermietet. Aufteilung: - Haus: 4,5 Zimmer, Kamin, Dachterrasse, Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche mit Dusche - Appartement: 1 Zimmer, Duschbad, Einbauüche, Terrasse - Ladenlokal: 70 m² Nutzfläche, langfristiger Mietvertrag - kleine Garage mit davor gelagertem PKW-Stellplatz
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www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
195
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen Alleinlage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Wohnambiente. Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Wohnhaus mit großzügiger
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Raumaufteilung und moderner Ausstattung, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die schöne Dachgeschosswohnung im Landhausstil erlaubt Ihnen über den großen Sonnenbalkon in Süd-West-Lage eine tolle Aussicht. Der große offene Spitzboden rundet dieses schöne Zuhause ab. Das Wohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie als Zweifamilienhaus genutzt. Bei Bedarf ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus ohne umfangreiche Umbaumaßnahmen möglich. Beschreibung der Erdgeschosswohnung: - Großes, helles Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. - Esszimmer mit Durchgang zur Terrasse: Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gemeinsame Mahlze
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www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Ein Architektenhaus in top Wohnlage von Haßlinghausen (Unternehmer Viertel). Die Liegenschaft ist vergleichbar mit einem Doppelhaus. Auf der rechten Seite befindet sich das im Jahre
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1959 erbaute Einfamilienhaus. Links befindet sich der im Jahre 1967 erbaute Barrierefreie Architekten Bungalow. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus (Bungalow + Einfamilienhaus sind ineinander verbunden), als Investitionsobjekt zur Vermietung oder als Rückzugsort mit viel Platz für Kreativität und Entspannung - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Das ursprünglich 1959 errichtete Einfamilienhaus (4a) wurde 1967 mit einem Anbau ergänzt und im Jahre 2014 grundsaniert. Ebenso wurde der im Jahre 1967 errichtete Bungalow (4b) au
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98.000,00 €
1 Zi.
44
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage von Niedersprockhövel ist dieses gemütliche Apartment im Sockelgeschoss eines im Jahr 2000 in Niedrigenergiebauweise errichteten Fünffamilienhauses gelegen. Über eine Zuwegung seitlich des Gebäudes gelangt man zum eigenen
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Wohnungseingang. Von hier aus erschließt sich die Wohnung über eine Diele, vorbei an dem hell gefliesten Bad mit Dusche in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Über eine große, bodengleiche Fensterfront gelangt man auf die schöne Terrasse mit Blick in den Hausgarten. Ein praktisches Detail bietet die Abstellkammer der Wohnung, die einen direkten Zugang zur Waschküche des Hauses bietet. Seit 2021 ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete i.H.v. 300,00 € (inkl. Einbauküche) vermietet. Neben der attraktiven Lage bietet diese auch energetisch zeitgemäße Immobilie ein Mieterhöhungspotential, was das Angebot für Kapitalanleger noch interessanter macht.
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475.000,00 €
5 Zi.
105
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in absolut beliebter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. Ruhig gelegen, doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar. Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder
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einen 2 Personenhaushalt. Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse. Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage. Die Immobilie hat die Energieklasse A+. Energieausweis liegt vor.
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349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow befindet sich im Herzen von Niedersprockhövel. Das Gebäude ist in 2. Reihe gelegen und wurde ca. 1972 auf einem 449 m² Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Zugangsebene im
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Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein einladend gestaltetes Entrée, ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en-suite , ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine geräumige Küche. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Es bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Eine Wendeltreppe erschließt das Gartengeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine kleine Küche und das Gäste-WC (Wohnfläche). Auch verschiedene Kellerräume sind auf auf dieser Geschossebene gelegen. Ein großer, ursprünglich als Doppelgarage konzipierter Raum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Ein separater Kellerzugang bildet die direkte Verbindung in den liebevoll an
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460.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine friedliche Atmosphäre und gute Nachbarschaft besticht.Eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene
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Kinder oder zur Vermietung für zusätzliche Einkünfte.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und ein Spielbereich für Kinder.Der gemütliche Wintergarten mit integriertem Grillkamin ermöglicht das Genießen von Outdoor-Atmosphäre bei jedem Wetter.Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für mehr Sicherheit und Ruhe, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, angenehme Wohnlage
- Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
- großer Garten
- Whirlpoolbadewanne im Bad
- Wintergarten mit Grillkamin
- kleiner Teich im Garten
- verkehrsberuhigte
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten und modernen Doppelhaushälfte, die 2019 erbaut wurde und sich über drei Stockwerke erstreckt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause auf ca. 154 m² Wohnfläche
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und einem 391 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Die Hanglage verleiht der Immobilie nicht nur architektonischen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Nutzung der Räume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch den Zugang zu den drei beheizten Kellerräumen bietet. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise ideal als Fitness- oder Hobbyraum eignet, sowie ein weiteres Zimmer mit großen Fenstern, das hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum, der sich praktisch in das Raumkonzept einfügt. Über die Treppe gelangen Sie in die
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Quelle:
www.immobilien.de
389.500,00 €
6 Zi.
138
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45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
Die charmanten Doppelhaushälften in Sprockhövel befinden sich derzeit in der Projektierungsphase und überzeugen durch modernen Wohnkomfort sowie eine flexible Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fertigstellung ist für das Jahr
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2025 geplant.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt zwischen 138 m², verteilt auf zwei Etagen mit optimal genutztem Raumkonzept.
Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offenbleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.
Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser exklusiven Doppelhaushälfte!
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Quelle:
www.immobilien.de
462.000,00 €
6 Zi.
118
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
*Die genannten Aktionspreise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei
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Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad.
Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
* Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe und Lage des Haustechnikraumes sind nicht veränderbar. Je nach ausgewählter Haustechnik und örtlich geltenden baulichen Vorschriften können Anp
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1.323.000,00 €
292
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 292m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, in einem sanierungsbedürftigen Zustand,
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Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf; sowie Nebengebäude
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1.323.000,00 €
9 Zi.
292
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Anbau, das 1-geschossig ist und einen Keller hat, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bzw. ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 207/85 m² und umfasst auch Garagen, Gartenhäuser, Geräteschuppen und ein Schwimmbecken.
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Es wurde im Jahr 1956 erbaut, wobei der Anbau 1981 hinzugefügt wurde. Außerdem gibt es ein Nebengebäude (Clubhaus) mit Bad, Duschen, Küche und Aufenthaltsraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 5 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Bad und 4 Zimmer untergebracht. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut. Im Anbau und im Keller gibt es ein Bad und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss ein Bad und 3 Zimmer. Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. An den Gebäuden zeigen sich verschiedene Probleme wie Feuchtigkeit, Rissbildungen, abblätternder Anstrich, verbra
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199.000,00 €
641
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sprockhövel-Haßlinghausen. Naturnah bettet sich das Grundstück in die umliegende Einfamilienhausbebauung ein. Hier kann die Familie ruhig und dennoch
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gut angebunden leben. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Die Bebauungsmöglichkeiten orientieren sich an der Nachbarschaftsbebauung. Eine Erschließung ist problemlos möglich. Die Vermarktung erfolgt ohne eine Bauträgerbindung! Sie sind an diesem attraktiven Angebot interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück erst nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben werden.
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460.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine friedliche Atmosphäre und gute Nachbarschaft besticht.Eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene
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Kinder oder zur Vermietung für zusätzliche Einkünfte.Der weitläufige Garten lädt weitere Infos...
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1.323.000,00 €
292
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 292m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, in einem sanierungsbedürftigen Zustand, Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf; sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
567.544,00 €
5,5 Zi.
96,54
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
400
m2
Sprockhövel
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für max. 260m² Geschossfläche auf max. 2,5- geschossiger Bebauung.
Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Sprockhövel:
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese 4-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss in Sprockhövel-Haßlinghausen wird Ihr Herz im Sturm erobern! Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie nicht nur ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen, sondern auch
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eine warme, einladende Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Highlights, die begeistern: Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Helligkeit, die durch die großen Fenster strömt. Der gemütliche Südbalkon lädt ein, die ersten Sonnenstrahlen beim Morgenkaffee zu genießen oder nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Hier lässt sich das Leben genießen! Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Ausstattung: ein Wannen- und Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders die Schlafräume begeistern durch ihre Großzügigkeit - perfekt, um sich entweder als Paar oder kleine Familie gemütlich einzurichten. Oder vielleicht benötigen Sie eher Platz für das Homeoffice? Kein Problem, hier i
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Diese große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Sie besticht durch ihren einladenden Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche im
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beliebten Landhausstil übergeht, bietet diese Wohnung den perfekten Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie. Raumaufteilung: - Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung zur Küche schafft eine harmonische Atmosphäre. - Küche: Die integrierte Küche im Landhausstil überzeugt mit ihrem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist einladend für gemeinsame Kochabende. - Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - hier sind Ihrer Kreativ
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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