Sonntag, 29. Dezember 2024
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1/8
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
579.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ganz ohne Baustress! So etwas ist auch in diesen Zeiten noch möglich: Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit zum Erwerb Ihres Neubaus in fantastischer Lage in Stade. Hier trifft hervorragende Bauqualität auf repräsentative
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Ausstattung. Der Bau ist fast abgeschlossen, Sie haben aber hier noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche wie zum Beispiel die Wahl der Bodenbelege selbst treffen zu können. Durch die Eingangstür Ihres neuen Zuhauses hindurch, finden Sie sich auf dem Flur Ihrer Immobilie wieder. Hier können Sie ganz bequem Ihre Gäste in Empfang nehmen. Es ist ausreichend Platz vorhanden und die Garderobe liegt gleich zu Ihrer Rechten. Hier gelangen Sie auch in das Gäste-WC mit Fenster. Den Flur gerade aus durch befindet sich das Herzstück der Immobilie. Der offen und geräumige Wohn- und Essbereich. Durch die Bodentiefen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung können Sie das helle Tageslicht in vollen Zügen genießen. Angrenzend an den Essbereich können Sie Ihren K
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119.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Altländer Viertel in Stade! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 67 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und
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die Nähe zur Natur, ideal für entspannte Spaziergänge und Familienaktivitäten. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine Einbauküche sowie einen ansprechenden Laminatboden. Der große Balkon mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. In Kombination mit der freundlichen internationalen Nachbarschaft schaffen Sie sich eine einladende Atmosphäre die Sie und Ihre Freunde begeistern wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 670 € warm. Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 441 € monatlich. Dass macht diese Wohnung zu einer hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einem attraktiven Standort. Zögern Sie nicht undInvest
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21683 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
720.000,00 €
5 Zi.
185
m2
21680 Fredenbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² im 1.OG einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang (2 pro Etage). Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das großzügige Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der Entspannung pur bietet. Das Schlafzimmer bietet eine reelle Größe mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln und Elektrogeräten versehen, die allerdings Gebrauchsspuren aufweisen; das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt Tageslicht. Ein Abstellraum im Flur bietet genügend Platz für die Dinge des täglichen Lebens.
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1/5
640.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21680 Fredenbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
670.000,00 €
5 Zi.
228
m2
21680 Fredenbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1928, bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig und stellt eine ideale Basis für Handwerker und
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Renovierungsfreunde dar, die den Charme des Altbaus erhalten und nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Aufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Licht und Platz bietet, eine kleine Küche, die nach einer Modernisierung glänzen könnte, sowie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Flur. Obergeschoss: Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum kleinen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Kellergeschoss: Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für weitere Lagermöglichkeiten. Außenbereich: Das 745 m² große Grundstück bietet einen großzügigen, uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre bietet und ideal für Gartenliebhaber ist. Eine Gar
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1/3
170.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage, diese ist im Jahre 1985/1986 gebaut worden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, gibt es keine Fotos von den
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Innenräumen. Ist Miete: 490 € (Kaltmiete) Soll-Miete: 660 € (Kaltmiete) Sie erreichen Ihre neue Kapitalanlage über ein schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur linken haben wir das in den Innenhof gerichtete Schlafzimmer, welches einen praktischen Schnitt hat. Gerade aus kommen wir in das geflieste Vollbad, welches zudem ein Anschluss für die Waschmaschine hat. Rechts von der Diele abgehend kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Der große Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgehend vom Wohn- und Esszimmer kommen wir in die Küche. Die praktische Einbauküche bietet genug Platz, um sich kulinarisch auszutoben. Ein Highlight ist der
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1/3
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In dieser zweigeschossigen Wohnanlage, mit ausgebautem Dachgeschoss, entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten. 3- Zimmer, plus Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit insgesamt ca. 90 qm Wohn-/ und Nutzfläche, erwartet sie im Erdgeschoss. Wohnungen
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sind auf Wunsch barrierefrei herzustellen. Die gedämmte, attraktive Außenfassade aus hochwertigem Klinker, fügt sich harmonisch in das entstehende Neubaugebiet ein. Fazit: Stilvoller Neubau in besonderer Lage und komfortabler Ausstattung! - KfW 40 - die Fenster mit Südausrichtung erhalten Sonnenschutzglas - je eine Terrassen- bzw. Balkontür pro Wohnung wird barrierefrei hergestellt Optional können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohneinheit einen Stellplatz (10.000€) erwerben.
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1/3
187.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, gelegen in der Mitte und rechts, mit einer Wohnfläche von 134 m². Die Wohnung verfügt über Flure, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich
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gehören zwei Kellerräume und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 1978, 1995 und 2023 umgebaut bzw. instandgesetzt. Die Wohnung ist in zwei eigenständige Bereiche aufgeteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
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1/3
185.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und Garage wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss
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befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Hobbyraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse, insgesamt 53 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Fläche von 31 Quadratmetern. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem normalen Zustand, der dem ursprünglichen Baujahr und den im Laufe der Zeit durchgeführten kleineren Modernisierungsmaßnahmen entspricht. Es gibt jedoch teilweise Feuchtigkeitsschäden an den Innenwänden der
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1/3
122.000,00 €
4 Zi.
65
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 41 Quadratmetern, mit einem Carport und einem Nebengebäude (früher ein
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Stall) von 14 Quadratmetern, Baujahr 1912, Carport wurde 2002 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, insgesamt 41 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 43 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, insgesamt 22 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Gasheizofen (eingebaut 1975). Warmwasser wird teilweise über elektrische Geräte bereitgestellt. Das Wohnhaus ist in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Ausstattung und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de
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Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
2 Zi.
42
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen. Keine Baurisiko,
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 29%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 4, Keller, Stellplatz vorhanden
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185.000,00 €
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1979, Wohnfläche: 134m², Nutzfläche:
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50m², Balkon, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt