Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Starnberg kaufen
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1.550.000,00 €
779
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Provisionsfrei von privat: Großzügiges Villengrundstück mit 779 m² direkt in Starnberg, voll erschlossen, real geteilt und unbebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich alter Baumbestand.
Die Bebauung ist nach §34 BauGB möglich, die umliegenden
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Häuser sind sehr großzügig realisiert.
Das Baurecht ist gesichert. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoß plus 2 Vollgeschossen und 240 m² Wohnfläche vor. Dieser Bescheid ist bis April 2026 gültig.
Ein Neubau kann davon unabhängig grundsätzlich frei und individuell geplant werden, ohne Bauträger- und Architektenbindung. Das Grundstück bietet dank des fast quadratischen Schnittes viel Gestaltungsfreiheit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Starnberg:
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
238,9
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: Diese außergewöhnliche Villa befindet sich nahe des historischen Stadtkerns von Starnberg und fußläufig zum See. Genießen Sie das Privileg eines außergewöhnlichen und zurückgezogenen Seeblicks von
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der Dachterrasse. Die erhöhte Hanglage des Objekts ermöglicht einen freien Blick über das urbane Treiben hinweg auf den See und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Entspannung und dynamischem Stadtleben. In den oberen Etagen und von der großzügigen Dachterrasse aus genießen Sie einen faszinierenden Panoramablick auf den Starnberger See. Die Villa selbst liegt fußläufig zum Stadtzentrum von Starnberg in einer pittoresken Gasse, die an einen südtirolerischen Höhenweg erinnert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, die das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die Villa ist hochwertig und elegant ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien und modernste Technik harmonieren perfekt und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten. Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf aktu
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1/7
2.350.000,00 €
5,5 Zi.
189
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen Sie mit Ihrer Familie an einem der attraktivsten und beliebtesten Orte Deutschlands. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte besticht durch einen modernen Grundriss, eine sehr gute Bausubstanz und eine hochwertige Ausstattung. Ihr neues
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Traumdomizil befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und hält einen kaum einsehbaren Garten mit Südost-Ausrichtung für Sie bereit. Hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert und Ihre Familie wird sich geborgen fühlen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 189 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Hinzu kommt das Untergeschoss, welches die Möglichkeit bietet ein zusätzliches Schlafzimmer (evtl. Gästezimmer) einzurichten. Ein Dusch-Bad ist im Untergeschoss ebenso vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. #Ausstattung: - Bulthaup-Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH (DG neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten + Vermietung DG (wie derzeit) c)
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Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Durchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus gehört eine große 3er-Garage mit 2-Sektionalt
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1/10
1.790.000,00 €
6 Zi.
253,61
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese angebotene Doppelhaushälfte (Passivhaus) befindet sich auf einem ca. 629 m² großen, absolut ruhig gelegenen Südgrundstück. Dank ihrer Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da sie in zwei separate
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Wohneinheiten geteilt werden kann. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt mit seiner exquisiten Innen- und Außenausstattung sowie modernsten Sicherheits- und Smart-Home-Technologien. Erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und alle Installationen wurden erneuert, einschließlich Deckenaufbau, Elektrik, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und einer eigenen Regenwasserableitung. Dieses Haus vereint Luxus, Funktionalität und modernste Technik auf beeindruckende Weise und ist das perfekte Zuhause für alle, die höchsten Wohnkomfort und innovative Ausstattung zu schätzen wissen. Die Werkstatt mit thermis