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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Starnberg kaufen
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www.immowelt.de
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478
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82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
3.095.000,00 €
8 Zi.
310
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage von Starnberg, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und mit freiem Blick in die Natur, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das in seiner Großzügigkeit, durchdachten Architektur und klaren Ästhetik
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Maßstäbe setzt. Auf einem sonnigen Hanggrundstück mit ca. 1.585?m² Fläche bietet dieses Domizil rund 310?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die mit Split-Level-Strukturen für eine besondere Raumwirkung und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die versetzten Ebenen schaffen interessante Blickbeziehungen, klare Funktionszonen und gleichzeitig Rückzugsorte - perfekt für alle, die Wert auf Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus wurde urspr. 1979 erbaut und über die vergangenen zwei Jahrzehnte hinweg durch den Eigentümer mit großer Sorgfalt, Weitsicht und Qualitätsbewusstsein nahezu vollständig modernisiert. Die letzten umfassenden Maßnahmen wurden im Jahr 2020 abgeschlossen. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das stilistisch wie techn
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint eine idyllische Lage am Rande von Starnberg mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite
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erwartet Sie die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in das angrenzende Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Daran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, das mit seinen großen Fenstern einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bietet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Sie zum Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden im Freien nutzen können. Die separate Einliegerwohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang, der über eine weitere Terrasse führt. Die Wohnung ver
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www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
127
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Starnberg
Objekt
Haus im Haus! Die Maisonette-Garten-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten aus dem Jahr 2005. Die Wohnanlage wird
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stets instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass aktuell kein Reparaturstau vorhanden ist. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf eine gesamt Wohn-/ Nutzfläche von ca. 151,14 m² und besticht durch ihren absolut gepflegten Zustand sowie die beiden sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Durch den großzügigen Flur (ca. 8 m²) gelangt man direkt in das Herzstück der Immobilie, das Wohn-/ Esszimmer und die offene Küche (mit Fenster) mit guterhaltener Einbauküchenzeile umfasst ca. 42 m². Durch die vielen Fensterfronten wirkt dieser Bereich äußerst hell und freundlich. Zur Verschattung sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-anschluss befindet sich ebenf
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www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
94,48
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonettewohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das elegante Mehrfamilienhaus im Villenstil mit Mansarddach verleiht der Immobilie eine besondere architektonische Note. Die Wohnung im 1. OG hat eine
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Wohnfläche von ca. 94 m² (lt. Architekt) und erstreckt sich über zwei Zimmer und einem weiteren Raum im Dachgeschoss, wodurch ein großzügiges Wohngefühl entsteht. Der Balkon bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Starnberg und ist bezugsfrei. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC, zudem ist ein Gästebad mit Dusche vorhanden. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht die Unterbringung einer großen Schrankwand. Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der gemütliche Kamin, welcher im Winter angenehme Wärme spendet. Eine attrakti
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www.immowelt.de
1.330.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in 2015 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme sowie einer Solar-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 4,5
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Zimmer sowie 2 Vollbäder mit Tageslicht. Der Dachboden ist vom OG über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet weitere Lagerfläche (ca. 30m² Grundfläche). Die wertige Buchen-Innentreppe führt vom EG ins OG. Ein Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Zudem befindet sich im EG der Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude ist mit einem Isolierziegel T10 (Poroton) erstellt worden und mit Rauhputz und hellem Anstrich versehen. Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Platten ausgeführt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und befinden sich in Kunststoffrahmen. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert wurde ein großzügiger Balkon/Freisitz mit ca. 4m² Grundfläche erstellt, welcher die große Gartenterrasse (ca.20m²) im EG teilw
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795.000,00 €
5 Zi.
117
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Ein "Häusl" im Dornröschenschlaf mit großartigem Ausblick... In absolut ruhiger und unmittelbarer Lage zur schönen Maisinger Schlucht gelegen, verfügt dieses Haus über fünf Zimmer mit gesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst ca.
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789 m² mit leichter Süd-West Ausrichtung und bietet sowohl vom Freisitz im Erdgeschoss als auch vom Balkon einen wunderschönen Blick über den Garten in Richtung Maisinger Schlucht. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt! Das Einfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und ist seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind daher Sanierungsarbeiten wie Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, energetische Dämmung sowie Reparaturen am Dach und Balkon durchzuführen. Mit der Stadt Starnberg und dem Landratsamt Starnberg als letztendlich entscheidende Behörde wurde die Sanierung des Hauses mit Eingriff in die Statik wie auch die Neubebauung des Grundstücks mit zwei Baukörpern abgeklärt. Die
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2.299.000,00 €
7 Zi.
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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1.150.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das RMH/ Haus Nr. 2 136 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1.350.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 3 134 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1.250.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 1 130 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
39,3
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erbbau-Wohnung ohne Erbbauzins: Besonders ist hier, dass bis zum Ablauf des Erbbaurechts in ca. 47 Jahren kein Erbbauzins mehr zu entrichten ist. ### Die Wohnungsbilder sind beispielhaft und von einer ähnlichen Wohnung in der gleichen Wohnanlage
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#### Die gut angeordnete Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage direkt in Starnberg. Die Wohnung ist Teil einer ansprechenden und aufgelockerten Wohnanlage. Sowohl der sich anschließende Waldrand als auch der Ortskern von Starnberg sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Über die nur von den Anwohnern genutzten Erschließungswege gelangen Sie zum gepflegten Eingangsbereich, von wo Sie über den dank großer Fensterflächen hellen Flur bald Ihre neue Wohnung erreichen. Vom Zimmerflur aus erreichen Sie das Bad, ein helles Schlafzimmer und ein Wohnraum mit offener Küche (ohne EBK), von dem aus Sie auf die geschützte Loggia gelangen. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet, das Bad verfügt über weiße Fliesen (quadratisc
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258.000,00 €
2 Zi.
67
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese charmante Hochparterre-Wohnung in einer begehrten Wohnlage von Starnberg zum Kauf an. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ein
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durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt punktet nicht nur durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch durch die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung. Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einer der attraktivsten Regionen Bayerns. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus und bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Erbbau
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.290.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das optimal u. ruhig gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH m. Weit- u. kl. Bergblick ist ideal für 4 Nutzungsarten:
a) Wohnen u. Arbeiten separiert
b) Wohnen u. Arbeiten (UG/EG + OG) + Vermietung DG-Wohnung (ca. 106 m²)
c) Wohnen im gesamten
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Gebäude
d) Gesamt-Vermietung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie v. Haus in die Garage verlegt, Bodenbeläge etc.)
2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia ausgebaut. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum (Esszi., Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich samt neuer Schiebe-/Flügeltüren m. 3-fach-Vergl. eingebaut. Danach erfolgte auf der Aufbau der Gge.-Dachterrasse (Platten verlegt un
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2.299.000,00 €
7 Zi.
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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7 Zi.
153,58
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
...
Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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890.000,00 €
607
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf wird ein 607 m² großes Grundstück, derzeit noch mit einem Bungalow aus dem Jahr 1973 bebaut, angeboten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Wolf und Müller. Das Grundstück hat eine leichte Süd-Hanglage und kann neu bebaut
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werden gemäss Bebauungsplan Nr. 8021 von 1972 und dem Änderungsnachtrag von 2008. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ lautet mündlicher Aussage der Stadt Starnberg 0,45. Alternativ kann auch der Altbestand ertüchtigt werden, da es sich hier um ein gepflegtes Gebäude handelt. Die Immobilie steht sofort nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
789
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück mit großartigem Ausblick... In absolut ruhiger und unmittelbarer Lage zur schönen Maisinger Schlucht, verfügt dieses Grundstück über ca. 789 m² mit leichter Süd-West Ausrichtung und bietet einen wunderschönen Blick in
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Richtung Maisinger Schlucht. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt! Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus / Altbestand aus 1954 mit fünf Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche. Das Haus ist seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind daher Sanierungsarbeiten wie Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, energetische Dämmung sowie Reparaturen am Dach und Balkon durchzuführen.
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1.380.000,00 €
5 Zi.
165
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Starnberg zum Kauf an. Die Immobilie präsentiert sich lichtdurchflutet und wird durch den herrlichen Südgarten und die
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praktische Raumaufteilung zu einem perfekten Familienparadies. Man betritt das Haus durch einen Eingangsbereich, welcher an geeigneter Stelle eine Garderobe und ein natürlich belichtetes Gäste-WC aufnimmt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen Terrassenzugang und ermöglicht durch großzügige Fensterflächen herrliche Ausblicke auf die traumhafte Süd-Terrasse mit vorgelagertem Garten. Die separate Küche lässt keine Wünsche offen, ist mit edelsten Gaggenau-Geräten ausgestattet und erschließt eine praktische Speisekammer. Komplettiert wird das Raumangebot dieser Etage durch die separierbare Einliegerwohnung mit eigenem Hauszugang. Ein Eingangsbereich, eine kleine Küche, ein Duschbad mit Fenster und ein sehr heller Wohn-Schlafbreich ermögli