Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilien in Steinburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint Altbaucharme und großzügige Raumaufteilung mit der Möglichkeit, ein individuelles Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Auf etwa 200 m²
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Wohnfläche und einem Grundstück von rund 656 m² bietet dieses Haus alle Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen - ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten. Über eine Treppe mit fünf Stufen erreichen Sie den überdachten Eingangsbereich. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorflur mit einem klassischen, gemeinschaftlich genutzten Treppenhaus. Von hier aus führt eine imposante Holztreppe ins Ober- und Dachgeschoss sowie hinab in den Keller. Im Erdgeschoss erschließt sich durch einen weiteren Flur eine gut durchdachte Raumaufteilung. Links finden Sie die Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
131,9
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 auf einem ca. 931 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Krempe. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 131,90 m² im
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Erd- und Obergeschoss sowie weitere 26,40 m² Nutzfläche durch den vorhandenen Teilkeller, sodass dieses Haus über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 158,30 m² verfügt. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur des Hauses, welcher Sie in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt, welches Sie auch in die weiteren Räume des Hauses führt. Hier finden Sie im Erdgeschoss die moderne Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie das modernisierte Duschbad. Das Highlight ist die moderne Wendeltreppe, welche Sie in das Obergeschoss führt, in dem Sie 2 weitere Schlafzimmer finden sowie ein Wannenbad. Dieses Einfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert, so wurden im Jahr 2024 folgende Arbei
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239.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Kreisstadt Itzehoe. Dieses massiv gebaute Doppelhaus, das als Zweifamilienhaus angeboten wird, besticht auf ca. 160 m² Wohnfläche mit klassischem Charme und einer solide Bausubstanz aus
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vergangenen Zeiten. Erbaut um das Jahr 1936, bietet es Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 619 m² jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese grundsolide Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Beide Haushälften sind durchdacht strukturiert und bieten zudem die Annehmlichkeit einer Loggia mit Ausblick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist jede Haushälfte mit einer eigenen Terrasse ausgestattet. Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Keller, in dem sich jeweils die Badezimmer befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils eine eigene Garage zur Verfüg
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www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
106,83
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Itzehoe! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf circa 264 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem 600 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder
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mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - das Haus bietet Ihnen dank der getrennten Eingänge und Stromzähler maximale Flexibilität. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der links ins Erdgeschoss und rechts über eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss erwartet ein Duschbad mit Fenster und eine stylishe, großzügige Küche aus dem Jahr 2010, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, bietet direkten Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Ein pra
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249.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freundliche, teilunterkellte Bungalow befindet sich einer ruhigen Wohnsiedlung im schönen Schenefeld im Kreis Steinburg. Die ca.126 qm große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere
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Zimmer mit acht und neun Quadratmeter, welche sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie durch den Flur in die gemütliche Küche mit Sitzmöglichkeit und in das helle Wohnzimmer, an welches sich das Esszimmer anschließt. Das Esszimmer erreichen Sie praktischerweise ebenfalls von der Küche aus. im Erdgeschoss befinden sich die fünf Zimmer und das Badezimmer. Wohnzimmer und Esszimmer lassen sich teilen. In dem Badezimmer ist eine Badewanne und ein ebenerdige Dusche vorhanden. Das Haus verfügt über einen zweiten Eingang durch welchen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum kommen. Dieser ist außerdem mit der Küche verbunden. Der schöne Garten mit der großen Terrasse rundet dieses interessante Angebot a
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
254.900,00 €
4 Zi.
120
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Die Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mit Freunden oder Familie oder alternativ die Option, das Objekt zu vermieten, um die Kosten erheblich zu senken. Auf einer großzügigen Nettogrundfläche
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von insgesamt 239,85 m² und aufgeteilt in je 4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit des Move 7 ausreichend Platz zum Leben und Wohnen - und das gleich doppelt.
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254.900,00 €
3 Zi.
73
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Obergeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das funktionale Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie in das große, einladende Wohn-
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und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich, worüber sich der Balkon erreichen lässt, werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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258.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus, in Feldrandlage von Horst-Hahnenkamp, bietet eine gute Raumaufteilung für kleine Familien. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt, sodass es sich zwar in einem guten Zustand befindet, dennoch renovierungsbedürftig
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ist, mit Spielraum für die persönliche Gestaltung. Die Auslegeware wurde bereits entfernt, wodurch sich ein schöner Dielenboden präsentiert, der aufgearbeitet werden kann. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das genügend Raum für geselliges Beisammensein schafft. Die nebenangelegene Küche vereint großzügige Arbeitsfläche mit Gemütlichkeit. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafräume, welche mit praktischen Einbauschränken versehen sind, die ausreichend Platz bieten. Weiterer Stauraum findet sich sowohl im Dachboden wie auch in den Räumen des Nebengebäudes. Im Erdgeschoss findet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, geeignet als weiteres Kinderzimmer oder auch für ein HomeOffice - Glasfaser liegt bere
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259.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus in Itzehoe bietet auf einem ca. 417 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Anlageobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus. Mit
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zwei eigenständigen Wohneinheiten schafft das Haus eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen und flexible Nutzungskonzepte. Die Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 83 m² empfängt Sie ein Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Linkerhand liegt die Küche, die mit einer Echtholzeinbauküche ausgestattet ist und durch ihren direkten Zugang zum Wohn-und Esszimmer verbunden ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit Stäbchenparkett ausgelegt ist, lädt zu geselligen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet ist - ein idealer Ort, um den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Rechts d
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259.000,00 €
8 Zi.
178
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1908 liegt im Herzen von Itzehoe und bietet ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter und Geschichte. Die großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die auch als separate
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Wohneinheiten genutzt werden können. Das Haus ist somit ideal als Zweifamilienhaus und eignet sich hervorragend zur Vermietung der Erdgeschoss- und Dachgeschosseinheiten. Die Villa umfasst insgesamt 8 Zimmer, die reichlich Raum für individuelle Wohnkonzepte bieten. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.063 m², das neben einem Innenhof auch eine weitläufige Gartenfläche bietet. Von hier aus laden nahegelegene Wege zu erholsamen Spaziergängen ein. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Carport und zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche bieten. Die Villa wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, die Holzfenster stammen aus den 1990
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www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
117,7
m2
25591 Ottenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein solides Einfamilienhaus am Ortsrand von Ottenbüttel. Dank Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2002 präsentiert sich das Haus von außen in einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Fassade wurde mit einem
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neuen Verblendstein versehen und zusätzlich mit einer 6 cm Dämmung sowie einer 4 cm Luftschicht ausgestattet. Zudem erhielt das Haus ein neues Dach, das mit Dämmung und glasierten Dachpfannen für eine langlebige und energetisch effiziente Lösung sorgt. Das im Jahr 1947 erbaute Haus besticht durch eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben einigen Fluren, das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer, das große Vollbad und der Heizungsraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, das flexibel als Kinderspielzimmer, Ankleideraum oder Büro genutzt werden kann. Der Innenbereich des Hauses erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen G
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259.000,00 €
3 Zi.
115
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem von uns zu vermittelnden Bungalow können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen ! Diese tolle Immobilie muss zwar renoviert bzw. modernisiert werden, aber das können Sie hier nach Ihren Wünschen gestalten. Der Bungalow verfügt über
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einen großzügigen Flurbereich von dem alle Räume abgehen. Es gibt ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster, eine helle Einbauküche mit Durchreiche und den herrlich großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang in den schicken Wintergarten und den Garten selber. Der Wintergarten hat eine Größe von ca. 27 m² mit traumhaften Blick auf den zauberhaften Teich und das wunderschön angelegte Grundstück. Außerdem gehören hier noch eine Garage, ausreichend Stellplätze, ein Pavillon, Gartenschuppen und Unterstellmöglichkeiten dazu. Der Bungalow ist komplett unterkellert. Hier finden Sie ein Bad, eine Waschküche, die Gasheizung, einen Partykeller mit Bar sowie einen wohnlich ausgebauten Raum vor. Natürlic
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Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
75,28
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 75,28 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und barrierearmes Wohnen - perfekt geeignet für Rentner, Menschen mit Handicap oder auch Kapitalanleger. Schon beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich zur linken Seite befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer, geradeaus vom Eingang gelegen, überzeugt mit seiner modernen Ausstattung und einer ebenerdig gefliesten Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich eine Küchennische, die Platz für eine individuell von Ihnen bereitgestellte Einbauküche bietet. Die entsprechenden Anschlüsse werden bereits vorbereitet. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimm
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259.900,00 €
5 Zi.
102
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in Sackgassenlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit einem praktischen Abstellschuppen. Der Grundriss dieser modernen Doppelhaushälfte wurde
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durchdacht und mit Liebe zum Detail geplant. Die Innenwände im Erd- und Obergeschoss sind aus Kalksandstein gemauert. Im Erdgeschoss ist das Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet - eine sinnvolle Ergänzung zu dem benachbarten Gästezimmer im EG. Zusätzlich zu dem großen, gemütlichen Wohn-/Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen und der offenen Küche verfügt das Erdgeschoss noch über einen Haustechnikraum und einer praktischen Garderobe. Im Dachgeschoss erreichen Sie über den bewusst klein gehaltenen Flur zwei Kinderzimmer, das Bad und Ihr Schlafzimmer. Ein Abstellraum unter der Treppe rundet dieses Hauspaket ab.
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259.900,00 €
3 Zi.
75
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Obergeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das funktionale Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie in das große, einladende Wohn-
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und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich, worüber sich der Balkon erreichen lässt, werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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259.900,00 €
3 Zi.
75
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Erdgeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Badezimmer mit gefliester Dusche sowie einer Badewanne über Eck, zwei praktische Abstellräume sowie in das
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große, einladende Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse mit einer Sichtschutzbegrenzung. Die große Gartenfläche kann als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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260.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von über 1000 m². Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert (z.B. Dach 2014) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt
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über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 3 Zimmern, die seit 2014 vermietet ist und folgende Eckdaten bietet: - ca. 83 m² Wohnfläche - 1 Carportstellplatz - helle und geräumige Zimmer - Kunststofffenster neu 2022 - große und saniertes Badezimmer mit Fenster - Wohnküche - Holzdielenboden - gepflegter Zustand - Gartenanteil vorhanden - 2 Kellerräume - Klimaanlage im Schlafzimmer - Mieteinnahme EUR 6.600,- p.a. Die Wohnung 2 im Dachgeschoss ist seit 2022 vermietet und verfügt über 2,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 1981 erst zur Wohnung umgebaut. Auch diese Wohnung ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand. - ca. 75 m² Wohnfläche - großes und saniertes Vollbad mit Fenster - Kunststofffenster
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www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies familiengerechte Einfamilienhaus mit Überdachten Wintergarten, eine Garage und einen großen Garten wurde 1968/69 auf einem rund 723 qm großen Grundstück, in zentraler Wohnlage in Wrist errichtet und präsentiert sich in einem gut erhaltenen
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Zustand. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm, aufgeteilt in vier Wohn- und Schlafräumen zzgl. Nebenräume und Vollkeller. Ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Ein Kindergarten, Grundschule, Sportplatz sowie Edeka und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist komplett eingewachsen, kann über eine Gartenpumpe optimal bewässert werden und verfügt über einen Abstellschuppen. Der individuelle Garten und der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Diese interessante Immobilie bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie und ist auch flexibel anders nutzbar. Lassen Sie sich überraschen von dem familiengerechten Haus ... Kinder sind herzlich willkommen!!
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275.000,00 €
8 Zi.
210
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
1990 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen umgebaut. Bei Bedarf können beide Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt werden. Charakteristisch für diese Wohnungen ist ein ausgesprochen individueller
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Charakter der Raumanordnungen und Raumstruktur. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen seperaten Eingang. Im Außenbereich befindet sich ein ca. 16qm großer Hofplatz zur Nutzung. Das Haus verfügt sowohl über einen Keller und einen Spitzboden. Bei vollständiger Anfrage und Interesse erhalten Sie von uns einen virtuellen Rundgang durch das Zweifamilienhaus.
Raumaufteilung
Erdgeschosswohnung: Wenn man die Wohnung betritt ist links das modernisierte Badezimmer. Den Flur weiter entlang gehend befindet sich auf der linken Seite des Flurs die Küche mit einem Bereich für einen Essbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Ess-/Erkerwohnzimmer. Die beiden Räume sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Am Ende des Flurs au