Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Stormarn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
15 Zi.
446
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück (fast 1500 m²) eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Die Gesamtanlage besteht aus insgesamt 10 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit
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4 bzw. 6 Einheiten verteilen. Darunter befindet sich auch eine kleine Atelierfläche, die auch als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann. Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne und etwas außergewöhnliche Architektur aus. Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks wird nun im Vorwege der Baumaßnahme ein Käufer gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche. Zur Abwicklung des Projektes sind verschiedene Vorgehensweisen denkbar: 1. Kauf des schlüsselfertigen Gebäudes samt Außenanlagen zum genannten Preis 2. Vorabkauf des hinteren Grundstücksanteils und anteilige Kostenübernahme der für den Bau des Haus und die Herstellung der Außenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Zum Verkauf steht ein 140 m² großes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Ahrensburg West Nahe der U-Bahn, das ideale Zuhause für die Familien. Das Haus wurde in den 1960 erbaut und im Jahr 1974 durch einen großzügigen Anbau
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erweitert. Nach dem Kauf wird die Immobilie mit neuen Fenstern 3 Fach Verglast ausgestattet. Zudem wurde das Haus bereits energetisch auf das erforderliche Mindestniveau saniert, sodass keine weiteren Sanierungen der thermischen Gebäudehülle notwendig sind. Genießen Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und raum für Ihre individuellen Wohnträume!"
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
82
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063317 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Ammersbek, gut angebunden mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive
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Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich vorübergehend auf ca. 340 € plus zusätzlich rund 230 €, welche für die Erneuerung der Fahrstuhlanlage angespart werden. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von ca. 82 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer (eins mi
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