Mittwoch, 25. Dezember 2024
Immobilien in Stormarn kaufen
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1/7
899.000,00 €
1.412
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück umfasst ca. 1.412 m² Grundstück und befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Hamburg-Meiendorf. Grundlage bilden die Bebauungspläne von Rahlstedt78-Volksdorf25 aus 1982 und die Änderung zum B-Plan
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aus 2024 Der B-Plan gibt folgende Angaben vor: - Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten - Offene Bauweise - 1 Vollgeschoss - Reines Wohngebiet Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches auf Kosten der Käufer abgerissen werden müsste. Eine Baubindung besteht derzeit nicht. Für verbindliche Bauauskünfte wenden Sie sich bitte an das Bauamt Wandsbek.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.500,00 €
455
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Angeboten wird hier das Grundstück Nr. 1 mit künftig ca. 455 m² Größe. Parallel bieten wir auch das
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nebenliegende Teilgrundstück an. Die Beurkundung kann erfolgen, sobald sich für beide Teilgrundstücke die Käufer gefunden haben. Aktuell ist das Grundstück noch ungeteilt. Die Teilung erfolgt entsprechend Entwurf zur Teilung im Rahmen des Kaufs. Die Kosten für den Abriss des Altbestand, die Vermessung und Teilung tragen die beiden Käufer jeweils hälftig. Die Bebaubarkeit orientiert sich entsprechend §34 BauGB an der Umgebungsbebauung. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss möglich (vorbehaltlich Genehmigung). Für eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt in Bad Oldesloe.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.500,00 €
544
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Angeboten wird hier das Grundstück Nr. 2 mit künftig ca. 544 m² Größe. Parallel bieten wir auch das
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nebenliegende Teilgrundstück an. Die Beurkundung kann erfolgen, sobald sich für beide Teilgrundstücke die Käufer gefunden haben. Aktuell ist das Grundstück noch ungeteilt. Die Teilung erfolgt entsprechend Entwurf zur Teilung im Rahmen des Kaufs. Die Kosten für den Abriss des Altbestand, die Vermessung und Teilung tragen die beiden Käufer jeweils hälftig. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, die bisher auch von einem in zweiter Reihe stehenden Einfamilienhaus als Zufahrt genutzt wird und weiterhin bestehen bleiben muss. Die Bebaubarkeit orientiert sich entsprechend §34 BauGB an der Umgebungsbebauung. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss möglich (vorbehaltlich Genehmigung). Für eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit wenden Sie sic
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/6
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23619 Zarpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1413), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 22.500, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
147,42
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000,- an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorha
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/6
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich in Meiendorf. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut worden ist. Zur Immobilie gehören neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC. Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz ist gegeben. Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
732.208,00 €
6 Zi.
170
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus
Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Unsere geplanten Einfamilienhäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die fertige Planung finden Sie als Anlage (pdf) im
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Anhang. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, Einfamilienhaus 190 mit Sonderausstattung gemäß Anlage zzgl. der Kauf- u. Baunebenkosten. Die Bemusterung für die allgemeine Ausstattung kann noch vorgenommen werden. - Effizienzhaus 40 - Komplett massive Bauweise - 2 x Kapitänsgiebel - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung im EG und DG - elektrische Rollläden - Kaminschornstein Das Angebot sowie die Gesamtkostenaufstellung können Sie im Anhang einsehen. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, der die Errichtung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit 170 m² Wohnfläche ermöglicht. Der Zug
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1/5
425.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde 1959 gebaut . Es verfügt über 114 qm Wohnfläche und hat einen Vollkeller. Es wird beheizt mit einer Ölheizung Baujahr 2012.
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1/5
760.000,00 €
4 Zi.
138,28
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
.Wohnfläche: ab ca. 138 m² .Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer) .Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) .Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten .Wohnbereich: Heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang
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zur Terrasse .Terrasse/Garten: Gepflegte Terrasse mit Gartenanteil, ideal für BBQ und Entspannung .Wärmepumpe von Bosch .Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern .Garage/Stellplatz: Stellplatz vor dem Haus
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1/5
487.000,00 €
902
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück überzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine rückwärtige, ruhige Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus und Ihren Garten, auch gemeinsam mit Freunden und Verwandten, nach der Sonne auszurichten. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein zum Abbruch bestimmtes unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Rahlstedt78-Volksdorf25 in Verbindung mit der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017. Hieraus ergibt sich unter anderem folgendes: - Baufensterausweisung - WRIo (reine Wohnbebauung, eingeschossige, offene Bauweise) - Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten sind zulässig - Bebaubare Fläche maximal 175 m², zuzüglich 30 m² für Terrassen - Dachneigung kleiner 35° - Drempelhöhe maximal 1 m Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Sprechen Sie uns gern hierzu an.
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![[360°-Besichtigung] Gemütliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Stellau! Provisionsfrei für den Käufer!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZcNwYFB7V2iIenQ_gXjHeo_79I1Q7eabk6jZIk40eK5bC8aiZz1PvkZxKDVBlU4tjeSg_G9GDg_uNY9UUe3l6P28cNbljHz1CJcXhFAI9lZ-m_7pqGHr4jNxdjaI0lZGqOXl-6ZV14vdokwwlJNNxO1;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonders zu erwähnen sind das relativ moderne Badezimmer und die modern ausgestattete Wohnküche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Duschbad mit Toilette.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
939.900,00 €
6 Zi.
200
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
77,78
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoß /Endetage (ohne Fahrstuhl) einer Mehrfamilienhausanlage (Eingang mit 12 Einheiten) aus dem Jahre 1974 in stadtnaher zentraler Lage von Bargteheide. Die
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Wohnung hat eine Wohn- und/oder Nutzfläche von ca.: 77,78 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer mit Vollbad, Küche, Abstellraum innerhalb der Wohnung und einer Loggia (Süd/Ost-Ausrichtung) mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Kellerraum und einer Einzelgarage. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und der stadtnahen zentralen Lage. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine großen Fensterfronten mit Austritt auf die Loggia mit angrenzendem Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Anbauküche, ein ansprechend gefliestes Duschbad und einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Grundrissgestaltung und die Lage. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag wird mit Kauf übernom
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349.000,00 €
922
m2
22967 Tremsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbausubstanz in ruhiger und ländlicher Lage bei Bargteheide in Tremsbüttel ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasen des Käufers. Die Bebauung ist nach §34 BauGB
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zulässig. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar wäre hier eine Einfamilien- und /oder Doppelhausbebauung. Das Baugrundstück wird erschlossen verkauft. Kaufpreis: € 398.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. Mwst. Übergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich Objekt-Nr.: 6226