Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Straubing kaufen
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1/12
Quelle: zuhause.idowa.de
297.000,00 €
3 Zi.
88,32
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von 88,32 m² verfügt die Wohnung über drei Räume. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in Straubing, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten und ermöglicht Ihnen eine bequeme
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und schnelle Anbindung an die gesamte Stadt. Die Autobahn ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Reise in andere Städte und Regionen ermöglicht. Auch der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt und bietet Ihnen Zugang zu verschiedenen Zugverbindungen. Der nächste Flughafen ist in 60 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht Ihnen eine einfache An- und Abreise aus und in andere Länder. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Spielplätze, die sich perfekt für Familien mit Kindern eignen. Auch einige Ärzte sind in der Umgebung ansässig und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Das Stadtzentrum von Straubing ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Eink
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
151
m2
94315
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: EG : Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten OG : 3 Schlafzimmer , Bad mit Wanne/Dusche und WC DG: großes Studio im DG mit ca. 20 qm ,
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Technikraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: zuhause.idowa.de
499.000,00 €
4 Zi.
158,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus
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1/9
Quelle: zuhause.idowa.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2 Zimmer-ETW
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1/12
Quelle: zuhause.idowa.de
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-ETW
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1/7
Quelle: zuhause.idowa.de
148.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-ETW
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
239.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
105.000,00 €
1,5 Zi.
41,63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1,5 Zimmer-ETW
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1/9
Quelle: zuhause.idowa.de
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des Geb udeensemble f llt sofort die helle und gro z gige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzm glichkeiten laden in der weitl ufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, w hrend das Apartment im Gegenzug einen
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privaten R ckzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verf gt die Immobilie ber einen Aufzug. Diese sch ne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m Wohnfl che und zwei Zimmer eine Vielzahl an M glichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauk che gew hrt Platz f r die Zubereitung von allerlei K stlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem sch nen Balkon, genossen werden k nnen. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen f r barrierefreies Wohnen erf llt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer sch tzen wird. Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage K nigshof stellt weitere Highlights wie zum Beispiel Notrufanlage und Vide
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1/5
Quelle: zuhause.idowa.de
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung mit Serviceleistungen bietet mit ihrer ca. 45 m² Wohnfläche und zwei Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an
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lauen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft auf der Terrasse genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den die Bewohner vor allem im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königsgarten/Königshof stellt weitere Highlights zum Beispiel eine Notruf- und Videofreisprechanlage bereit. Zudem findet man im Gebäude, neben der Sozialstation, noch folgende Geschäfte des öffentlichen Bedarfs: Café, Bäckerei, Sparkasse, Praxis für medizinische Fußpflege, Steuerberater, Frisör, Physiotherapeut, und die Hausverwaltung "Länger". Ebenso können bei Bedarf Service-Leistungen im Rahmen des Betreuungsvertrages
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60,75
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnung mit dem Charm: Sie bekommen eine Wohnung mit dem besonderen Charm im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses.
Zentrumsnah + ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend. Die große Südterrasse
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überzeugt durch einen freien Blick nach Süden durch die uneinsehbare Lage. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß am Stadplatz und auch am Bahnhof.
Besondere Wohnatmosphäre: Die Wohung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, durch die ruhige Lage und durch die angenehmen Mitbewohner.
Provision: je 2 % für Käüfer und Verkäufer + MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
22 Zi.
666,59
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.828,50 EUR
Lage: Die Kreisstadt Straubing knackte vor kurzen die 50.000 Einwohner Grenze und auch weiterer Zuwachs in der Region ist nicht nur
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durch die Bekanntmachung der Ansiedlung des neuen BMW Werks mit der Schaffung von über 3.000 Arbeitsplätzen zu rechnen. In der Stadt Straubing finden die Anwohner Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten vor. Auch durch die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, sowie Wander- und Radwege kann die ganze Familie ihren Alltag genießen. Die Stadt Straubing bietet seinen Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Grundstück. Der Bahnhof der Stadt Straubing befindet sich nur 2,3 km, die Auffahrt zur Bundesstraße 1,5 km, sowie die Auffahrt zur Autobahn ca. 8 km entfernt. Die Innenstadt liegt ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Nach Deggendorf si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
36,2
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Süden von Straubing, in der Max-Planck-Straße 24.
Ausstattung: Die Fensterfront samt Stock wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso das Küchenfenster. Auch wurden alle
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Balkone des gesamten Objekts vor einigen Jahren einer gründlichen Überarbeitung / Erneuerung unterzogen. Ein großzügiger Gemeinschaftsparkplatz für Eigentümer / Mieter gehört zum Gebäude.
Objekt: Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 gebauten Mehrfamilienhauses in Straubing Süd, Max-Planck-Straße. Die Wohnung ist derzeit für 350,-€ (kaltmiete) vermietet. Der Mieter plant jedoch einen Auszug im 3. Quartal. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert, hier wurde der Bodenbelag erneuert und ein neuer Waschmaschinenanschluss im Flur geschaffen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Flur ca. 3,48 m² - Küche ca. 3,63 m² - Bad ca. 3,48 m² - Wohn- / Schlafbereich ca. 23,11 m² - abzüglich Putz 3% ca. 1,01 m² - Balkon ca. 7
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Quelle: zuhause.idowa.de
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese Wohnung bietet mit ihren 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte
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für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins betr gt 266,15 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend f r Eigennutzer sowie
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Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger S den zu sch tzen wissen. Bei diesem Wohngrundst ck bzw. bestehenden zus tzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom Februar 1957 bis Januar 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuf hrende Erbbauzins betr gt p. a. ca. 266 EUR und ist j hrlich zur Zahlung f llig. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und erstreckt sich insgesamt auf einem Grundst ck von ca. 436 m inklusiven Wegeanteil von ca. 40 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ca. 120 m inklusiv anrechenba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
127
m2
94315
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: .Sehr zentraler Innenstadtlage. .In der Nähe: Kindergarten, UNI TUM Campus Straubing, Schulen und Gymnasien, Karmelitenkirche, die schöne Altstadt, Gäubodenfestplatz, Klinikum
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St. Elisabeth. .Eine Einheit eines nach hinten versetzte Gesamtkomplex mit 2 Reihenhäuserreihen mit je 3 Einheiten. .Das Grundstück liegt nicht direkt an der Straße und beinhaltet Gemeinschaftsflächen für den Zugang der einzelnen Objekte.
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Straubinger Innenstadt ist innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten zu erreichen.
Ausstattung: - KfW-55-Standard - 42cm starkes, massives Ziegel-Außenmauerwerk -
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dezentrale Wohnraumbe- & entlüftung mit Wärmerückgewinnung - zentrale Heizungsanlage über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen sowie in den Bädern - 3-fach verglaste Isolierglaskunststofffenster - hochwertige Vinylböden in den Schlafräumen - hochwertige und moderne Fliesenbeläge im Wohnbereich - Kunststoffrollläden elektrisch bedienbar - moderne Bildgegensprechanlage mit Türöffnerfunktion
Objekt: Die moderne Neubau-Doppelhaushälfte (KFW-55-Standard) wurde in schlüsselfertiger und hochwertiger massiver Bauweise errichtet und verfügt, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130qm. Das ruhig gelegene Grundstück umfasst eine Größe von ca. 300qm und ist im Kaufpreis en