Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Sylt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss aus Flur, Duschbad mit WC, Wohnschlafzimmer, Kochnische und einem Balkon sowie 2 Abstellräumen. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet
Provision: Im Falle
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eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
65
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige super schicke 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon liegt im Herzen von Westerland und ist nur ca. 100 m von der Fussgängerzone und ca. 400 m vom Meer entfernt. Sie beitet: - 2 Zimmer - großen Balkon - schickes
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Bad - tolle Einbauküche - Fahrstuhl - Kellerraum - PKW-TG Platz Eine tolle Wohnung in sehr guter zentraler Wohnlage von Westerland
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und strandnaher Lage in Westerland. Nur 400 m vom Strand entfernt, sind Sie hier in direkter Lage zum Weststrand und der Promenade Westerlands. Die nah gelegene Innenstadt mit vielf ltiger
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Gastronomie und vielf ltigen Shoppingm glichkeiten erreichen Sie fu l ufig. Mit dem Fahrrad k nnen Sie die zahlreichen Radwege nutzen und die Insel in alle Richtungen erkunden. ber den Gemeinschaftsflur mit Treppe gelangen Sie in Ihre helle Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verf gt ber einen gem tlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener K che. Die K che ist mit einem Einbauwaschtrockner ausgestattet. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Sie zu zahlreichen Sonnenstunden einl dt. ber den Flur, der ausreichend Platz f r pers nliche Gegenst nde und viel Stauraum bietet, gelangen Sie in das gro z gige Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleidersc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gro en Wohn und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr sch nen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz f r eine gro e Schrankwand und ein
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breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Zudem ist viel Platz neben den Betten vorhanden. Im hellem Bad w re zus tzlich noch Platz f r einen Waschtrockner. Flur und K che sind ger umig und gut ausgebaut. Selbst von der K che aus gibt es einen sehr sch nen Meerblick. Zus tzlich geh rt zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz im Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellm glichkeit ist vorhanden. Unseren Informationen zufolge hat dieser eine Gr e von ca. 1,5 x 5 Meter Gr e. Die Wohnung ist im beraus beliebten Sparkassengeb ude gelegen und liegt damit strategisch bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerl nder Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnhof
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt / Morsum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen einen Ort der Ruhe und Entschleunigung? Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere und liebevoll eingerichtete Obergeschoss-Wohnung mit eigenem Sonnenplatz im gesch tzten Garten pr sentieren zu d rfen. Unmittelbar am Rande des herrlichen
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Naturschutzgebietes N sse finden Sie auf einem ca. 1.850 m gro en Grundst ck dieses gepflegte Wohnhaus mit nur 5 Einheiten. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 52 m und bieten Ihnen einen gro z gigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit Einbauk che im Landhausstil, ein ger umiges Duschbad mit Fenster und Platz f r eine Waschmaschine sowie einen Flur mit hochwertigen Einbauschr nken. ber eine bequeme Treppe gelangen Sie aus dem Wohnzimmer in den Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum mit vielen praktischen Tischlereinbauten zur individuellen Nutzung zur Verf gung. Von hier aus genie en Sie den herrlichen Blick ins Gr ne. Ein weiteres Highlight ist der eigene Freisitz im Garten, wo Sie in bester Sonnenausrichtung sch ne Stunden im Strandkor
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
43,07
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 1,7% inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 1,7% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. = insgesamt 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % , zzgl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis= insgesamt 3,57%
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen der Westerl nder Innenstadt und nur 200 m von der Strandpromenade entfernt, liegt diese sch ne Eigentumswohnung in der zweiten Etage des Appartementhauses D nenburg . In nur einer Minute erreichen Sie die beliebte Flaniermeile Friedrichstra
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e , welche zum Shoppen und zu kulinarischen Gen ssen einl dt. Die Wohnung bietet einen tollen Schnitt und mit viel Licht und ist ber das Treppenhaus oder den sich dort befindlichen ebenerdigen Fahrstuhl zu erreichen. Die Einheit verf gt ber einen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie bereits beim Fr hst ck die Morgensonne genie en k nnen. Die K che wurde modern und hell gestaltet und ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett sowie einen gro en Kleiderschrank und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beide R umlichkeiten gehen separat vom Flur aus ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 von den Eigent mern saniert und auc
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
2 Zi. Wohnung mit Westloggia Appartement im S den von Westerland Tiefgaragenstellplatz Diese 2 Zimmer - Wohnung liegt in einer beliebten Wohnanlage nahe dem S dw ldchen in Westerland. Das gepflegte Appartement im 1. OG ist aufgeteilt in Flur, kleine
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aber separate K che mit Einbauten, Duschbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia. Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum geh ren zur Wohnung. Es k nnte zeitnah bergeben werden. Der Endenergiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 liegt bei 97 kWh/(m a). Der Energietr ger ist Erdgas H. Extras: Westloggia, Kellerabstellraum, Tiefgaragen-Stellplatz, eigenes Grundbuch.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
2 Zi.
35,53
m2
25980 Sylt / Westerland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Lage Westerlands nahe des S dw ldchens finden Sie die gem tliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses der Wohnanlage "S dstrand", nur wenige Gehminuten vom Strand und der Innenstadt entfernt. Die helle
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Wohnung mit Westbalkon bietet einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ber die Gr nanlagen, eine separate K che, ein helles Duschbad, ein Schlafzimmer mit einem ma gefertigten Kleiderschrank und im Flur weitere praktische Einbauschr nke mit viel Stauraum. Ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck , ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradraum komplettieren das Angebot. Ein eigenes Wohnungsgrundbuch ist vorhanden. Gern informieren wir Sie ber weitere Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
2 Zi.
49,29
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
"2 Zi. Whg. in Wiesen- und Deichn he Die 2-Zi. Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in ruhiger Sackgassen-Lage im S d-Osten Westerlands. Das geschmackvoll eingerichtete Appartement im DG und SB eines Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in
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Flur mit Kochnische, Duschbad, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und einem Flur. Ein weiterer Raum befindet sich im Spitzboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befindet sich im Haus ein PKW-Abstellplatz geh rt zum Angebot. Der Energiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 liegt bei 106 kWh/(m a). Der Energietr ger ist Erdgas H. Extras: Westbalkon, PKW-Abstellplatz, eigenes Grundbuch.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
72,46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
"ger umige 2 Zi. Whg. zentral in Tinnum" Die ca. 72 m gro e 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tinnum. Das Appartement im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in 1. OG: Diele, Wannenbad mit Duschvorrichtung,
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Wohnzimmer mit separierter K che und Zugang zum Ostbalkon, DG: ca. 30 m ausgebauter Abstellraum. Die ger umige Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und befindet sich zurzeit in einem gek ndigten Dauer-Mietverh ltnis. Ein PKW-Au enstellplatz geh rt zum Angebot. Der Endenergieverbrauchskennwert im Verbrauchsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 liegt bei 98,9 kWh/(m a). Der Energietr ger ist Erdgas E. Extras: Ostbalkon, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen der Westerl nder Innenstadt, nur 200 m von der Strandpromenade entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Appartementhaus D nenburg in der 3. Etage. In nur einer Minute erreichen Sie die beliebte Flaniermeile Friedrichstra e , welche Sie
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direkt zur Promenade und dem weitl ufigen Strand f hrt. Hier k nnen Sie sich kulinarisch verw hnen lassen und mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang genie en. Die Wohnung bietet einen tollen Schnitt und viel Licht. Sie erreichen die Wohnung ber das Treppenhaus oder den im Haus befindlichen ebenerdigen Fahrstuhl. Die Wohnung verf gt ber einen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den nach Norden ausgerichteten Balkon. Die K che wurde modern und hell gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad geh ren ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren von den Eigent mern saniert. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren, im Zuge der Strangsanierung, erneuert. Der dazugeh rige Au enstellplatz vervollst ndigt das Angebot. Im Untergeschoss befin
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
42,39
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Apartment in der begehrten Friedrichstra e auf Sylt bietet den perfekten R ckzugsort f r Ihren Urlaub. Mit einer Wohnfl che von ca. 42 Quadratmetern erstreckt sich dieses Apartment ber zwei einladende Zimmer und einen Nord-Balkon,
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der einen herrlichen Blick ber die D cherlandschaft Westerlands aus dem 4. Stock garantiert. Das Apartment pr sentiert sich aufgrund einer umfassenden Renovierung aus dem Jahr 2019 in einem modernen und gepflegten Zustand. Die stilvolle Einrichtung schafft eine behagliche Atmosph re, in der Sie sich sofort wohlf hlen werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung zu finden.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
2 Zi.
56
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im S den von Westerland befindet sich diese besonders gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Es handelt sich um die Eckwohnung im Dachgeschoss nach Westen. Sie haben die Abendsonne im Bad und in
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der K che. Das helle Badezimmer mit Fenster ist gro z gig gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Doppelbett und einen ger umigen Schrank. Der Nebenraum im Spitzboden ist ber eine separate Treppe im Hausflur erreichbar. Dieser Raum verf gt ber ein Tageslichtfenster und ein gro es Veluxfenster. Die Entfernung zur Innenstadt und zum Weststrand betr gt jeweils ca. 1 km. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell an Sylter vermietet wird aber ohne Mieter bergeben. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache m glich. Im Interesse der Eigent mer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfl che ist nicht auf eine genormte Berechnung laut
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine traumhafte 2 Zimmerwohnung in einer der besten Lagen von Westerland (nur ca. 100 m vom Strand) in einem super aufwendig modernisierten / renovierten MFH bietet: -eine schicke Einbauküche -ein toll gestaltetes Bad mit Dusche
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-ein Schlafzimmer mit großem Schrank -ein modernes Wohnzimmer mit großen Balkon Diese tolle 2 Zimmerwohnug befindet sich in einem sehr sehr hochwertigen top renovierten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Strandes von Westerland (Früh mit dem Bademantel schwimmen gehen ist kein Problem). Die Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten ist erlaubt! Eine traumhafte Wohnung in super Wohnlage von Westerland
Besichtigungstermine: fast jederzeit auf Anfrage, weitere Infos gern auf Anfrage
Besichtigungstermine: fast jederzeit auf Anfrage, weitere Infos gern auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
72,46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: "geräumige 2 Zi. Whg. zentral in Tinnum" Die ca. 72 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tinnum. Das Appartement im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in 1. OG: Diele, Wannenbad mit
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Duschvorrichtung, Wohnzimmer mit separierter Küche und Zugang zum Ostbalkon, DG: ca. 30 m² ausgebauter Abstellraum. Die geräumige Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und befindet sich zurzeit in einem gekündigten Dauer-Mietverhältnis. Ein PKW-Außenstellplatz gehört zum Angebot. Der Endenergieverbrauchskennwert im Verbrauchsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 liegt bei 98,9 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas E. Extras: Ostbalkon, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine Wohnung in Traumlage! Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus unter Reet mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet und hat einen besonderen Charme. Wenn Sie die Wohnung ber den Gemeinschaftsflur betreten,
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gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren R ume erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist, verf gt ber eine K chenzeile. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Immobilie. Das Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche komplettieren die Ebene der Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein gro er Kellerabteil mit Fenster sowie ein Au enstellplatz direkt vorm Haus. Aufgrund der optimalen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Weststrand und das Watt. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache m glich. Im Interesse der Eigent mer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die Gesamtfl che wurde aus de
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in Alt-Westerland. Das Appartement im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wannenbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia und Wohn- Esszimmer mit
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separierter K che und weiterem Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum, ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz geh ren zur Wohnung. Auf dem Grundst ck befinden sich Fahrradst nder und im Haus steht ein Wasch-Trockenraum zur Verf gung. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 liegt bei 131,0 kWh/(m a). Der Energietr ger ist Strom-Mix. Extras: Nord-Loggia mit 2 Zug ngen, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch