Samstag, 11. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Thüringen kaufen
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180.000,00 €
6 Zi.
250
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1993 saniert, Elektrik sowie Bad muss erneuert werden. Beheizung erfolgt durch eine 4000 Liter Heizöltank, sowie durch einen voll funktionsfähigen Kachelofen. Das Dach wurde bereits gedämmt, und der Anschluss an den
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Kanal ist bereits erfolgt. Zum Verweilen laden ein Balkon, ein Wintergarten und eine Terasse ein. Unter dem Wintergarten befindet sich eine Garage und 3 weitere Garagen befinden sich in einem separaten Anbau auf dem Gerundstück, ebenso ein Hobbyraum mit WC.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die vorliegende Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch eine stilvolle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gründerzeithauses in der Andreasvorstadt im Auenviertel von Erfurt auszeichnet. Das
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Gebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1900 datiert wird, hat im Jahr 1996 eine umfassende Sanierung erfahren. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der exklusive Gartenanteil, der ausschließlich der Mieterin zur Verfügung steht und über den Balkon zugänglich ist – ein Aspekt, der in der Region Erfurt nur selten zu finden ist (dieses wurde in der Teilungserklärung von 1997 festgelegt – der jeweilige Eigentümer der Wohnung Nr. 1 hat ein Sondernutzungsrecht an dem im beigefügten Lageplan mit Nr. 1 gekennzeichneten Gartenteilgrundstück). Seit dem Jahr 2010 ist die Wohnung durchgehend sympathisch vermietet, wobei aus Gründen des Mieterschutzes nur eingeschränkte Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnfläche der Einheit beträgt c
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180.000,00 €
4 Zi.
114
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Kernsanierung 1996.
Raumaufteilung
Großzügig geschnitte 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, großem Badezimmer und schönem Balkon. Die Wohnung ist nicht
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180.000,00 €
3 Zi.
108
m2
07629 Hermsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie eine besondere Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Maisonette-Wohnung bietet einen architektonischen Wohnstil, der sich durch seine einzigartige Gestaltung und Raumaufteilung auszeichnet und das Gefühl eines kleinen, eigenen
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Hauses vermittelt. Die großzügigen Deckenhöhen im Dachgeschoss lassen die Wohnung besonders offen und luftig wirken. Die Wohnung ist vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine gepflegte Wohnimmobilie zu investieren. Die solide Bauweise, und die Zufriedenheit der Mieter machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung wird vermietet verkauft! Auf der ersten Ebene dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus die Treppe in die zweite Ebene führt. Diese Etage beherbergt zudem ein Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Badezimmer (mit Dusche) sowie eine Küche mit direktem
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180.000,00 €
3 Zi.
80
m2
98529 Suhl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Für die Suhler ist der Lautenberg das Non Plus Ultra der Wohnqualität. Der Wohnkomplex mit seinen 12 Wohneinheiten, welche in der Mehrzahl von den Eigentümern bewohnt werden, besticht durch die Lage, den Weitblick und den
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gepflegten Zustand. Die Hausverwaltung ist sichtlich bemüht diese Wohnanlage immer in einem Top-Zustand zu halten. Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich direkt am Haus und ist Bestandteil des Kaufpreises.
Raumaufteilung
Diese stilvoll gestaltete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnkomplexes auf dem Suhler-Lautenberg. Auf einer Ebene verteilen sich eine Diele, mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer mit Eckbadewanne , eine Küche , sowie ein Wohn-Esszimmer. mit Wintergarten. Vom Wohnbereich erreichen Sie direkt den Balkon mit freien Blick in den Thüringer Wald. Der Blick vom Balkon ersetzt jedes TV Programm. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine hauseigene Zentralheizung gewährleistet. Zu
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181.000,00 €
3 Zi.
201
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Beide Eigentumswohnung befinden sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Wohnung 1) Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte offene Küche freundlich
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und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Wohnung 2) Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss. Vier Zimmer und ein großzügiges Foyer wirken durch die Dachschrägen in der Vorderansicht noch etwas größer als die ca. 114 Quadratmeter vermuten lassen. Zum Hof hin ist das Dach zu einem Flachdach aufgelöst. Damit sind hier keine Schrägen. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9700 € netto pro Jahr. Es besteht kurz- und mittelfristiges Erhöhungspotenzial, da die ortsübliche Vergleichsmiete in Eisenberg deutlich höher liegt als derzeit für diese Wohnung verlangt wird.
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182.874,00 €
3 Zi.
63,06
m2
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*bezahlbares Wohnen in Camburg unter den Schlössern
Objekt
Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias
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oder Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.
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Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
73,23
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Auf etwa 73 m² Wohnfläche verteilt besticht die Wohnung durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die attraktive Lage in Weimar Süd
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kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur überdachten Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnen eignet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist. Durch eine Abstellkammer verfügt diese Wohnung über zusätzlichen Stauraum. Für noch mehr Wohlfühleffekt gibt es einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Laminat, der Flur mit PVC-Belag ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten W
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184.500,00 €
4 Zi.
83,63
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß des Hauses und wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in drei der vier Zimmer. Das vierte Zimmer ist ein gefangener Raum. Küche, Tageslichtbad
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und Gäste-WC sind ebenso um Flur aus zu betreten. Die Küche verfügt über einen Balkon. Dieser ist hofseitig ausgerichtet. Die Böden in den Räumen sind mit Parkett belegt. Die Nassbereiche sind gefliest. Zur Wohnung gehört eine Kelleranteil. Zimmergrößen Wohnen 18,03qm Schlafen 14,08qm Kochen 8,40qm Kind 1 9,64qm Kind 2 10,24qm Bad 8,43qm GWC 1,17qm Flur 11,39qm Balkon 1/2 2,25qm Gesamt 83,63qm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne 2 Raum Apartment mit offenen Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen
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Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
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185.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge. Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer Fachwerkskonstruktion. Die Wohn-
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und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
108,86
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1900 als Fachwerkhaus errichtet, wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet heute ein hochwertiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt die Immobilie durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Der Eingangsbereich führt direkt in die offen gestaltete Küche. Gegenüber der Küche befindet sich der Wohn-und Essbereich. Von der Küche aus führt ein Durchgang in den zentral gelegenen Flur. Hier fällt die elegante, im modernen grau lackierte Holztreppe ins Auge, die mit ihrer klassischen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert ist und ins Obergeschoss führt. Der Flur ermöglicht außerdem direkten Zugang zum gepflasterten Innenhof. Der Innenhof ist ausgeführt als ein privater Außenbereich, der durch die umgebenden Gebäudeteile abgeschirmt ist und somit eine ges
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
11 Zi.
304
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in westlicher Stadtrandlage und doch zentrumsnah, nur etwa 500 m zum Zentrum entfernt. Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1901 errichtet und entstand in massiver Ziegelbauweise,
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strassenseitig mit Klinkerfassade, mit einem Vollkeller, drei Vollgeschossen, einem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Holzbalkendachstuhl als Satteldach mit straßenseitiger Spitzgaube und Eindeckung mit Bitumenschindeln auf einem 319 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über derzeit 3 Etagenwohnungen (EG und 2 Obergeschosse). Im DG ist der Ausbau einer weiteren, vierten Wohnung möglich, die Voraussetzungen hierfür sind gegeben, auch von der Raumhöhe her. Die ca. 38 cm dicken Außenwände versprechen ein energieeffizientes Wohnen. Zu jeder Einheit gehören ein kleiner Balkon sowie ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe, die ehemaligen WC `s, jetzt als Abstellräume genutzt. Die Grundsanierung des Hauses erfolgte mitten der 1990-er
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
58,35
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Wenigenjena, steht ab sofort zum Verkauf. Dank eines durchdachten Grundrisses und einer Wohnfläche von 58,35 m² verfügt diese Immobilie über einen
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behaglichen Komfort und eine ideale Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für Singles eignet. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine entspannte Atmosphäre im Herzen der Wohnung. Die hübsche Küche mit direktem Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon - mit Ausblick über ins Grüne - ermöglicht es, den Außenbereich in die alltägliche Nutzung einzubinden - ideal für ein Frühstück oder den Ausklang des Tages im Freien. Das Tageslichtbadezimmer ist neben den sanitären Anlagen mit einer Badewanne ausgestattet. Es kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Raumgefühl und bietet die Möglichkeit zur Entspannung. Das großzügig bemessene Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort mit genügend Platz, um hier eine pe
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1/10
187.165,00 €
2 Zi.
45,65
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!
Objekt
In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstraße. Hier wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet.
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Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten 4- 2025 geplant. Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m² und 106 m² großen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgen die gemütlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Ihre Wohnung können Sie bequem und ohne Mühe erreichen, für diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufzüge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellplätze
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1/9
188.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Wenigenjena. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.441,60 €. Mit einer gut
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durchdachten Wohnfläche von 58,50 m² bietet die Wohnung behaglichen Komfort und eine ideale Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für Singles eignet. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine entspannte Atmosphäre im Herzen der Wohnung. Die hübsche Küche mit direktem Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon ermöglicht es, den Außenbereich in die alltägliche Nutzung einzubinden - ideal für ein Frühstück oder den Ausklang des Tages im Freien. Vom Balkon aus hat man einen beeindruckenden Weitblick über Jena. Das Tageslichtbadezimmer ist neben den sanitären Anlagen mit einer Badewanne ausgestattet. Es kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Raumgefühl und bietet die Möglichkeit zur Entspannung. Das großzügig bemes
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189.000,00 €
3 Zi.
74
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Raumwohnung mit Balkon bietet Ihnen nicht nur einen einzigartigen Blick über die Stadt, sondern auch eine hervorragende Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Weimars. Die Wohnung befindet
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sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit (Büro), was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Lage: Die Wohnung liegt in der Südstadt der Klassikerstadt Weimar, die für ihre kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die wunderschönen Parks, Museen und Sehenswürdigkeiten Weimars bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ausstattung: - heller, freundlicher Wohnbereich - großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen - gut geschnittene Räume, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglichen - Küche mit ausr
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189.000,00 €
7 Zi.
125,6
m2
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem historischen Bauernhaus, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seinen gemütlichen Platz besticht. Dieses idyllische Anwesen ist ideal für Landliebhaber und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein gemütliches, ruhiges und entspanntes Leben auf dem Land. Unser Objekt verfügt über einen kleinen Innenhof mit dadurch sehr übersichtlichem Instandhaltungsaufwand sowie einer kleinen Scheune mit zusätzlich ca. 2300 m² angrenzendem Land zur Haltung von Schafen, Ziegen, etc. Der Hof wurde in den letzten 20 Jahren komplett saniert - Sie können mit wenig Aufwand sofort einziehen. Sie haben die Möglichkeit, 3 Kinderzimmer einzurichten oder auch Gästezimmer/Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Über eine kleine Terrasse im Obergeschoss gelangen Sie hinter dem Objekt in Ihren Garten. Der Anschluss eines Kaminofens ist in 2 Geschossen ebenfalls möglich. Eine Gewölbekammer im Erdgeschoss eignet sich zur Lagerung von Obst und Gemüse. Ein besonderes Objekt
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189.000,00 €
3 Zi.
110
m2
98527 Suhl
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung in einem frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen mit 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 93 Tiefgaragenstellplätzen Baujahr: 1995/96 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament, Beton
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Außenwände: Stahlbeton, Poroton Kellerwände: Stahlbeton Fassade: Dämmung (6 cm), in Gehbereichen Panzergewebebeschichtung, verputzt Fenster: PVC-Isolierverglasung Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Balkontüren: PVC-Isolierglasfenster Dach: Pfettendach aus Holz, teilweise Stahlrahmenkonstruktion, Sparrendach Holz, Dacheindeckung Betondachziegeln „Frankfurter Pfanne“, Runddacharbeiten aus Titanzink Hauseingang: PVC-weiß, Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Wechselsprechanlage mit Türöffner, Briefkasten Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Sicherungskasten mit FI – Schalter, Sonstiges: Fahrstuhl mit Fremdzugangssicherung für die Wohnetagen, kleine Parkanlage im Innenhof Beschreibung Wohnung: Art: 3-Zimmerwohnung, zurzeit v
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
270
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobilie angelegt im Charakter eines Vierseitenhofs mit Platz für die ganze Familie! Die 2 Vollgeschosse des Haupthauses teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -großer Korridor - Küche mit Einbauküche - Esszimmer - Wohnzimmer mit tollem
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Blumenfenster - saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Schlafzimmer - Waschraum mit Zugang zu separaten WC - Hobbyraum Obergeschoss: - 5 weitere Zimmer - 1 weiteres Zimmer als Ausbaureserve mit Balkon - Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss/Dachboden Das großzügige Nebengelass besteht aus Scheunen und Stallungen, sowie Garagen. Diese sind U-förmig angeordnet, damit ergibt sich der Charakter eines Vierseitenhofs. Über das große Tor ist das Grundstück ideal befahrbar. Das große Grundstück von 1330 m² wartet außerdem auf ihren Einsatz.