Sie tr umen vom einen kleinen Haus im Gr nen? Sie genie en gerne die Freiheiten im eigenen Garten? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden! Die charmante, kleine Doppelhaush lfte liegt im attraktiven Ortsteil Fasanenj ger. Hier leben Sie ruhig im
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Gr nen und sind doch in wenigen Minuten in der Stadt. Die Doppelhaush lfte wurde 1995 auf einem ber 500 m gro em Grundst ck erbaut. Hier stehen Ihnen ca. 70 m Wohnfl che verteilt auf zwei Ebenen (zwei Schlafzimmer) zur Verf gung. Im Wohnraum sind Terracotta-Fliesen und in den Schlafr umen Parkettb den verlegt. ber das Wohnzimmer erreichen Sie die nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse. Genie en Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die R ume im Obergeschoss sind bis in den Giebel offen und mit einen Sichtdachstuhl ausgestattet. Die Beheizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit noch ber eine l-Zentralheizung aus dem Nachbarhaus. Hier muss vom K ufer ein neuer Heizkessel mit Wasserboiler instal
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt
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wird über einen Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)
Provision: 3% +19% Mwst
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses interessante Apartment anbieten zu k nnen. Die Wohnanlage wurde ca. 1987 in ruhiger Ortsrandlage von Traunreut erbaut. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m Wohnfl che befindet sich im 2. Obergeschoss. ber
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das Wohnzimmer erreicht man den nach Westen ausgerichteten Balkon. Genie en Sie hier sonnige Stunden am Nachmittag und Abend. Das Wohnzimmer, die K che und der Flur sind mit einem PVC-Boden, das Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt ber Elektrospeicher fen und die Warmwasseraufbereitung ber Elektroboiler. Der Elektroboiler im Bad wurde erst im September 2022 erneuert. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung betr gt derzeit 270,00 . Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil beinhaltet. Die Wohnung ist seit M rz 2015 f r monatlich 214,19 kalt zzgl. Nebenkosten 65,45 , also f r insgesamt 279,64 vermietet. Hierbei handelt es sich um eine ffentlich gef rderte Wohnung, die noch bis zum 31
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1988 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohneinheiten. Der Energieverbrauch des Geb udes liegt bei 104,12 kWh/(m a). Das Haus befindet sich
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in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung ist ber das Treppenhaus zu erreichen. ber den Flur gelangen sie in alle R ume. Links befindet sich ein Abstellraum. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der anliegende Wohnbereich bietet mit seinen 20,21 m viel Platz und ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Zudem gelangt man auch von hier direkt auf den Balkon. Der Balkon ist s d stlich ausgerichtet. Die K che liegt direkt am Wohnbereich und ist mit Einbauschr nken, einem Waschbecken, einem K hlschrank, einem Ceranfeld sowie einem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer, welches sich im Nebenraum, ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die 3 Dachfenster wurden 2021 mit Velux-Fenstern
Objektbeschreibung: Für das Traumgrundstück mit altem Haus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. das alte Haus kernsanierten 2. Abriss des alten Hauses und Neubau eines Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung und einer Doppelgarage und eines
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Doppelcarport 3. Abriss des alten Hauses und Neubau eines 2 Familienhauses mit Doppelgarage und Doppelcarport Energieausweis in Arbeit
Provision: 3% + 19% Mwst
Objektbeschreibung: 2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1
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kWh/(m² a) Das Objekt ist frei
Provision: 3% + 19% Mwst
Das Einfamilienwohnhaus wurde urspr nglich ca. 1958 in ruhiger Ortsrandlage erbaut. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.000 m gro en Grundst ck. Dieses ist ca. 2 km entfernt vom Ortszentrum von Traunreut. Genie en Sie hier einen herrlichen Blick ber
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Traunreut und in die Berge. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad, WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und Abstellr ume untergebracht. Die Wohnfl che betr gt ca. 100 m . Das Objekt ist nur teilweise unterkellert (ca. zur H lfte). Die Beheizung erfolgt derzeit ber Einzelholz fen und die Warmwasseraufbereitung ber einen Elektroboiler. Es wurden schon diverse Renovierungen durchgef hrt (z.B. 1992 W rmeschutzarbeiten an der Ostfassade, 1996 Erneuerung des Bades, zwischen 1996 und 2021 Erneuerung diverser Fenster und T ren usw.). Ansonsten befindet sich das Objekt in einem renovierungsbed rftigen Zustand entsprechend dem Baujahr. Das Wohnhaus ist schon seit ca. 20 Jahren an die selben Mie
Provisionshinweis: 3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 13 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Objekt: Verkauft wir ein zentral gelegenes (Wohngeschäftshaus) mit drei Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen auf ca. 800m² 3 Wohnungen: 2-Z.W. mit ca. 50 m²; 1-Z.-Appartement-W. mit ca. 20 m² ; 4-Z.-W. mit ca. 120 m² und Dachterrasse; Insgesamt also 190 m² Wohnfläche und 7 Zimmer; Gewerbeflächen: Im EG ca. 390 m² Gewerbeflächen; Im 1. OG ca. 300 m² Gewerbeflächen; Insgesamt also 690 m² Gewerbeflächen;
Stichworte: vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00,
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet worden ist. Bei der Immobilie handelt es sich um eine ffentlich gef rderte Wohnung, die noch bis zum 31.12.2024 den Bestimmungen
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des Bayer. Wohnraumf rderungsgesetzes und des Bayer. Wohnungsbindungsgesetzes unterliegt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Aufteilung der Wohnung wurde gro z gig geformt. Die Wohnfl che betr gt laut Wohnfl chenberechnung 86,15 m . Die Diele bietet mit ihren 7,53m gen gend Platz f r eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Badezimmer und gelangen in den Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich K che, welche anliegend einen Wohnwintergarten hat. Daneben liegt das Wohnzimmer von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt sowie das Schlafzimmer. Der vorhandene Balkon und der Wintergarten erm glichen es zu entspannen und Kraft zu tanken w hrend man der Hektik des Alltags entflieht. Die Holz-Fenster der Wohnung sind mit Roll
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem renovierungsbed rftigem Zustand. Hier k nnen Sie Ihren eigenen Geschmack zur Geltung bringen und die Einrichtung ausw hlen, welche Ihnen gef llt. Ob Laminat, Vinyl oder doch ein sch ner Parkettboden. Das
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alleine bleibt Ihnen und Ihrem Geschmack berlassen. Schaffen Sie sich eine gem tliche Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen genug Platz daf r. Im Eingangsbereich k nnen Sie sich eine sch ne Garderobe anschaffen. Das gro e und helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, welcher mit Glasschiebeelementen ausgestattet ist. Hier k nnen Sie sich auch an regnerischen und kalten Tagen aufhalten. Da der Balkon westlich ausgerichtet ist, k nnen Sie die sch ne Abendsonne genie en. In der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer welche Sie als Schlafzimmer oder B ro nutzen k nnen. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, wurde vom WC getrennt. Dies befindet sich in einem separatem Nebenzimmer. Von der K che aus haben
**Bevorzugte Wohnlage in Traunreut** Dieses gro z gige 4-Familienhaus befindet sich am Stadtrand von Traunreut. Vom 885 m gro en Grundst ck haben Sie s dseitig einen Blick ber Wiesen bis in die Berge. Direkt angrenzend finden Sie Sparzierwege bis
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hin zur Traun. Das Ortszentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Alle Wohnungen sind gut vermietet und die Mieter m chten gerne weiter darin wohnen bleiben. Die Gesamtmiete betr gt j hrlich 32.400,- kalt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit sehr gro em Wintergarten. Der s dliche Garten ist dieser Wohnung zugewiesen. Die Wohnung im 1.Obergeschoss umfasst ebenfalls 4 Zimmer mit Balkon und traumhaftem Bergpanorama Blick. Dieser Wohnung wurde der westliche und stliche Garten zugewiesen. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 kleine Appartements. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich zus tzliche Staufl che. Hier finden Sie zwei Kellerr ume, einen Hobbykeller und einen Waschraum. Das Grundst ck ist sch n eingewach
Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich zentral gelegen in Traunreut. Zum Schwimmbad und zum TUS-Fu ballplatz sind es nur wenige Schritte. Die Wohnung wurde ber die Jahre renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Viel Tageslicht durch
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zahlreiche Fenster sowie eine offene Raumgestaltung zeichnen diese Wohnung aus. Neben den 3 Schlafzimmern verf gt die Wohnung ber ein zur Diele offenes Wohnzimmer, eine sep. K che sowie ein neuwertiges Bad mit gro z giger Regendusche. Der Balkon ist nach S den ausgerichtet. Ein Stellplatz sowie ein Keller sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte renovierte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinen Garten. Diese wurde so eingerichtet, dass aus der K che eine Wohnk che entstanden ist und somit zwei Schlafzimmer zur Verf gung stehen. Ein besonderes
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Highlights ist die Terrasse mit den kleinen Garten der zum Entspannen Grillen einl dt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunreut:
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst !
Die zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung, Baujahr 1996, befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 16 Parteien.
Die ca. 65 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer und Küche,
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung, Diele und einem Balkon.
Badezimmer wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und Küche wurde im Jahr 2014 mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Diese schöne Wohnung verfügt seit 2020 über eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer.
Diese helle und warme Wohnung ist mit dem Personenaufzug für Familien mit Kindern oder ältere Personen mühelos zu erreichen.
Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Die Wärmeversorgung erfolgt im Moment durch Gaszentralheizung und ab ca. November 2023 wird durch die Fernwärme erfolgen.
Überzeugen Sie sich persönlich von unserem Angebot und