Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Traunstein kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
3 Zi.
130
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Traunstein. Der Bahnhof als auch die Spazierwege an der Traun sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Ideal auch f r Familien mit Kindern, da alle Schulen und Kinderg rten, Einkaufsm
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glichkeiten etc. fu l ufig oder mit dem Rad erreichbar sind. Das Grundst ck umfasst ca. 528 m , 2 Garagen und Schuppen. Das urspr ngliche Baujahr war ca. 1870, 1918 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Derzeit wird die Immobilie von Eigent merseite bewohnt und k nnte zum Jahresende 2025 bernommen werden. Das Haus ist stark renovierungsbed rftig (Riss in der Fassade nach Wasserschaden im Jahr 2021, W nde und Decken zum Teil stark von Feuchtigkeit gesch digt). Ein kleiner Kellerraum (Wein, Kartoffeln, Zugang ber steile Treppe) ist vorhanden. Bodenbel ge: Holz-Langriemenb den, Laminat, Fliesen, Kork, Teppich, K che Solnhofener Schieferplatten. Die Fenster sind ca. 2015 berwiegend in Kunststoff erneuert worden, auf die Westseite noch ltere Holz
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Traunstein, N he Klinikum und Guntramsh gel, an der Wolkersdorfer Stra e. 1. Obergescho mit reizendem S dost-Balkon. Baujahr der Wohnanlage: 1992. Insgesamt ca. 53 m Wohnfl che, sehr sch ne
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Raumaufteilung (helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern und Doppelt re zum Balkon, kleine sep. K che mit Fenster, praktischer Abstellraum). B den Vinyl (neu) und Fliesen. Ein Kellerraum ist zugeordnet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 1998 an ein Ehepaar vermietet, dieses w rde gerne wohnen bleiben. Mtl. Miete 352,-- + Garage 30,--. Das monatliche Wohngeld bel uft sich auf 253,--. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) kann zum Preis von 15.000,-- zus tzlich erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
33,6
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
G nstig einsteigen und in Betongold investieren! In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich dieses kleine 1 Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen alleinstehenden
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Herrn vermietet. Die Kaltmiete betr gt derzeit 230,- / Monat. Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Fenster wurden vor einigen Jahren bereits erneuert. Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtzins der Wohnung betr gt ca. 30,- / Monat. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Kfz-Stellpl tze f r die Hausgemeinschaft stehen vor dem Haus zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen in sch ner Wohnlage (15 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Gehminuten Haslach) eine gepflegte Doppelhaush lfte anbieten zu k nnen. Baujahr 1977/78 (Massivbauweise), voll unterkellert (Au enaufgang), Garage. Die Wohnfl che betr gt inkl.
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dem charmant ausgebauten Dachgescho (isoliert) ca. 145 m . Terrasse mit Au enkamin, Balkon im Obergescho , franz sisches Gitter im Dachgescho (vom Studio im Dachgescho - mit Duschbad - liegt uns leider kein Grundriss vor) mit sch nem Ausblick. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, gepflegter Zustand. Beheizung ber l-Zentralheizung (Anlage ca. 20 Jahre alt), Fu bodenheizung. Bodenbel ge in Marmor, Fliesen, Teppich. Holzfenster isolierverglast. Die Immobilie wurde immer von Eigent merseite bewohnt und kann sofort bernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Traunstein auf der Wartberghöhe in der Haslacherstraße. Die Wohnung wird auf Leibrente verkauft. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin in der Wohnung, die genaue
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Aufteilung der Konditionen zur Leibrente teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum Auslaufen der Leibrente nicht selbst bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC sowie Dachterrasse.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
73,41
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die zeitlose Grundausstattung wird durch hochwertige und stilvolle Einbaumöbel unserer brüderl. Manufaktur ergänzt. Gemeinsam mit dem Team der Innenarchitektur und Manufaktur wurde ein Möbelkonzept ausgearbeitet, das die
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Raumhöhen von 2,70 m in vollen Zügen ausnutzt und schöne Wohlfühlorte schafft. Eine dem Grundriss angepasste Einbauküche, Einbauschränke und auch ein Waschbeckenunterschrank mit Spiegelpaneel machen das Projekt einzigartig und untermauern unseren Claim: ganz. oder gar nicht. Das Möbelpaket ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Ausstattungsdetails: Zu unserer hochwertigen Ausstattung gehören u. a.: - Landhausdielen in Eiche - Feinsteinfliesen in Bädern/Toiletten und Abstellräumen - Terrassen-/Balkonbelag in Holz - Bodenbündige Duschwannen mit Regenduschen und rahmenlosen Ganzglasduschtüren - Handtuchheizkörper im Bad - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung (innen Kunststoff weiß/außen Aluminium) - Elektrische Rollläden - Ko
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Inkl.MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:-
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vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche, sehr gepflegte drei Zimmer Wohnung in ruhiger Toplage von Traunstein mit Einbauküche am Fuße der Wartberghöhe. In nur 5 Minuten fußläufig erreichbar befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kita ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Schulen in 8 Minuten. Auch ein Ärztehaus und eine Bank sind in 8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnanlage wurde 1975 erbaut und wird durch eine Gasheizung beheizt. Alle Räume sowie ein praktischer Abstellraum sind von der Diele aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein großer Dachbodenraum. Ein Fahrradraum für die Allgemeinheit ist v
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Die Wohnung wurde 2017 renoviert, neues Bad, neue Böden in Flur und Küche. Die Kunststofffenster
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und Rollos wurden 2000 erneuert. Momentan sind die Stellplätze vor dem Eingang nicht fest zugeordnet, es wird geplant das die Stellplätze erweitert werden und jeder einen festen Stellplatz bekommt. Im Haus ist Glasfaserkabel möglich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die große Außenanlage ist schön bepflanzt und sehr gepflegt.
Lagebeschreibung: Traunstein liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen vom Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Ort Hochberg, der zugleich der Traunsteiner Hausberg ist. Traunstein hat traditionell einen Ruf als Einkaufsstadt. Neben zahlreichen Boutiquen und traditionsreichen kleineren Geschäften im Stadtkern ex
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
117,56
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: ... zu Fuß in 5 Minuten am Stadtplatz ... Die Stadthäuser befinden sich in einer zentralen Wohnlage der Stadt Traunstein und ermöglichen das lebendige Stadtleben in
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vollen Zügen zu genießen. Den Stadtplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus fußläufig. Zum Fluss Traun mit herrlichen Spazier- und Radwegen sind es nur ein paar Gehminuten. In der Nähe finden Sie u.a.: Gymnasien, Realschulen, Berufsschule, Fachoberschule, Grundschule, Mittelschule, Kinderkrippe, Kindergarten, zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Spielplätze Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. Bäckereien, Cafés, Restaurants, Friseur und diverse Geschäfte in Zentrumsnähe sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hervorragende Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Schwimmbad, Fitnessstudios, Gesundheitszentrum, beliebte Fahrradstrecke an der Traun uvm.