Mittwoch, 2. Oktober 2024
Immobilien in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
218,92
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die aktuelle Neuvermessung der WOHNFLÄCHE (außer Nutzfläche) hat insgesamt 218,92 qm ergeben. Diese teilt sich wie nachstehend auf. ERDGESCHOSS (EG) = insgesamt ca. 99,66 qm Wfl.: * Wohnzimmer (ca. 31,78 qm) * Kochen / Essen (ca. 28,31 qm) * Bad 1
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/ Gäste-WC, mit DU, WC, WB (ca. 4,19 qm) * Flur zum GWC (ca. 2,65 qm) * Hauswirtschaftsraum, mit Technikraum (ca. 22,29 qm) * Flur / Windfang (ca. 10,34 qm) * Zugang zum Garten * Doppel-Garage (ca. 46,20 qm, ohne Anrechnung Wfl.) OBERGESCHOSS (OG) = insgesamt ca. 69,70 qm Wfl.: * Schlafen (ca. 15,00 qm) * Kind, oder alternativ (ca. 14,90 qm) * Kind, oder alternativ (ca. 11,47 qm) * Kind, oder alternativ Gäste, Büro usw. (ca. 8,66 qm * Bad 2, mit DU, WC, WB (ca. 8,61 qm) * Flur (ca. 9,01 qm) * Terrasse (ca. 4,10 qm, davon 50 % = 2,05 qm) DACHGESCHOSS (DG) = insgesamt ca. 49,56 qm Wfl.: * Kind, oder alternativ (ca. 22,77 qm) * Kind, oder alternativ (ca. 26,79 qm) KELLERGESCHOSS (KG) = insgesamt 6,50 qm Nutzfläche: * Der Hauskörper ist nicht unt
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Quelle: www.immobilien.de
545.800,00 €
5 Zi.
150
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für individuelle Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Unser
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projektiertes Objekt in Korlingen, eingebettet in ein attraktives Neubaugebiet, bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Diese Stadtvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 150.00 m² auf einem Grundstück von 500.00 m². Mit insgesamt 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet dieses Haus den idealen Raum für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung sowie die energieeffizienten Bauweisen als Passivhaus oder Niedrigenergiehaus sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für langfristige Kosteneinsparungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ruhige Wohngegend, die Ihnen die gewünschte Lebensqualität bietet.
Bei STREIF haben Sie die Mö
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Quelle: www.immobilien.de
547.200,00 €
5 Zi.
120
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wenn Sie sich für ein Bungalow von STREIF entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und
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Wünschen zu gestalten. Mit unserem hochqualifizierten Team und unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau realisieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnkonzept in höchster Qualität.
Das projektierte Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortslage von Leiwen und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 120,00 m² auf einem Grundstück von 560,00 m². Die moderne Architektur erstreckt sich über eine Ebene mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Ambiente in jedem Raum. Die Verwendung einer Wärmepumpe a
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Quelle: www.immobilo.de
548.099,00 €
4 Zi.
136
m2
54317 Korlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
548.371,00 €
5 Zi.
178
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeigt sich vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich der
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2-geschossige Giebel-Erker und der Rechteck-Erker mit Flachdach in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten (Fensterpacket 779). Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach (25°) mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
146
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im 7. Vertriebsabschnitt realisieren wir weitere 5 Einfamilienhäuser mit verschiedenen Haustypen. Sie können zwischen Reihenhäusern und Doppelhäusern wählen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
169
m2
Wellen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 169 m² große Wohnung in Wellen, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen eines ruhigen Wohnviertels. Diese seltene Immobilie wurde entworfen, um ein geräumiges und zugleich komfortables Lebensumfeld zu bieten. Mit
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drei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer erfüllt diese Wohnung perfekt die Bedürfnisse von Familien, Singles oder Investoren. Die voll ausgestattete Küche ist ideal für Gourmetliebhaber, während das Wohn- und Esszimmer zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein separates WC sowie ein direkter Zugang zum Keller und zur Waschküche vervollständigen dieses funktionale Ensemble. Die Ausstattung dieser Wohnung verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus: Genießen Sie einen privaten Garten für entspannende Momente, eine sonnige Terrasse für Mahlzeiten im Freien und einen Kamin für gemütliche Abende im Winter. Der Außenparkplatz erleichtert das Parken. Der Panoramablick auf Grevenmacher und der private Eingang bieten einen einzigartigen und exklusi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
125
m2
54441 Kirf
Immobilientyp: Haus
Kirf 10 Minuten von L-Remich Einfamilienhaus mit Panoramasicht +-125 m2 Wohnfläche + 70m2 Nutzfläche -15 ares Grundstück -Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Erker -separate Einbauküche -3 Schlafzimmer davon 2 mit Ausgang zum Balkon -1 Büro
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/Hobbyzimmer -Badezimmer mit Dusche und Wanne -Gäste WC -voll unterkellert -Großer eingezäunter Garten -mehrere Stellplätze + (Baugenehmigung für eine Garage liegt vor) Baujahr 2011 - Energieklasse A- Luftwärmepumpe -3 fach verglaste Fenster -Alarm-Kamera....
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
10 Zi.
206
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- geräumige Wohnung Erd- und Obergeschoß - Einliegerwohnung - Garage und Carport
Objekt
Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 206 m² incl. Einliegerwohnung und einer
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Grundstücksgröße von 449 m² befindet sich ortsnah gelegen in Saarburg. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier liegt die helle Einliegerwohnung sowie Wasch- und Vorratsraum und die Gastherme. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang. Zunächst kommen Sie in eine geräumige Diele, durch die alle Räume erreichbar sind. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung hell und gemütlich. Das große Wohnzimmer der Wohnung integriert ein Esszimmer und bietet Zugang zur Terrasse. Die sich anschließende kleine Küche bietet Ihnen genügend Platz für kreatives und gemütliches Kochen. Ein modernes Bad, das direkt neben dem großen Schlafzimmer liegt, vervollständigt die Räumlichkeiten der Einliegerwohnung, die mit fast 59 m² eine praktische Größe für einen Einp
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
11 Zi.
341
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Voll vermietete Kapitalanlage Ruhige, gut angeschlossene Lage
Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im idyllischen Konz-Krettnach vereint ländlichen Charme mit moderner Ausstattung und
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hervorragender Anbindung. Auf einer Wohnfläche von ca. 341 m², verteilt auf ein Grundstück von ca. 830 m², bietet dieses, in 2001 kernsanierte und in 2015 erweiterte Objekt, sowohl Komfort als auch eine gute Rendite. Schon von außen überzeugt das Anwesen durch seine einladende Architektur und die gut gepflegte Außenanlage, die reichlich Platz für Erholung bietet. Die großzügigen Terrassen und Loggia jeder Wohnung laden zum Verweilen ein und bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Wohnung 1, Erdgeschoss und Souterrain: Beim Betreten der ersten Wohneinheit mit etwa 170 m², die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstreckt, wird man von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet Zugang zu einer modernen Einbauküche mit separatem Ess
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bester Höhenlage von Saarburg auf einem komplett ebenen Grundstück. Das Haus wurde 2008/2009 gebaut und verfügt über eine 2022 eingebaute Luft-Wärmepumpe.
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Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man über eine ca. 40 qm große Terrasse auf einem kleinen Weg zum geräumigen Saunahaus mit Sauna und großem Ruheraum mit TV-Anschluss. Zusätzlich zum eigenen Grundstück besteht ein Pachtverhältnis mit der Stadt Saarburg über die dahinterliegende Fläche, die direkt an den Wald anschließt. Wer Ruhe und Natur liebt, ist hier genau richtig. Das Haus befindet sich in einwandfreiem, mangelfreien Zustand.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Diele, ein Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, wo auch der Kaminofen steht. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad und ein Zugang zur 8,00 m x 3,00 m großen Fertiggarage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf e
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
294
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses Schreiner-Haus mit qualitativ hochwertigen Echtholzelementen an. Die Wohnräume des Anwesens weisen zusammen eine Größe von ca. 294,00 m² auf. Dank der großzügigen Wohnfläche bietet dieses
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Einfamilienhaus genügend Platz um, mit wenigen Handgriffen, 2 Familien separaten Wohnraum zu gewähren. Zudem besitzt die Immobilie 2 Hauseingänge und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, 2 Gäste-WCs, 2 Wohn/-Esszimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Obergeschoss: 5 Schlafzimmer (eins davon mit Badezimmer und WC), 2 Gäste-WCs, großes Durchgangszimmer (nutzbar als Ankleide), Badezimmer, 2 Balkone, Loggia Keller: Garage mit Stellplatz für 3 Autos, 2 Kellerräume, Heizungsraum
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
185
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung | ca. 185 m² Wohnfläche | ca. 409 m² Grundstücksfläche | 54309 Newel bei Trier (Butzweiler) Ideal für Luxemburg-Pendler/Grenzgänger oder Kapitalanleger: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit
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Einliegerwohnung (185 m², zwei Garagen und zwei Stellplätze) Aufteilung der Immobilie: EG | Souterrain: 1 großes Wohn- und Schlafzimmer mit Pantryküche, 1 kleines Büro / Hobbyraum und 1 Bad mit Dusche | ca. 35 m² Wohnfläche 1. OG: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche und Elektrogeräte), Tageslichtbad mit Dusche | ca. 75 m² Wohnfläche DG: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche (aktuell als begehbar Kleiderschrank genutzt), 1 Bad mit Badewanne | ca. 75 m² Gartenhaus mit Sat-TV und Grillstelle | Wintergarten Die Immobilie wurde 1974 gebaut und über die Jahre stets renoviert. Die Ölheizung ist von 1994. Das vollgeschalte Dach (Naturschiefer und Kupferstehfalz) ist aus dem Jahr 2004. Die dreifach verglasten Fenster wurden 2017 erneuert. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im historischen Ortskern von Welschbillig befindet sich dieses solide Haus mit einem tollem Baugrundstück. Hier können sich Ihre Wohnträume vom Eigenheim erfüllen und wenn Sie möchten auch direkt einziehen. Das Haus wurde 1962 erbaut und
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im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss als zweite Wohnung - mit separatem Eingang - ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche und bis zu 3 Schlafzimmern Platz für die Familie. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2015 komplett erneuert. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad sowie weitere Räume wie Abstellraum, Waschküche und eine Werkstatt/Garage. Über das Treppenhaus im Untergeschoss oder die Terrasse erreichen Sie diese Wohneinheit. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Terrasse haben Sie hier einen warmen Platz an der Sonne. Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss über eine Außentreppe und finden sich in einem Loft-ähnlichen Küchen/Wohn-/Essbereich. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie 2
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
160
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Hausin Wellen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Privilegierte Lage in einer Sackgasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem neuwertigen. einseitig angebautem Haus. Schönes, sehr gepflegtes Haus, einseitig angebaut (6 * 13 m)
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Traditionnelle Bauweise Baujahr: 2015 Wohnfläche: +/- 130 m2 (ausbaufähig auf 160 m2, Kosten +/- 10.000 € für Fertigstellung des Speichers) Gesamte Grundstücksfläche: 248 m2 Vollausgestattete Küche, offen (hochwertig, Bestandteil des Verkaufspreises) Terrasse 12 m2 Garten Carport Stellplatz für 2 Autos zusätzlich Ausbaufähiger Speicher Wärmepumpe, Bodenheizung (geringe Kosten von 1.000 € Strom pro Jahr) Dreifachverglasung Bodenheizung Detaillierte Beschreibung des Hauses Erdgeschoss (UG) - Carport - Stellplätze - Seitenpassage zum hinteren Teil des Hauses - Eingangsbereich - Abstellraum/Heizungsraum/Waschraum 1.OG - Großes Wohn-/Esszimmer Zugang zur Terrasse/Garten - offene Küche mit Insel (hochwertige Geräte) - Gäste WC (mit Fenster) - Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
553.022,00 €
6 Zi.
167
m2
54310 Ralingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen.
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Quelle: www.immowelt.de
553.900,00 €
3 Zi.
106,51
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
553.900,00 €
3 Zi.
106,51
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Schweich, direkt gegenüber dem Rathaus, entstehen neue Wohn- und Gewerbeflächen im "Karree Neue Mitte". Das Gebäudeensemble mit vier Baukörpern überzeugt durch gelungene Architektur, eine hochwertige Ausstattung der einzelnen
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Wohneinheiten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte bei der Gestaltung sowohl der Gebäude als auch der Frei- und Grünflächen. Ihre Drei-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie von der Tiefgarage bequem mit dem Lift. Die geschickt geplante Einheit mit ca. 106,51 m² Wohnfläche offeriert Ihnen einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier überzeugen durchdachte Funktionalität und eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum. Das energieeffiziente Konzept umfasst moderne Wärmepumpenanlagen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerüc
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Unser Bauhaus Cult 1 kannst du auch mit Satteldach bauen - falls du es lieber klassisch magst. Das Haus bietet mit mehr als 220 m² pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit
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ins rechte Licht und bietet Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Zusätzlich wird so unterhalb des Balkons ein Carport für's Auto geschaffen - wenn das nicht durchdacht ist! Die Treppe ist so platziert, dass sie im Erd- und Dachgeschoss nur sehr wenig Raum einnimmt. Dadurch wird Platz für Diele oder einen großzügigen Flur geschaffen. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten, ganz wie es dir beliebt.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
190
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bricht der erste Morgen des neuen Jahres an, so erscheint der Himmel nicht anders als am Tage zuvor, aber doch ist einem seltsam frisch zumute. (Yosida Kenko) Sie träumen von einem Neustart im neuen Familiendomizil? Suchen Sie schon längere Zeit
...
nach Ihrem neuen Zuhause? Brauchen Sie Raum zur Entfaltung für sich und für die ganze Familie? Möchten Sie direkt einziehen und genießen, ohne vorher Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen? Wünschen Sie sich eine gute Infrastruktur und dass Ihre Kinder fußläufig die Schule besuchen sowie Freizeitaktivitäten, unabhängig von Ihnen, durchführen können? Wenn dies zutrifft, sollten Sie sich diese schöne Stadtvilla im Blümchesfeld in Saarburg unbedingt ansehen. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m2 mit Ausbaupotential im Dachgeschoss, verbinden sich zeitlose Eleganz, Funktionalität und Klarheit. Trotz der zentralen Lage ist die Liegenschaft der Natur zugewandt und befindet sich auf einem 535 m2 großen Grundstück mit gepflegtem, hübschem Garten, zwe