Freitag, 5. Juli 2024
Immobilien in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
107,2
m2
54317 Morscheid , Ruwer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: # Erdgeschoss = 53,18 m² - Eingang mit Windfang - Flur 3,14 m² - Wohnzimmer 19,14 m² - Küche 6,40 m² - diese kann übernommen werden - Esszimmer 7,18 m² - WC 1,58
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m² - Elternschlafzimmer 16,00 m² - Loggia 1,38 m² # Obergeschoss = 54,02 - Flur 3,45 m² - Schlafzimmer 1 - 16,00 m² - Schlafzimmer 2 - 17,27 m² - Schlafzimmer 3 - 12,35 m² - Bad mit Wanne, Dusche und WC 5,24 m² - Loggia 1,38 m² # Dachgeschoss - ausbaufähig - hier kann weitere Wohnfläche geschaffen werden # Kellergeschoss - Kellerräume - Hauswirtschaftsraum # Außenbereich: - Doppelgarage - davor 2 Stellplätze - Loggia - Terrasse - Garten
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 57, Distanz zur Autobahn: 13.8, Distanz zum Kindergarten: 0.15
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
5 Zi.
90
m2
54413 Rascheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - Wohnhaus, Scheune, Stall - Drei Etagen zuzüglich Keller und Speicher - Terrasse, Balkon und Garten
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in der Ortsgemeinde Rascheid. Rascheid liegt malerisch eingebettet auf rund 480m
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ü.M. inmitten der unberührten Natur des Naturparks Saar-Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt 805ha. Der etwa 420ha große zum Gemeindegebiet gehörende Wald lädt mit gut ausgebauten Wanderwegen zu Spaziergängen und Naturerleben ein. In Sichtweite ist der Gemeinde befindet sich der Erbeskopf, der mit rund 818m der höchste Berg in Rheinland-Pfalz ist. Das beliebte Erholungs- und Wintersportgebiet lädt zu Skifahren, Erlebniswanderungen und Exkursionen ein. Im dort befindlichen Hunsrückhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
5 Zi.
122
m2
54413 Rascheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rascheid liegt malerisch eingebettet inmitten der unberührten Natur des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. In Sichtweite ist der Gemeinde befindet sich der Erbeskopf, der mit rund 818m der höchste Berg in
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Rheinland-Pfalz ist. Das beliebte Erholungs- und Wintersportgebiet lädt zu Skifahren, Erlebniswanderungen und Exkursionen ein. Im dort befindlichen Hunsrückhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Gut ausgebaute Wanderwege laden zu Spaziergängen und Naturerleben ein. Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote. Rscheid hat eine gute Verkehrsanbindung zur Hunsrückhöhenstraße B407 und zur Bundesautobahn 1.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, Flur, Diele, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Bes
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Quelle: www.immobilien.de
431.400,00 €
4 Zi.
130
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
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Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
149
m2
54316 Holzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Kindergarten ist im Ort ansässig. Die Grundschule finden Sie in dem Nachbarort Schöndorf. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie in den Supermärkten in der Gemeinde Pluwig. Die nahegelegene Stadt Trier (18 Kilometer) erreichen Sie
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bequem mit dem ÖPNV. Geselligkeit und Unterhaltung bieten Ihnen diverse Ortsvereine. Die Berge laden zum Spazieren ein. Sportlich betätigen Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf dem Ruwertalradweg. Der Holzerather See lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kernsaniert im Jahr ca. 2001
Objekt: Das einseitig angebaute Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1910 erbaut, in ca. 2001 kernsaniert sowie mit einem Anbau in Holzrahmenbau erweitert. Das Wohnhaus steht in ruhiger Lage der Gemeinde Holzerath. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Blick ins Grüne, ein helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Aus dem Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
329.659,00 €
5 Zi.
164,76
m2
54316 Holzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dac
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Quelle: www.immowelt.de
423.239,00 €
5 Zi.
185,14
m2
54316 Holzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Stolze 185,15 qm misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch vom Esstisch aus den un
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Quelle: www.immobilien.de
535.900,00 €
4 Zi.
150
m2
54413 Bescheid
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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Quelle: www.immobilien.de
4.429.660,00 €
4 Zi.
130
m2
54413 Damflos
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Damflos erwartet Sie die Möglichkeit, ein exklusives Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Das
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projektierte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von großzügigen 130,00 m² und einem Grundstück von 800,00 m² ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einschließlich Dusche und Wanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort.
Die gehobene Ausstattung sowie die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart zeichnen dieses Haus aus. Die Wahl dieser effizienten Heiztechnologie ermöglicht nicht nur eine umweltschonende Energienutzung, sondern sorgt auch für langfristige Kosteneinsparungen.
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem Passivhaus-Standard und bietet daher höchste Energieeffizienz. Dies garantiert nicht nur ein angene
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Quelle: www.immobilien.de
588.400,00 €
5 Zi.
150
m2
54413 Damflos
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla!
Ihnen steht eine große Auswahl an Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit STREIF
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haben Sie die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren. Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und gefertigt - sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Unsere Bauberater vor Ort stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, nehmen sich Zeit für Sie und beraten Sie ausführlich.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig: mit Wand- und Bodenbelägen, Zimmertüren. Wenn Sie alles aus einer Hand wünschen und die Zeitvorteile unserer Bauweise optimal nutzen möchten, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Abhängig von der von Ihnen gewählten Ausstattung ergibt sich ein Preis ab 381.371 EUR.
Die Stadtvilla befindet sich in Damflos in einer
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Quelle: www.immobilo.de
410.599,00 €
5 Zi.
136
m2
54317 Riveris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
377.499,00 €
5 Zi.
125
m2
54317 Riveris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
241
m2
54426 Naurath (Wald)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2003 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 873 m² errichtet und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² sowie ca. 74 m² Nutzfläche. Das
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Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 145,87 m² und umfasst 5 stilvoll gestaltete Zimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich zeichnet sich durch eine geschmackvolle Gestaltung aus, wobei der Wohnbereich durch eine erniedrigte Ebene eine besondere Note erhält. Großflächige bodentiefe Fenster in Ost-Süd Ausrichtung umgeben diesen Bereich des Hauses und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur, der sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich bewundert werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 charmante Kinderzimmer, die auch ideal als Büro genutzt werden können, sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer en suite. Ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde in ein
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
117
m2
54421 Reinsfeld , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Lagebeschreibung: Kleines Einfamilienhaus mit Gegenüberliegenden Spielplatz Busverbindung
Raumaufteilung: Unten - Flur - Heizungsraum - WC mit Dusche - Küche -
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Abstellraum - Wohn - und Esszimmer Oben - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Abstellraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54421 Reinsfeld , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der staatlich anerkannte Luftkurort Reinsfeld gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil und zählt ca. 2300 Einwohner. Der Ort verfügt über alle Infrastrukturen
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des täglichen Lebens, wie z. B. Supermarkt, Banken und weitere kleinere Geschäfte und ist somit ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten. Kindergarten, Grundschule und Sporthalle befinden sich in der Ortsmitte, am Ortsrand wird das Freizeitangebot ergänzt durch diverse Sportanlagen und eine Grillhütte. Reinsfeld hat eine exzellente Verkehrsanbindung durch eine eigene Autobahnauf-/-abfahrt zur A1, sowie zur Hunsrückhöhenstraße. Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch die Lage mitten im Naturpark Saar-Hunsrück bietet Reinsfeld vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowohl im Sommer, z. B. zum Wandern, als auch im Winter zum Wintersport am ca. 15 km entfernten Erbeskopf.
Objekt: In unmittelbarer Nachbarsch
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
17 Zi.
610
m2
54421 Reinsfeld , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: HAUPTHAUS (14 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ca. 500 m² Wfl.): - Ausgebautes Dachgeschoss, ca. 1997 - Mit Marmor raumhoch gefliestes Badezimmer (ca. 35 m²) - Wellnessbereich mit Jacuzzi,
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Dampfsauna und Infrarotkabine - Fitnessraum - Öl-Zentralheizung von 2010 - Küche mit "Kühlraum" - Kachelofen im Esszimmer - Doppelgarage + einzelne Garage - Treppenlift wurde 2020 installiert (kann auch wieder entfernt werden) - Holzhaus mit einer Bar und WC - Teils-unterkellert - 2019 erbaute überdachte Terrasse mit 30 m² GÄSTEHAUS (3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 110 m² Wfl.): - Baujahr 1997 - großes Tageslicht-Bad mit Wanne - Terrasse - eine eigene Garage - Gaszentralheizung von 2012 - Einbauküche
Objekt: Dieses einmalige Ensemel wurde 1933 erbaut und über die ganzen letzten Jahre stetig renoviert, saniert, modernisiert und sogar erweitert. Somit bieten sich mittlerweile, verteilt auf ca. ges. 610 m² Wfl., viele Möglichkeiten an, um Wohnträum
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
279,92
m2
54421 Reinsfeld , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ideal für einen Handwerksbetrieb oder als Lagerhalle für Paketdienste oder ähnliches. Das Grundstück: ca. 1.100m² ebenerdig gelegen und voll erschlossen am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Die Außenfläche vor der
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Halle mit Verbundsteinen gepflastert. Die Halle: 1994 Neubau einer Bäckerei in Massivbauweise und teilunterkellert errichtet. Die Außenwände 24cm ( Iso) Lavastein die Innen Wände mit 24er Bimssteinen gebaut. Die Fenster Holz Iso – Doppelverglast. Die Gewerberäume durchgehend gefliest. Das Satteldach mit PVC Unterspannbahn und mit Iso –Trapez- Blechen gedeckt. Die Treppe zum Kellergeschoss; Stahlbeton mit Fliesen Umbauter Raum gesamt: Erdgeschoss und Keller = 1.333,59 Kubikmeter Wir bieten Ihnen hier 2 Kaufmöglichkeiten an : Kaufpreis A: Kauf der aufstehenden Halle inkl. ca. 1.100m² Teilfläche aus dem gesamten Grundstück 298.000 Euro eine MwSt. fällt nicht an Kaufpreis B: Kauf zusätzlich der Rest-Grundstücksfläche plus 1.100m² mal 70,00 Euro pro Quadrat
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Quelle: www.immobilo.de
393.999,00 €
5 Zi.
125
m2
54426 Naurath (Wald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
414.799,00 €
4 Zi.
110
m2
54426 Naurath (Wald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche,
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PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
393.578,00 €
7 Zi.
197,8
m2
54317 Riveris
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Riveris, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Dieses projektiertes Eigenheim erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 197,80 m² und befindet sich auf ein